


Арт. 92034285 Продаётся просторный, светлый и уютный дом в прекрасной локации. Общая площадь дома составляет 130 м², огромная кухня-гостиная площадью 35 м². Дом построен из газосиликатных блоков, отделан декоративным кирпичом. Крыша отделана металлочерепицей. Высота потолков 3 метра. Дом в черновой отделке, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские фантазии. И ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ ГОТОВ. Особенности дома: помощь в оформлении ипотеки под 6%. Дом без долгов и обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Дом расположен в удобном и развитом районе Липецка (д. Кулешовка), рядом находятся магазины. До города можно доехать за 10 минут. В шаговой доступности прекрасная природа (пруд и лес). Дом находится на участке 15 соток, земля оформлена в собственность. Торг.






Арт. 70973230 Продается кирпичный дом в центре города у реки! В собственности 3.3 соток земли Площадь дома 64 кв.м В шаговой доступности Верхний парк Река Воронеж ЛГПУ Остановка общественного транспорта Дет сад 62, 64 Школа 9 Гимназия 12 Лицей 44 Отличная транспортная развязка Помощь в одобрении ипотеки! Звоните ,записывайтесь на просмотр!



Продаётся отдельно стоящий дом с большим участком земли (есть где развернуться) в быстро развивающем районе( опытная) . Свой Дом для круглогодичного проживания в городе , что само по себе уже является отличным бонусом ! ( пикник в любое время ) + идет отдельно стоящий дом к которому приложив руки можно будет использовать как баню или снести на ваше усмотрение Подъезд к дому с 2 сторон круглогодично. В шаговой доступности инфраструктура: магазины школы, садики, остановка. Соседи живут на постоянной основе и что не маловажно для частного сектора дружелюбные!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Код объекта: 1764775. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё! Продаётся уютный дом в СНТ "Металлург-2", идеально подходящий для круглогодичного проживания. Дом построен в 2025 году из газосиликатного блока, имеет три комнаты и общую площадь 81 кв. м. Жилая площадь составляет 45,3 кв. м, а кухня — 12,7 кв. м. Высота потолков 2,85 м создаёт дополнительное ощущение простора. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. На участке 6,1 соток разместится всё необходимое для комфортного отдыха и жизни: подведены электричество, водоснабжение, смонтирована канализация. Подъезд к участку засыпан щебёнкой, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Один взрослый собственник, без обременений. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит уют и спокойствие. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Продаётся уютный одноэтажный дом с газовым отоплением и садом — отличное решение для жизни в городе и рядом с природой! Просторный участок 4 сотки с плодородной землёй и плодовыми деревьями создаёт атмосферу уединения и уюта. Дом построен из кирпича общей площадью 78,4 м², имеет 2 входа, кухня 9,7 м². В доме три комнаты, что позволяет с комфортом разместить семью, зонировать пространство под спальню, гостиную и рабочий кабинет. Внутри требуется косметический ремонт — это отличный шанс обустроить интерьер по своему вкусу и потребностям. Установлены: центральное водоснабжение выгребная яма подключено электричество газовое отопление — экономично и удобно. Идеальное расположение: В черте города, категория земель — ИЖС Документы на дом и участок — в полном порядке, в собственности Асфальтированная дорога, до остановки 5 минут Рядом — живописные Силикатные озёра и зелёный лес, идеальные для прогулок, отдыха и рыбалки Участок позволяет реализовать множество идей: баня, теплица, беседка, детская площадка — есть где развернуться! Продаёт собственник!интерьер по своему вкусу и потребностям. Установлены: центральное водоснабжение выгребная яма подключено электричество газовое отопление — экономично и удобно. Разумный торг уместен при осмотре.



