Арт. 142450150
Продаю 3комнатную квартиру с косметическим ремонтом — остаётся мебель и техника (5 спальных мест, стиральная машина, водонагреватель, газ плита с духовкой, холодильник, телевизор), можно заезжать и жить. Дом после капитального ремонта, имеется технический этаж. Придомовая территория ухоженная, зелёная, есть детская площадка.
Тихий, подомашнему уютный район в пешей доступности от центра города. Улица Циолковского не транзитная — основной поток идёт по Гагарина и Терешковой, поэтому во дворе спокойно.
О квартире и доме:
9й этаж, последний — никого над головой, панорамный вид, тишина, чистый подъезд (минимум трафика). Панельный дом 1978 года, 5 подъездов, лифты работают. На фасаде — барельеф "Герб Липецка", зарегистрированная достопримечательность города. Свободная парковка во дворе.
Соседи приятные, доброжелательные люди.
Транспорт:
Прямо у дома — две остановки, 11 автобусных маршрутов во всех направлениях. ЖД вокзал — в 2 остановках.
Инфраструктура:
Центральный рынок — 10 мин пешком, ТРЦ "Малибу" — 10 мин, ТРЦ "Меркурий" — 15 мин. В ТРЦ "Малибу", ТРЦ "Европа" и ТЦ "Москва" — не только магазины и супермаркеты, но и фудкорты, кинотеатры, детские развлекательные зоны: можно провести весь день с семьёй под одной крышей.
Магазины у дома: "Перекрёсток", "Магнит", "Пятёрочка", "Красное&Белое", "Сытый Бацька", пункты выдачи — 23 минуты пешком. Аптеки, кафе — на улице.
5 мин до детских садов 96, 114 и 124.
Школа 16 (коррекционная, для детей с ОВЗ) — 148 метров от дома. При ней — отличный стадион и спортивная площадка. Также рядом: школа 52 так же со стадионом и спортивной площадкой, гимназия 1, школа 48, облаастная детская художественная школа. Детские сады и развивающие центры — в шаговой доступности.
В соседних дворах — оборудованные спортплощадки и воркаутзоны.
Спорт и активный отдых:
СК "Звёздный" — 5 минут пешком. Зимой — крытый каток с прокатом коньков. Летом — светомузыкальный фонтан (476 струй, лазерное шоу по выходным), прогулочная зона, скейтпарк, дорожки для роликов и велосипедов. Место притяжения для подростков и хорошее место для прогулок всей семьей.
Фитнесклубы рядом: DDX Fitness (ТЦ "Армада" и ТРЦ "Европа"), "Драйв" на Терешковой, D13 на Зои Космодемьянской, World Class на Тельмана — выбор на любой бюджет.
Природа и отдых:
Каменный лог — памятник природы регионального значения, в 300 метрах от дома. Много зелени, река Липовка, скалы Каменного Лога.
Нижний парк — 25 минут пешком: зоопарк, бювет минеральных вод, фонтаны, колесо обозрения.
Быханов сад — 20 минут.
Драматический театр им. Л.Н. Толстого — 20 минут пешком. Областной центр культуры — 7 минут.
Один собственник, зарегистрированных лиц нет. Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите — с радостью покажу!
