Купить земельный участок в сельсовет Ярлуковский Грязинского района

### Ваш идеальный участок в Ярлуково — воплощение мечты о загородной жизни! Представляем вашему вниманию уникальное предложение — участок площадью 16 соток в живописном и экологически чистом районе села Ярлуково. Этот уголок природы станет вашим убежищем вдали от городской суеты и магистралей, окружённый лесным массивом и чистейшим сосновым воздухом. #### Основные преимущества: - **Площадь и форма участка**: 16 соток, идеально ровный и прямоугольной формы (18*80 м), огорожен и готов к застройке. Межевание проведено! - **ИЖС**: Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. - **Природа и экология**: Напротив участка расположен хвойный лес с грибными полянами, а в 400 метрах находятся оборудованные пляжи реки Матыра, где можно купаться и ловить рыбу. - **Инфраструктура**: В селе есть всё необходимое для комфортной жизни — средняя школа, детский сад, почта, медпункт, храм, Сбербанк и магазины "Пятерочка" и "Магнит". - **Коммуникации**: Электричество, центральное водоснабжение и газ проходят по границе участка. - **Транспортная доступность**: Всего 1,5 км до остановки общественного транспорта Ярлуково, 35 минут езды до г. Липецк. Два регулярных автобусных маршрута обеспечат удобное сообщение с городом. - **Соседи**: Солидные и доброжелательные соседи, что создаёт приятную атмосферу для жизни. #### Документы и условия сделки: - Один собственник, без обременений. - Все документы готовы к сделке. - Возможность увеличения площади участка. #### Почему стоит выбрать этот участок? Этот участок — идеальное место для тех, кто ценит природу, тишину и уединение. Здесь вы сможете наслаждаться красотой окружающего леса, свежим воздухом и близостью к реке. В то же время развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность делают это место удобным для постоянного проживания. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы ответим на все ваши вопросы и покажем объект в удобное для вас время. Подробный видеообзор участка прикреплен к объявлению. **Кадастровый номер: 48:02:0450203:37** Не упустите шанс приобрести участок своей мечты в одном из самых живописных мест Липецкой области!

Продается участок в экологически чистом районе Липецкой области в селе Ярлуково! Село с отличной инфраструктурой- школа, детский сад, магазины, аптека! -Живописное место! -Чистейший воздух! -Рядом лес и река! Подъезд к участку-асфальтированная дорога! Все коммуникации-Газ, Электричество, Вода! Участок огорожен! Межевание есть. Есть возможность увеличения площади участка. Идеальное место для строительства дома Вашей мечты! Звоните, с удовольствием покажу и расскажу! Доп. описание: водоснабжение: централизованный. Успейте купить по льготной ипотеке под 8% до 1 июля. Номер в базе: 10575969.

Продается большой, ровный земельный участок (со старым домом) Количество земли позволяет построить дом и необходимые постройки. Все коммуникации есть на участке(заведены в старый дом). Пока идет стройка дом может служить временным жильем или местом хранения стройматериалов. Сам участок находится не подалеку от водохранилища. В летнее время будет куда сходить отдохнуть. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для ведения личного подсобного хозяйства В селе есть все необходимое: магазины, почта, школа,садик. Ходит общественный транспорт. Лот 818029

Продам земельный участок 30 соток по факту земли больше. Расположенный с.Ярлуково ул. Речная 12/1 на берегу реки Матырского водохранилища. На земельном участке расположен не достроенный кирпичный дом. Размер 1012 м .

Продается участок 15 соток в с.Малей!Ровный участок правильной формы.Подробности по телефону. Лот 845819

Продается земельный участок площадью 15 соток в живописном месте рядом с лесом. Вдоль участков проходит асфальтированная дорога и линия электропередачи . В шаговой доступности расположены магазин, остановка пригородного транспорта. Участок более пяти лет в собственности. По всем интересующим вопросам звоните!!!