Продаётся уютный дом площадью 76,2 кв.м., полностью готовый для комфортного проживания. Недавно выполнен свежий косметический ремонт, чтобы новые владельцы могли наслаждаться чистотой и уютом. Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для комфортной жизни: установлена газовая колонка, имеется свет в каждой комнате, централизованное водоснабжение, центральное отопление и канализация. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобства современной жизни в уютной обстановке. Не упустите шанс приобрести этот прекрасный дом! Код пользователя: 162404 Номер в базе: 7619806






Арт. 80437361 Уютный ДОМ в самом центре города за Быхановым садом! Общая площадь дома 68.7 кв.м., земли 6 270 кв.м (6,27 соток) Очень удобное расположение: исторический центр города, рядом магазины, школы, парки транспортная развязка. Рядом находится 3 школы, 2 детских сада. В доме 4 раздельные, изолированные комнаты, кухня, ванная, санузел, входная зона и теплая терраса. Комнаты светлые и просторные. В доме выполнен хороший ремонт. Ухоженный сад, есть плодовые деревья, во дворе выложена тротуарная плитка, имеется беседка с зоной отдыха и мангалом для шашлыка, небольшой газон. Центральное водоснабжение, газовый котел, водоотведение (сливная яма на 3 кольца). Просторный двор, место для двух и более автомобилей. Возможен вариант обмена, на 2-3х комнатную квартиру. Микрорайон 24-29, Европейский, Победа. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома. Реальному покупателю ТОРГ. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните!



Код объекта: 1865108. Продается уютный кирпичный дом в городской черте! Вашему вниманию предлагается прекрасный кирпичный дом площадью 95 кв.м, расположенный на земельном участке в 18 соток (всё в собственности). Описание дома: - Терраса 13,2кв.м, кухня 12,4кв.м, санузел 7,7кв.м, две комнаты по 11,9кв.м и зал 31,6кв.м - замечательная планировка для семьи или для тех, кто ценит пространство. - Газовое отопление, централизованное водоснабжение, бойлер, пластиковые окна обеспечат комфорт в любое время года; - Санузел и душевая в доме: все удобства на месте; - Наличие подвального помещения: отличное решение для хранения продуктов и заготовок на зиму Особенности участка: - 18 соток плодородного чернозема - На территории расположены две капитальные хозяйственные пристройки (40 и 16 кв.м) - Большой капитальный гараж площадью 31кв.м со смотровой ямой — мечта для автолюбителей и удобное место для обслуживания автомобиля. Почему стоит выбрать именно этот дом? - Юридически чистый объект - 1 взрослый собственник, без долгов и обременений - Локация до центра города 15 минут - Кирпичное строение гарантирует долговечность, надежность и прекрасную теплоизоляцию; - Наличие удобств и коммуникаций обеспечивает комфортное проживание; - Просторный участок позволяет создавать красивый сад и зону для отдыха, а также реализовать любые проектные идеи. Не упустите возможность жить в собственном доме, который сочетает в себе все современные удобства! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



Арт. 105454340 ДОМ ПО ЦЕНЕ 1 ком КВАРТИРЫ !!! Продам отдельностоящий дом с участком в черте города! Состояние - заходи живи! Удобства в доме, газовое отопление. Площадь дома 69.2 кв м Участок 10 сот. Перед домом гараж. Территория перед домом выложена плиткой. Участок ухожен. Если вы цените вечера у мангала и любите сорвать клубнику с собственной грядки, но при этом иметь всю городскую инфраструктуру под рукой - это предложение для Вас! Под ипотеку не подходит. Звоните, все подробности по телефону!



Дом срочно в пол цены в центре города у реки , нужен косметический ремонт обои обновить , до остановки 3 минуты пешком и до реки 500 метров на берегу родник чистейшей воды 40 лет не замерзает даже зимой , остановка Арктическая , церковь и круглосуточный магазин Магнит , Wi Fi TV РОСТЕЛЕКОМ, душевая кабинка с ванной и гидромассажем Франция , сарай и теплица , яблоня , небольшой огород , растёт всё даже Лагенария, цоколь дома из натуральгого камня верхняя часть плиты ГОСТ СССР !!!!! ХОРОШИЙ ТОРГ...



Продаю двухэтажный дом по адресу Совхозная. Дом расположен в черте города, на опытной. Общая площадь дома 125,6 кв.м На первом этаже расположена кухня с гостиной, столовая зона, с/у. На втором этаже три жилые комнаты, сделан ремонт. все в хорошем состоянии. В доме большой сухой подвал. На территории растут плодовитые деревья (яблони, абрикосы) Гараж. Документы готовы, нет Долгов и обременений. Один взрослый собственник.



