
Продам земельный участок на берегу реки Дон в с. Дмитряшевка Хлевенского района. Коммуникации на границе участка. Асфальтированный подъезд. Рядом хороший песчаный пляж. В пределах 1 км смешанный лес, благоустроенный природный родник с купелью. До трассы М4 10 км. В селе есть больница, средняя школа, школа-интернат, почта, аптека, детский сад, Сбербанк, дом культуры с библиотекой, храм, магазины, МЧС. Собственник.Документы готовы.



Продаётся земельный участок 15 соток в с. Сенное Рамонского района Воронежской области Локация мечты для жизни и отдыха! Хотите построить дом своей мечты в тихом, живописном месте, но при этом оставаться в шаговой доступности от Воронежа? Представляем вашему вниманию земельный участок в селе Сенное — настоящей жемчужине Рамонского района. Преимущества жизни в Сенном - Уникальная природа и экология. Сенное расположено на высоком правом берегу реки Воронеж, в окружении лесов и полей. Здесь чистый воздух, тишина и гармония с природой. В окрестностях можно встретить редких птиц, а весной и летом — насладиться пением соловьев и видом аистов, которые возвращаются в эти края. - Река Воронеж — 700 метров. Идеальное место для любителей рыбалки, купания, прогулок на лодке и просто отдыха у воды. Пойменные озёра и живописные берега создают атмосферу настоящего загородного уединения. - Историческая атмосфера. Село Сенное основано в конце XVI века, здесь сохранилась старинная церковь Михаила Архангела и памятники воинам-односельчанам. Прогуливаясь по улочкам, вы почувствуете дыхание истории и уют русской глубинки. - Развитая инфраструктура. В селе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, фельдшерский пункт. А всего в 15 минутах езды — районный центр Рамонь с полным спектром услуг. - Удобная транспортная доступность. До центра Воронежа — всего 58 км по хорошей трассе. Вы сможете легко добираться до работы, культурных и деловых центров города, а вечером возвращаться в свой загородный оазис. Описание участка - Площадь: 15 соток (14 м Код пользователя: 200728 Номер в базе: 12526962



Участок 10 соток в с. Хвощеватка, Рамонский район выгодное предложение! ГАЗ УЖЕ ПРОВОДЯТ ПО УЛИЦЕ!!! Продаётся участок 10 соток в живописном с. Хвощеватка, Рамонский район, по ул. Васильковая. Идеальное место для строительства дома! Преимущества: Экономия на подключении электричества: линия электропередач рядом. Экономия на заборе: установлено более 60 метров забора с двух сторон участка. Разрешение на строительство (переходит новому собственнику). Участок правильной формы, на возвышенности. Догазификация (бесплатно до границы участка). Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины, МФЦ в 5 минутах (Новоживотинное). Рядом: лес, река Дон, пруд с пляжем, церковь, купель. Асфальт почти до участка. Готовы к сделке! Купить участок в Хвощеватке выгодная инвестиция! Земля под строительство дома. Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома: *одобрение ипотеки по льготным программам ( покупка участка и строительство дома) **программа Trade-in *выбор проверенной строительной компании *сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом) *проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального *строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные) * фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет Код пользователя: 171291 Номер в базе: 11809560



Продается уникальный угловой участок в самом конце улицы. Абсолютный покой. Будучи крайним и угловым, участок защищен от лишних глаз и шума. Сзади и сбоку — больше никого, только зеленая зона. Соседи уже есть, стройки больше нет. Рядом уже построены дома и заборы. Поскольку улица Малохитовая заканчивается вашим участком, сквозного транзита машин нет. Безопасная территория для детей и домашних питомцев Больше пространства. Угловое расположение дает больше света и воздуха. Вы сможете поставить дом с панорамными окнами или сделать отдельный въезд с другой стороны. Готовый антураж. Поселок "Медовка" — это ухоженные улицы, газон и атмосфера загородного комфорта в 15 минутах от Воронежа. Идеально для тех, кто ценит свое личное пространство. Приезжайте — почувствуйте тишину. Звоните, покажем участок в любое время! Код пользователя: 197685 Номер в базе: 12519867
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Участок 6,7 соток, КП "Изумрудный", Малахитовая, 165/3 Продается уникальный участок 6,7 соток в КП "Изумрудный" (д. Медовка) на улице Малахитовой. Правильной прямоугольной формы. Главное его богатство — живые сосны и готовая основа под ограждение, что выделяет его среди стандартных предложений. Что получает новый владелец? Лес на участке. Это не "голое поле", а уютное место с уже взрослыми соснами. Они создают целебный микроклимат, дают тень в жару и очищают воздух. Ваш дом будет стоять в окружении природы с первого дня, а не через 10 лет, когда подрастут саженцы. Экономия на заборе. С трех сторон участка уже есть основа для установки ограждения. Это существенная экономия вашего бюджета и времени на этапе строительства — не нужно будет заливать фундамент под забор. Удачное расположение: Участок находится в глубине поселка (ул. Малахитовая), вдали от шума и пыли. При этом все блага цивилизации подведены к границам: газ, свет, вода. До Воронежа — 15 км по асфальтированной дороге, рядом лес и пойма Дона . Размер 6,7 сотки — оптимальный формат для малоуходного участка. Здесь будет комфортно и молодой паре, и пенсионерам: нет лишней земли, которая требует бесконечной работы, но достаточно места для дома, парковки и зоны отдыха под соснами . Цена: С учетом сосен и готового забора — это лучший вариант для старта в престижном поселке. Звоните, приезжайте дышать соснами и выбирать место под будущий дом! Код пользователя: 197685 Номер в базе: 11896183



