














95 278 ₽/м²
Арт. 116276337 Эксклюзивное предложение в престижном закрытом поселке Романово. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке вторичного жилья-просторный таунхаус уникальной планировки с ТРЕМЯ спальнями с ДВУМЯ санузлами со своей зоной BBQ в центре элитного поселка Романово. Таунхаус описание: 2 этажа + постирочная + чердачное помещение + гардеробная. Просторная кухня-гостиная 3 спальни 2 санузла Отопление индивидуальное (свой газовый котел), теплые полы на двух этажах. Канализация центральная. Вода: скважина с артезианской водой. Крыша утеплена. Заменены окна и двери на качественные фирмы VEKA. Общая площадь таунхауса 120,7 м2 и терраса 5,9 м2. Итого 126,6 м2. Дом 2020 года постройки. Терраса. Выход во двор, своя зона BBQ Закрытый охраняемый поселок таунхаусов Развивающаяся инфраструктура Солидные соседи, добрососедство Расположен в сердце поселка Парковочные места у дома Своя закрытая зона отдыха BBQ, участок 1,5 сот. Остается садовая мебель. Развитая инфраструктура: Детский сад с начальной школой (строится) Детская закрытая игровая площадка в своем дворе Теннисная Академия 5 000 м2 Ресторан Steak&Wine, банкетный зал Romanovo Sport&Spa, бассейн с подогревом Romanovo Aqwa с открытым бассейном Ледовый каток Супермаркеты, баня Мовь, салоны красоты, Рынок и др. Собственная сервисная компания Автобусная остановка. Один взрослый собственник. Подходит для любой формы оплаты. Он-лайн показ. Не упустите свой шанс стать обладателем ЭЛИТНОГО ТАУНХАУСА В ПРЕСТИЖНОМ ПОСЕЛКЕ РОМАНОВО! Идеальный выбор для ценителей комфорта и качества! Звоните и записывайтесь на просмотр. Уверены, этот вариант станет вашим идеальным выбором!



53 012 ₽/м²
Уютная "двушка" с участком и гаражом всего в 10 минутах от Липецка! Низкие коммунальные платежи! Мечтаете о своем доме, но не хотите тратить миллионы на строительство? Или ищете квартиру с минимальными расходами на содержание? Это ваше предложение! Продаю 2-комнатную квартиру (41,5 кв.м) в добротном кирпичном доме в Новой деревне. Всего 10 минут езды от города — и вы в тишине и спокойствии загородной жизни, но со всеми городскими удобствами под рукой. Почему эта квартира — отличная инвестиция? Автономное отопление (АОГВ): Забудьте о сезонных отключениях и огромных счетах! Зимой платеж за тепло и горячую воду составляет всего ~1200 рублей. Горячая вода у вас есть круглый год. Свобода творчества: Квартира требует ремонта. Это не минус, а огромный плюс! Вы не переплачиваете за чужой "бабушкин" дизайн. Сделайте ремонт под себя, используя современные материалы, и получите жилье своей мечты. Первый этаж: Удобно для пожилых людей, семей с маленькими детьми или тех, кто ценит легкий доступ к улице. Бонусы, которых нет в обычных квартирах: Земельный участок: Рядом с домом есть место для вашего сада. Сажайте клубнику, овощи или разбивайте цветник. Хозпостройки: В комплекте металлический гараж, сарай для инструментов, летняя кухня и сухой подвал для заготовок. Инфраструктура — всё рядом: Новая деревня — это развитый поселок, а не глухая глубинка. В шаговой доступности: * Школа и детский сад (детям удобно ходить пешком). * Магазины: "Магнит", "Озон" (пункт выдачи), аптека. * Сбербанк, почта, Дом культуры, сельский совет. Документы готовы к сделке. Такие варианты с участком и низкой "коммуналкой" уходят очень быстро! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс купить выгодное жилье! Код пользователя: 8167 Номер в базе: 12299051












