Арт. 127585563 Дом каркасный 9 на 8м, жилая площадь 9 на 6 (54м), веранда 6 на 2. Утепление: пол 200, стены 150, потолок 150, утеплитель Knauf. Сетка от грызунов в круг дома. Материал - доска сухая строганая, вся обработана огнебиозащитным составом. Фундамент свайный, 150 (бетон армированный). Снаружи, каркас вентилируемый, отделан имитацией бруса, класс А, толщина 23 мм, покрыт финским маслом в 3 слоя. Крыша метало профиль, вентилируемая. Внутри все отделано вагонкой, класс А. Пол кварц винил. Отопление электрический котел с функцией климат контроль, выставили комфортную вам температура, дальше он ее поддерживает без вашего участия. Канализация 3 кольца, водонагреватель 80 литров, с поддержанием температуры, включили и забыли, ванна акрил, современная сантехника. Своя скважина, вода чистая, без примесей. Проводка в доме сделана по всем стандартам безопасности. Освещение по периметру участка, так же 4 камеры по периметру участка, в доме монитор, так же приложения для телефона, всегда можно посмотреть онлайн что происходит во круг дома, запись 1 месяц. Интернет оптоволокно, Ростелеком. Платежи за свет в зимний период 4-5 тысяч, платежи все есть можем подтвердить, в летний - 2 тысячи, больше не за что платить не нужно. Дом построен только из экологически чистых материалов, очень теплый, стоят датчики влажности в комнатах, в зимний период влажность 45-50% идеальная для человека. На все материалы есть чеки, так же реальному покупателю покажем фото и видео процессов постройки дома, строили для себя, все устраивает, продаем не спешим, решили расширяться. Входная дверь Torex Arctic Pro, окна пластиковые двойные стеклопакеты. Дом состоит из: кухня гостиная, 2 спальни, санузел совмещенный, коридор. Одну спальню используем как гардеробную, стоит большой шкаф купе, оставим брали на заказ, кухню (без духового шкафа) и холодильник тоже оставим, кухонный гарнитур оставим. На фото санузла и коридора видно что не хватает уголков, к продаже доделается, так же две двери, не успели еще поставить, тоже будут стоять (в спальню и коридор). Фундамент на фото еще не обшит, к продаже доделаю, пол на веранде черновой, если нужно сделаю террасную доску, если не нужно, то уступлю в цене 150.000. Забор "Ранчо" ворота откатные, механические. Участок чистый, засеян травой. Перед домом 3 камаза щебня утрамбованного (основа под плитку), парковка на 2 машины. Дорога к дому засыпана асфальтной крошкой, дорога широкая. Сзади дома старый дачный домик, не гнилой, крыша не течет, свет и розетки также есть, можно использовать как: склад, мастерская, да как угодно - площадь 33 кв.м, в нем газовый баллон 50л, подключен к варочной поверхности в новом доме, хватает на 4 месяца. Соседи проживают более 10 лет, улица вся жилая. Остановка в минутной ходьбе, автобус 343, круглый год. Школа 37, 2 детских сада, много магазинов, пяторочки, магнит, озон и валдбериз, так же сбербанк. Дороги везде новые, удобный выезд как в сторону Новолипецка так и в сторону Тракторного, до города 15км. Не далеко лес (самый большой по области) летом красота. Земля и дачный домик в собственности, на новый дом документы будут готовы до 1 февраля 2026г, дом будет жилой, можно прописываться, можно купить в ипотеку, прописка городская, статус земли ИЖС, 1 собственник, никто не приписан. Дому 2 года. Ничего делать в нем не нужно, заехал и живешь. Улица стоит на гозофикации 2026-2027.
