Достойное место, для достойных людей!!! Собственник продает участок с 2 зданиями (действующая баня и дом без внутренней отделки), в связи с переездом в другой регион. Строили качественно, на совесть, для себя!!!
Участок расположен на 1 линии СНТ Желтые Пески. Напротив лес (лесфонд), прекрасный воздух, за лесом 800 м река Воронеж.
Достойные соседи!
Вода скважина. газ заведен, оформлен. Электричество городское, 3х фазный, счетчик, все оформлено. Имеется выгребная яма.
Документы в порядке, баня оформлена как жилой дом. На все материалы имеются чеки, квитанции и договора. По документам 10 сот (по факту больше).
Двухэтажный дом с гаражом + цокольный полуэтаж (общая площадь около 200 м2)
Кровля: металлическая черепица Монтеррей, цвет Cloude brown (интересное сочетание нескольких тонов) вологодское дерево, мембрана, утеплитель в 2 слоя.
Стены: рустированный, силикатный облицовочный кирпич, в сочетании с ровными колоннами и элементами, газосиликат + выложены все комнаты. На всех окнах предусмотрена установка автоматических антивандальных рольставень.
Фундамент: бетон м-250, цельный, ленточный, 500 мм толщина, на 1,5 м в глубину (стоит на суглинке) + 500-700 мм на поверхности (цоколь).
1 этаж состоит из: зал-кухня, санузел, прихожая, гараж со скважиной. В зале-кухне предусмотрена труба и место для дровяной печи-камина. Большое обзорное окно в сторону леса.
2 этаж состоит из: большой спальной комнаты с широким обзорным окном с видом на лес (планируется французский кованный балкон), 2х малых спальных комнат, общий коридор и санузел.
Цокольный полуэтаж имеет помещение, где расположено отопление, место для коммуникаций и подвала.
Баня (общая площадь около 45 м2)
Состоит из 4 помещений парилки, помывочного помещения, комнаты отдыха и пристроенной застекленной теплой беседки энкерного типа. В беседке расположен барбекю комплекс из кирпича и с декоративными элементами (мангал и печь для казана, с кованными и чугунными элементами + банная печь).
Кровля с флигелем: металлическая черепица Монтеррей, цвет Cloude brown (интересное сочетание нескольких тонов), вологодское дерево, утеплена.
Окна: двухпакетные коричневые REHAU, цельные, открывающиеся с маскитными сетками. На всех имеются подключенные автоматические антивандальные рольставни.
Фундамент: свайный, бетон м-250, отмостка с цоколем отделана природным камнем (златолит).
Так же на территории имеются:
Летний душ, дровник с дровами (дуб), уличный туалет. Много остатков строительного и отделочного материала. Участок полностью имеет забор.
Внешний забор: ворота с калиткой и забор сварные, с элементами ковки, закрытые металлопрофилем, в цвет кровли Cloude brown. Столбы кирпичные, отделаны природным камнем. Три столба электрофицированны, для освещения. Въездные ворота 4 м, имеют систему автоматического привода ( DoorHan).
Подъездная дорога полностью вдоль всего забора заасфальтирована!!! и клумбы облагорожены бордюром. Лес напротив подготовлен для ландшафтного дизайна. Дом от хозяина (частник) в поселке Лев Толстой Липецкой области.
