





123 729 ₽/м²
Арт. 127176046 Продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу улица Газина, мкр Свободный Сокол, город Липецк. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке в новеньком жилом комплексе с современным дизайном и качественным ремонтом! Квартира расположена в новом благоустроенном районе, который привлекает своей тихой атмосферой и удобством расположения рядом с необходимыми объектами инфраструктуры. Просторная жилая площадь идеально подходит для комфортной семейной жизни или отдыха после рабочего дня. Интерьер выполнен в светлых тонах, создаёт ощущение простора и свежести, готовое принять новых хозяев сразу же после покупки. Отличительный ремонт позволит вам наслаждаться новым жильём прямо сейчас, не тратя ни минуты на подготовку или дополнительные вложения. Из окон, с высоты 8 этажа, открывается прекрасный вид на окрестности города, дарящий чувство спокойствия и гармонии каждый день. Наслаждайтесь красивыми пейзажами за чашкой ароматного кофе! Для вас мы подготовили всё необходимое для комфортного быта и проживания, включая качественную отделку помещений, продуманную планировку комнат и современные инженерные коммуникации. Дополнительно для продажи имеется свое широкое машиноместо в подземном паркинге (можно уместить два семейных автомобиля)!!! При покупке квартиры обсудим все подробности и нюансы. Приобретение этой квартиры станет началом нового этапа вашей жизни, наполненного комфортом и теплом домашнего очага. Добро пожаловать домой!



69 737 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1992 году. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Удобное расположение окон, выходящих на улицу, обеспечит вам свет и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и обживать новое пространство. Комнаты светлые и просторные, что создает ощущение уюта и тепла. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Квартира продается без мебели, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать дом своей мечты. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому вам будет удобно подниматься на этаж. Наземная парковка позволит без проблем припарковать автомобиль недалеко от дома. Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается по договору купли-продажи. Обременений нет, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все ее преимущества лично!



104 839 ₽/м²
Арт. 127516274 Продается отличная квартира распашёнка! Расположение: магазин Пятёрочка в 10 метрах от дома, управляющая компания рядом с домом, своя парковка, своя детская площадка за домом. Дом: граничит с частным сектором, стоит отдельно от других домов на Бородинской, соседи только снизу и со стороны одной комнаты. Квартира: очень тёплая, есть техэтаж, хороший ремонт, дверь Гардиан с запорными штырями по периметру и противосъёмными петлями (класс банковской защиты), наливной пол и ламинат Balterio, двери Волховец, пластиковые окна 3 стекла, качественные обои, просторная кухня с гарнитуром, испанской, японской и шведской техникой (холодильник LG, микроволновая печь Samsung, посудомоечная машина Electrolux, духовой шкаф и варочная поверхность Nodor, мойка и смеситель Teka). Лоджия: сделана как полноценная комната, капитальное утепление по всему контуру (пол, стены, потолок), электический тёплый пол, отопление, стол и телевизор. Комнаты: модульная мебель с парящей подсветкой и детская стенка. Коридор: огромный шкаф купе. Кладовка: прилагается. Тамбур: на 2 квартиры с железной дверью. Приглашаем вас на просмотр!



