Асфальтированные подъездные пути. Заезд как с ул.Чапаева, так и с трассы "Липецк-Вербилово". Развитая инфраструктура села (магазины, почта, медпункт) рядом лес, река, зарыбленные пруды, ежедневное автобусное сообщение с Липецком. Участок почти квадратный 4х5 (20 соток).