Купить загородную недвижимость на улице Космонавтов в городе Липецк

Уникальное предложение! Прекрасный двухэтажный коттедж, выполненный из качественного кирпича, ждет своих новых владельцев. Этот уютный и теплый дом расположен в самом спокойном и тихом уголке села Сселки, на улице Космонавтов. Общая площадь составляет 229.5 квадратных метров, а земельный участок занимает 15 соток. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: проведены все коммуникации, установлен газовый котел, есть собственная скважина и канализация. Ремонт в доме выполнен с особым трепетом и заботой, без экономии на материалах - все сделано для себя. Территория вокруг дома полностью огорожена забором. Большой участок перед домом идеально подойдет для организации детской игровой площадки или парковочных мест. Это место, где каждый найдет пространство для своих интересов и хобби. Не упустите свой шанс стать владельцем этого великолепного коттеджа! Звоните прямо сейчас. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 10737871. Продам загородную недвижимость на улице Космонавтов в городе Липецк.

Продается земельный участок в Сселках, по ул. Космонавтов, в 15 км. от г. Липецка, площадью 10 соток, категория ИЖС. По границам участка проходят коммуникации (свет, газ), на участке установлен септик. Отличное месторасположение, чистый воздух! Участок можно приобрести по ипотеке господдержка под строительство дома под 8%, помощь в оформлении. Купить загородную недвижимость на улице Космонавтов в городе Липецк.

Предлагается к покупке просторный дом на Сырском Руднике в г. Липецк по адресу ул. Ново-Весовая д. 2б Площадь: 296/50,9/33,1 м² (из них 148,1 площадь с отделкой+ 147,9 (площадь без отделки мансардный и цокольный этажи) /жилая/кухня. Участок 8 соток. Основные преимущества: -облицовка кирпич -фундамент дома железобетонные блоки -крыша крашеный профлист, имеет снегозадержатели, отливы. Утеплена минватой на 2 слоя (40 мм) -цокольный этаж из бетонных блоков под всем домом. Высота 2.80. Доступ из гаража. Есть техническая возможность сделать лестницу из дома. -есть возможность оборудовать цокольный и мансардный этажи под жилые. -скважина -септик 5 колец. Размер 1*2,5 -производились земельные работы по выравниванию поверхности участка -придомовая территория армированная бетонная стяжка -наружное освещение -кованые ворота с видеодомофоном -на территории 2 беседки 3*2, металлический гараж 6*4, крытый бассейн 4*3. Бассейн оборудован насосной станцией для фильтрации, накрыт поликарбонатом. В гараже плитка на полу. -участок засажен плодоносящими фруктовыми деревьями -2-х контурный газовый котел -оконные системы с повышенной шумоизоляцией. Установлены кованные решетки ручной работы, жалюзи. -биметаллические радиаторы. -5-и ступенчатая осмотическая система очистки питьевой воды -на 1-м этаже полы с водяным подогревом. -хорошая теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно). В доме 3 спальных комнаты, 2 совмещенных санузла на 1 и 2 этаже, совмещенная кухня-гостиная, коридор, тамбур, теплый гараж с рольставнями на 1 машиноместо, цокольный этаж, мансардный этаж. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов: Нaпольнoe покpытиe плитка +ламинат выcшeгo класса. Натяжные потолки SKY-ART с 10-и летней гарантией на всех этажах. Стены обои+жидкие обои. В доме сделана проводка под охранную сигнализацию, установлены качественные итальянские межкомнатные и 2 входные металлические двери в дом и гараж. В подарок новым собственникам остаются вся встроенная мебель , кухонный гарнитур с техникой (посудомоечная машина 60 см, электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка). А так же вся мебель и сантехника в ванных комнатах, все светильники, 2 кондиционера, цифровое видеонаблюдение на 4 уличных камеры. Жилой дом, находящийся на территории Сырского Рудника, расположен всего в 20 минутах езды от центра города. На сегодняшний день, его социальная инфраструктура включает детский сад, поликлинику, современную общеобразовательную школу с собственным бассейном и спортивным комплексом. В шаговой доступности располагаются сетевые продуктовые магазины, аптеки, парикмахерская, банк, медицинский центр. Первый региональный торгово-развлекательный центр Липецкой области Ривьера расположен всего в 10 минутах езды. Территория вокруг дома благоустроена, оборудована летняя беседка, бассейн, теплица. Подходит под все виды расчетов Удобные условия оплаты и покупки Полное юридическое сопровождение Делимся комиссией с агентами Загородная недвижимость на улице Космонавтов в городе Липецк.