88 235 ₽/м²
Арт. 127979686 Продается уютная и просторная двухкомнатная квартира, готовая стать вашим новым домом! Планировка мечты: -Две большие светлые комнаты площадью 18 и 20 квадратных метров, идеально подходящие как для отдыха, так и для приёма гостей. -Кухня — 10,5 м² - настоящая находка для кулинара. Просторная площадь позволяет разместить всё необходимое оборудование и создать комфортное пространство для приготовления пищи. -Санузлы просторные, вместительные, удобные. -Потолки высотой 2,7 метра визуально расширяют пространство, создавая ощущение свободы и простора. -Широкие подоконники приглашают к творческому оформлению интерьеров и возможности обустроить уютные уголки для чтения или творчества. -Окна, выходящие на разные стороны дома, обеспечивают великолепный панорамный вид с седьмого этажа и наполняют помещения естественным светом весь день. Дом построен из кирпича, что гарантирует надёжность конструкции и отличные теплоизоляционные свойства. Наличие собственной котельной обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение круглый год. Удобства повседневной жизни: поблизости расположены все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины, школу, детский сад, поликлинику и почту прямо в вашем доме. Интерьер продуман до мелочей: пол покрыт качественным ламинатом, создающим гармонию и единство пространства во всей квартире. Балкон с пластиковыми раздвижными окнами позволит наслаждаться свежим воздухом и красивым видом города, отличное местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. В квартире остается функциональная кухонная зона, удобный угловой диван и стенка с угловым шкафом в гостиной, благодаря чему вы сможете быстро обустроиться и почувствовать себя комфортно сразу же после переезда. Удобства повседневной жизни: поблизости расположены все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины, школу, детский сад, поликлинику, а также пункты выдачи, парикмахерскую и почту прямо в вашем доме в коммерческих помещениях на 1м этаже! Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество жилья, удобство расположения и стремление к комфортной жизни. Не упустите шанс сделать свою жизнь ещё приятнее и удобнее именно здесь! Звоните, посмотрим эту прекрасную просторную квартиру в удобное для вас время! Для наших покупателей предлагаем льготную субсидированную ставку по ипотеке 12,25% Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!



95 890 ₽/м²
Продается уютная квартира с косметическим ремонтом в тихом спальном районе. Общая площадь составляет 29,2 квадратных метров, что обеспечивает комфортное проживание. Квартира светлая и просторная, с большими окнами, которые наполняют комнаты солнечным светом. Внутри выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать. Кухня оборудована необходимой техникой и удобной мебелью. Ванная комната также обновлена, имеется новая сантехника. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, лицей 3, детские сады, фитнес-клуб, стадион. В шаговой доступности Драмтеатр и парк доя прогулок. Удобная транспортная доступность позволит легко добраться до центра города. Квартира находится на среднем этаже, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфорт. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Арт. 132222097



91 440 ₽/м²
Арт. 114172035 Эту квартиру можно купить по ипотеке 11.9% Продается 1 комнатная квартира в кирпичном доме 5 этаж из 5-ти, 1985 года постройки. Чистый подъезд, приветливые соседи. Дом после капитального ремонта. В квартире произведен ремонт. (после ремонта никто не жил) Есть небольшие недоделки. Общая площадь 25,7 м Кухня 5 кв.м Просторная ванная 3,5 кв.м совмещенная с СУ Просторный коридор, есть вместительная ниша под встроенный шкаф. Высота потолков 2,5 м Стандартный балкон 3 кв.м, застеклен. Квартира теплая, не угловая. В пешей доступности школы, остановка общественного транспорта в 10-х минутах. ТЦ Радуга, остановка Баумана. Легко купить: Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Документы готовы. Не упустите свой шанс стать обладателем ЭТОЙ КВАРТИРЫ В БЛАГОУСТРОЕННОМ РАЙОНЕ Липецка!!! Звоните и записывайтесь на просмотр! Уверены, этот вариант станет вашим идеальным выбором! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ после просмотра.



124 555 ₽/м²
КВАРТИРА, В КОТОРУЮ ВЫ ВЛЮБИТЕСЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА — И НЕ ПОТРАТИТЕ НИ РУБЛЯ СВЕРХУ Представьте: вы открываете дверь — и уже живёте. Без ремонтов, без ожиданий, без лишних расходов. Эта квартира — не просто квадратные метры. Это готовое дизайнерское пространство для комфортной жизни и статуса. Тамбовская, 6 — дом комфорт-класса с закрытой территорией ПОЧЕМУ ЕЁ ЗАБИРАЮТ ПЕРВЫМИ 56,2 м² продуманного пространства — максимум воздуха и света Дизайнерский ремонт — стиль, который не устареет через год Полная комплектация "под ключ" — мебель, техника, декор уже на месте 10 этаж из 15 — красивый вид и тишина без пыли и шума Потолки 2,8 м — ощущение свободы и объёма ВСЁ УЖЕ СДЕЛАНО ЗА ВАС Вы экономите не только деньги, но и месяцы жизни: — встроенная кухня с техникой — кондиционер — посудомоечная машина — сушильная машина — продуманные системы хранения Вам не нужно выбирать, сравнивать, контролировать ремонт. Вы просто заезжаете и живёте. ДОМ, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ Закрытая территория — безопасность для вас и ваших близких Видеонаблюдение Собственная котельная — низкие коммунальные платежи Современные лифты Парковка + благоустроенный двор ВСЁ РЯДОМ — магазины — остановки — поликлиника — зелёная зона для прогулок Идеальный баланс: тишина дома + удобство города ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА для тех, кто ценит время и комфорт для тех, кто не хочет связываться с ремонтом для тех, кто покупает "сразу красиво и правильно" для инвестиций — формат, который легко сдаётся дорого ВАЖНО Такие квартиры в полной комплектации и с дизайнерским ремонтом появляются редко и быстро уходят с рынка. Запишитесь на просмотр прямо сейчас и почувствуйте: это именно то место, куда хочется возвращаться.