78 947 ₽/м²
Арт. 101966260 Только с САМОЛЁТ ПЛЮС ипотека под 12,25%! Продаётся двухэтажный Таунхаус, который предлагает комбинацию простора и комфорта дома, но с преимуществами квартиры. Расположен в живописном месте ЖК Романово. Первое, что бросается в глаза при посещении комплекса - это его удобное месторасположение. Он расположен в непосредственной близости от главных дорог города, что обеспечивает легкий доступ к г. Липецк за 15 минут. Но в то же время комплекс расположен в тихом и уютном месте, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием. Вторым преимуществом ЖК Романово является его качество строительства. Все таунхаусы построены с использованием высококачественных материалов и оборудованы современными удобствами. Каждый таун имеет паркинг на 2 автомобиля и террасу из плитки с газоном, где можно наслаждаться свежим воздухом и встречами с друзьями. Все центральные коммуникации проведены и подключены к каждому дому. Третьим преимуществом комплекса является его инфраструктура. Внутри комплекса есть все необходимое для комфортной жизни: фитнес-комплекс Romanovo Sport & Spa, ресторан высокой кухни Romanovo Steak and Wine, бизнес центр, коворкинг и многое другое. Кроме того, в ближайшее время планируется постройка детского сада и школы до 5 класса. Четвёртое преимущество - въезд на территорию ЖК осуществляется через открывающийся шлагбаум, доступ к которому имеется только у проживающих лиц. Перед въездом имеется кофейня Coffee Way, маркетплейсы OZON и WB, превосходная баня МОВЬ, где есть мужские и женские дни, в парной используются каждый час новые масла и прекрасная кухня (возможно заказать горячие блюда и различные ароматные чаи). Пятое преимущество - возможность проектирования дизайн-проекта. Вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Закрытая территория во дворе таунхауса обеспечит безопасность, когда Ваш ребёнок находится на улице, где имеются песочницы, горки, качели. Звоните и записывайтесь на показ!



85 009 ₽/м²
Арт. 126897882 ОСОБЕННОСТИ Уникальный город спутник. Это сообщество людей с общими жизненными ценностями, взглядами на семью, воспитание детей, здоровье, спорт, общение и комфорт жизненного пространства.Малоэтажная застройка, это комплекс зданий, с эксплуатируемой кровлей и Террасами построенные по европейским стандартам, создают атмосферу уюта в гармонии с природой. В каждом дворе расположится детская площадка. Ваши дети смогут играть там после школы, всегда находясь в безопасности. Больше не нужно кружить по всему району в надежде припарковать машину. Возвращаясь домой, Вы всегда будете уверены в наличии свободного места для Вашего авто. При этом вы одновременно наслаждаетесь живой природой, не покидая своего комфортного и уютного дома. Обслуживание вашего жилья Управляющей компанией, которая находится на территории комплекса, позволит иметь городской комфорт в условиях загородной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА Фитнес клуб Romanovo Sport & SPA SPA зона Открытый бассейн 50x25 м Romanovo Aqua Ресторан европейской кухни Romanovo Steak and Wine Теннисные корты и Академия тенниса Площадки для командных игр CLUB HOUSE Клубный дом место общения и отдыха жителей комплекса и членов клуба. Ресторан, SPA и Салон, детская комната, кинотеатр для клубных мероприятий, вечеринок и бизнес встреч. БЕЗОПАСНОСТЬ Наземный паркинг в периметре придомовой территории Видеонаблюдение на фасадах домов СРОК СДАЧИ: С1 3 кв 2025г. С5 3 кв 2025г. С2 3 кв 2026г, С4 3 кв 2026г По всем интересующим вопросам звоните! Актуальность скидочных акций от застройщика уточняйте.