Подходит под ! Пpoдaeтся учaсток paзмepoм 10,5 сoтoк, идeaльнo подxoдящий для пocтpoйки вaшeго загорoдного дoмa. Нaxoдится в 12 км от цeнтpа Bоронeжа, в экoлогически чистом и тихом районе. Учаcтoк прямoугoльной фoрмы, по фасаду около 15 метров. Преимущества: •ГПЗУ и межевание в наличии. •Категория земли- "Земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)" •Хороший грунтовый подъезд. •Коммуникации: электричество и газ проходят по границе участка. •Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа,садик. 15 минут езды до города. •Участок ровный и правильной формы. •Вокруг всё активно застраивается и Есть возможность купить граничащий по ширине участок в 8,2 соток и тогда получится почти 19 соток с двухсторонним заездом с двух улиц , по цене обсуждаем ! ( цена в данном объявлении 1900 т.р. указана только за 10,5 соток!!). Не упустите возможность приобрести участок в одном из самых привлекательных мест для жизни и отдыха! •Участок расположен рядом с остановкой общественного транспорта, что обеспечивает удобную связь с городом. •Вблизи протекает река, что создает комфортные условия для отдыха на природе. •Окружающая природа и спокойная атмосфера создают идеальные условия для жизни вдали от городской суеты. Это очень выгодное предложение на рынке . На территории данного участка стоит гараж на фундаменте , он в цену не входит участка, но если потенциальный покупатель захочет купить и 10,5 соток и 8,2 сотки и гараж- то стоимость обсудим и договоримся о цене, собственник двух участков один . Пожалуйста звоните , в пере Код пользователя: 23322 Номер в базе: 9278642



Земельный участок 7 соток правильной формы в сосновом бору с чистым воздухом и готовой коробкой дома - идеальное предложение для любителей природы и тишины. Минимум соседей гарантирует приватность и покой. Участок оборудован всеми необходимыми коммуникациями. Вы сами можете сформировать проект дома: оставить один этаж или построить второй этаж с железобетонными перекрытиями. Возможно довести объект до полной отделки - все зависит от Ваших пожеланий. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на трассу М4 через д.Моховатка, с.Новоживотинное и д.Медовка(КП Лазурный и КП Изумрудный). До города всего 15 минут, так же есть городская маршрутка через с.Ямное до центра Воронежа. При необходимости легко добраться до Курской трассы через с.Хвощеватку и г.Семилуки. В пешей доступности находятся озера и река Дон. Храм со своим хозяйством и магазином с натуральными продуктами собственного производства. Также рядом детские сады "Колобок" и "Алиса Монтессори", две школы. Детей развозит школьный автобус. Сбербанк, МФЦ, Конно-спортивный клуб, Ледовый дворец. Это не СНТ и не коттеджный посёлок! Никаких сборов, возможна прописка! Соседние дома стоят на кадастровом учёте как жилые объекты. Улица будет огорожена шлагбаумом, обеспечивая дополнительную безопасность. Рассматриваем обмен на недвижимость или автомобиль. Оказываем реальную помощь в оформлении кредита и ипотеки! Звонки через Авито плохо проходят, пишите, пожалуйста, в чат, если не дозвонились.



Ровный участок, д. Репное, ул. Солнечная з/у 30А. ЛПХ- подходит для постройки дома и прописки. Газовая магистраль вдоль границы участка, электричество рядом. Ширина по фасаду 24 метра, въезд с асфальта. В деревне есть пруд. Межевой план вынесен в натуру, один собственник, документы в порядке.