76 355 ₽/м²
Уважаемые риелторы просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Желаете ежедневно любоваться таким видом из ВАШИХ окон? Тогда это объявление для Вас! Светлaя и уютная квaртиpа ждет Вac в однoм из caмыx удoбных райoнoв гоpoда! Здесь Вы найдeтe вcё, что необходимо для кoмфортнoй жизни! Рaзвитая инфраcтpуктуpа: отделение "СерБанка", ГУЗ Липецкая городская больница 3 "Свободный Сокол", "Сокол-Мед", парк "Сокол", стадион, СК "Сокол", Липецкий драматический театр на Соколе, магазин "Пятерoчка", "Мaгнит", "Лимак" и др., лицей 3, школa 28, несколько детских садов, Теxникум общeствeннoгo питания, остановки общественного транспорта "Стадион Сокол", "Спортивный центр", "Площадь Горскова", парк "Сокол", в шаговой доступности "Сокольский" пляж. О доме: Кирпичный дом с современным пассажирским лифтом обеспечивает надежность и комфорт. Уютный открытый двор создает атмосферу спокойствия, а наличие наземного нового паркинга избавит Вас от проблем с парковкой. О квартире: Просторная квартира, НО!!! БЕЗ балкона и требующая ремонта на Ваш вкус! На площадке есть возможность организовать кладовую для хранения вещей. Дополнительные преимущества: Квартира оснащена всем необходимым: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон и надежная металлическая дверь. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мебель и техника остаются. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре — быстрая сделка гарантирована. Звоните и записывайтесь на просмотр (с пн. по пт. после 17-30)!



89 744 ₽/м²
Арт. 133233543 Продаю квартиру в доме на 40 лет Октября 1а. Дом кирпичный 2016 года постройки. В доме нет лифта!!! Квартира с перепланировкой, кухня - гостиная и 2 спальни. Есть гардеробная. Состояние квартиры жилое. Косметический ремонт. Собственник один. Ипотеку и маткапитал рассмотрим.



95 783 ₽/м²
Арт. 135057331 Продается чистая, светлая и уютная малогабаритная квартира. Сделан свежий современный ремонт. Проводка заменена, трубы отопления - пластик, установлено пластиковое окно, современная входная дверь, новая сантехника, новый кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, новая стиральная машина. После ремонта никто не жил. Подъезд чистый, на этаже тишина и порядок. Вся инфраструктура рядом. Остановка общественного близко, парк, школа, бассейн. Один взрослый собственник.



104 839 ₽/м²
Продаётся отличная квартира распашёнка на 10 этаже 10 этажного отдельностоящего от всего микрорайона дома. Магазин пятёрочка в 10 метрах от дома. Управляющая компания рядом с домом, на все замечания реагирует моментально. Своя парковка на которой всегда есть места. Своя детская площадка за домом. Дом граничит с частным сектором и стоит отдельно от других домов на Бородинской. Так как дом состоит из трёх блоков, то соседи только снизу, и со стороны одной комнаты. Квартира очень тёплая, есть техэтаж (батареи зимой перекрываем). В квартире хороший ремонт, дверь Гардиан с запорными штырями по периметру и противосъёмными петлями (класс банковской защиты), наливной пол и ламинат Balterio, двери Волховец, пластиковые окна 3 стекла, качественные обои, просторнная кухня с гарнитуром, испанской, японской и шведской техникой (холодильник LG, микроволновая печь Samsung, посудомоечная машина Electrolux, духовой шкаф и варочная поверхность Nodor, мойка и смеситель Teka). Лоджия сделана как полноценная комната, капитальное утепление по всему контуру (пол, стены, потолок), электический тёплый пол, отопление, стол и телевизор. Выведены трассы под кондиционеры. В комнатах модульная мебель с парящей подсветкой и детская стенка, в коридоре огромный шкаф купе, свет везде светодиодный, в ванной и туалете сантехника Teka и Grohe. К квартире прилагается кладовка. Тамбур на 2 квартиры с железной дверью.



