4 660 000 ₽
Новый одноэтажный дом 2025 г.
Цена за наличный расчет!
Дом с земельным участком, расположен в шикарном месте снт "Речное" города Липецка Чаплыгинского шоссе на стороне реки Воронеж. Тихое, уютное место, с хорошими соседями в городе.
Первое фото это будущий внешний вид реализуемого проекта по строительству жилого дома, последующие фото реальные!
Дом находиться на крайней 5 улице за защитной лесополосой от проезжей части (где бегают белки и поют соловьи), с пятиминутным доступом к реке Воронеж, конечной остановки городского общественного транспорта, продуктового магазина "Пятёрочка", аптеки, иных организаций сопутствующей торговли и оказания услуг.
Впереди соседей нет, только белки и соловьи в лесополосе.
Дороги широкие и отсыпаны щебнем.
Имеется уличное освещение.
Газофикация территории снт в процессе подвода к территории.
Местоположение дома на карте объявления указано верно.
Фундамент: свайно-ростверковый с буронабивными сваями (качественным четырёхжильным армированием и заводским бетоном). Обратная засыпка сделана песком (без мусора!), пролита водой и утрамбована виброплитой.
Черновая стяжка: гидроизолирована, армирована и выполнена из заводского бетона толщиной 10 см.
Сделаны выводы канализации, водопровода, электрических и слаботочных инженерных систем.
Смонтирована выгребная яма из ж/б колец диаметром 2 м глубиной 4 м.
Стены: газосиликатный блока Хебель толщиной 375 мм под тёплую штукатурку.
Армопояс: монолитная бетонная конструкция с металлическим четырёхжильным каркасом и утеплением на высоту газоблока.
Кровля: Мауэрлат надежно закреплен на металлические шпильки забетонированные непосредственно в армопояс. Каркас кровли выполнен из качественной древесины северного леса. Паро-гидроизоляция выполнена проверенными временем материалом фирмы Изоспан. Покрытие кровли произведено из металлочерепицы супер монтерей толщиной 0,5 мм из текстурированного серого матового цвета производства ЗСК.
Фронтоны, подшива карнизных и фронтонных свесов кровли выполнены в одной цветовой гамме белого матового цвета Satin сайдингом Вертикаль Classik производства Grand Line.
Смонтирована водосточная система и трубчатые снегодержатели с усиленными кронштейнами.
Проход вентиляционной системы через кровлю выполнен путем вывода всех трубопроводов вентиляции в одну точку - утепленную вентиляционную шахту в виде трубы на крыше. Диаметр вентиляционных трубопроводов 200 мм.
Подведено городское электричество 15 квт 380 вт.
Установлены окна из пятикамерного профиля класса А - Rehau Grazio (толщиной 70 мм) и энергосберегающим стеклопакетом в три стекла(толщиной 40 мм), которые имеют отличные характеристики по теплу и тишине для нашего климата.
Возможна покупка в ипотеку, иные варианты оплаты.
В процессе проведения дополнительных работ стоимость будет незначительно увеличиваться.
В процессе кладка межкомнатных перегородок и утепление потолка. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Сокольское в городе Липецк.
