Предлагаем Вашему вниманию особняк в центре Липецка на ул. Адамова.
Прекрасно подойдет для тех, кто желает создать высокий уровень комфорта своей семье в центре лучшей инфраструктуры. Это тот редкий случай, когда в дом можно заехать прямо в день сделки — достаточно взять с собой только личные вещи и любимую посуду.
Продуманный в каждой детали, он станет для Вас объектом гордости, подчеркивая безупречный вкус и статус владельца.
Особняк расположен в четырех уровнях, общей площадью 450 м2.
Первый этаж — гостиная-столовая 55 м2 с домашним кинотеатром, холл (25 м2), кухонное пространство (22 м2), гостевая комната и санузел.
Второй этаж — 2 спальни, просторная ванная комната, отдельная гардеробная, холл с выходом на балкон c обзорными видами на окрестности.
Мансарда — 3 комнаты с потолками 4 м, санузел, помещение для постирочной. Пространство отлично подходит под организацию делового кабинета или детской зоны.
Цокольный этаж отведен под отдых и релакс — бильярдная (43 м2) и сауна. Также здесь расположены гараж, котельная, санузел и кладовка.
Интерьер выдержан в венецианском стиле.
Благородные цвета и оттенки в сочетании с натуральным деревом, гранитом и плотными портьеры создают атмосферу аристократизма. Итальянская мебель в гостиной и спальне выполнена из дерева ценных пород и эксклюзивной кожи. Техника в доме от лучших премиальных брендов — всё в идеальном состоянии и остаётся новым владельцам.
Комфортный климат в помещении обеспечивают сплит-системы Daikin и собственная газовая котельная. Клинкерные фасады и художественная ковка добавляют необычайную гармонию между внешним обликом и внутренним убранством.
Прогулки по дому, а именно так выглядит перемещение внутри, Вы будете совершать по двухмаршевой лестнице, монументально проходящей от цоколя до мансарды. Легкая подсветка ступеней создает особую атмосферу уюта и заботы обо всех, кто находится в стенах этого особняка.
За счет большого количества окон внутри много естественного света, который пронизывает весь интерьер с самого раннего утра до позднего вечера. А балкон-терраса привнесет в Ваше утреннее расписание чашку кофе на свежем воздухе.
Особняк подходит для комфортного проживания даже большой семьи с гостями, будь то новогодние праздники или семейное торжество! А трехметровая ель или пихта легко поместится под своды гостиной. На каждом уровне имеются санузлы с ванными комнатами и душевыми, обеспечивая полную автономность и приватность.
В доме индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что существенно оптимизирует затраты на содержание и обслуживание. Содержание дома не станет бременем: ежемесячные коммунальные платежи здесь как за обычную городскую квартиру — в зимний период они составляют не более 20 тыс. руб.
Безопасность жильцов обеспечивают современные охранные системы и видеонаблюдение.
Земельный участок огорожен капитальным забором. Автоматические выездные ворота ведут в гараж на цокольном этаже и под навес, рассчитанный на два автомобиля.
На территории выполнен ландшафтный дизайн — декоративные растения, газоны, дорожки — все в отличном состоянии и погрузит Вас в атмосферу великолепного настроения в любую погоду. Есть вольер для собаки или другой живности, которую предпочитают ваши дети или внуки, а также зона барбекю с уютной беседкой для гастрономических радостей и приятного времяпровождения на собственном дворе.
Дом круглогодично эксплуатируется — внутреннее пространство, участок, фасад дома и инженерные коммуникации находятся в безупречном, ухоженном состоянии.
Исторический центр города, благополучное соседство, отличная транспортная и инфраструктурная доступность, панорамы на городище и Соборную площадь делают это место поистине уникальным.
Редкое сочетание абсолютной и безупречной готовности объекта встретить новых владельцев. Особняк идеален для ценящих комфорт собственного дома с доступностью городской инфраструктуры!
Приглашаем Вас лично посмотреть и почувствовать атмосферу этого дома!
Арт. 127277737
