Продаётся квартира в Липецке, Елецкое шоссе, 3А
Готовое жильё без вложений в ремонт — заезжайте и живите! Квартира по адресу Липецк, Елецкое шоссе, 3А подойдёт и семье, и одинокому покупателю, и инвестору.
Основные параметры:
• площадь — 59,2 кв. м без балкона
• этаж — 11 (оптимальная высота: меньше уличного шума, хороший обзор, комфортный доступ даже при временных перебоях с лифтами);
• состояние — идеальное, качественный ремонт, современные материалы, надёжная сантехника и электрика;
• вложений в ремонт не требуется — можно сразу переезжать, частично остается мебель : кухонный гарнитур, встроенная мебель, частично техника.
Преимущества дома и подъезда:
• монолитнокирпичная конструкция — отличная тепло и звукоизоляция;
• 2 грузовых и 2 пассажирских лифта — удобно перевозить мебель, стройматериалы, крупногабаритные покупки;
• видеонаблюдение, чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи;
• во дворе — детская и спортивная площадки, зона отдыха, открытая парковка со свободными местами.
Почему квартира подойдёт разным категориям покупателей
Для семьи с детьми. В микрорайоне Елецкий вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, развивающие центры. Рядом поликлиники, аптеки и медцентры — это особенно ценно, если в семье есть люди с профессиональной вовлечённостью в медицину. Зелёные прогулочные зоны, парк и пруд — отличные места для отдыха и спорта.
Для одинокого покупателя или пары. Квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом сразу становится "своим местом" — не нужно тратить месяцы на стройку и нервы на подрядчиков. Развитая торговая и сервисная инфраструктура (сетевые магазины, ТЦ "Елецкий", ТРЦ "Ривьера", пункты выдачи, бытовые услуги) закрывает все повседневные потребности без долгих поездок.
Для инвестора. Район стабильно востребован: сюда переезжают молодые семьи, специалисты, в том числе сотрудники медучреждений. Ликвидность повышается за счёт удобной транспортной развязки и близости к ключевым городским объектам. Квартира готова к сдаче сразу после сделки — не нужно тратиться на ремонт.
Для врача (в том числе с учётом вашего профиля). До городской больницы можно добраться быстро благодаря хорошей транспортной доступности. Локальная медпомощь (поликлиники, аптеки, медцентры) рядом — удобно для семьи и личных нужд. Тихая дворовая территория и этаж на комфортной высоте создают условия для полноценного отдыха после смен.
Инфраструктура микрорайона Елецкий:
• Образование: школы, детские сады, развивающие центры в пешей доступности.
• Медицина: взрослая и детская поликлиники, аптеки, медицинские центры.
• Торговля и быт: "Пятёрочка", "Магнит", ТЦ "Елецкий", ТРЦ "Ривьера", "Леруа Мерлен", пункты выдачи заказов, химчистки, салоны красоты.
• Спорт и досуг: фитнесклубы, бассейн, прогулочные зоны, парк, пруд.
• Транспорт: удобные автобусные маршруты, быстрый выезд на основные магистрали, до центра Липецка — примерно 20 минут без пробок.
Юридическая чистота: один собстве
