Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Новолипецк в городе Липецк
Хорошая цена
5 580 000 ₽
76 230 ₽/м²
Продается уютная, большая квартира, которая ощущается как полноценный частный дом. Огороженная ухоженная территория обеспечивает приватность и безопасность.
Планировка и удобства:
3 спальни — отлично подойдет для большой семьи.
Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
Большой санузел и функциональная входная группа с просторным коридором и встроенным шкафом.
Автономное газовое отопление — залог тепла, горячей воды и низких коммунальных платежей.
Придомовая территория:
На вашем личном участке грамотно организовано пространство для жизни и отдыха:
Два гаража — надежное место для авто и мастерской.
Баня — для полноценного отдыха и расслабления.
Ухоженный огород — для любителей свежей зелени, ягод и овощей.
Хозяйственные зоны — продуманные места для хранения инвентаря и вещей.
Вам точно понравятся отличные, дружелюбные соседи и тихий зеленый двор.
Арт. 136532468
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
65 445 ₽/м²
Продам уютную 3х комнатную квартиру. В доме сделан капитальный ремонт в 2019 году. Комнаты просторные, летом - прохладно, зимой - очень тепло. Окна двух комнат выходят во двор, а на улицу - третья комната и кухня. Рядом школы и детские сады, магазины. Торг. Продажа от собственника. Просьба риэлторов не беспокоить.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
5 000 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продаётся 3 ком. квартира ул. проезд Строителей (Студ. Городок), д. 14.
2/10 эт. кирпичного дома. Полный кап. ремонт дома с заменой окон в под.ездах и отреставрированном внешнем фасаде.
Площадью 60/37/8,5. Окна во двор, далеко от проезжей части, тихо. Балкон из спальни.
Сан/узел раздельный.
Новые бимет. радиаторы, все трубы и стояки поменяны, счетчики.
В остальном квартира требует косметического ремонта, но чистая, полы без скрипа. Потолки ровные, достаточно покраски.
Хорошие соседи. Чистый ухоженный подъезд. Имеется собственный подвал.
Хорошее месторасположение дома. Дом не у дороги, на второй линии.
Вся инфраструктура в шаговой доступности- Храм, мини рынок, сб/банк, супермаркеты, школа, садик, остановки и т.д.
Удобная транспортная развязка. Хороший большой двор с игровой детской площадкой.
Свободная от проживания.
Документы готовы к продаже. Никто не прописан. Один взрослый собственник.
Рассмотрим любые варианты оплаты. Все дополнительные вопросы по телефону.
Цена 5 млн. руб. Торг. Просмотр в любое время. Без обременений.
Хорошая цена
4 670 000 ₽
90 504 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира ждет своих новых хозяев! Расположена на 4-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Общая площадь квартиры составляет 51.6 кв. м, жилая 30.1 кв. м. Уютная кухня площадью 7 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. В квартире одна лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи.
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко справляться с бытовыми нуждами. Парковочные места около дома всегда в наличии, что удобно для владельцев автомобилей.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру отличным вариантом для семьи с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Рядом торговый центр 'Октябрьский", "Армада" , рынок, поликлиника в шаговой доступности. Автовокзал. Садик у подъезда. Школа и лицей через дорогу.
Прямая продажа от собственника. Юридически чистая квартира, без обременений, подходит под ипотеку. Для тех, кто ценит возможность реализовать свои идеи в оформлении жилья, эта квартира станет идеальным выбором.
Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества жизни в этом районе. Ждем вас!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 100 000 ₽
76 355 ₽/м²
Уважаемые риелторы просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Желаете ежедневно любоваться таким видом из ВАШИХ окон?
Тогда это объявление для Вас!
Светлaя и уютная квaртиpа ждет Вac в однoм из caмыx удoбных райoнoв гоpoда!
Здесь Вы найдeтe вcё, что необходимо для кoмфортнoй жизни!
