Продается недостроенный дом 152 м² на участке 15 соток
Продается капитальный объект незавершенного строительства в городе Чаплыгин Липецкой области. Дом строился для себя, поэтому при строительстве использовались качественные материалы и надежные конструкции.
Площадь дома по проекту — 152 м², площадь построенной части дома — 58 м², площадь подвала — 47 м². Дом расположен на участке 15 соток (2075 м), который позволяет разместить сад, баню, беседку, зону отдыха или дополнительные хозяйственные постройки.
Дом построен из белого силикатного кирпича.
Перекрытие первого этажа и чердака (в построенной части) выполнено из железобетонных плит, утепление керамзит.
Крыша полностью смонтирована над построенной частью дома: деревянная стропильная система из обрезной сосновой доски, обрешетка из сосновых слэбов, покрытие — шифер.
Установлены окна в деревянных рамах.
В построенной части выполнена пред чистовая отделка (стены оштукатурены).
Все коммуникации уже подведены и подключены:
* газ заведен в дом, установлены котел и бойлер, смонтированы батареи (построенная часть готова к круглогодичному проживанию)
* электричество введено в дом, электрический щит смонтирован, проводка разведена по всей построенной части дома (выключатели, светильники, розетки)
* водоснабжение и канализация центральные, проведены и подключены в доме.
По проекту предусмотрен просторный гараж площадью около 90 м². Внутренняя отделка отсутствует, перекрытие между гаражом и недостроенной частью дома готово к заливке бетона (несущая конструкция и обвязка выполнены из жд рельс и сетки из листового металла с вырубленным ячейками. Также отдам строительные материалы, которые пригодятся для дальнейшего строительства дома (шестиметровые брусы и слэбы из сосны, а также металлические уголки, швеллера, рельсы, профильные трубы).
Участок
Площадь участка — 1500 м².
На участке растут 710 плодоносящих вишен.
Участок правильной формы, расчищен и готов к дальнейшему благоустройству.
Расположение
Дом находится в спокойном районе города Чаплыгина между двух рек, до пляжа 5 минут пешком, подъезд к дому асфальтированный.
До центра города всего 1,5 км, где расположены:
* школы;
* детские сады;
* магазины;
* аптеки;
* банки;
* вся необходимая городская инфраструктура.
Документы
Земельный участок оформлен в собственность.
Дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства, документы готовы к продаже.
Стоимость — 3 200 000 ₽.
Возможен обоснованный торг при просмотре. Дом от собственника в Чаплыгине.