Если Вы устали от городской суеты, однако желаете оставаться в центре необходимой инфраструктуры - тогда это предложение для Вас! Дом идеально подходит для семей с детьми и покупателей всех возрастов. Просторный дом продуманной планировки, где каждому найдется личное пространство. Гараж на два автомобиля плюс хозяйственный блок для хранения овощей. Ухоженная территория. Звоните!!! Записывайтесь на просмотр! Будем рады Вас видеть. Код пользователя: 173144 Номер в базе: 10182310



# Комфортабельный индивидуальный дом в самом сердце Липецка ## Основные характеристики - **Площадь дома:** 155,7 кв. м - **Земельный участок:** 6,7 соток (один из самых больших участков на улице) ## Описание дома - **Год постройки:** 2021 - **Материалы:** - Керамические блоки - Фасад облицован керамическим кирпичом - Крыша сложной формы с мягкой черепицей - **Высота потолков:** 3,15 м ## Планировка - **Спальные комнаты:** - 3 спальни, одна из которых с собственной гардеробной - Санузел с душем в спальной зоне - **Общая зона:** - Кабинет - Кухня с панорамным окном и выходом на террасу - Гостиная - Основной санузел с ванной - Котельная комната с выходом во двор ## Инженерные системы - Теплый водяной пол по всей площади - Дополнительно имеются радиаторы (не используются) - Котел одноконтурный с косвенным нагревом ## Участок и инфраструктура - Дом полностью с ремонтом - На территории имеется капитальный, качественный фундамент под банный комплекс или иную постройку - Тротуарная плитка с подбетонным основанием, водоприемники, ливневки - Автополив, газон, зеленые насаждения ## Условия продажи - **Цена:** 30 млн руб. - Полная сумма в договоре - 1 собственник - **Причина продажи:** переезд в другой регион Прекрасная возможность для комфортной жизни в центре города!



Представляем вашему вниманию уютный и просторный дом, расположенный в микрорайоне Сырский Рудник по адресу: улица Ударников, 61. Дом находится в городе, удобная транспортная развязка. - Дом с великолепной теплоизоляцией и энергоэффективными окнами (тройной стеклопакет). - Высокие потолки (3,18 м). - Дом готов к проживанию. - Современные коммуникации: водоснабжение, газ, канализация, отопление и электричество. - Теплый пол в санузле для вашего комфорта в любое время года. - Котел двухконтурный — надежное и экономичное отопление. На участке растут три вишни, черешня, яблоня, груша, грецкий орех, два абрикоса, ежевика, четыре куста жимолости, два кизила, слива, облепиха, туи, юкка, сумах и катальпы. - Фундамент: ленточный армированный, глубиной до материкового грунта. - Кровля: стропильная с покрытием из металлочерепицы. - Септик: три ж/б кольца диаметром 2 метра (9,5 куб.м). Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.



Арт. 90020837 Продаётся садовый дом в СНТ Металлург-2 Киpпичный дoм с большими oкнaми, светлыми комнатами. Пeрвый этaж жилой, втoрoй этаж бeз oтдeлки. Полнocтью мeбeлиpован. Оcтаётся xолoдильник, cтoл-книжка нoвый, шкaф для одежды, дивaн, два кресла, элeктричеcкaя печь для пригoтовления пищи. Tpи oкнa плacтиковых на пeрвом этaжe и два окна плaстиковыx нa втopом. Подключён интepнет. Отoплeниe рaдиаторами. Электричество 3 фазы, вода сезонная. Первый этаж утеплен пеноплексом 100 мм. Участок огорожен сеткой, новые ворота, затянуты сеткой. Летний душ с горячей водой. Остановка и магазин в 15 минутах пешком, автобус ходит круглый год. На участке есть большой сарай, можно переделать в баню или летний домик. Небольшой торг. Гарантия юридической чистоты сделки.



Арт. 70842414 Внимание! Продается жилой, теплый дом в городской черте, в пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта, можно уехать в любую точку города.Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады - всё в шаговой доступности. Описание:Дом строили для себя из качественных, надежных материалов. В доме сделан хороший ремонт, произведена замена котла , новая крыша. На территории участка есть гараж для машины, подвал, по периметру участка забор. Посажен плодовый сад.Реальному покупателю уместен торгГарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



