Продаётся теплая, уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме микрорайона Студёнки.
Если вы ищете в Липецке место для жизни, которое идеально балансирует между тишиной зелёных зон и ритмом современного города, присмотритесь к микрорайону Студёнки.
Это готовое пространство для ваших семейных историй, где каждый день начинается с вида на собственный двор, а вечер заканчивается в тишине и уюте крепких стен.
Студёнки — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в спальном районе:
не в бетонных джунглях, а в окружении природы, но со всеми благами цивилизации. Это место, где действительно чувствуешь, что живёшь в хорошей части города, а не просто спишь между работой и центром.
О доме:
Дом 1966 года постройки— это эталон кирпичного качества советской эпохи. Несущие стены такой толщины и добротности сегодня почти не встретишь. Они создают уникальный микроклимат: сохраняют тепло зимой и приятную прохладу летом, обеспечивая естественный комфорт и низкие счета за отопление.
Дом капитально обновлённый. Проведён полный комплекс работ: фасад, подъезды, крыша, коммуникации. Вы получаете надёжность старого фонда без его проблем — всё уже сделано за вас.
С правой стороны дома — ухоженная детская площадка. Отличное и безопасное место для игр.
С левой стороны — организованное парковочное пространство. Никаких проблем с парковкой после рабочего дня.
Стабильная транспортная связь — мимо дома проходит 11 маршрутов автобусов и маршруток. Вы в центре событий, а не на окраине.
Образовательный кластер: рядом школа и детский сад, а всего в 3 остановках находится Педагогический университет. Идеально для студентов, преподавателей и семей, где образование в приоритете.
Культура и духовность рядом— в двух остановках храм Рождества Христова, а для творческого вдохновения — уникальный музей современной скульптуры с работающей мастерской керамики.
В 10 минутах ходьбы ТРЦ "Липецк". Всё для шопинга, развлечений и отдыха без лишних поездок.
О квартире:
Квартира расположена на втором этаже в среднем подъезде уютного четырёхэтажного дома. Это самый востребованный вариант:
тихо, безопасно, удобно для подъема без лифта. Идеально для семьи с детьми, пожилой пары или как первая собственность.
Площадь: общая — 44,3 кв. м, жилая — 28,2 кв. м.
Планировка: комнаты смежные, окна пластиковые, кухня 6 кв. м, санузел совместный, батареи чугунные, новые.
Квартира полностью освобождена, готова под чистовую отделку. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему дизайну без лишних затрат на демонтаж.
Дополнительно: есть кладовка, которую можно соединить со спальней, увеличив площадь.
В подарок - Арка Палермо и видео по её установке.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Хорошая транспортная доступность: до автобусной остановки 300 м. Продаётся без мебели.
Риэлторы и агентства недвижимости не интересуют.
Цена: 2.390.000 руб., возможен торг.
Ваш уют и надёжность ждут вас!
Это предложение для тех, кто ценит основательность, разумный бюджет и комфорт
