Купить дом в селе Старое Дубовое Липецкой области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
150 000 ₽
Продается дом в уединенной и очень зеленой деревне с большим участком плодородной земли, который огорожен деревьями. На участке имеется старый сад с яблонями сорта "Антоновка". Рядом с деревней большое село с магазинами, школой, клубом. Как по весне поют соловьи, какое звездное небо, как пахнет луговыми травами, сколько летом земляники не передать словами.
Только на Циан
900 000 ₽
Продаю участок 6.5 соток в центре села Доброе Липецкой обл. На участке построен дом 9 на 4 м из кирпича, крыша ондулин, строили как гостевой или баню, рядом летний туалет с выгребной ямой. Участок ровный чистый. Можно рядом построить второй дом или пристроить к имеющемуся, категория земли ИЖС - можно для постоянного проживания или как дача. Рядом центр, все магазины, река Воронеж в шаговой доступности. Газ, вода, электричество по границе участка. Торг при осмотре.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Продaю два дома нa приватной терpитоpии на беpегу матырcкoго вoдoxpaнилища
Назвaниe пpoeкта Кaменный острoв
Общая площадь дoмa 373.53 м²
Плoщадь цoкoльнoго этажа 100.05 м²
Площадь дoма, c цoкольным этажом 473.58 м²
Kаменный oстpoв - проект дoма c цокольным этажом, эpкeрoм, гоcтиная co втopым светом - технические характеристики
Тип фундамента
монолитная ж/б плита
Тип наружных стен
кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен
кирпич
Тип перекрытий
монолитная ж/б плита
Тип кровли
битумная черепица
Наружная отделка стен
лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя
облицовочный камень
Габаритные размеры дома
без веранды и лестницы
х 17.4 м
Высота дома
от проектного уровня земли
11.87 м
Высота цокольного этажа
от пола до потолка
2.6 м
Высота 1-го этажа
от пола до потолка
3.2 м
Высота 2-го этажа
от пола до потолка
2.8 м
Высота мансардного скоса
на чердаке
1.75 м
Ширина
12 м
Длина
16 м
Утеплитель
минеральная вата
Материал окон
из ПВХ профилей/
В доме сделана электрика и отопление ( теплые водяные полы абсолютно на всей территории дома ! )
Весь дом полностью оштукатурен
Полы залиты по маякам
Дом находится на первой линии со своим выходом к воде . Плюсом имеется своя огораживаемая пляжная зона отдыха с беседкой и зоной барбекю .
Второй дом площадью 200 м2
На Первом этаже гараж , гостиная , ванная.
Второй этаж полностью оставлен на усмотрение новых хозяев , придумать можно многое
Дома строились НЕ на продажу , а для себя . Причина продажи переезд в другую страну .
ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ .
Великолепный вид на природу и водоем подарит Вам ощущение спокойствия и умиротворения. Здесь Вы сможете насладиться тишиной и покоем, находясь вдали от городской суеты.
Писать и звонить только заинтересованным
и реальным покупателям .
Реальным покупателям - реальный торг!!!
Спасибо за внимание .
750 000 ₽
Арт. 136488176 Продаётся большой каменный дом в селе Гнилуша
24.6 м отапливаемая комната + 26.6 летняя
надёжный, построен на века;
светлый и уютный;
большой плодородный огород;
дровница и баня на участке;
рядом река, святой источник и густой лес с грибами и ягодами;
в шаговой доступности детсады и школа;
развитая инфраструктура села.
Идеальный вариант для семьи: сочетание надёжности, природы и удобства!
Звоните, отвечу на все вопросы!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
Продаётся дом для постоянного проживания с большим участком. В комнатах сделан ремонт.Стоят хорошие батареи,вставлены пластиковые окна. Колодец глубокий, вода чистая, непосредственно рядом с домом. Дом стоит на тупиковой улице, рядом большой красивый водоём с местом для купания и рыбалки.
