12 000 000 ₽
Современный дом на берегу Дона рядом с заповедником Галичья гора
Продается капитальный кирпичный дом площадью 154 м² на просторном участке 15 соток. Идеальное сочетание современной архитектуры, качественных материалов и уникальной локации для комфортной загородной жизни.
Конструктив и материалы
Стены: Высококачественный лицевой кирпич Braer (коллекции Нуар и Терра) в сочетании с белоснежной декоративной штукатуркой.
Кровля: Стильный цвет черный графит, установлены оригинальные финские вентиляционные выходы.
Остекление: Панорамные окна, обеспечивающие отличную инсоляцию.
Терраса: Просторная веранда площадью 24 м² для уютных вечеров на свежем воздухе.
Коммуникации и инженерные системы
Дом полностью готов к финишной отделке, все коммуникации уже заведены:
Отопление: Комбинированная система — водяной теплый пол по всему периметру + радиаторы. Установлен тихий турбированный газовый котел.
Водоснабжение: Центральное (заведено в дом).
Канализация: Индивидуальный септик.
Электричество и газ: Подключены и оформлены.
Участок и благоустройство
Площадь 15 соток, участок правильной формы.
Огорожен эстетичным забором, установлены автоматические ворота.
Бонус: Уникальный микроклимат — отсутствие комаров в летнее время.
Локация и досуг
Дом расположен в одном из самых живописных мест региона:
Река Дон: Всего несколько минут пешком до берега.
Пляж: Оборудованная зона отдыха с лежаками и бунгало для жителей.
Природа: В шаговой доступности государственный заповедник Галичья гора.
Статус: Дом сдан в эксплуатацию. Документы готовы к сделке.
Вам осталось только реализовать внутреннюю отделку по своему вкусу и заехать в дом мечты!