33 088 ₽/м²
Арт. 113587720 Пpoдается однокомнатная квартира. Вместе с квартирой отдадим большой сарай. ДAHНУЮ КBAPTИPУ МОЖНO КУПИТЬ ПO СTABКE 12,25% O квартиpе: • Дом 1983 года поcтройки. • Чиcтый пoдъезд и привeтливые сoceди. • Квартира без ремонта, у вас есть возможность сделать ремонт на свой вкус • Фото соответствуют действительности. Инфраструктура: • В шаговой доступности школа, детский, дом культуры • Продуктовый магазины , пункты выдачи, больница находится в шаговой доступности. • Остановка общественного транспорта • Фельдшерско-акушерский пункт Преимущества квартиры: • Все необходимые документы на квартиру в порядке. • Отсутствие обременений, арестов и долгов. • Готовность к быстрому оформлению сделки. Просмотр в удобное для вас время!



76 687 ₽/м²
Код объекта: 2114043. Продается таунхаус в Романово Сити. Находится на территории закрытого посёлка, въезд через КПП, с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. На первом этаже расположена просторная кухня-гостинная с выходом во двор, гостевой санузел. На втором этаже две изолированные спальни и санузел. В одной из спален есть выход на балкон. Стены в квартире оштукатурены гипсовой штукатуркой по маякам, на полу полусухая стяжка, установлен двухконтурный газовый котёл. Первый этаж и санузел второго этажа отапливаются за счёт тёплых водяных полов, в комнатах второго этажа установлены радиаторов. Все коммуникации заведены: вода, газ и электричество подведены и подключены, центральная канализация. Рядом с домом два парковочных места. За благоустройством прилегающей территории следит собственная управляющая компания. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, к сделке готовы! Инфраструктура посёлка развита! Предусмотрено строительство детского сада и школы. Не упустите свой шанс. Звоните!









49 016 ₽/м²
Арт. 126354389 Предлагаем Вашему вниманию очень теплую, светлую и уютную квартиру в одном из самых благоустроенных сел Липецкого района! В этом году произведен капитальный ремонт: заменена вся проводка залита сухая стяжка полов выровнены стены заменены канализационные трубы натяжные потолки санузел отделан стеновыми панелями высокого качества индивидуальное отопление (минимальные платежи в зимний период) Развитая инфраструктура: школа, детский сад, дом культуры, Магнит, Пятерочка, почта, OZON, WB, множество мелких магазинов и др. Прекрасная транспортная развязка: остановки общественного транспорта - в 2 минутах ходьбы. Автобусы ходят каждые 40 мин. На авто до города - 10 минут. Также, в соседнем селе находится большой спортивный комплекс, бассейн, спорт.зал и т.д. Форма оплаты любая. Одобрение ипотеки бесплатно!















130 000 ₽/м²
Арт. 126792248 ОСОБЕННОСТИ Уникальный город спутник. Это сообщество людей с общими жизненными ценностями, взглядами на семью, воспитание детей, здоровье, спорт, общение и комфорт жизненного пространства.Малоэтажная застройка, это комплекс зданий, с эксплуатируемой кровлей и Террасами построенные по европейским стандартам, создают атмосферу уюта в гармонии с природой. В каждом дворе расположится детская площадка. Ваши дети смогут играть там после школы, всегда находясь в безопасности. Больше не нужно кружить по всему району в надежде припарковать машину. Возвращаясь домой, Вы всегда будете уверены в наличии свободного места для Вашего авто. При этом вы одновременно наслаждаетесь живой природой, не покидая своего комфортного и уютного дома. Обслуживание вашего жилья Управляющей компанией, которая находится на территории комплекса, позволит иметь городской комфорт в условиях загородной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА Фитнес клуб Romanovo Sport & SPA SPA зона Открытый бассейн 50x25 м Romanovo Aqua Ресторан европейской кухни Romanovo Steak and Wine Теннисные корты и Академия тенниса Площадки для командных игр CLUB HOUSE Клубный дом место общения и отдыха жителей комплекса и членов клуба. Ресторан, SPA и Салон, детская комната, кинотеатр для клубных мероприятий, вечеринок и бизнес встреч. БЕЗОПАСНОСТЬ Наземный паркинг в периметре придомовой территории Видеонаблюдение на фасадах домов СРОК СДАЧИ: С1 3 кв 2025г. С5 3 кв 2025г. С2 3 кв 2026г, С4 3 кв 2026г По всем интересующим вопросам звоните! Актуальность скидочных акций от застройщика уточняйте.