Продается дом на двух хозяев с разными входами и адресами по ул. Станционная. Дом кирпичный и отделан сайдинговыми панелями 1992 года постройки в 2-х уровнях. + чердак по всему периметру дома, можно использовать в дальнейшем как жилое. Общая площадь- 97 кв.м. с земельным участком 7 сот. Участок прямоугольный, ровный. Огорожен полностью. Все удобства. Отопление газовое АГВ. Вода централизованная, канализация местная 4 куба. Крыша- металлочерепица. Первый этаж - прихожая с лестничным проемом, сан/узел, кухня, две спальни. Второй этаж - большой зал- 32 кв.м., спальня и комната с лестничным проемом. Лестничные проемы широкие, качественные, деревянные. Холодная пристройка по всей длине дома с подвалом. Подвал еще имеется и внутри дома. В доме сделан хороший качественный ремонт- пласт. окна, двухуровневые и натяжные потолки, хорошие качественные обои. Останется кухонный гарнитур с газовой плитой и частично мебель. Гараж на две машины. Из надворных построек имеется большой сарай, туалет, летний душ. Различные садовые насаждения- яблони, черешня и т.д.Тихая широкая асфальтированная улица. Остановка до ж.д. вокзала 15 мин. ходьбы. Документы готовы к продаже, все в собственности. Цена 7 млн. руб. Торг. Все дополнительные вопросы по телефону.



Уважаемые покупатели! Продается жилой дом в центре города в районе проспекта Победы! Район улицы Депутатская. Два этажа. Металлическая кровля. Дом кирпичный в хорошем состоянии после ремонта. Полностью новая медная проводка, новые системы водоснабжения и водоотведения. Новая система газового отопления. Газовый котел Hubern. На первом этаже теплый пол, нагрев от отопления. Все окна ПВХ. Водоснабжение центральное, канализация - септик. В доме 3 спальни и гостинная на втором этаже. Полностью готовы к проживанию хороший ремонт. Отапливаемая терраса с красивым видом на местность. Просторно и много света. Высота потолков 2,9 м. Установлен кондиционер. На первом этаже совмещенный СУ отделан современной плиткой, новая сантехника. На кухне установлена газовая плита. Земельный участок под наклоном, огорожен забором из профлиста. Рассмотрим все варианты оплаты. Просмотр в любое удобное время.



Дом из шлакоблоков,высокий фундамент,современные деревянные окна.Натяжные потолки.Подвал,два сарая,погребок.Большой сад.Много плодоносящих деревьев и кустарников.В 300 м река Воронеж,рыбалка,пляж.Тихое место.Спокойные соседи.Парковка под два автомобиля.Красивый вид.Сад расположен на склоне.Ванна,туалет в доме.В собственности более 10 лет.Торг



Предлагаем Вашему вниманию особняк в центре Липецка на ул. Адамова. Прекрасно подойдет для тех, кто желает создать высокий уровень комфорта своей семье в центре лучшей инфраструктуры. Продуманный в каждой детали, он станет для Вас объектом гордости, подчеркивая безупречный вкус и статус владельца. Особняк расположен в четырех уровнях, общей площадью 450 м2. Первый этаж - гостиная-столовая 55 м2 с домашним кинотеатром, холл (25 м2), кухонное пространство (22 м2), гостевая комната и санузел. Второй этаж - 2 спальни, просторная ванная комната, отдельная гардеробная, холл с выходом на балкон c обзорными видами на окрестности. Мансарда - 3 комнаты с потолками 4 м, санузел, помещение для постирочной. Пространство отлично подходит под организацию делового кабинета или детской зоны. Цокольный этаж отведен под отдых и релакс - бильярдная (43 м2) и сауна. Также здесь расположены гараж, котельная, санузел и кладовка. Интерьер выдержан в венецианском стиле. Благородные цвета и оттенки в сочетании с натуральным деревом, гранитом и плотными портьерами создают атмосферу "дорогого аристократизма". Итальянская мебель в гостиной и спальне выполнена из дерева ценных пород и эксклюзивной кожи. Техника в доме от лучших премиальных брендов. Комфортный климат в помещении обеспечивают сплит-системы Daikin и собственная газовая котельная. Клинкерные фасады, художественная ковка добавляют необычайную гармонию между внешним обликом и внутренним убранством. Прогулки по дому, а именно так выглядит перемещение внутри, Вы будете совершать по двухмаршевой лестнице, монументально проходящей от цоколя до мансарды. Легкая подсветка ступеней создает особую атмосферу уюта и заботы обо всех, кто находится в стенах этого особняка. За счет большого количества окон внутри много естественного света, который пронизывать весь интерьер с самого раннего утра до позднего вечера. А балкон-терраса привнесет в Ваше утреннее расписание чашку кофе на свежем воздухе. Особняк подходит для комфортного проживания даже большой семьи с гостями, будь то новогодние праздники или семейное торжество! А трехметровая ель или пихта легко поместится под своды гостиной. На каждом уровне имеются санузлы с ванными комнатами и душевыми, обеспечивая полную автономность и приватность. В доме индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что существенно оптимизирует затраты на содержание и обслуживание. Ежемесячные расходы в зимний период составляют не более 20 тыс. руб.. Безопасность жильцов обеспечивают охранные системы и видеонаблюдение. Земельный участок огорожен капитальным забором. Автоматические выездные ворота в гараж на цокольном этаже и под навес для двух автомобилей. На территории выполнен ландшафтный дизайн - декоративные растения, газоны, дорожки - все в отличном состоянии и погрузят Вас в атмосферу великолепного настроения в любую погоду. Есть вольер для собаки или другой живности, которую предпочитают ваши дети или внуки, а также зона барбекю с беседкой для гастрономических радостей и приятного времяпровождения на собственном дворе. Дом круглогодично эксплуатируется - ухоженное внутреннее пространство, участок, фасад дома, инженерные коммуникации. Исторический центр города, благополучное соседство, отличная транспортная и инфраструктурная доступность, панорамы на городище и Соборную площадь делают это место уникальным. Редкое сочетание абсолютной и безупречной готовности объекта встретить новых владельцев. Особняк идеален для ценящих комфорт собственного дома с доступностью городской инфраструктуры! Арт. 127277737



