1 700 000 ₽
39 535 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Цена существенно снижена из-за срочности.
ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Отличная альтернатива частному дому по цене комнаты.
2-к квартира 43 м² Свой двор 3 сот., отдельный вход.
Продается выделенная 2-комнатная квартира площадью 43 кв.м в одноэтажном доме на 4 хозяина (г. Липецк, Левобережный район, ул. Зои Космодемьянской, поворот на Силикатный).
Главные плюсы объекта.
1. Шикарная эко-локация: Первая линия от соснового леса с прямым выходом в него! Свежий воздух, тишина и природа прямо за порогом. Лес чистый и очень грибной — в сезон маслят здесь просто валом.
2. Абсолютная автономность: у квартиры свой собственный, полностью изолированный вход с улицы. Никаких общих подъездов, коридоров и мест общего пользования с соседями!
3. Личный земельный участок: в вашем распоряжении 3 сотки земли. Свой закрытый двор, где можно обустроить зону отдыха, поставить беседку или парковать автомобиль.
4. Коммуникации: В дом заведено электричество, центральное водоснабжение и газ. Отопление индивидуальное — установлен напольный газовый котел (АОГВ). Канализация автономная (своя сливная яма).
5. Планировка по техпаспорту (полностью официальная и узаконенная)
Большая кухня-столовая — 10.7 кв.м.
Две смежно-изолированные комнаты (зал 17.7 кв.м и спальня 9.5 кв.м).
Выделенные подсобные помещения под санузел (2.0 и 2.4 кв.м).
Состояние:
Дом требует капитального ремонта внутри и снаружи. Это идеальный вариант чистого холста вы не переплачиваете за чужие старые обои, а покупаете узаконенные квадратные метры и землю у леса в черте города по очень доступной цене и сразу закладываете бюджет на ремонт под себя.
Инфраструктура и локация:
Удобное расположение в Левобережье, асфальтированные подъездные пути прямо к дому. Хорошая транспортная доступность: около дома автобусная остановка. В пешей доступности находятся магазины, школы и детские сады. До проходных НЛМК всего 10 минут. Городская прописка.
Условия сделки:
Цена: 1 700 000 рублей. Покупателю с наличными гарантирован хороший, аргументированный торг на месте.
Один взрослый собственник. Никто не прописан.
Никаких долгов, обременений и юридических проблем. Все пристройки официально внесены в техпаспорт.
Готовы к быстрому выходу на сделку. Показ по предварительной договоренности, звоните в любое время!