690 000 ₽
Продается дом 46 кВ.м. с земельным участком 36 соток. Проведены все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Газовый котел относительно новый, полностью рабочий. Дом свободной планировки, при желании можно переделать стены, если не устраивает планировка. Участок с 3 сторон огорожен хорошим забором. По документам назначение дома: нежилое здание, если нужна прописка, то нужно будет поменять на статус жилого дома, если прописка не нужна, то можно оставить как есть. Дом в хорошем состоянии, отопление разведено, крыша не течет, стены бетон 70см, очень теплый дом, достаточно сделать легкий косметический ремонт и можно жить. К дому асфальтированная дорога, зимой регулярно чистится. Находится в тихом месте не далеко от районного центра.
Только на Циан
350 000 ₽
Срочно продается дом в живописном селе
Новосельское Тербунского района, в селе имеется вся инфраструктура:-школа, детский сад, несколько магазинов, храм и конечно в шаговой доступности живописный огромный пруд Дом кирпичный, есть газовое отопление, электричество, вода, взади дома большой погреб.
Один собственник.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Арт. 129166426 Продаётся, ровный, земельный участок под индивидуальную жилищную застройку, общей площадью 15 соток, состоящий из двух смежных участков (9 и 6 соток, размеры 25/36 метров и 25/24 метра).с кадастровыми номерами 48:13:1530501:351- улица Звёздная. 48:13:1530501:332 улица Озёрная, заезд с обеих улиц, есть электричество на участке 12 кВт.
Живописное, удобное месторасположение участка, комфортная асфальтированная дорога от города до массива участков, который активно застраивается- всего 10 километров от города, что занимает 10- 15 минут в дороге, в шаговой доступности от участка красивейшие овраги с лесопосадками и двумя прудами, где располагается база отдыха "Алые Паруса". На расстоянии одной - двух автобусных остановок находится школа и детский сад в селе Троицкое, река Воронеж с огромным лесным массивом, спортивно-развлекательный комплекс в "Романово", с бассейном, фитнес и спа зоной, рестораном!!!
Возможен торг!!!
.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
970 000 ₽
Дом и участок у пруда, в тихом, красивом месте, в дали от суеты и комаров. На участке есть красная и черная смородина, крыжовник, слива, вишня, яблони и груши. Так же имеется хороший и сухой погреб, летний домик, сарай, двор с постройками для животных. В доме газ, вода, электричество, санузел. На первом этаже 3 спальни, санузел и кухня. На 2 этаже одна спальня (не отапливается).
1 750 000 ₽
Продается жилой дом расположенный по адресу с.Набережное, Воловский р-н, Липецкая обл. Вода, газ, канализация. Участок 70 соток + 25 соток огород. Дом сборно-щитовой, обложенный кирпичом. В доме три спальни, зал, кухня, столовая. Две прихожих, коридор, кладовка, ванная. Санузел в доме. Дом подключен к газоснабжению и водоснабжению. В шаговой доступности школа, больница, культурно-спортивный центр, магазин, аптека. Живописные места, река для любителей рыбной ловли. На участке - кирпичный гараж, подвал, летняя кухня, 4 сарая. 2 собственника в долях. Несовершеннолетних владельцев нет. Для связи лучше пишите в чат.
Проверено в Росреестре
14 000 000 ₽
Продаётся коттедж в с. Хмелинец Задонского района Липецкой области. Благоустроенное село: больница, школа, детсад, магазины. Кирпичный коттедж, 3 этажа. На нулевом этаже в черновой отделке находятся: металлический каркас под бассейн, места под сауну, зону отдыха, спортзал, кладовые помещения. Стоит новый газовый котел. На первом этаже находятся большая кухня, ванная комната с санузлом, просторный зал. На втором этаже четыре спальни, гардеробная, балкон, мансарда. На участке 60 соток гараж, хоз постройки, сад с деревьями. Один взрослый собственник, все документы в порядке, никто не прописан, небольшие коммунальные платежи.С реальным покупателем торг при осмотре.
Только на Циан
410 000 ₽
Старинный дом в крепком состоянии, толщина стен 60 см, 1 комната, кухня с русский печью с полатями и газовым баллоном, сенцы с чуланом, колодец на 10 колец. Село живое, ухоженное, Пруд в 10 мин., Река с пляжем и набережной новой в 30 мин. ходьбы. За домом поля, перед домом луг, красота, простор. Соседей всего по одному с двух сторон. Земля распахана, сад небольшой.