Продаётся отличный зeмельный учaстoк площaдью 8 сoток возможно расширение до 16 сот в экологичecки чиcтoм и живoписном местe — ceло Стаpoживoтинoе, Рамoнский paйон, гopoд Вopонeж, Участoк имeет правильную пpямoугольную фopму. Элeктричество и газ по границе участка, что облегчает подключение к коммуникациям. К участку асфальтированная дорога. Цена на участок крайне привлекательна для этого района — выгодное предложение, которое не стоит упускать. Отличный старт для реализации вашей мечты о собственном доме в живописном уголке с хорошей инфраструктурой. Не упустите шанс — звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр!



Продам земельный участок 8 соток в живописном уголке Рамонского района -селе Новоживотинное. Место идеально подходит под строительство загородного дома и спокойной жизни вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью! Село расположено всего 30 км от Воронежа! Школа, детский садв шаговой доступности! Продуктовые магазины в том числе Пятерочка, Магнит, аптека! Участок ровной формы, все коммуникации проходят по границе участка! Звоните! Покажем в удобное для вас время по предварительной договоренности! НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ ПИШИТЕ! Помощь в одобрении ипотеки! Код пользователя: 198538 Номер в базе: 12551592



Код объекта: 1616213. Уникальное предложение: земельный участок в живописном селе Новоживотинное Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 9,61 соток в Рамонском районе Воронежской области. Это идеальное место для тех, кто мечтает о своём уголке земли в окружении природы и свежего воздуха. Участок расположен в селе Новоживотинное, которое славится своей тихой и спокойной атмосферой. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты. В то же время асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ и связь с внешним миром. Близость к природе и в то же время развитая инфраструктура. - Удобное расположение в живописном селе. - Наличие всех необходимых коммуникаций. - Просторная площадь участка, позволяющая реализовать различные проекты. Участок продается с подрядом на строительство дома. Не упустите свой шанс приобрести участок и построить дом по выгодной цене! Звоните! Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



Продается земельный участок в посёлке Рамонь, садовое товарищество Поляна. На земельном участке : недостроенный дом (9^11 квадратных метров), туалет, колодец. В доме есть подвал и погреб. Проведённый свет. Участок расположен вблизи асфальтированной дороги. За территорией садового товарищества находится лес. В 10 минутах ходьбы располагается железнодорожная станция. Возможен торг.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, продам земельный участок с дом. я собственник, все документы чистые. Газа нет. Отопления нет. Печки нет. Только летний душ, Туалет на улице. До центра на машине 12,6 км (20 минут на машине ), до магазина пятерочка или Магнит 14,6 км(25 минут на машине), есть рядом остановка Лопатки, (автобус 333, 333а) от остановки до дачи 2,66 км (30 минут пешком). по улице 34 дома. 2х этажный, внутри есть вся необходимая мебель для жизни. Торг уместен



Продается часть дома и участок 46 соток в селе Юрьево (Задонский район) Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Живописное расположение на холме панорамные виды на реку Дон, хвойные леса и бескрайние поля. Свой кусочек Черноземья плодородная земля для сада, огорода или ландшафтного проекта. Река Дон в 10 минутах пешком купание, рыбалка, водные прогулки и отличные фотосессии. Экология и тишина чистый воздух, отсутствие машин и шума, только природа вокруг. Близко к цивилизации до Воронежа 1,5 часа, до Москвы 5 часов по трассе М4. Потенциал для бизнеса можно организовать глэмпинг, агротуризм или базу отдыха. Что на участке? 1/2 дома (34 м², 3 комнаты) требует ремонта или сноса под новое строительство. Каменный гараж, кирпичный туалет, бытовка, погреб. Газ по границе участка, электричество, колодец. Соседний участок и вторая половина дома принадлежат другому собственнику. Расположение (точные расстояния): Река Дон 10 мин пешком. Парк "Кудыкина гора" 600 м вдоль берега или 10 мин на машине. Задонск 20 мин, Воронеж 1 ч 20 мин, Москва 5 ч (по М4). Варианты использования: Дача для отдыха и выращивания экопродуктов. Участок под строительство дома мечты с видом на Дон. Бизнес-проект: кемпинг, рыболовная база, экоферма. Документы: участок и половина дома в собственности, есть выписка из ЕГРН. Кадастровый номер участка: 48:08:1840110:11 Координаты заезда на участок: 52.344960, 38.776812