За объект уже внесли аванс Продаётся прекрасный коттедж в городе. С прекрасным ремонтом. В шаговой доступности детский сад школа остановки на ул Московскую и на ул. Космонавтов, рядом ТЦ Ноябрьский. В доме по всему периметру плитки тёплый пол. В цокольном этаже выведена разводка под баню. Встроенная мебель остаётся и частично не встроенная. В доме имеется настоящий камин. Что делает зимние вечера теплее и уютнее. Летом по территории двора растёт приятный газон, что очень радует гла. Так же на территории располагается прекрасная беседка, в которой приятно провести время перед камином, как тёплое, так и в прохладное время года. Рассмотрим различные варианты оплаты. Если нужна помощь в продаже вашей недвижимости, будем рады помочь. Продается загородная недвижимость на улице Космонавтов в городе Липецк.

Продается дом в коттеджном поселке Ангарский на Сырском Руднике по адресу г. Липецк, ул. Коттеджная 4. Участок 10,4 соток. Въездные ворота и ворота от гаража автоматические; Парковка на 4-5 машин; Гараж имеет место на 1 машину + есть большие полки; Беседка Сад, огород, 1 теплица (10м²), плодовые деревья (14), плодовые кустарники; Дом общая характеристика: дом полноценные два этажа 1 Этаж: кухня, топочная, холл, сан узел, гостиная и 2 веранды; 2 Этаж: Холл, сан узел и 3 спальни; Окна пластиковые, жалюзи, москитные сетки; Центральная канализация; Индивидуальное отопление (газ. Котел); Центральное освещение улиц; Интернет, спутниковое ТВ; Центральный вывоз мусора; Подвал ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ ДОЗВОНИТЬСЯ, ПИШИТЕ Продается загородная недвижимость На улице Космонавтов в городе Липецк.

Продам участок широкой, прямоугольной формы, Все коммуникации подведены. Рядом школа, садик, магазин, остановка. Не в поле, не сады. На участке имеется каменный дом. Проект дома есть, можно в ипотеку. Подъезд асфальтированное дорожное покрытие. Ширина 24,5. Ниже цены нет за 18 соток! Срочно.

Продаю комфортный кирпично-монолитный дом 193,3 м2 на ровном, разработанном участке 15 соток правильной прямоугольной формы в очень удачной локации. Про документы: Один взрослый собственник. Больше 5 лет в собственности. Обременений и долгов нет. Мат. капитал при покупке не использовался. Покажем все документы. Укажем полную стоимость в договоре. Собственник будет присутствовать на сделке. Подходит под ипотеку, можем помочь с одобрением. Про дом: Монолитный дом общей площадью 193,3 м2. Фасад облицован кирпичом. Ремонт выполнен из качественных материалов, на которых не экономили. Всё строилось качественно и для себя. Есть всё необходимое для проживания. Комфортная планировка: - Четыре изолированные комнаты: 13,3 м2 на первом этаже. 20,5 м2, 15,9 м2 и 13,5 м2 на втором этаже, в двух из которых выход на застеклённый балкон; - Просторная кухня-гостиная 57,5 м2 на первом этаже с удобным зонированием и оранжереей; - Функциональная прихожая 19,2 м2; - Два сан. узла. Совмещённый на первом этаже и раздельный на втором этаже; - Отдельная ванная комната 9,3 м2; - Просторный гараж 24,6 м2 с автоматическими воротами; - Бойлерная 6 м2; - Большая кладовая 30 м2 между первым и вторым этажом. На первом этаже установлена система тёплый пол. Про коммуникации: На участок заведено электричество 3 фазы, 15кВт. Водоснабжение: центральное. Газ подключен. Закрытая выгребная яма. Про участок и инфраструктуру: Участок 15 соток расположен в селе Ленино, по соседству с коттеджным посёлком Романово. К коттеджному посёлку не относится. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участок ровный, сухой. На участке расположена баня с хоз. блоком. Отдельный большой гараж 13х6,5 м, с высотой потолков 3,8м и смотровой ямой, который можно использовать как автосервис. Есть теплица и вольер для большой собаки. Перед домом установлен навес на 4 автомобиля. Вся территория участка обработана и благоустроена. С трёх сторон участок огорожен забором из проф. листа, а с передней части - из кирпича с металлической ковкой. В шаговой доступности находится вся социальная и коммерческая инфраструктура. До города - 15 минут на транспорте. С удовольствием отвечу на все вопросы и покажем дом!