75 662 ₽/м²
Арт. 131584309 Продается 3-к квартира в жилом районе "Романово" . Покупателям предлагается начальная черновая отделка, что дает полную свободу для реализации личных дизайнерских идей. Превращая эту квартиру в идеальное место для жизни согласно вашим предпочтениям и стилю. В доме 2 лифта один грузовой второй пассажирский. Инфраструктура: Рынок Баня "Мовь" Детский сад Школа Бассейн с подогревом Ресторан Теннисная академия Открытый бассейн Баскетбольная площадка Стадион Кольцевой веломаршрут Детские и подростковые площадки Зона фудкорта, амфитеатр. Каток в зимний период Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Самолет плюс помогает: Выгодно продать Вашу недвижимость и подходящий вариант покупки. Одобрить ипотеку в банках-партнерах и согласовать уменьшение первоначального взноса. Одобряем заявки из нашего офиса!!! Ипотека на вторичное жилье от 11,9 %, только для клиентов Самолет плюс. Экономим на ипотечном страховании. У нас льготные условия страхования и самые низкие коэффициенты от наших партнеров. Звоните! Делаем расчет. Бесплатный консультация и подбор новостроек по льготным программам по ставке 6 % Работаем с материнским капиталом Военным сертификатом Сертификат молодых семей Курский сертификат IT сертификат Появилась уникальная возможность приобрести квартиру в МАРИУПОЛЕ по ставке 2% "ООО Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультации, услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту.









92 515 ₽/м²
Арт. 128106011 Представляем вашему вниманию уникальную однокомнатную квартиру в жилом комплексе "Берендей", идеально подходящую для комфортной жизни или выгодного инвестирования. Эта квартира обладает всеми преимуществами нового жилья, ведь здесь никто ранее не проживал и не прописывался, собственник единственный и молодой, без обременяющих обстоятельств. Расположение комплекса заслуживает особого внимания: всего в двух минутах езды находится деловой квартал Романово Сити, формирующийся центр современной инфраструктуры района. Рядом открылся новый супермаркет "Пятёрочка", обеспечивающий жильцам удобства повседневного шопинга буквально под боком. Особое внимание уделено качеству внутреннего пространства квартиры: санузел оборудован необходимой сантехникой (раковиной и туалетом), лоджия впечатляет своими панорамными окнами, открывающими великолепный вид на окрестности. Для любителей тишины и покоя этот вариант станет настоящим открытием: приятные соседи, отсутствие шума и суеты создают атмосферу настоящего домашнего уюта. А перспектива строительства поблизости детского сада и школы добавляет привлекательности району семьям с детьми. Дом отличается особой теплотой благодаря современному инженерному решению: установленное газовое индивидуальное отопление позволит вам самостоятельно регулировать температуру помещения круглый год. Эта квартира — ваш шанс обрести жилье мечты в одном из наиболее привлекательных районов города. Не упустите возможность стать обладателем комфортного жилища в прекрасной локации!















