20 000 000 ₽
Продаётся современный одноэтажный дом площадью 344 м² на участке около 85 соток (ИЖС) в селе Полибино, Данковский район, Липецкая область.
Фундамент монолитный, выполнен 23 года назад, стены и крыша построены в 2025 году. Дом без внутренней отделки: готов фундамент, коробка, крыша, фасад с облицовкой, установлены окна, внутри черновая отделка и свободная планировка — можно реализовать свой проект интерьера. Отдельно предусмотрен гараж на 2 автомобиля.
Территория около 85 соток не огорожена, как и у многих соседей. При этом весь посёлок огорожен и охраняется: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд через шлагбаум.
На территории проведён интернет — оптоволокно (Ростелеком).
По коммуникациям: к посёлку подведены свет, газ и вода. На участке установлен септик, есть трёхфазное электроснабжение 15 кВт, газ проходит по участку, его нужно подключить непосредственно к дому, воду также можно завести от существующих сетей.
Дом ориентирован на реку Дон и Шуховскую водонапорную башню, до берега Дона около 57 минут пешком. Район активно развивается: рядом появляются кафе, рестораны, строится туристический комплекс.