Одно из ЛУЧШИХ МЕСТ для проживания и отдыха в Липецкой области! Участок на берегу Матырского водохранилища, первая линия с выходом к воде yи своей пляжной зоной (доступ к которой закрыт от сторонних посетителей - соседними участками)! Чистая вода, песчаный берег и дно. Фотографии с границами сделаны в конце октября 2023 года. К участку проведен - газ, общее водоснабжение, электричество. Фасадная часть участка - 24,5 метра, береговая около 33 метров, длинна около 120 метров. Участок был приобретен в 2021 году, после, были проведены работы по сносу ветхого дома, выкорчевывание деревьев, завоз земли для выравнивания, замена опоры ЛЭП перед участком, установка 2-х трубостоек с счетчиками на 220В и 380В (разные тарифы) Площадь участка позволяет разместить на нем: 1. Жилой дом (от 250 кв.м на первом этаже), гараж для нескольких автомобилей, парковочную зону для гостевых автомобилей 2. Баню с зоной барбекю и гостевым домом (ближе к воде) 3. Гараж для катера (ближе к воде) 4. Не мало места останется и для садово-огородных зон В 4-7 минутах ходьбы - администрация, школа, детский садик, почта, церковь, торговый центр, пятерочка, магнит, аптеки, пивные магазины. Отличный выбор для любителей рыбалки и водных развлечений (катер, гидроцикл и пр.)! Матырское водохранилище не редко становится местом проведения чемпионатов России и ежегодных Всероссийских соревнований по спиннинговой и фидерной рыбалке. В огромной акватории хорошо ловится - сом, судак, жерех, щука, окунь, белый амур, толстолобик, сазан, карась, красноперка, ерш, линь, плотва, лещ. БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО РАКОВ, ловятся прямо под участком! Достраивается мост (восточный обход ЛКАД) через водохранилище, который соединит Казинку, Ярлуково - Каменное в четвертом квартале 2024 года, что создаст дополнительный удобный маршрут до города. Открытие моста увеличит стоимость местных участков. Данный участок можно использовать и для коммерческих целей, строительства домиков для отдыха на берегу реки со своим пляжем и шикарным видом! Просьба не беспокоить агентства! Участок можете посмотреть самостоятельно в любое время (адрес в объявлении актуальный)! Торг уместен!

Участок на берегу Матырского водохранилища, организован выход к воде, с уникальными параметрами и шириной по ФАСАДУ - 58 метров, прямоугольной формы. Участок свободен от каких-либо построек! На всем пути следования до участка новая комфортная дорога, главное не уснуть за рулем)! Достраивается мост (декабрь 2024г) - восточный обход ЛКАД через водохранилище, он соединит Казинку, Ярлуково, Каменное что создаст еще один удобный маршрут до города. На данный момент близость к Тамбовской трассе обеспечивает время в пути ~ 20 минут до Липецка. - КН 48:02:0450217:97 - 1 собственник более 5 лет - Единственные приятные соседи, активная стройка у всех закончена! Расположение участка гарантирует, что больше по соседству никто не поселится, а из окон будет открываться великолепный вид на водохранилище! - Коммуникации подведены к участку. - При желании участок можно разделить на 2, площадь и ширина позволяет. В этом случае стоимость 1 участка (S~ 11сот) - 4 000 000р - Организован регулярный вывоз мусора, зимой чистка дорог от снега. - в 10 минутах ходьбы: Администрация, школа, дет.сад, почта, церковь, "Пятерочка", "Магнит", аптеки и новая Поликлиника. - Отличное место для любителей рыбалки, водится: сом, судак, щука, сазан и все это без надоедливых насекомых. - Также это место придется по душе ценителя водных развлечений: катер, гидроцикл и многое другое!!! - Разумный торг возможен при осмотре.

продаётся участок 15,62 сотки в с. Ярлуково улица Речная. кадастровый номер 48:02:0450208:252. один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. с участка отличный вид на церковь. участок ровный, фасад 30 метров. газ и свет по границе участка. улица асфальтированная. цена 1750000 рублей без торга.

### СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Коттедж на берегу Водохранилища! 15 км до города! К продаже коттедж со всеми удобствами и мебелью!!! Дизайнерский ремонт! Общая площадь 216м2; 6 комнат, 3 санузла, баня, спортзал, многое другое! Коттедж продается полностью с мебелью! Канализация - септик! Своя скважина! Газовое отопление! Дом 2016 года постройки, состояние нового! Своя баня! ### Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ### Прекрасная локация, свежий воздух, лес; село Ярлуково - это спокойный обжитой район! ### Прекрасная инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа. ### Один взрослый собственник! Рассмотрим любые варианты оплаты! Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр! Лот 975213

Продается дом Срочно с большой террасой, почти усадьба. 100м2 на участке 63 сотки. Жилой первый этаж и мансарда (без отделки). Дом наливной, на террасе пол залит бетоном. В доме 3 полноценные комнаты, сделан ремонт. Есть место для сауны, для этого уже проведены канализационные трубы+яма. С/У в доме, сливная яма из колец бетона. Газовое отопление, Аогв новое + дюралюминиевые батареи. Имеется огород и сад. Плодоносящие сад, абрикос, Груши, Сливы, Вишни, Яблони, Тутовник. А также кусты жимолости. На территории стоят два сарая, один капитальный шлаконаливной, для скотины и птицы, размер 6*5. Дорога возле дома без пыли, асфальтирована. Зимой очень хорошо чистят снег. В доме кроме простого ТВ, есть и спутниковое ТВ+ интернет. В селе есть аптека, поликлиника, детсад, школа, почта. Автобусы ездят по расписанию в Липецк. Вечерами можно наслаждаться красивыми закатами, вид что с террасы, что с кухни на фото видно. В доме везде сделана на пол цементная стяжка. Стены из пеноблоков, потолки гипсокартон. В с/у и на кухне работает бойлер. Дом находится в удобном месте для для жизни и отдыха. Рядом лес, грибы, речка + река Воронеж для рыбалки. Торг.

В продаже шикарный современный коттедж в экологически чистом районе Липецкой области.

ЭКСКЛЮЗИВ!!! ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ШИКАРНЫЙ ДОМ, ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ЖИВОПИСНЫХ МЕСТ НА БЕРЕГУ МАТЫРСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА!!! 3-х этажный дом площадью 445 м2,площадь участка 17 соток, земельный участок в собственности. Первая линия от водохранилища (выход к воде), территория огорожена забором. Высота цоколя 3 м, первого этажа 3,8 м, 2-го этажа 3,4 м, высокие потолки создают атмосферу простора и света! Экологически чистый дом, так как стены толщиной 60 см, возведены с использованием крупноформатных керамических поризованных блоков Porotherm 44 (уложенных на теплый раствор), вентзазор 4 см + облицовка керамический кирпич 12 см, внутренние несущие стены так же выполнены из керамических поризованных блоков 38 см. Плита основания и стены фундамента монолитные, выполнены с использованием проникающей гидроизоляции ПЕНЕТРОНА, то есть водонепроницаемые. Высота монолитного фундамента 2,7 м, заливался ЕДИНОВРЕМЕННО, за один день с использованием строительной, профессиональной опалубки!!! Остекление выполнено с газонаполненными стеклопакетами фирмы "ШТЕРН": аргон-криптон, что гарантирует минимальную тепло потерю. Мягкая кровля CertainTeed Landmark, пол чердака утеплен Paroc Extra 50 мм в пять слоев 25 см. Электричество 15 кВт (3-х фазное), вода (скважина), газ. Есть фото всех этапов строительства от фундамента до настоящего времени. В доме сделана электрика и отопление (теплый водяной пол и радиаторы), 1-ый и 2-ой этажи стены оштукатурены и отшпаклёваны по маякам, все стены и потолки 2-го этажа готовы под покраску, полы залиты по маякам, на полу веранды и ванной комнаты второго этажа уже уложена плитка, ОТДЕЛКА ПРОДОЛЖАЕТСЯ!!! Цокольный этаж ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАН и МЕБЕЛИРОВАН!!! В цокольном этаже сделан БАННЫЙ КОМПЛЕКС, состоит из раздевалки, кухни-гостиной, комнаты отдыха, спортзала, инфракрасной сауны на 2-их (кабина), санузла, душевой и парилки с русской печью, с САМЫМ ЛУЧШИМ ПАРОМ!!! Стены парной отделаны сибирским кедром с сучками (для максимального аромата), потолок из канадского кедра, полки из термо абаша (не обжигает кожу). На участке имеется монолитный (железобетонный) ИНФИНИТИ БАССЕЙН с подогревом, системой очистки и фильтрации воды, размером: 4 х 8 метра, (глубина min 1,2 м, max 1,7 м) с ПРОТИВОТОКОМ!!! Высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком), WI-FI. Территория участка оснащена видео наблюдением, удаленный доступ со смартфона. Высокое расположение участка открывает обзор на красивейшие живописные виды Матырского водохранилища. Прямой выход к реке позволит создать свой островок для купания, наслаждаться рыбалкой. Близость к Тамбовской трассе обеспечивает время в пути до центра города Липецк - в среднем около 20 минут. Единственная зеленая зона в 20 минутах езды от центра города с наветренной стороны от комбината (НЛМК). Село с развитой инфраструктурой. Недалеко школа, сад, продуктовые магазины, почта, Сбербанк. Соседи хорошие и проживают круглый год. В конце участка сделана беседка на берегу водохранилища, дорожки. Номер в базе: 11034690.