Продаю пол дома в Ссёлках, сделан новый ремонт, электричество, пластиковые окна, участок 7 сот. В доме газ и скважина хорошее место расположения рядом: остановка, магазины. Можно для постоянного проживания и под дачу хороший подъезд к дому круглый год.

Продается уютный дом, с отличной планировкой. Комнаты все изолированы, на разные стороны дома. Гостинная мечта многих, просторная и правильной формы 24.4 кв.м. Просторные коридоры со встроенными шкаф купе. Дом внутри полностью отделан, ремонт делали для себя, качественный. Полы отделаны плиткой и ламинатом во всех комнатах. (Фундамент заливали на 0.5м.) Просторная кухня 10, 3 кв.м, где можно с удовольствием проводить время за обедом, ужином. Немецкий кухонный гарнитур со встроенной техникой. Рядом с домом расположена летняя кухня. Имеется заезд под автомобиль, а так же гараж. Участок плодородный, сажайте и выращивайте что пожелаете.. Соседи, замечательные люди. Относительно города, экологический чистый район. Транспортная развязка в любой конец города. Рассмотрим разные варианты оплаты. Документы полностью готовы к сделке. Доп. описание: отопление: газовое, все коммуникации в доме. Интернет, телевидение. Имеется подвал в доме. Дом огорожен забором. Мебель можем оставить покупателям , если есть необходимость.

Продается современный коттедж в районе 10 шахта ( СНТ Металлург 2). Идеально продуманная планировка: первый этаж просторная кухня-гостиная , гостевая комната санузел, бойлерная. Второй этаж полностью жилой -3 спальни, санузел. Первый этаж требует косметического ремонта, второй этаж все комнаты с отделкой. По договоренности останется мебель. Придомовая территория благоустроена, премиальная тротуарная плитка с системой водоотведения, автополив. Автоматические ворота, сигнализация, видео наблюдение. Есть шикарная закрытая беседка для отдыха с панорамными окнами и настоящей каменной печью. Уличный туалет, теплица, подсобное помещение с подвалом . Остальные подробности, дополнительные фото по запросу.

продается земельный участок 6 соток в СНТ АВторемонтник ..участок разработан ...на участке находятся плодово ягодные деревья,кустарники кружовника..так же имеется бак для полива ,летний душ и уличный сан узел ...на участке стоит вагончик разделенный на две части ..прихожая и основная часть для отдыха ..при желании вагончик можно обшить вагонкой и сделать из него баню ..рядом на постоянной основе проживают люди ..улица заселена на 50% зимой чистят дорогу ..реальному покупателю небольшой торг Доп. описание: требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 10717677.

