Земельный участок 15 соток под строительство дома! Идеально для молодой семьи, мечтающей о загородной жизни рядом с городом Елец! Местоположение: Деревня Казинка, Елецкий район, Липецкая область. Всего 10-15 минут на машине до центра Ельца (7 км). Участок расположен в экологически чистом районе рядом с рекой Сосна свежий воздух, зелень и тишина. Почему этот участок идеально подходит для семьи? Оптимальные параметры участка: Площадь: 15,19 соток достаточно места для просторного дома, сада, детской площадки и зоны отдыха. Назначение: ИЖС можно построить жилой дом с постоянной пропиской и начать новую главу жизни в своём доме! Ровный рельеф и плодородная почва идеально для строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Сделано межевание, получен Градостроительный план земельного участка. Коммуникации подключайся и стройся! Электричество и газопровод проходят по границе участка, что значительно экономит время и деньги на подключение. Водоснабжение: Возможность бурения скважины на участке. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Школа и детский сад всего 600-700 метров от участка. Ваши дети смогут учиться и расти в безопасности. Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП): 400 метров медицинская помощь всегда рядом. Магазины и аптека: 500-800 метров супермаркет Пятёрочка и аптека на Елецкой улице в пешей доступности. Парк семейного отдыха Иванов сад: 1 км прекрасное место для прогулок с семьёй на свежем воздухе. Близость к городу Елец: Всего 10 минут на машине до центра Ельца работа, магазины, больницы и вся городская инфраструктура рядом. Удобные транспортные маршруты: хорошие дороги и общественный транспорт связывают деревню с городом. Перспективы развития: Развитие инфраструктуры района: строительство новых дорог, образовательных учреждений и социальных объектов в рамках региональных программ. Рядом развивается ОЭЗ Липецк с созданием новых рабочих мест и улучшением транспортной доступности. Минимальные вложения в аренду: Участок в долгосрочной аренде на 20 лет с ежегодной платой всего 14 339 рублей в год! Это выгодно и экономно для вашего бюджета. Почему этот участок идеальный выбор для семьи? Построите дом своей мечты с удобной планировкой и просторным участком для детей и отдыха. Коммуникации рядом: Газ и электричество проходят у границы участка подключение без проблем. Будете жить в экологически чистом месте рядом с природой, сохраняя доступ ко всем удобствам города. Успеете сделать выгодное вложение до роста цен в этом развивающемся районе. Безопасная и прозрачная сделка: Всё легально сделка по продаже права аренды регистрируется через Росреестр. Оформление через МФЦ или онлайн через Сбербанк быстро, удобно и надёжно! Цена продажи права аренды: 25 000 рублей. !!!!После постройки дома можно выкупить участок у государства по льготной цене за 25% от кадастровой стоимости (162684,9 руб.) - за 40672 руб. Аренда оплачена уже до апреля 2025г.