Земельный участок 48:08:0830103:9
Площадь 44 сотки, правильной прямоугольной формы.
Земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства.
Размер участка позволяет произвести раздел для дополнительного строительства и кредитования.
Дом 48:08:0830103:41
68 кв. м.
Каменный.
До Задонска (райцентр) 20 минут на машине. От Москвы 4 часа по М4-Дон; до Липецка и Воронежа 1 час; до Ельца (ж/д станция) 40 минут. Аэропорт Воронеж 45 минут (откроют же)
Все блага цивилизации (медицина, ТЦ, услуги, культура) в доступности.
Очень живое место, много статусных соседей, при этом старожилы ведут сельское хозяйство (фрукты, овощи, клубника, молочные продукты вкуснее и сильно дешевле). Рядом парк Кудыкина гора, Задонск - центр православия.
Окрестности села весьма живописны. Река Дон с трех сторон (Острая лука Дона) в пешей доступности, песчаный пляж, полуостров. Нет транзитного движения, все свои. По сравнению с Москвой больше солнечных дней, меньше дождей, длиннее лето, нет комаров.
Тихая улица с редким транспортом, последняя к сосновому лесу. Дом продается с мебелью (по желанию с текстилем), кондиционером, душевой кабиной, бойлером для горячей воды, эл. батареями, светильниками и ТВ. Дом отремонтирован и готов для проживания. В доме проведена вода (две раковины и душевая кабина) и канализация (унитаз). В дом проведен интернет (оптоволокно) и интерактивное ТВ. Газовая труба проходит рядом с калиткой, село газифицировано, проблем с подключением нет.
Деревня безопасная (по опыту 25-летнего проживания).
Село Нижнее Казачье считается престижным местом, и цены на землю здесь существенно выше. Преобладает тенденция строительства горожанами (Москва, Воронеж, Липецк) современных семейных усадеб. Подобных земельных участков (ровных и большой площади) на селе почти не осталось.
Объект подойдет как готовая дальняя дача или плацдарм для строительства своей усадьбы.
Особо подойдет для семей с маленькими детьми, кто хочет иметь возможность увозить их из города на лето/каникулы в отличное место.
Продавцы сами переехали из столицы 25 лет назад, открыли абсолютно новый формат жизни и полностью счастливы.
В собственности свыше 15 лет.
Свободная продажа. Осмотр в любое время
