Редкий вариант: участок прямо на берегу Дона.
Дом
Кирпич, толстые стены (80 см) — зимой тепло, летом прохладно. Построен в 1917 году, в 2005-м сделан капитальный ремонт: все коммуникации, металлочерепица, пластиковые окна. Дом жилой, в мае 2026 сделан ремонт white-box. Остаются 2 холодильника.
Планировка: гостиная 19,2 м², спальня 17,9 м², кухня, санузел в доме, веранда.
Коммуникации
Газ (отопление, горячая вода, плита), центральное водоснабжение, септик, электричество, оптический интернет, ТВ.
Участок 19 соток
Липецкий чернозём — всё растёт само. Достаточно места для расширения или строительства бани. Гараж, два сарая, мастерская, сухой старинный погреб.
Расположение
Данков — районный центр в 330 км от Москвы и 80 км от Липецка. Тихая непроезжая улица с асфальтом, вблизи от трассы Москва-Липецк. До центра города — 2 км. Рядом: магазины в 1,3 км, школа и детский сад в 2 км, больница в 1,5 км.
Для кого подойдет
Для тех, кто хочет жить у воды с городским комфортом. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи выходного дня из Москвы — 3,5 часа по трассе.
Документы
Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Одобрение ипотеки возможно. Быстрый выход на сделку.
Показ в любое удобное время — звоните.
