Если Вы ищете квартиру не только для жизни, но и как готовый инвестиционный актив — обратите внимание на этот вариант!
Кузнечная, 10.
Однокомнатная квартира площадью 44 м² + лоджия, общая площадь с лоджией — 47 м².
Квартира сейчас сдается и приносит собственнику доход.
То есть покупатель получает не просто недвижимость, а уже работающий арендный объект.
Главное преимущество — локация.
Это настоящий центр Липецка, где всё необходимое для жизни и работы находится рядом.
В нескольких минутах пешком:
• Липецкое городище — буквально рядом с домом
• Комсомольский пруд — место для прогулок и отдыха
• Верхний парк
• Нижний парк
• Площадь Петра Великого
• Театральная площадь
• Липецкий государственный академический театр драмы им. Л.Н. Толстого
• Липецкая областная филармония
• кафе, рестораны, магазины и городская инфраструктура
Для тех, кто работает в центре, особенно удобно расположение относительно деловой и административной части города:
• Администрация города Липецка — ул. Советская, 5
• Липецкий городской Совет депутатов — ул. Советская, 22
• Центр "Мой бизнес" — ул. Кузнечная, 8
• Липецкий государственный технический университет — ул. Интернациональная, 5а
Для семей с детьми рядом расположены образовательные учреждения, в том числе:
• СОШ 5 им. Героя Советского Союза С.Г. Литаврина — ул. Семашко, 5
• СОШ 2 — ул. Первомайская, 58
• Гимназия 1 — ул. 8 Марта, 22/4
• Гимназия 19 им. Н.З. Поповичевой — ул. Семашко, 68
• Лицей 44 — ул. Плеханова, 49
До ближайших магазинов и повседневной инфраструктуры также можно дойти пешком.
О доме
Кирпичный дом 2008 года постройки, индивидуальный проект, два подъезда, лифты, детская и спортивная площадки, парковка во дворе.
Для инвестора:
Не нужно искать арендатора после покупки, простаивать в ожидании первого платежа и заново заниматься запуском объекта — доход формируется уже сейчас.
Для собственного проживания это возможность жить в самом центре города, когда парк, прогулочные зоны, театр, филармония, университеты, школы, магазины и административный центр находятся рядом.
Кузнечная, 10 — это тот случай, когда ценность квартиры определяется не только её площадью, но и тем, где она находится.
Звоните или пишите — расскажу подробнее о квартире и покажу объект.