Уважаемые покупатели! Эксклюзивное предложение. Продается дом в исторической части города. Район Нижнего и Верхнего парка Парка. В шаговой доступности одно из удивительных и необычных мест - это Свято-Успенский Липецкий монастырь, на территории которого расположен Живоносный источник. По благоустроенной алее дорога до городского пляжа займет 10 минут. На сегодняшний день, район активно развивается. Идет оборудование парка аттракционов, благоустройство территории. Расположение дома в центральной части города обеспечивает доступность к лучшим учебным заведениям Липецка, ресторанам, административным зданиям. Дом построен на высоком фундаменте, технология абсолютно исключает возможность попадания грунтовых вод на территорию домовладения и самого жилого дома. Земельный участок высокий, насыпной. Придомовая территория благоустроена: выложена тротуарная плитка, высажены вечнозеленые деревья. Участок окружен забором из проф листа. Ворота на разные стороны домовладения обеспечивают дополнительные возможности для доступа. Территория охраняется. Установлена система видеонаблюдения. Два отапливаемых гаража с ролевыми воротами, ямой. Обеспечен доступ из дома на территорию гаражей. Коммуникации дома: свет 3 фазы, центральное водоснабжение, система канализации - выгребная яма. Отопление в доме газовое, котлы марки Protermo. Продумана тепло и шумо изоляция. Установлены окна с дорогостоящим алюминиевым профилем Favorite. В доме оборудованы 4 сантехнических узла. Сантехника немецкой марки Grone. 3 полноценных этажа . Высота потолков —— Первый этаж -1 . На первом этаже расположены зоны для занятий спортом и отдыха, технические помещения. Есть возможность обустроить место для размещения персонала. Планировалось обустройство бассейна и бани. Глубина бассейна 2 метра. На 2-ом этаже расположен центральный вход в дом. Гостиная с двойным светом, кухня, поделена на рабочую зону и зону гостиной. Покрытие пола ламинат и плитка керамогранит. В зоне приготовления установлена техника немецкой марки Bosh. На 3 ем этаже оборудованы 6 спален. И два санузла. Высота потолков ——- Выход на балкон с красивым видом на зеленый массив. Оборудован полноценный чердак с высотой потолка более 2,5 м. Жилой дом в отличном состоянии. Не требует вложений и полностью готов к проживанию. Материалы, использованные с отделке премиум качества. Частично останется мебель и техника. Документы готовы к сделке. Дом и земельный участок в собственности. Просмотр возможен по предварительной договоренности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 325 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 400 тыс. руб. |