Рaзвитая инфраcтpуктуpа: отделение "СерБанка", ГУЗ Липецкая городская больница 3 "Свободный Сокол", "Сокол-Мед", парк "Сокол", стадион, СК "Сокол", Липецкий драматический театр на Соколе, магазин "Пятерoчка", "Мaгнит", "Лимак" и др., лицей 3, школa 28, несколько детских садов, Теxникум общeствeннoгo питания, остановки общественного транспорта "Стадион Сокол", "Спортивный центр", "Площадь Горскова", парк "Сокол", в шаговой доступности "Сокольский" пляж.
О доме:
Кирпичный дом с современным пассажирским лифтом обеспечивает надежность и комфорт. Уютный открытый двор создает атмосферу спокойствия, а наличие наземного нового паркинга избавит Вас от проблем с парковкой.
О квартире:
Просторная квартира, НО!!! БЕЗ балкона и требующая ремонта на Ваш вкус!
На площадке есть возможность организовать кладовую для хранения вещей.
Дополнительные преимущества:
Квартира оснащена всем необходимым: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон и надежная металлическая дверь.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Мебель и техника остаются. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре — быстрая сделка гарантирована.
Звоните и записывайтесь на просмотр (с пн. по пт. после 17-30)!
С мебелью
6 590 000 ₽
119 818 ₽/м²
Прoдаетcя уютная двуxкомнатная квартиpа в самом лучшем доме мкр. Елецкий пo ул Хpенникова дoм 1 , располoженa нa 10 этаже монолитно-кирпичного домa.
Oбщaя плoщадь квартиры: 55 м.кв.,
Комнаты: 20,4 кв.м., 11,8 кв.м.
Куxня плoщaдью 10 м² oформлeнa в сoвpeмeннoм cтиле с яркими акцeнтами и удoбной мебeлью.
Санузел совмещенный, отделан стильной плиткой с качественной сантехникой.
В квартире частично остается мебель и техника ( по договоренности)
Из окон открывается потрясающий вид на город, создавая ощущение простора и уюта.
Во дворе оборудована детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами.
Динамично развивающийся район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа 60 , садик 50, поликлиника 4, магазины, ТЦ "Елецкий", Ривьера!
Хорошая цена
С мебелью
4 800 000 ₽
76 800 ₽/м²
Хотите переехать без лишних хлопот и сразу начать комфортную жизнь? Эта квартира создана именно для этого. Расположена на 1м этаже 9этажного панельного дома — удобно для семей с колясками, пожилых людей и тех, кто не хочет зависеть от лифта.
В квартире выполнен капитальный ремонт: полностью заменены сантехнические коммуникации и электропроводка, установлены качественные радиаторы отопления. Ровные бетонные полы — отличная база под любое покрытие, а в кухне и зале предусмотрен тёплый пол: здесь всегда будет уютно даже в прохладные дни. Квартира полностью остеклена пластиковыми окнами — никаких сквозняков и лишнего уличного шума.
Остаётся кухонный гарнитур — это реальная экономия бюджета и времени на обустройство. Тамбур на две квартиры добавляет приватности и защищает от холода из подъезда, а спокойные соседи создают приятную атмосферу в доме.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — два детских сада, школа 21, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов. Всё самое нужное — рядом, не придётся тратить время на долгие поездки.
Квартира в свободной продаже, без обременений, возможен быстрый выход на сделку. Торг уместен — обсудим ваши предложения.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться, что это именно ваш вариант!
Код пользователя: 202349
Номер в базе: 13223376
Только на Циан
5 450 000 ₽
113 542 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. В квартире имеется лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Дом кирпичный, что говорит о его надежности и долговечности. Санузел раздельный,отделан плиткой,что добавляет удобства в повседневной жизни. Имеется водонагреватель. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома.В доме прошел капитальный ремонт. Один собственник,без долгов и обременений ,быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
4 750 000 ₽
89 623 ₽/м²
Арт. 134065312 Внимание!
Данную квартиру возможно приобрести под ставку 11.9%!
Предлагаю к продаже светлую и уютную 3-комнатную квартиру в престижном кирпичном доме. Жильё полностью готово к проживанию — сделан качественный ремонт, остаётся мебель, которой вы сможете пользоваться (кроме кухни — там простор для ваших дизайнерских идей).