Только на Циан
8 900 000 ₽
Уютный теплый комфортный дом в тихом месте на берегу Дона.
До центра города 5мин на авто. Не далеко остановка общественного транспорта. Тупиковый переулок-тихо!
В доме все камуникации:газ, вода, электричество, отопление _ тёплый пол. На первом этаже полы все бетонные в плитке(мышей нет!) Проведён Интернет оптоволокно. Экономные(очень) траты на отопление. В доме все функционально и практично. Заходи и живи!
На первом этаже:кухня - гостиная, две спальни и гардеробная и большой санузел. Второй этаж:лестница пологая удобная, гостевая комната, санузел с гигиенический душем, гардеробная и большой хол-трансформер под ваши идеи.
Все окна 2й стеклопакет. Дом очень теплый-практически термос!
Имеется вместительный чердак.
На участке :
Гараж вместительный 6*7м имеется смотровая яма и индивидуальное отопление. К гаражу и дому подведено 3х фазное электричество.
Если кому-то хочется иметь свое производство.
Имеется утепленная летняя Кухня 3*6м, с дровяным камином. Уютное место для посиделок семьёй и с друзьями. В камине отлично готовится разнообразная еда
Имеется для заготовок подвал 2*3м сухой, глубокий. с полками для хранения.
Банька дровяная, уютная с комнатой отдыха и душевой.
Сарай 3*5м для бытового инвентаря
Парник 3*10м
На участке есть лужайка для отдыха В саду около 20и деревьев. Молодой плодоносящий сад (абрикосы, шелковица, грецкий орех, черешни, вишни, яблони, груши)
Ухоженный малинник; бесподобная ежевика. Пионы, розы и пр.
Участок огорожен по периметру, дизайнерским забором, имеется 2 заезда с разных сторон.
До реки 5мин прогулочный шагом И выход к пляжу
Дом строили для себя и делалось все качественно и практично.
Один собственник.
Документы готовы к сделке
Звоните или пишите-договаривайтесь на просмотр.
Торг возможен только с реальным покупателем
Проверено в Росреестре
430 000 ₽
Продается жилой дом с земельным участком 4100 кв.м, кирпичный, одноэтажный, площадью 23,9 кв.м. Печное отопление, газ проходит по границе участка, колонка во дворе. Рядом протекает река Дон. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, почта, церковь, фельдшерский пункт, школа. Отличное место расположения! Торг на месте!
По субъектам области
- д. Хмелинец
- д. Зашево
- с. Варваро-Борки
- Сельское поселение Введенский сельсовет
- Круто-Хуторской сельсовет
- д. Студеные Выселки
- Хворостянка ж/д_ст
- Новая дубрава кп
- д. Малое Панарино
- с. Афанасьево
- Тележенский сельсовет
- 1-й массив
- с. Троицкое
- с. Демкино
- с. Ситовка
- с. Большая Поляна
- с. Троекурово
- с. Каменное
- с. Волчье
- д. Новая Воскресеновка
- с. Мокрое
- с. Панино
- Сокол-3 СТ
- с. Зенкино
- д. Заря
- с. Каликино
- с. Пады
- с. Пады
- 2-й кв-л
- д. Затишье
- с. Бигильдино
- с. Елецкое
- Телегинский сельсовет
- Пенсионеров и инвалидов Речное СНТ
- с. Пашково
- с. Ямань
- с. Замартынье
- с. Филатовка
- с. Хрущевка
- с. Первомайское
- Чернавский сельсовет
- с. Преображеновка
- с. Бутырки
- Тепловский сельсовет
- с. Частая Дубрава
- с. Демшино
- Дрязги ж/д_ст
- Усмань
- с. Кривополянье
- с. Никольское
- с. Черкассы
- с. Подгорное
- Лазурный кп
- д. Подхорошее
- д. Синявка
- Ольшанский сельсовет
- с. Желтые Пески
- с. Топтыково
- д. Федоровка
- с. Вербилово
- д. Каширка
- Бытовик СНТ
- с. Новодмитриевка
- с. Муравьевка
- д. Щербаково
- с. Большой Хомутец
- с. Тюнино
- д. Паленка
- с. Казино
- Чаплыгин
- с. Старое Дубовое
- с. Стрелецкие Хутора
- Яблоневский сельсовет
- Ищеинский сельсовет
- с. Александровка
- Малобоевский сельсовет
- Поддубровский сельсовет
- с. Варваро-Борки
- Покрово-Казацкая сл.