Можно увеличить участок на 11,6 соток по цене всего 225.000₽ за 1 сотку. Участок с готовыми коммуникациями - воплотите мечту о загородной жизни уже сегодня. Элитный поселок Фамильные усадьбы — это гармония природы, современный комфорт и полное спокойствие всего в 15 км от города. Не упустите возможность стать владельцем идеального участка для строительства дома! Участок 10 соток с елками, создающими атмосферу уюта. Закрытая охраняемая территория: безопасность 24/7. Дорога из тротуарной плитки, подземные коммуникации, а именно , электричество, газ, центральный водопровод, все уже подведено к участку. Всего 20 участков — уютный формат без излишней суеты. 99% соседей уже заселены — вы будете среди единомышленников! Идеальное расположение для постоянного места жительства. Неподалеку от КП находятся: в пешей доступности, магазин Магнит; Рамонская муниципальная школа, одна из лучших в Воронежской области. В школе есть множество бесплатных кружков для детей на любой вкус; Стадион с футбольным полем, легко-атлетическими дорожками и зоной с тренажерами


Арт. 134083768 Хотите переехать за город или иметь возможность в уезжать в свой спокойный уголок на выходные? Вот хороший вариант для вас: купить участок земли и построить на нем дом своей мечты! Почему именно этот участок подойдет вам: Всего 35 км от Воронежа — Рамонский район, деревня Кулешовка Участок 10 соток — ровный прямоугольник, чистый не запущенный участок с луговыми травами Река Дон и озеро Иваново в 7 минутах ходьбы ЛЭП в отдалении — нет ни гула, ни охранных зон, ни ограничений по застройке Идеально подойдет тем, кому не принципиален "вид на реку из окна", но важна тишина, ровный участок, экология и возможность построить дом без лишних согласований. Документы готовы. Покажу на карте, скину кадастровый номер, отвечу на все вопросы. Звоните, пишите в чат.


Прoдается зeмeльный участок (ИЖС) площaдью 8 сoток. Boдa, газ, электричество по улице. Улица освещена, заасфальтирована. Taкже в 10 минутax езды нaходится рeка Вopонeж. Участок можно использовать как для постоянного проживания и как дачу. Экологически чистое место. Все интересующие вопросы по телефону.

Продается участок 10 соток в Рамонском р-не, д. Кривоборье, ул. Песчаная, 50, под строительство дома. 36:25:2000002:847 Участок находится недалеко от Воронежа. Всего в 40 км от города и располагается недалеко от трассы М4 в направлении Москвы. Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Рядом ЛЭП, газ. Очень живописная местность: близость реки Дон, Урочище Кривоборье, виды от которых внутри всё просто замирает! Урочище представляет собой крутой поросший лесом песчаный склон реки Дон. Ели, березы, дубы. Воздух и запахи просто шикарные, живописная природа. Есть много смотровых площадок. Удобные подъездные пути, через 8 км выходят на трассу М4-Дон. Расстояние до Сити парк Град 33 км. Идеальное место для строительства загородного жилого дома. Ровный земельный участок в центре Кривоборья. Рядом магазин и остановка. Участок поставлен на кадастровый учет, право собственности зарегистрировано. Рядом продажа других участков возможно увеличить свой участок



Продается зeмельный учaсток общей площадью 20 cотoк, раcпoлoжeнный в ceлe Xвoщeвaткa Рамонскогo р-на, улица Октябрьская 10а. По фасаду 25 метров. Участок ровный. С участка открывается прекрасный вид на р. Дон. Рядом с участком проходят все коммуникации (газ, свет, вода). При желании строим современные загородные дома разной комплектности из разных строительных материалов по типовым и индивидуальным проектам с фиксацией стоимости и гарантией качества. Сопровождаем на всех этапах сделки. Звоните! Код пользователя: 117878 Номер в базе: 11829812



Продается благоустроенный участок 10 соток в с. Курино. Готов к проживанию! Локация: с. Курино. До реки всего 200 м — отличное место для рыбалки и отдыха. Коммуникации: Электричество: Участок электрифицирован (до 6 кВт). На участке стоит профессиональная утепленная бытовка (20 кв.м), подключение уже выполнено. Вода: В 2 метрах от забора проходит водяная магистраль (возможность легкого ввода в дом). Рядом (20 м) — колонка. Удобства: Контейнер для ТБО находится за забором — проблема вывоза мусора решена. Обустройство и двор: Под бытовку и небольшой ухоженный двор (3 сотки) выделена отдельная огороженная территория (забор из профлиста). Для комфортного отдыха: уличный биотуалет с душем (бак на 100 л), стол со скамейками. Сад: молодые яблони и кустарники. Жилье: Внутри бытовки есть всё для круглогодичного проживания: кровать, холодильник, микроволновая печь, плита, обогреватель. Можно комфортно жить даже в холода! Идеальный вариант: для тех, кто ищет дачу у реки, место для рыбалки с комфортной базой или готовое решение для загородного отдыха под ключ. Кад. номер: 48:17:0520111:113
| 🔷 Средняя цена продажи: | 447,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 396 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 497,9 тыс. ₽ |