Только на Циан
82 000 000 ₽
Усадьба 2 Га у Дона: готовый бизнес и жилой комплекс из северной сосны
ГЛАВНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕ
Продается уникальный многофункциональный комплекс на участке 2 гектара. Полностью огороженная территория с видеонаблюдением в 500 метрах от реки Дон. Идеальное решение для создания родового поместья, эко-деревни или высокотехнологичного фермерского хозяйства.
ЖИЛОЙ СЕКТОР (УЮТ И КОМФОРТ)
Основной дом: 3-этажный коттедж (включая цоколь) из элитной Северной сосны. Экологично, тепло и статусно. Отпление - интеллектуальный котёл Buderus, зимний сад, панорама.
Для персонала/гостей: Несколько полностью оборудованных квартир-студий со всеми удобствами.
Инфраструктура отдыха: Кафе-столовая, беседки, зона барбекю с тандырницей (тандыр, аштан, мангал).
Сад: Большой плодоносящий фруктовый сад.
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА
Объект полностью автономен и готов к запуску любого бизнеса:
Энергетика: Своя подстанция на территории (130 кВт).
Водоснабжение: Личная артезианская скважина (полный пакет документов).
Отопление: Магистральный газ.
Цеха: * 2-этажный универсальный цех с электро кран-балкой.
Столярный и слесарный цеха (полностью укомплектованы).
Профессиональная сушилка.
Складской блок: 2 подвала, навесы, оборудованные склады.
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И ЖИВОТНОВОДСТВО
Готовая эко-ферма под ключ:
Мясо-молочный блок: Специализированный цех, холодильные и морозильные камеры, шкафы шоковой заморозки.
Животноводческий комплекс: 3 больших корпуса для КРС, левада с электропастухом, большой крольчатник, 3 курятника.
Техника: В стоимость входит уборочная техника и всё сопутствующее оборудование.
Выпас: Рядом с участком расположен огромный заливной луг.
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Для большой семьи: Безопасное, автономное поместье в экологически чистом районе у реки.
Эко-туризм: Гостиничный комплекс с элементами агротуризма.
Производство: От деревообработки до переработки сельхозпродукции.
Документы готовы к сделке. Территория позволяет расширять строения или менять назначение бизнеса.