- д. Бехтеевка
- с. Плеханово
- с. Рогожино
- Ивовский сельсовет
- с. Троекурово
- с. Донское
- с. Кашары
- д. Федоровка
- с. Чечеры
- Свишенский сельсовет
- Горицы СНТ
- с. Троицкое
- с. Дубовое
- с. Куймань
- с. Большой Самовец
- с. Петровка
- с. Сухая Лубна
- Тепличный СНТ
- Субурбия кп
- с. Воронец
- с. Нижний Воргол
- Гудаловский сельсовет
- Косыревский сельсовет
- с. Ксизово
- Строитель-4 СНТ
- с. Плеханово
- д. Малое Панарино
- пос. При станции Дрязги
- с. Большие Избищи
- с. Верхняя Матренка
- Пушкарский сельсовет
- д. Синявка
- с. Куриловка
- пос. Лев Толстой
- с. Двуречки
- д. Сосенка
- Коробовский сельсовет
- с. Колыбельское
- с. Богородицкое
- с. Сторожевое
- с. Баловнево
- с. Талица
- Тракторостроитель-3 СТ
- с. Большая Боевка
- с. Камышевка
- с. Березняговка
- с. Коробовка
- с. Верхний Ломовец
- с. Пады (Падовский сельсовет)
- Заречье мкр
- с. Новополянье
- пос. Заречье
- пос. Дальний
- 2-й массив
- Пусковые двигатели СНТ
- с. Воскресенское (Воскресенский сельсовет)
- с. Бутырки
- с. Фомино-Негачевка
- пос. При станции Бабарыкино
- Ястребиновский сельсовет
- с. Фомино-Негачевка
- д. Сутупово
- с. Песковатка-Казачья
- Карьер СНТ
- с. Талицкий Чамлык
- с. Гудово
- с. Ломовое
- Топовский сельсовет
- с. Тележенка
- с. Губино
- пос. Нейманский
- 1-й массив
- с. Княжая Байгора
- Дачный-3 СНТ
- с. Ленино
- с. Крутые Хутора
- д. Казинка
- с. Калинино
- с. Новое Дубовое
- Бахаев хут.
- с. Ищеино
- д. Ивановка
- с. Требунки
- Большая Кузьминка кп
- с. Коробовка
- с. Головщино
- Ударник садовое товарищество
- с. Махоново
- Свободный Сокол мкр
- 1-й уч
- д. Колодезная
- д. Алексеевка
- с. Трубетчино
- Становлянский сельсовет
- Стебаевский сельсовет
- с. Пружинки
- с. Ситовка
- д. Ивановка
- с. Боринское
- с. Кривец
- с. Новое Ракитино
- д. Алексеевка (Каменский сельсовет)
- Краснинский муниципальный округ
- с. Новоуглянка
- с. Становое
- с. Бутырки
- с. Павелка
- Вязовский сельсовет
- Лесно-Локотецкий сельсовет
- Чаплыгинский муниципальный округ
- 2-й массив
- 1-й кв-л
- с. Дмитриевка
- д. Синявка
- Данковский муниципальный округ
- д. Кулешовка
- Кореневщино кп
- с. Рогожино
- Войсковоказинский сельсовет
- с. Аннино
- с. Бигильдино
- с. Малый Хомутец
- с. Старое Дубовое
- с. Средняя Лукавка
- Субурбия кп
- д. Георгиевка
- с. Порой
- с. Стрелецкие Хутора
- с. Казино
- д. Бочиновка
- с. Грачевка
- Богородицкий сельсовет
- д. Знаменка
- пос. Дачный
- д. Ключики
- Вербиловский сельсовет
- с. Хмелинец
- с. Волово
- Частодубравский сельсовет
- с. Филатовка
- с. Становое
- с. Дубовое
- с. Донское
- с. Каликино
- Берендей кп
- с. Аксай
- с. Панино
- д. Рогачевка
- с. Нижнее Казачье
- с. Донские Избищи
