!Срочно!
Резиденция в 2 км от г. Ельца, в поселке Ключ Жизни!!!
Экологически чистое место с уникальной питьевой природной водой, великолепным воздухом, живописными скалистыми каньонами с извилистой горной рекой Воргол.
"Русская Швейцария" неподалеку от Москвы , в сторону юга по трассе федерального значения М4 "Дон".
До Воргольских скал и реки Воргол - 4 км
До Москвы - 350 км
Ростов-на-Дону - 640 км
Там же велосипедная дорожка, которая не раз признавалась лучшей в России
Инфраструктура поселка даст фору многим небольшим городам: Дом культуры, большая современная новая школа, два дет.сада, больница, современная поликлиника, спорткомплекс, кафе, ресторан, магазины, две аптеки и многое другое.
Об объекте:
1\. Коммуникации:
а) электроснабжение 3х-фазное (18 кВт);
б) газ;
в) водоснабжение: собственная скважина + центральный водопровод с системой смягчения воды;
г) отопление полностью из меди, котлы VIESSMANN;
д) вентиляция с обогревом и охлаждением;
е) 24 камеры видеонаблюдения, оптоволоконный выход в Интернет, современная пожарно-охранная система, домофоны - на каждом этаже, подогрев ступеней и ливнёвок, 2 въезда, техника: Miele, отделка материалами и сантехника - Италия, Германия, Бельгия.
2\. Конструктив основных построек:
а) цоколь - ленточный фундамент и бетонные блоки;
б) стены - красный глиняный кирпич (64 см) и штукатурка, внутри кладки газосиликатный утеплитель 10 см, отливы - гранит, подоконники - мрамор;
в) крыша - металлоконструкция из швеллеров и металлочерепица.
3\. Помещения:
Цоколь:
- спортзал, топочная, кладовая, холл, бильярдная, кинозал, постирочная, комната персонала, с/у, винный погреб;
1 этаж:
- прихожая, гардероб, гостевая спальня, холл, каминная, гостиная, кухня-столовая, с/у;
2 этаж:
- холл, кабинет, 2 спальни, с/у;
Мансарда:
- гостиная, спальня, кабинет, 2 кладовых, гардеробная, с/у.
Банный комплекс: парная, хаммам, бассейн, зимний сад, комната отдыха.
Вся резиденция включает в себя:
- основное здание;
- банный комплекс с бассейном;
- гараж на 2 машины с большим подвальным помещением;
- комната охраны;
- теплица на фундаменте с коммуникациями;
- дом для персонала (2 комнаты с отдельными входами);
- беседка-барбекю с печкой.
Доп.описание:
- Современная автоматическая система хим. очистки бассейна без хлора , позволяющая не чистить и не сливать воду годами, автоподогрев. Бассейн оснащён трёх скоростным мощным противотоком, водопадом, водным пылесосом дна.
- Встроенный пылесос американской системы BIAM со 100% удалением микропыли со скрытой разводкой и выводами на все помещения коттеджа.
- Дом оснащён всеми существующими на рынке строительства современными технологиями.
- Беседка с печкой с кондиционером, обогревом, водопроводом.
- Забор на железобетонном фундаменте с железобетонными , облицованными натуральным камнем столбами с коваными колпаками.
- В дымоход камина заложена труба из нержавеющей стали 4 мм диаметром 25 см на всю высоту до конца дымохода 13,5 м. Сделан дополнительный поддув с забором воздуха с улицы , через шибер с электромагнитным клапаном , чтобы кислород внутри помещения не выгорал.
- Дом светлый, уютный, тёплый, с удобной, продуманной до мелочей планировкой. Дизайнерский ландшафт с автополивом, обогрев ступеней и ливнёвками!
- Стены, потолки украшены эксклюзивными фресками и барельефами, выполненные вручную художниками.
Большой благоустроенный сад с дорожками, авто поливом: яблони, сливы, вишни, персики, абрикосы, виноград 8 видов, черешни, барбарис, боярышник, голубика, малина, смородина , жимолость, крыжовник, деревья грецкого ореха плодоносят, растёт лесной орех.
Видео домофоны на каждом этаже с дистанционной собственной радио-связью по всей территории. Можно общаться по внутренней связи, не прибегая к сотовой.
Никаких дополнительных сборов в поселке нет, кроме оплаты по счётчикам в доме и налога в год .
Место для спокойствия и одухотворенности!
Звоните! Не упустите свою возможность!
Рады будем ответить на все ваши вопросы!
Лот 577904