Продажа коттеджа, Липецк, Небесная улица, 1, 214 м², 11 400 000 ₽

!!!ВНИМАНИЕ!!! !!! С Р О Ч Н О !!! Продается прекрасный двухэтажный дом на великолепном ухоженном участке. Имеются различные хоз.постройки, баня, сараи и т.п. Хороший подъезд к самому участку и дому. Теплый капитальный гараж, большая светлая кухня. Замечательные тихие соседи! Звоните! Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре! Лот 929631

Эксклюзивный коттедж в Липецке на улице Урицкого, 117 ждет своих новых хозяев! Представляем Вам потрясающий двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью 181 м², построенный в 2016 году. Здесь Вас ждет комфорт, стиль и уют, ведь состояние жилья отличное, а ремонт выполнен в дизайнерском стиле. В коттедже 4 просторные комнаты с жилой площадью 100,3 м² и потолками высотой 2,9 метра, что создает атмосферу простора и свободы. Насладитесь приготовлением вкусных блюд на огромной кухне площадью 45 м², где есть место для всей семьи и друзей. В вашем распоряжении 2 санузла, что обеспечит комфорт для всех членов семьи. На территории коттеджа обустроены надворные постройки, летняя кухня и дом для прислуги. Асфальтированный подъезд и автоматические ворота делают объект еще более привлекательным. В доме подключены все коммуникации: водоснабжение, газ, канализация и электричество. Отопление обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение недвижимости еще более доступным. Вы станете обладателем премиум недвижимости, которая будет радовать Вас и Ваших близких своим комфортом и уникальным дизайном. Не упустите свой шанс стать обладателем этого шикарного коттеджа в Липецке! Оставьте свою заявку прямо сейчас и мы свяжемся с Вами для организации показа. Предложение ограничено!

Дом расположен в черте города, в коттеджном посёлке (центральный въезд). В доме никто не жил, строили для себя. Центральные дороги чистит город. Всё коммуникации в т. ч. канализация-центральные. Вход и въезд на участок с двух сторон. Парковочное место на 10 машин. Цокольный этаж сухой, отапливаемый. Планировка: цоколь: котельная, две комнаты свободной планировки; первый этаж: кухня-столовая, зал, санузел; второй этаж: три спальни, санузел.

Код объекта: 714706. Продаётся просторный дом с земельным участком в тихом и зеленом районе города. Дом расположен на земельном участке площадью 6,5 соток, имеется зона барбекю, парковка на 2 машины. Дом был построен из высококачественных материалов, строился с учетом всех норм и правил (есть фото этапов строительства - по запросу). Укрепленный, надежный фундамент, четырехскатная крыша-мягкая кровля, красивый фасад и современный интерьер дома создают ощущение комфорта и уюта. Площадь дома составляет 173,7 квадратных метров общей площади, которые разбиты на 2 спальни, шикарную по свои габаритам кухню-гостиную. В доме есть два санузла-это только на первом этаже. Кухня - гостиная с выходом на большую террасу, где можно насладиться утренним кофе. Дом оснащен всеми современными удобствами, система отопления-теплый пол, произведена укладка керамогранита, установлен теневой плинтус по всему периметру дома. Все коммуникации подключены и работают исправно. В отделке дома использовались качественные материалы от кирпича до смесителя в ванной комнате. Вся сантехника производства Германии и Италии, дорогостоящая крупноформатная плитка, дорогой кафель в сан.узлах. Электрика разведена полностью по дому: множество розеток, выключателей - всё для комфортного использования! Стены комнат выровнены по маякам полностью и готовы под покраску. Имеется проект кухни с островом (фото по запросу) и внесена предоплата за изготовление, если проект понравится - предоплата в подарок. Земельный участок, на котором расположен дом, огорожен высоким забором со стороны фасада, по другим трем сторонам направляющие из металлического профиля. На участке есть ландшафтный дизайн, создающий эстетическое удовольствие и уникальную атмосферу. Это прекрасное место для жизни и отдыха одновременно, в непосредственной близости с городом .Объект подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиций в аренду жилья. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию о доме в котором хочется жить!

id:175. В продаже дом с землёй (ДОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ) На территории имеются хоз.постройки Выход в лесополосу Вода в доме и на улице (скважина) Водонагреватель на 80л Канализация - 2 переливные ямы Отопление - газовый котел (Данко) Теплые полы на кухне, в ванной и в спальне Красивый живописный посёлок. Дороги хорошо чистят даже в сильнейшие снегопады В школу ходит школьный автобус. В поселке: Лыжная база, Почта России, Мед.пункт, Церковь Иоанна Богослова Звоните, покажем в удобное время. Подойдет любая форма оплаты, в т.ч ипотека