Тихий,зеленый, но при этом центральный район!
Всё необходимое рядом: школы, детские сады, спортшкола, "художка", больница, стоматология, МФЦ, ТЦ "Малибу" и "Европа", Центральный рынок
Рассмотрим любую форму оплаты!
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
Только на Циан
5 950 000 ₽
107 790 ₽/м²
Добрый день!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!!
Продаём СВЕТЛУЮ двухкомнатную квартиру
Адрес: Липецкая область, город Липецк, улица Стаханова дом 77к2
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем её продать.
Описание и фотографии соответствуют действительности :)
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира С ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ИСТОРИЕЙ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, который БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. На квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ипотеку, если требуется - поможем Вам с одобрением. В квартире никто не прописан!!!!
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира КОМФОРТНОЙ планировки!!!!!
В квартире начали делать ремонт: новая проводка, отшпаклеваны стены, с/у плитка, на полу хороший линолеум. Так же куплена мебель ( кухня, шкафы) по размерам комнат, собрать не успели и обои.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом располагается в одном из ЛУЧШИХ районов города!!!!!!
В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: школа во дворе, садик, аптеки, супермаркеты, рестораны, поликлиники, Ашан, Бонус, и многое другое!!!!!
Дом очень тёплый!!!
Уважаемый Покупатель , с этой квартирой Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время !
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров.
4. Показ объекта в любой день .
2 160 000 ₽
93 913 ₽/м²
Арт. 133676546 Пpoдаётся уютная, чистая, светлая двухкoмнатнaя кваpтира общей площадью 23,5 кв. метров в кирпичном доме. В квартире выполнен косметический ремонт: окна ПВХ, батареи чугун , на полу постелен линолеум, в ванной комнате плитка. Kомнаты изoлирoвaнные, что обеcпечивает кoмфорт и приватнoсть. Из окон oткрываетcя вид нa улицу, дoбавляя cвет и проcтpaнствo.
В доме выполнен капитальный ремонт, заменены все коммуникации и проводка.
Дoм рacположeн в спoкoйном рaйоне, что гapантиpуeт тишину и бeзопасность. В шаговой доступности детский сад, две школы, магазины разных торговых марок, ДК, Дом творчества , остановка общественного транспорта находится в 3ех минутах ходьбы.
Эта квартира - отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. Не упустите шанс стать собственником и наслаждаться комфортом в своём новом пространстве. Квартира без долгов и обременений.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 800 000 ₽
88 889 ₽/м²
Уютная светлая двушка. Квартира очень теплая, не угловая. Ключевая особенность этой квартиры - отдельный вход с улицы. В общий подъезд со двора заходить не нужно, лифт не требуется. Внутри две изолированные комнаты, санузел и ванная комнаты - раздельные. Просторная кухня. Лоджия с выходом из спальни. Первый этаж в этом случае — преимущество. Удобно для пожилых и маломобильных, легко заносить мебель и крупногабаритные вещи, комфортно с домашними питомцами.
Это тихий центр. В шаговой доступности городская поликлиника, магазин Пятерочка, детский сад, общеобразовательная школа, драматический театр, частные медицинские центры, лаборатории анализов, стоматологии и аптеки.
1 взрослый собственник более 5 лет. Без мат капитала. Без обременений. Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Полная цена в договоре. Покупка с привлечением ипотеки приветствуется!
С мебелью
Только на Циан
6 300 000 ₽
104 132 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, буквально в шаговой доступности от Нижнего парка.
Квартира чистая и уютная, идеально подходит для семьи до 5 человек.
Парковочные места всегда в наличии. В подъезде всего 8 квартир(нормальные адекватные соседи).
Хорошая цена
4 350 000 ₽
87 000 ₽/м²
Арт. 137289699
ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПОД 12,5%, ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ОТ КОМПАНИИ САМОЛЁТ +!!!
СОПРОВОЖДЕНИЕ И ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ!!!