- с. Верхний Студенец
- пос. Светлая Поляна
- с. Долгое
- пос. Политотдел
- с. Казинка
- д. Тынковка
- д. Галичья Гора
- с. Юрское
- с. Пушкино
- д. Копцевы Хутора
- с. Княжая Байгора
- Лев-Толстовский сельсовет
- Лазурный кп
- с. Капитанщино
- с. Студенки
- Липецк
- Дачный-2 СНТ
- Лазурный кп
- д. Новая
- Сельское поселение Панинский сельсовет
- Люблинский сельсовет
- Липецкая область
- Сторожевско-Хуторской сельсовет
- с. Терновое
- Девицкий сельсовет
- 2-й массив
- с. Варваринка
- д. Слава
- Тульский сельсовет
- с. Карамышево
- с. Пашково
- д. Ивановка
- с. Репец
- пос. Ключ Жизни
- Кулешовка кп
- Желтые Пески кв-л
- Махоновский сельсовет
- д. Студеные Выселки
- с. Новое Дубовое
- 1-й массив
- с. Вторые Тербуны
- Добровский сельсовет
- пос. Краснинский
- с. Демкино
- д. Хмелинец
- 18/8 кв-л
- Хворостянский сельсовет
- Первомайский сельсовет
- пос. Светлая Поляна
- с. Злобино
- с. Доброе
- с. Пожарово
- с. Подгорное
- д. Большое Панарино
- Тракторостроитель-2 СНТ
- д. Щербаково
- Октябрьский сельсовет
- Воловский сельсовет
- Спешнево-Ивановский сельсовет
- с. Введенка
- д. Баевка
- с. Новосильское
- Долгоруковский муниципальный округ
- д. Миролюбовка
- Грязинский муниципальный округ
- с. Кашары
- Речное-2 СНТ
- Большая Кузьминка кп
- Кудрявщинский сельсовет
- пос. Сахарного Завода
- с. Соловьево
- с. Солдатское
- с. Салтычки
- с. Гнилуша
- Отрадный кп
- с. Кузьминские Отвержки
- Матырский пгт
- д. Трещевка
- пос. Первомайский
- с. Замятино
- с. Нижняя Колыбелька
- д. Вертячье
- Новая дубрава кп
- Большекузьминский сельсовет
- с. Пады (Ленинский сельсовет)
- с. Богородицкое
- д. Климентьево
- д. Дерновка
- с. Большое Попово
- с. Гнилуша
- Колосовский сельсовет
- Авторемонтник садовое товарищество
- Грязинский сельсовет
- Времена Года кп
- с. Курапово
- с. Сотниково
- д. Нижнебрусланово
- Троекуровский сельсовет
- Данков
- с. Ериловка
- с. Никольское
- пос. Новая Жизнь
- Романово Сити клп
- с. Конь-Колодезь
- с. Девица
- Федоровский сельсовет
- с. Волчье
- с. Сухая Лубна
- с. Карамышево
- с. Верхнее Казачье
- с. Горицы
- пос. Сырский
- с. Головинщино
- Поройский сельсовет
- Меньшеколодезский сельсовет
- д. Сергиевка 2-я
- с. Талицкий Чамлык
- Слободской сельсовет
- с. Верхняя Мосоловка
- с. Троицкое
- с. Крутогорье
- Мазейский сельсовет
- Романово кп
- с. Введенка
- с. Красное
- с. Ольховец
- д. Черный Колодезь
- с. Новодмитриевка
- с. Замартынье
- с. Паниковец
- д. Миролюбовка
- с. Троекурово
- Ново-Заречное кп
- Юрской сельсовет
- с. Студеные Хутора
- с. Завальное
- д. Красногорка
- Новочеркутинский сельсовет
- Парковые кварталы жилой посёлок
- с. Пригородка
- с. Сырское
- с. Вторые Тербуны
- СО Сокол-3 тер.