Предлагаю Вашему вниманию дом 2019 года постройки, в экологически чистом районе Липецкой области, Добровского района. Дом располагается в трех минутах ходьбы к береговой линии реки Воронеж, где есть оборудованный пляж для летнего отдыха, рыбалки и прогулок на водном транспорте. Сам дом располагается на участке 16 соток, где есть огород, сад с плодовыми деревьями, кустарниками и виноградником, деревья молодые, но уже плодоносят. Также на территории есть капитальный гараж на 2 машины с небольшим подвалом для хранения овощей, также есть летний душ, туалет и навес с мангальной зоной. К дому с трассы ведет новая асфальтированная дорога. Есть все коммуникации: свет, газ, канализация, пробурена собственная скважина. Сам дом прямоугольной формы, состоит из двух этажей и летней веранды с панорамными окнами и отдельной кухней. Жилая площадь дома 143 м2 без веранды! 1 й этаж: - Спальня - Гостиная - Кухня - Санузел и душевая 2 й этаж: - 2 спальни с гардеробными - Хоз помещение Летняя веранда 27м2 Гараж 50м2 Летний душ и туалет 6м2 Дом очень хорошо утеплен, коммунальные платежи минимальные! Перед домом есть участки для озеленения и ландшафтного дизайна уже новым собственником. Все документы готовы к сделке!Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр! Доп. описание: отопление: газовое. Номер в базе: 11031999.

Арт. 547853 Продается земельный участок категории ИЖС в историческом центре города, по ул. Каменный лог. Участок прямоугольной формы, площадью 6 соток, с трех сторон закрыт взрослыми деревьями, непосредственный сосед один, слева ниже по склону. Коммуникации центральные вдоль улицы. Новый асфальт по улице Устроен заезд для автомобиля и строительной техники. Было запланировано строительство двухэтажного жилого дома, проведены все необходимые экспертизы, построен фундамент и цокольный этаж из железобетонных блоков, перекрытие - плиты. Возможна адаптация проекта по запросам покупателя. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Объект 547853 Номер объекта: #1/547853/16438

Продаётся современный (2021 года постройки), одноэтажный, кирпичный коттедж с отдельно стоящей баней в городе! Располагается он на улице Исполкомовская (Сырский Рудник). Описание: Дом с учётом встроенного гаража площадью 187 кв.м., участок- 10 соток, огорожен забором с откатными воротами и видеодомофоном. Также на участке располагается отдельно стоящая баня общей площадью- 60 кв.м., которая состоит из большой зоны отдыха, раздельного санузла, парилки, подсобного помещения с полками. Баня в процессе отделки, сейчас предчистовая готовность, то есть остаётся по своему вкусу отделать стены, покрыть полы, обшить парную, отделать санузел. Отопление в бане как и в доме газовое, тёплые полы плюс батареи. Очень существенный момент в доме- центральная канализация! В доме сделан современный ремонт, стены покрашены, на полу кафель и ламинат, санузел- крупноформатный кафель, инсталляция, надёжная сантехника, качественные, межкомнатные двери, парящий потолок, стеклопакет Rehau 80 мм профиль, подоконники- искусственный камень, видеонаблюдение, сигнализация! Грамотная и удобная планировка, тёплая прихожая с отдельной котельной, тёплый гараж, из которого можно попасть сразу в дом, большие комнаты, мастер- спальня со своим санузлом, гостиная с панорамным остеклением, застеклённая, отапливаемая веранда! Замечательное расположение, в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, спорткомплекс "Ледовый", остановка общественного транспорта! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 830715

Небольшой дом требующий ремонт или под снос

Продается шикарный дом, 2016 года постройки, в городской черте. Дом построен и отремонтирован для себя, с использованием современных материалов. Стены газосиликатные блоки, обложен кирпичом. Все окна пластиковые, радиаторы биметалл,два сан.узла в современном кафеле, теплый пол. Очень удобная планировка. Площадь дома 121,2 кв.метров, участок 9 соток. Участок ровный, ухоженный. Растут разные плодовые деревья, есть ухоженные грядки для посадки. Дорожки выложены плиткой. На территории участка есть отапливаемая беседка, для круглогодичного использования, с мангалом и печью. В беседке так же теплый пол.Подъезд к дому асфальтирован. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Звоните. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, котельная, камин. Номер в базе: 10963574.

