Дом расположен в живописном месте с. Балахна. Дорога к дому просыпана щебнем. В доме есть все коммуникации, кабельный интернет Ростелеком, спутниковое телевидение. Стены кирпичные, окна пластиковые, крыша из профлиста. Есть возможность оборудовать мансардный этаж. Территория огорожена профлистом. Имеются надворные постройки: сарай и погреб. Гараж из шифера. Во дворе также выведен кран для полива.Территория усадьбы предназначена для ведения подсобного хозяйства, на ней произрастают кусты смородины (чёрная, красная), молодые яблони, вишня, груша. В селе есть магазин, ДК, почта, ФАП, строится храм. В окрестностях села расположен большой пруд, недалеко находится р. Снова и р. Дон. На окраине села находится лес, где много грибов. Недалеко расположен парк ,,Кудыкина Гора". Расстояние до г. Задонска 15 км (17 мин.) Ходит рейсовый автобус 3 р/день. Один собственник. Документы в порядке. Торг.