37 500 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 60 кв. м на первом этаже одноэтажного дома. Объект расположен по адресу: Россия, Липецкая область, Липецкий муниципальный округ, деревня Студёные Выселки, Комсомольская улица, 14. Жилая площадь составляет 50 кв. м, а кухня 7.4 кв. м. Высота потолков 2 метра. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по собственному вкусу. Совмещенный санузел позволяет оптимально использовать пространство. Планировка комнат позволяет создать уютное и комфортное жилье для семьи или молодой пары. Дом находится в хорошем состоянии и расположен в тихом и зеленом районе, где всегда приятно прогуляться или провести время на свежем воздухе. В шаговой доступности имеются удобные парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, а также магазины и торговые центры. Близость к остановкам общественного транспорта обеспечивает легкий доступ к любым точкам города. Квартира продается от собственника, без посредников и комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Все юридические вопросы улажены, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



79 975 ₽/м²
Два взрослых собственника. Никто не прописан. Без обременений. Вид на виллы, школу и во двор. Свободная планировка. Строится школа, детский сад. Работает рынок, магазины, в перспективе строительство торгового центра. Велодорожки, парковая зона, спортивные и детские площадки, променад. Фитнес-центр, бассейн, теннис. Ресторан, салон красоты. Бизнес - центр Rworking.









125 077 ₽/м²
Арт. 126786831 ОСОБЕННОСТИ Уникальный город спутник. Это сообщество людей с общими жизненными ценностями, взглядами на семью, воспитание детей, здоровье, спорт, общение и комфорт жизненного пространства.Малоэтажная застройка, это комплекс зданий, с эксплуатируемой кровлей и Террасами построенные по европейским стандартам, создают атмосферу уюта в гармонии с природой. В каждом дворе расположится детская площадка. Ваши дети смогут играть там после школы, всегда находясь в безопасности. Больше не нужно кружить по всему району в надежде припарковать машину. Возвращаясь домой, Вы всегда будете уверены в наличии свободного места для Вашего авто. При этом вы одновременно наслаждаетесь живой природой, не покидая своего комфортного и уютного дома. Обслуживание вашего жилья Управляющей компанией, которая находится на территории комплекса, позволит иметь городской комфорт в условиях загородной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА Фитнес клуб Romanovo Sport & SPA SPA зона Открытый бассейн 50x25 м Romanovo Aqua Ресторан европейской кухни Romanovo Steak and Wine Теннисные корты и Академия тенниса Площадки для командных игр CLUB HOUSE Клубный дом место общения и отдыха жителей комплекса и членов клуба. Ресторан, SPA и Салон, детская комната, кинотеатр для клубных мероприятий, вечеринок и бизнес встреч. БЕЗОПАСНОСТЬ Наземный паркинг в периметре придомовой территории Видеонаблюдение на фасадах домов СРОК СДАЧИ: С1 3 кв 2025г. С5 3 кв 2025г. С2 3 кв 2026г, С4 3 кв 2026г По всем интересующим вопросам звоните! Актуальность скидочных акций от застройщика уточняйте.















63 339 ₽/м²
Я собственник. Продам евродвушку в самом экологически чистом районе города на окружной города Липецка (ЛКАД) откуда удобно доехать в любую часть города, в 2 минутах пос. Сырский Рудник, в 5 минутах пос. ROMANOVO. Дом имеет собственную котельную, пожарно-охранную сигнализацию, видеонаблюдение на этаже и на улице, низкие счета на оплату ЖКУ. Летом горячая вода не отключается и как бонус низкие страховки на авто т.к. находится в черте города. Рядом с домом в 200м магазин "Пятрочка" который находится в отдельном здании, в 2 минутах езды на машине магазин Маяк и Аршин, Кафе, бар "Booroom House 48", Быстрое питание, кафе домашней кухни "Гранат". Автозаправочная станция газпромнефть. До остановки 350-400м, стабильно по времени ходят автобусы 68 и 235 за домом строится парковая зона в ближайшее время планируется детский сад и школа. Кругом много зелени и мест для прогулок. Полы залиты под лазерный уровень, стены оштукатурены. Подключены газ, вода, туалет, разведена электрика с установленными розетками и выключателями. Есть возможность объединения кухни-гостиной 32м2 и лоджии 7,13. т. к. дом монолитно-кирпичный. Дом был построен из качественных материалов до начала СВО БЕЗ ТОРГА! P. S. Риелторы и агентства недвижимости не интересуют












| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,8 млн ₽ |