Только на Циан
750 000 ₽
Продается просторный участок площадью 40 соток (кадастровый номер: 48:17:0630105:9). Категория земель: земли населенных пунктов (ЛПХ) — идеально подходит как для строительства жилого дома и усадьбы, так и для ведения личного хозяйства или агробизнеса.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
• Масштаб: 40 соток — это редкая возможность получить по-настоящему большое личное пространство без тесноты соседских заборов.
• Соседство с лесом гарантирует, что с этой стороны у вас не будет соседей "окна в окна". Вид на лесной массив станет прекрасным дополнением к вашей будущей усадьбе
• Природа и отдых: Село расположено на высоком берегу реки Дон. Экологически чистое место, отличная рыбалка и пляжный отдых.
• Инфраструктура: Дмитряшевка — развитое село, есть школа, детский сад, больница, аптеки и магазины.
• Логистика: Удобный подъезд. Близость к трассе М-4 позволяет быстро добраться до Липецка (60 км) или Воронежа (70 км).
• Коммуникации: Электричество и газ проходят по границе участка (село полностью газифицировано).
ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ (ВАЖНО):
Участок на данный момент на стадии межевания. Цена установлена с учетом этого факта и является максимально выгодной для такого объема земли.
• Это отличный вариант для инвестора: вы можете провести межевание и разделить массив на 2 или 3 отдельных участка для последующей перепродажи.
• Один собственник.
ЦЕНА: 750 000 руб.