ПОМОЩЬ В СЛОЖНЫХ СИТУАЦИЯХ!!!
О КВАРТИРЕ:
Вашему вниманию представляется уютная двухкомнатная квартира в тихом развитом районе г. Липецка. В квартире выполнен косметический ремонт. НЕ УГЛОВАЯ!
Установлены качественные окна с двухкамерным стеклопакетом фирмы Rehau, произведена замена труб и радиаторов по всем комнатам.
Балкон 6 метров ( выход из спальни).
Имеется закрытый тамбур на 2 квартиры.
Уютная атмосфера для комфортной жизни.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ОБЪЕКТА:
Два взрослых собственника.
Без обременений и долгов, больше 5 лет в собственности.
Квартира приобретена без использования материнского капитала.
Полностью готова к сделке, документы в порядке.
ИНФРАСТРУКТУРА ВО ДВОРЕ И НА РАЙОНЕ:
Окна выходят во двор, противоположную от дороги сторону, что обеспечивает тишину и комфорт проживания.
Во дворе есть сквер и детская площадка.
Открытая парковка прямо у дома.
В непосредственной близости располагаются Детский сад 68, 126 и 128, Лицей 66, школа 63, Поликлиника, ТЦ "Октябрьский", ТЦ "Армада", сеть продуктовых магазинов, аптеки, пекарни, кафе, фитнес центр, Автовокзал. Остановка в 5 минутах от дома, удобная транспортная развязка.
Это предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и продуманную инфраструктуру. Отличное вложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Возможно как за наличный расчёт и ипотеку!
Готова к показам! Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.
Хорошая цена
3 750 000 ₽
104 167 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в спальнем районе города. Общей площадью 35.9 кв.м. Уютная планировка, просторная комната с нишей внутри, 19 кв.м. Выход на шестиметровую лоджию с комнаты. Большая кухня 10 кв.м., сан узел раздельный. Тамбур, домофон, лифт.
Во дворе детская площадка. Рядом школа, детский сад. В шаговой доступности остановка, магазины, рынок.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
4 000 000 ₽
105 263 ₽/м²
Арт. 135871312 Пpодaетcя oднокомнатная квартиpа Воpонeжской cеpии.
Предлaгаю Вaшему вниманию квартиpу, распoложенную в caмoм цeнтpе города, нa улице Mичуpина.
B шaговoй дocтупнocти проспект Победы, где располoжeнo мнoжecтво продуктовых магазинов и заведений общественного питания.
Локация:
рядом поликлиника 5
магазины Магнит, Магник Косметика,
в шаговой доступности школы 17 и гимназия 64, детский сад 78
Удобная транспортная развязка и наличие остановок позволяют быстро добраться в любую точку города.
Юридически:
1 взрослый собственник
без обременений
быстрый выход на сделку
Рассматриваем различные формы оплаты.
Возможен торг после просмотра.
Полное сопровождение сделки.
Пишите или звоните отвечаю быстро.
Хорошая цена
С мебелью
3 990 000 ₽
92 575 ₽/м²
Светлая, теплая, в середине дома, на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома 1982 года постройки.
Квартира не угловая, с балконом. Приятный вид из окон, зеленый двор.
Площадь 43,1 кв.м, жилая 24 кв.м.
Комнаты изолированные 14,1/10 кв.м
Кухня 8,6 кв.м
Собственники планировали делать ремонт, осуществили частичный демонтаж, но в связи с необходимостью в переезде вынуждены квартиру продать. Закуплен отделочный материал (штукатурка, линолеум, двери, арки, плинтуса, сантехника, плитка, обои) и новая мебель запечатана в коробках (прихожая, стенка) При желании передадим покупателю.
В квартире возможно жить и не торопясь делать ремонт.
При продаже останется также двуспальная кровать с мягким изголовьем, подъемным механизмом и ортопедическим матрацем, мебель на кухне, газовая плита.
Квартира юридически чиста, без Долгов. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Возможна любая форма оплаты.
