Арт. 134533977 Просторный дом 84,9 м² с газовым отоплением и скважиной. 30 мин до Липецка. Современный ремонт!
Представьте жизнь вдали от городского шума, но с полным комфортом и всеми городскими удобствами. Этот дом создан для тех, кто ценит пространство, природу и качественную жизнь для всей семьи. Заезжайте и живите без лишних хлопот!
ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО
• Общая площадь: 84,9 м² | Жилая: 37,4 м²
• Кухня-гостиная 22 м² — светлое место для семейных ужинов и встреч с друзьями
• 3 комнаты (11,9 м², 11,5 м², 14 м²). Самая просторная (14 м²) сейчас обустроена как вместительная гардеробная — легко переоборудовать в спальню, детскую или кабинет
• Кладовая 5 м² — всё для хранения сезонных вещей, инструментов и запасов
• Совмещённый санузел с современной сантехникой
• Высота потолков более 2,7 м — ощущение воздуха, свободы и лёгкости в каждой комнате
КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ
Газовое отопление — главный плюс для бюджетной и комфортной жизни:
• Экономия до 4060% на коммунальных платежах по сравнению с электричеством;
• Стабильное тепло даже в сильные морозы, независимость от скачков напряжения;
• Безопасность и экологичность: нет угарного газа от твердого топлива, чистый воздух в доме;
• Полная автономность: включил котёл и забыл о заготовке дров, угля или обслуживании ТЭНов.
Собственная скважина — чистая вода без ограничений и ежемесячных платежей по счётчикам.
Септик с переливом — надёжная автономная канализация, не требует частой откачки и сложного обслуживания.
Выкатные ворота - Удобный и безопасный заезд и выезд на участок.
Современный ремонт: качественные материалы, продуманная электрика, ровные стены и полы, с мебелью и техникой.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности лес, детская площадка и продуктовый магазин.
Рядом отдел полиции — спокойствие и безопасность для семьи.
Река Воронеж всего в 15 минутах на машине — рыбалка, пикники, прогулки у воды, летние пляжи и зимние прогулки на лыжах.
До центра Липецка — 30 минут комфортной езды. Работа, школы, детсады, клиники, ТЦ и развлечения всегда под рукой, но вы возвращаетесь в тишину и свежий воздух.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
• Семей с детьми, которым нужны простор, безопасность и природа за порогом;
• Любителей активного отдыха: велопрогулки, лыжни, бег, зимние забавы;
• Ценителей "тихой охоты": грибные и ягодные места буквально в нескольких минутах от дома;
• Тех, кто хочет уехать из города, но не готов жертвовать комфортом и бюджетом.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
Показ по договоренности.
Торг уместен при быстром выходе на сделку.
Звоните или пишите прямо сейчас!
Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото, организую показ.
Не упустите возможность купить дом, в котором хочется жить! Продается загородная недвижимость на улице Хабарова в городе Липецк.
