4 200 000 ₽
Объект недвижимости: каркасно-щитовой жилой дом с обустроенной территорией,местоположение: Грязинский район, сельское поселение Фащёвка, ул. Правды, д. 66.дом построен в 2014 году по Канадской технологии. Снаружи установлены стеновые панели - ЦСП ( цементные стеновые панели). Каркас дома из нового деревянного бруса, обрешетка из новой доски, весь деревянный материал из сосны с лесного склада - Вологодский лес.. Установленный по стенам утеплитель - минераловатные каменные плиты " Технониколь" в 3 слоя. Гидроизоляция, ветро- влаго защита везде, где должны быть по технологии установлены. Гидроизоляция сделана хорошо, нижний обвязочный ряд каркаса из бруса , который лежит на фундаменте, пропитан водоотталкивающей гидроизоляционной жидкостью. Фундаменты из бетона Марки 200 заводского производства, ширина - 400 мм , поэтому, если будет желание, можно лет через 50 облицевать наружные стены кирпичем в 1/2 . Облицовка наружных стен из сайдинга на каркасе из металлического профиля. Вообще, ЦСП можно просто красить краской,эти стеновые панели негорючие и водостокие. На балконе торцевая стена дома сайдингом не облицована и стеновая панель просто покрашена, так что там можно увидеть прочность этих панелей. Пристройка к дому построена из газосиликатных блоков, так как планировалось баня с сауной.
Архитектурно-планировочные характеристики:
* Этажность: трёхэтажное здание: полноценный цоколь -80 кв., 1 этаж и 2этаж мансардный, есть возможность сделать жилым (провести отоплени).
* Количество спальных помещений: три.
* Общая площадь: 163,8 кв.м., Жилая площадь: 41,2 кв.м., Площадь кухонного блока: 18,1 кв.м.
* Инженерно-технические системы: газификация, электроснабжение (220 В).
* Коммуникационные системы: доступ к сети Интернет.
* Парковка: имеется гараж в цокольной части домма + рядом с домом придомовая гостевая парковка.
* Зелёные зоны: рядом расположен лесной массив, охота, ягоды, грибы, рыбалка.
* Инфраструктура дома: дополнительные хозяйственные постройки.
Специфические особенности:
* Возможность приобретения объекта в ипотеку, материнским капиталом.
* Подтверждение права собственности более чем пятилетним владением.
* Кровля: металлическая профилированная конструкция.
* Фасадная отделка: декоративный сайдинг.
* Фундамент: ленточный, ширина фундамента 400 мм.
* Водоснабжение: скважина., Отопление: центральное. Канализация: автономная.
Земельный участок: площадь — 10 соток; право собственности подтверждено документально; категория земель: земли населённых пунктов.
Развитая инфраструктура села: школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины (пятерочка, магнит),и многое другое
Торг возможен при осмотре, реальному покупателю.