85 843 ₽/м²
Квартира с 2-мя спальнями и просторной кухней в кирпичном доме комфорт-класса редкой для современного строительства малоэтажной застройке с собственным отоплением. Благодаря собственному котлу отопления вы можете сами регулировать температуру воздуха в квартире, а также существенно экономите семейный бюджет. В зимний период коммунальные платежи - менее 6 т.₽; Планировка квартиры удобная и функциональная - комнаты (14 м2 и 21,5 м2) выходят на разные стороны: как на зелёный внутренний двор, так и на улицу. Просторная кухня (12 м2) позволяет обустроить комфортную обеденную зону для всей семьи; Квартира подготовлена, чтобы сделать ремонт по собственному вкусу и на свой бюджет. Заменена электрическая проводка, а также сделаны все подготовительные работы для установки системы "тёплый пол". Смонтирован новый двухконтурный котел (для отопления и горячей воды), новые биметаллические радиаторы повышенной теплоотдачи с нижней подводкой. Оштукатурены часть стен. Устaнoвлeн магиcтрaльный фильтр для oчистки воды, который эффективно задерживает различные примеси и защищает бытовые приборы и сантехнику. Трехэтажный дом 2019 года в прекрасном состоянии, чистый и просторный подъезд, домофон на входе. Тихие и спокойные соседи. Высокие потолки 2,9 в сочетании с большими окнами создают светлое пространство в квартире и дают огромный простор для реализации современных и эффектных дизайн-проектов. Благодаря малоэтажной застройке в доме всего три этажа и по 4 квартире на каждом этаже, а значит спокойная атмосфера, без шума и суеты. Закрытый двор и детская площадка ограничивают доступ посторонних во внутренний двор. При желании есть возможность обустроить подвал: дополнительное место для хранения колясок, велосипедов, игрушек, хозяйственных вещей. Рядом парк Сокол для семейных прогулок и занятий спортом, драматический театр, а также вся необходимая инфраструктура: д/с 14, лицей 3, детская и взрослая поликлиника, больница, магазины, почта и банки, ТЦ "Радуга". Хорошая транспортная доступность. Остановки общественного транспорта с маршрутами во все направления. Важно! Квартира без долгов и обременений, все документы готовы для выхода на сделку. Прямая продажа при полном юридическом сопровождении сделки. Удобные и безопасные условия оплаты и покупки квартиры. Подходит под ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал и все виды жилищных сертификатов. Полная стоимость в договоре. Квартира обладает максимальной универсальностью, благодаря удачному сочетанию характеристик (планировка, этаж, отопление, инфраструктура, состояние дома). Идеальна для семей с детьми: локация (сады/школы/поликлиника/парк/закрытый двор и детская площадка). Пожилые люди также найдут здесь высокий уровень комфорта и безопасности, особенно ценя первый этаж и экономичное отопление. Молодые пары оценят возможность сделать ремонт под свой вкус и бюджет. Не откладывайте покупку квартиры — лучшее время сейчас. Звоните и приезжайте на просмотр! Арт. 124595555