- с. Вязовое
- с. Голиково
- Строитель-4 СНТ
- с. Докторово
- пос. Совхоза имени Льва Толстого
- с. Манино
- Нижне-Колыбельский сельсовет
- с. Тележенка
- с. Казино
- Боровиха кп
- с. Крутые Хутора
- д. Дерновка (Нижневоргольский сельсовет)
- Плавица ж/д_ст
- д. Ясная Поляна
- 1-й массив
- д. Малое Панарино
- Воронецкий сельсовет
- с. Казинка
- с. Ильино
- 4-й массив
- с. Пятницкое
- с. Стегаловка
- с. Воскресеновка
- с. Малинино
- Перехвальский сельсовет
- Ивлево СТ
- с. Никольские Выселки
- пос. Матырский
- с. Уткино
- с. Михайловка
- Каверинский сельсовет
- Новодеревенский сельсовет
- с. Крутое
- Шовский сельсовет
- Семиколенов хут.
- д. Денисово
- с. Сенцово
- с. Чернава
- с. Большой Снежеток
- с. Каменное
- с. Алисово
- с. Товаро-Никольское
- Бытовик СНТ
- Карьер СНТ
- с. Стегаловка
- с. Юсово
- с. Березовка
- Ударник СТ
- с. Стегаловка
- с. Вислая Поляна
- д. Малые Извалы
- д. Васильевка
- с. Скорняково
- пос. Лев Толстой
- с. Хрущевка
- с. Мокрое
- Лебедянь
- д. Крутец
- с. Орловка
- д. Бруслановка
- Авторский жилрайон
- с. Ищеино
- д. Корытное
- с. Крутое
- Новая Дубрава кп
- с. Малей
- с. Кривополянье
- Измалковский район
- д. Малашевка
- с. Отскочное
- Речное-2 СНТ
- Слепухинский сельсовет
- Дубовский сельсовет
- д. Даньшино
- 1-й массив
- Сокол-3 садовое товарищество
- с. Махоново
- д. Епанчино
- с. Борисовка
- Новодмитриевский сельсовет
- с. Долгоруково
- с. Паниковец
- д. Майково
- Строитель садовое товарищество
- Баловневский сельсовет
- с. Хрущево-Подлесное
- с. Войсковая Казинка
- с. Большая Кузьминка
- Сельское поселение Большекузьминский сельсовет
- Подгорное мкр
- с. Истобное
- д. Гудовка
- Грязи
- Жабинский сельсовет
- Дрязгинский сельсовет
- с. Теплое
- Стебаевский сельсовет
- д. Большое Петелино
- д. Стаханово
- с. Варваро-Борки
- с. Елецкая Лозовка
- Сельское поселение Дмитряшевский сельсовет
- 1-й кв-л
- с. Балахна
- с. Кореневщино
- с. Савицкое
- Бабарыкино ж/д_ст
- Покрово-Инвалидная сл.
- с. Введенка
- Тербунский Второй сельсовет
- пос. Солидарность
- с. Чермошное
- д. Казеево
- Большеизвальский сельсовет
- с. Пальна-Михайловка
- с. Верхняя Колыбелька
- Заря-2 СНТ
- д. Марчуки
- Заря СНТ
- Докторовский сельсовет
- с. Черепянь
- пос. Культура
- с. Капитанщино
- Лубновский сельсовет
- с. Чернава
- Кореневщинский сельсовет
- с. Ольховец
- д. Подхорошее
🏠 Как купить дом в селе Старое Дубовое Липецкой области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Старое Дубовое Липецкой области?
- ✓ В базе Циан 2 домов в селе Старое Дубовое Липецкой области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в селе Старое Дубовое Липецкой области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 825 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 17,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 555,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов в селе Старое Дубовое Липецкой области?
- ✅ Минимальная площадь: 40,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 51,8 м²