Продаётся двухэтажный городской дом, сочетающий в себе прелести частного домовладения и быструю транспортную доступность к центральным районам города. На первом этаже дома расположен просторный холл, гостиная комната с камином, столовая, кухня, большая кладовка, туалет, котельная и игровая, которая может стать дополнительной гостиной, спортзалом, спальней или домашним офисом (есть возможность добавить изолированный вход в помещение через зимний сад). На втором этаже расположены вторая гостиная, четыре спальные комнаты, санузел с душевой, маленькой ванной (удобно для купания ребёнка), унитазом и биде; второй санузел с джакузи и унитазом. Оба санузла выполнены из качественной керамогранитной плитки и в современном дизайне. Особое внимание стоит уделить постирочной комнате, куда полностью отнесена зона стирки и глажки, установлены четыре зоны хранения для бытовой химии, одежды, обуви и прочих вещей. С передней части здания расположен отапливаемый зимний сад с панорамными автоматически регулируемыми окнами и гараж с большой зоной хранения. С задней части к дому пристроена отапливаемая баня с комнатой отдыха, дополнительной газифицированной кухней, парная с бассейном и душем. Также есть летняя кухня с отдельным входом, кухонным гарнитуром, столом. На улице выложен мангал, есть большая беседка, сарай с подвалом. Здание находится на участке 10 соток. С передней части дома имеется большой цветник, вольер для собаки. С задней части дома предусмотрена зона отдыха (беседка, мангал, газон) и огород (около 4 соток) с большой теплицей. На участке произрастает большое количество фруктовых деревьев (яблони, груши, абрикос, черешня, сливы) и кустарников (сортовые ежевика и малина, крыжовник, смородина). В шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, остановки ул. Титова и ул. Пугачёва, школа 14 (есть музыкальная школа и спортивный комплекс), одна остановка до детского сада 25. (Еще больше фото и планировки могу прислать на вотсап)

Продается шикарный двухэтажный, современный дом с благоустроенным участком! На первом этаже расположились прихожая, просторная гостиная, кухня-столовая, гостевая комната и санузел. На втором этаже 3 спальни, санузел. На цокольном этаже расположены котельная, газовым и электро- котлом, комната свободного назначения, которая подойдет под тренажерный зал или бильярдную. Дом частично меблирован и технически оснащен, имеет все необходимое для комфортной жизни, включая систему кондиционирования и теплые полы. Подведены все коммуникации: централизованный газ, электричество. Комфортный дом для большой семьи позволит принимать гостей, наслаждаться единением с природой и пользоваться всеми благами цивилизации! Рядом : магазин, аптека, детский сад, школа. Звоните! Торг! Доп. описание: отопление: газовое. Номер в базе: 9130883.

id:261. Представляем дом в центре села Преображеновка,Добровского района липецкой области. в 68 км. от г.Липецка. Очень красивое и благоустроенное место для проживания и отдыха. Площадь дома 77.7 кв.мна участке земли 15 соток,земи населенных пунктов.., 3 жилые комнаты 18.2,11.6,13,5 кв.м. кухня 9.5 кв.м.,ванная ,туалет, прихожая и коридор 28.6 кв.м. Дом построен из газосиликатного блока..без внутренней и наружной отделки. Имеется септик, скважина,электричество, газовый котел установлен,но не подключен (газ проходит по границе участка) имеется разрешение на подключение. На участке имеется гараж с хоз.блоком 12*5 . Село располагается в центре лесного массива.в верховьях реки Воронеж. Есть школа,детский сад,спортивный комплекс,культурно развлекательный центр и крытый бассейн.Заасфальтированы дороги,два детских городка,магазины. В центе села пруд с оборудованным пляжем.