Продам четвертую часть здания под коммерческое помещение, можно переделать под жилое. Здание внутри не ограничивает Вас в полете фантазий, можно обустроить по своему вкусу. Всего в 75 км от города можно приятно провести время, отдохнуть от городской суеты и забот на реке Дон. Собирать грибы, удить рыбу, жарить шашлыки. В населенном пункте есть вся инфраструктура школа, детский сад, магазин. Возможно Вам захочется остаться жить именно здесь. Подъезд к дому асфальтирован, можно приехать в любое время года, даже зимой. Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная. Номер в базе: 7166400.

Продаю совершенно новый уютный тёплый дом. На 100% готов к проживанию. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Мебель новая, остаётся. Одна из самых престижных локаций в пригороде Липецка! В 2024 году будет введён в эксплуатацию мост через р. Матыра, которая протекает в 200 м от дома, что существенно сократит путь до областного центра и предприятий Особой экономической зоны Липецк.Недвижимость и земля в этой локации существенно поднимутся в цене! С другой стороны села хвойный лес с грибами, ягодами и прекрасным воздухом! Отличная сотовая связь, быстрый мобильный интернет, что редко встречается в сельской местности. Это очень хорошо для тех, кто работает на удаленке! Возможность приобрести дом по сельской ипотеке под всего 3%!!! Предложение для тех, кто не хочет жить в домах старой постройки, а хочет проживать в современном уютном новом доме со всеми удобствами! Совершенно новый дом, очень тёплый и уютный для небольшой семьи- кухня, гостиная, санузел на 1 этаже и 2 спальни на мансардном этаже. Отапливается конвекторами. Вода горячая от титана на 80 литров. Водопровод- скважина. Своя канализация, эл-во 15квт, Газ проходит по границе. Пляж, Рыбалка в трёх минутах ходьбы от дома. В декабре привезут и соберут новую баню. Звоните! Приезжайте, с радостью передам свой домик в хорошие руки для счастливой жизни! Весной будет ещё дороже!

Продается просторный одноэтажный кирпичный дом на 2-х хозяев в с. Донское. Вторая часть дома так же продается, т.е. есть возможность выкупить целый дом. В доме есть все коммуникации, косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить. Дом очень теплый и светлый, есть собственный земельный участок на 50 соток. Находится в селе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детский сад и магазины, остановка общественного транспорта, школа, дом культуры. Рядом есть лес, чистая родниковая речка, чуть дальше река Дон. В нескольких километрах находятся заповедник Галичья Гора и Усадьба Сорняково-Архангельское. Звоните Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 8444874.

Предлагаем Вашему вниманию загородную резиденцию в уютном, тихом, живописном месте на берегу Матырского водохранилища. Современный просторный комплекс строения 2 этажа полностью с дизайнерской отделкой и мебелью. На первом этаже комплекса расположены бассейн, 2 сауны, хамам, бильярдная, комната для отдыха. На втором этаже большой, просторный зал, кабинет, 3 спальни и гостевая комната, просторная терраса с живописным видом на набережную водохранилища. Современный дом станет прекрасным решением как для проживания большой семьи, так и для активного отдыха гостей резиденции. К комплексу подведены все необходимые коммуникации. Дополнительно в нежилом отдельном помещении установлен дизельный генератор. Береговая линия 60 метров с собственным пляжем и набережной с пирсом. В комплексе есть гараж для катера, два гаража и большая площадь для парковки. Видеонаблюдение по всему периметру участка. Ухоженная территория, плодоносящие деревья, обустроенная территория для отдыха на открытом воздухе.