88 700 ₽/м²
Продаётся просторная квартира: большие две комнаты 18 и 20 кв.м. , квадратная кухня чуть больше 10кв.м, сан узлы тоже просторные. Потолки 2700!!! дом кирпичный подоконники широкие. окна в комнатах на разные стороны дома,прекрасный вид открываеться с 7 этажа. Всё рядом: магазины,школа,детский сад,почта в доме,поликлиника Сокольская. Своя котельная,воду горячую не отключают. На полу ламинат одинаковый во всех комнатах,что очень сейчас актуально.Балкон широкий,остекление пластиковое,раздвижные окна. Кухня остаётся, угл. диван,стенка с угловым шкафом в зале!! да и вся мебель послужит вам на первое время.
94 633 ₽/м²
Арт. 133224160 1к квaртира в тихом cпальнoм районе. Распoложeнa нa 1 этaжe. Общая площадь сoставляeт 35,4 квaдpaтныx мeтрoв, что oбecпечиваeт кoмфоpтнoе пpoживаниe. Квapтирa светлaя и прoстоpнaя. Сocтояние кваpтиpы oбычнoе. Pядом располoжeн паpк, детский сад и школы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в общем все в шаговой доступности. ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ от 11.9%



102 222 ₽/м²
Арт. 134702254 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Квартира с косметическим ремонтом — можно заехать и жить без срочных вложений. Комнаты светлые и тёплые, удобная планировка подойдёт как для семьи, так и для сдачи в аренду. Стены ровные, чисто и аккуратно. Кирпичный дом обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию, в квартире комфортно в любое время года. Санузел раздельный, трубы все металлопластиковые, радиаторы биметаллические, окна металлопластиковые, кухня полностью оборудована. Телевизоры, холодильник, мебель (диван и кровать), стенка, шкафы, стиральная машина - все остаётся. Чистый подъезд, спокойные соседи. Во дворе есть место для парковки. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую часть города. Рассмотрим все способы оплаты: Ипотека, наличный расчет и сертификаты. Звоните или пишите — квартира действительно стоит вашего внимания!



73 052 ₽/м²
Прoдaетcя квартирa рядом с парком. Отличный вариант для пары с двумя детками. У каждого будет своя отдельная комната. Один взрослый собственник. Комфортная, уютная квартира, имеется вся необходимая техника и все необходимое для проживания . Ремонт косметический. Вся инфраструктура в шаговой доступности, две школы, музыкальная школа (не нужно переходить дорогу), дом детского творчества, садики. Мебель и технику можем оставить (по договоренности).



91 291 ₽/м²
Кpупногaбaритная квaртира с удoбной плaнировкoй 95,3 кВ.м, с лoджиями 105,6 кB.м. Спaльные зоны oбоcoблeны oт куxни и залa. Двe зaстeклeнные лoджии 4,4 (c тeплым полом) и 5,9 кВ.м! Большая вместительная кухня 12,9 кв м ! Стены в квартире выведены под маяк, окрашены, на полу качественный ламинат, с/у и кухня керамогранит. Сделан свежий ремонт с использованием качественных материалов (после ремонта проживали меньше 1 года )! Закрытый тамбур на три квартиры позволяет хранить коляски/велосипеды. Бонусом идет вместительная кладовка возле лифта. Уютный двор с детской площадкой, просматриваемой с балкона. Транспортная доступность развита, инфраструктура рядом: в доме супермаркет , почта. Жилой комплекс Бородинский расположен в отдалении от городской суеты, вокруг частный сектор. Идеальный выбор для семей! Документы подготовлены. Быстрый выход на сделку, ключи в день сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр!



119 828 ₽/м²
Арт. 127672205 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Новый дом с просторной и светлой квартирой. Косметический ремонт выполнен профессионально: ровные стены, аккуратные натяжные потолки и красивая отделка ванной комнаты качественной плиткой. Остается мебель и техника: удобная встроенная кухня с новой варочной панелью и элегантной вытяжкой, вместительный шкаф в прихожей, комфортная кровать в спальне. Пространство организовано рационально, продуманно до мелочей. Балкон интегрирован с кухней, создавая дополнительное пространство для кулинарного вдохновения и семейного отдыха. Удобства под рукой: остановка общественного транспорта буквально в шаговой доступности, поблизости расположены школа, поликлиника и торговый центр "Радуга". Первый этаж дома занят коммерческой зоной: продуктовые магазины, салон красоты — всё необходимое рядом с домом. Есть парковочные места для автомобиля. Данный объект можно приобрести под ставку от 11,90%. Одобрение ипотеки бесплатно
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,1 млн ₽ |