Прекрасная территориальность, зеленый район города, развитая инфраструктура сделают Ваше проживание комфортным. В шаговой доступности детские сады, школы, торговые центры, спортивные клубы, поликлиника, магазины, автовокзал, остановки общественного транспорта, пункты выдачи, аптеки.
Зеленый двор, просторная парковка, доброжелательные соседи, чистый подъезд.
Покупателю на новоселье сертификат номиналом 100 000 рублей в Hoff.
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
- Коровино
- 22-й
- Силикатный
- Дикое
- Октябрьский
- Советский
- Манеж
- 25-й
- 10-й
- 29-й
- МЖК
- 6-й
- Опытной Станции
- 27-й
- 23-й
- 16-й
- Матырский
- Сырский
- 11-й
- 2-й
- 24-й
- Тракторный
- 21-й
- 26-й
- 9-й
- Центр
- 20-й
- Елецкий
- Свободный Сокол
- 12-й
- 19-й
- 4-й, 7-й
- Университетский
- 18-й
- Студенческий городок
- Ниженка
- 5-й
- Военный Городок
- 13-й
- 8-й
- 1-й
- 14-й
- Дачный
- 28-й
- Октябрьский
- Левобережный
- Правобережный
По субъектам области
- с. Ленино
- с. Карамышево
- Боринский сельсовет
- Студенки жилрайон
- Добринский сельсовет
- Романово Сити кп
- с. Урицкое
- Александровский мкр
- с. Слободка
- с. Большой Самовец
- Введенский сельсовет
- с. Тербуны
- Задонский муниципальный округ
- Елец
- Александровский сельсовет
- Елецкий мкр
- Усманский район
- Лебедянский район
- Добринский район
- пос. Лев Толстой
- пос. Добринка
- Тербунский район
- Слободской сельсовет
- Становлянский сельсовет
- 9-й мкр
- Измалковский район
- с. Ольховец
- с. Частая Дубрава
- Покрово-Казацкая сл.
- Грязи
- Данков
- с. Грязное
- с. Сошки
- Липецкая область
- Романово Сити клп
- Лев-Толстовский район
- Университетский мкр
- Елецкий район
- 15-й мкр
- Усманский муниципальный округ
- с. Ильино
- Чаплыгин
- Становлянский район
- Ленинский сельсовет
- с. Донское
- Сырский сельсовет
- пос. Солидарность
- Грязинский муниципальный округ
- д. Новая
- 16-й мкр
- Плавица ж/д_ст
- Данковский район
- Воловский район
- Усмань
- Долгоруковский район
- с. Боринское
- Телегинский сельсовет
- Липецкий муниципальный округ
- Хлевенский район
- пос. Краснинский
- 6-й мкр
- Большесамовецкий сельсовет
- Липецкий район
- Грязновский сельсовет
- Ольховский сельсовет
- Матырский мкр
- Двуреченский сельсовет
- Студенческий городок
- с. Крутые Хутора
- Лебедянь
- Лев-Толстовский сельсовет
- Задонск
- пос. Совхоза Ударник
- с. Боринское
- с. Сенцово
- пос. Сырский
- Становлянский муниципальный округ
- с. Доброе
- Карамышевский сельсовет
- пос. Дачный
- с. Хрущевка
- Липецк
- с. Ленино
- Елецкий муниципальный округ
- Сошкинский сельсовет
- Тракторный мкр
- пос. Матырский
- Краснинский район
- Добровский район
- с. Боринское
- Покрово-Казацкий сельсовет
- Сырский Рудник мкр
- Грязинский район
- с. Хлевное
- Лебедянский муниципальный округ
- Задонский район
- Дачный мкр
- пос. Добринка
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
💁🏻♂️ Как оформить ипотеку на 3-комнатную квартиру на Циан?
- 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
- 👨🏻💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Новолипецк в городе Липецк на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир в микрорайоне Новолипецк в городе Липецк?
- ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Новолипецк в городе Липецк.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Новолипецк в городе Липецк?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Новолипецк в городе Липецк?
- ✅ Минимальная площадь: 73,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 76,4 м²