Дом 104 м² в предчистовой отделке с коммуникациями. Дом можно купить с полным ремонтом Коммуникации включены в стоимость Дом подходит для покупки в ипотеку Покажем наш дом вживую или отправим видео с обзором ___________ В указанную в объявлении стоимость входит: Дом с наружной отделкой Установленные окна и входная дверь Коммуникации: электричество, вода, водоотведение, активная система теплого пола, разводка электрики по дому и для наружного освещения Чистовой пол (полусухая стяжка) Штукатурка внутренних стен Каркас лестницы с поручнями Комплектацию можно менять в зависимости от бюджета и предпочтений! ___________ Важные факты о доме: в нем нет коридоров - вся площадь полезная Вы не переплатите за бесполезные метры и сэкономите до 600 000 рублей. Этот дом 104 кв.м. без коридоров эквивалентен дому с коридорами площадью 115-120 кв.м. 4 зоны хранения в доме 2 выхода - главный и на задний двор ___________ Мы не изобретаем велосипед - наш дом построен из известных и простых материалов, которые проверены временем и будут служить вам десятки лет. ___________ У нас можно заказать отдельно (в стоимость не входит): Забор жалюзи Отмостка вокруг дома Деревянные элементы внешней отделки Светильники наружной подсветки Снегоуловители Натяжной потолок Розетки и выключатели Межкомнатные двери Сантехника Перегородки купе Мебель ___________ Техническая информация о доме: свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях (бетон М350, армирование аматурой d=12) армопояс из бетона М300, арматура d=12 полы по грунту, полусухая стяжка, 100 мм стены из газоблока Hebel 250*250*625 мм с утеплением ППС 16 Ф 50 мм, фасадная штукатурка двускатная крыша, утепление по скату 200 мм, металлочерепица окна KRAUSS 70 мм, 3-х камерный профиль с наружной ламинацией входная дверь с терморазрывом отопление теплым полом (радиаторы, если есть второй этаж) ___________ ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕТ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ Нужно время подумать? Сохраняйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Участок в ЖК "Радужный". Кадастровый 48:02:0990101:6437.

Продается уютный дом площадью 82,5 кв.м.,с мебелью и полноценными коммуникациями в живописном месте! Техническое оснащение: газовый котел современного образца, круговое отопление, полипропиленовые трубы, батареи новые, современного образца,пластиковые окна. Имеется погреб. К дому удобный подъезд круглый год - асфальтированная дорога. В доме 4 комнаты, высота потолка 2,8 м. Новым жильцам остается полностью вся мебель и бытовая техника ( современный холодильник, телевизор, стиральная машинка, водонагреватель, хорошая антенна, кабельного ТV, кухонный гарнитур,спальный гарнитур, а так же мебель в гостинной. На участке 29,5 сот, плодоносящий сад и надворные постройки для хранения садового инвентаря или использования в качестве мастерской. Дом находится в сельском поселении между г. Липецком и Воронежем. Дом имеет удобный подъезд, а дорога к нему асфальтирована. Рядом расположены администрация сельского поселения, школа, дворец культуры, почта, остановка и магазин. Идеальный выбор для вашей семьи. Дом готов к проживанию и ждет своих новых владельцев. Торг уместен. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре объекта!

ПОСТРОИМ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!!! Дом с пред чистовой отделкой, выбор индивидуальной планировки, на участке 13 соток. Устанавливаем газовый котел и радиаторы отопления, теплые полы в рабочей зоне (коридор, сан. узел, кухня, тех. помещение) штукатурка стен, механическая стяжка пола. Полностью прокладываем электропроводку, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение. Цена указана за дом без отделки. РАБОТАЕМ с ипотекой с господдержкой от 3%. Юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки. Звоните прямо сейчас! Чем мы можем быть полезны для вас: 1\) Подготовка и проверка документов 2\) Сопровождение сделок купли-продажи любой сложности 3\) Открытие и сопровождение ипотеки 4\) Все виды страхования Лот 764881