Продажа домов с участком 25 соток в Липецком районе Липецкой области

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 30.04.2023 Продаётся загородная усадьба для круглогодичного проживания. Коммуникации заведены в объекты : вода, канализация (септик),электричество, оптоволокно - интернет, газ на участке. Участок 25 соток оборудован автоматизированой системой освещения , круглосуточным видио наблюдением , ведётся архив 99 суток хранения. Охрана участка и объектов Росгвардия24/7. Находится в 24 км от Липецка по Елецкому шоссе (Трасса М4 , время в пути до Москвы 4 часа) в историческом , экологически чистом районе Липецкой области (Роза ветров от НЛМК в противоположном направлении) , асфальт до дома , круглогодичное обслуживание трассы и поселковых дорог, уличное освещение посёлка , развитая инфраструктура посёлка , чистейшие зарыбление общественные водоемы в 1 км . Земельный участок ИЖС , ровный , 25 соток (возможно увеличить + 50 соток) Авторский проект архитектурного бюро г.Санкт-Петербург, архитектурный стиль Фрэнка Ллойда Райта, для разработки органомичности, дизайна помещений и мебели коттеджа привлечён известный Итальянский дизайнер Roberto Serio. Коттедж со вторым светом, 245 м2 . Первый этаж 145 м2 - высота потолков 3.20м , холл 15.5 м2 , гардеробная 5 м2 , постирочная 6.60 м2 , SPA зона с панорамным остеклением 19 м2, сан узел 3.25 м2 , второй свет высота 7м,гостиная 45 м2 , кухня 20 м2 с выходом на крытое патио (веранда) 25 м2., строительные работы выполнены с учетом тёплого без рамного остекления. Второй этаж 100 м2 - высота потолков 3 м : Мастер спальня с ванной комнатой с панорамным остеклением и гардеробом 35 м2 , детская 16.5 м2 , спальня N2 20 м2 , панорамный Лаундж - бар 25 м2, сан узел 3.5 м2. Гостевой дом 50 м2 с кухней,помещением для хранения консервации и продуктов. Техническое помещение: осуществлён защищённый ввод воды, что не позволяет не санкционирований доступ к водоснабжению извне, размещения оборудования подготовки воды, котлов, резервного дизель-генератора, электрической сборки, охранной сигнализации , управление полива на участке). Размещение оборудования вне коттеджа обеспечивает комфортное проживание в доме, исключает шум от техники, доступ технического персонала для обслуживания газового и другого оборудования без доступа в жилые помещения коттеджа. Все строительные работы выполнены профессиональной строительной компанией из г.Москва. При строительстве фундаментов и объектов использованы высоко качественные импортные строительные материалы. (Фото хроника проведения работ и отчетные документы по закупке материалов имеются). Все строительные работы выполнены с соблюдением всех норм и ГОСТов , проведены геодезические изыскания почвы участка (заключение получено). Цена действительна на момент публикации. Разумный, торг уместен . Отличный дом, участок 25 соток в Липецком районе Липецкой области.

Лучшее предложение домовладения в черте города! Продается 2-х этажный коттедж 175 м.кв. на Сырском Руднике с живописным земельным участком площадью 12 соток и гаражом. Участок в собственности, огорожен и ухожен, с элементами ландшафтного дизайна: ярусный газон, беседка, увитая виноградом, огород большей площади чем официально, множество плодовых деревьев и кустарников, роскошные клумбы - розы, пионы, гортензия и пр. Надворные постройки - гараж и кладовая. Коттедж 2012 г. постройки, продуманная планировка - светлые, уютные и просторные помещения, санузел на каждом этаже, высота потолков - 2,85 м, качественная дубовая лестница, дубовый кухонный гарнитур, двери - натуральное дерево. Поверхность пола - плитка, ламинат, натяжные потолки на первом этаже. На 1-м этаже расположены - кухня, зал, спальня 12,5 м.кв, санузел. На 2-м этаже расположены - 3 спальни, санузел, уютная деревянная неотапливаемая лоджия, летом используется как спальное место. В цокольном этаже летняя кухня, мастерская, просторное место для хранения любой утвари и стеллажи для домашней консервации, пространство для настольного тенниса. Также имеется терраса на входе в дом. Коммуникации центральные: электричество, центральное водоснабжение, 4 фильтра очистки воды, канализация - септик, отопление - двухконтурный газовый котел, водяной теплый пол по всему периметру 1-го этажа, радиаторы на всех этажах. Установлены счетчики, коммунальные платежи - максимум 4500 руб в зимние месяцы, 1500 руб летом. Гараж 6*4, высота 2,5 м. Спокойные семейные соседи. Остановка общест.транспорта - в 300 м. - "школа 23" Также в радиусе 500 м магазины Магнит и Пятерочка, школа, детский сад/ясли, поликлиника, почта, бассейн, новый ледовый комплекс, отличное дорожное покрытие, за чистотой и освещением всегда следят. Если вы мечтаете о доме в тихом, уютном и живописном месте - то это именно ваш вариант. Здесь вы имеете уникальную возможность жить практически в сельской местности, пить кофе на небольшой террасе с потрясающим видом и в тоже время буквально за 10 минут оказаться в центре города и гуще событий. При сдаче в аренду такого дома ежемесячный доход составит 60 000-70 000 руб. (рентабельность 7,5 %) Объект готов к продаже, подходит под ипотеку, единственный собственник, торг. Видеообзор и поэтажный план прикреплены к объявлению. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, показ коттеджа по предварительной договоренности! Купить коттедж с участком 25 соток в Липецком районе Липецкой области.

Арт. 112511856 Продается дом в центре города Липецка. Дом расположен в частном секторе по улице Кротевича. В шаговой доступности все необходимое для проживания: детский сад школа остановки Быханов сад Поликлиника На участке есть новые хозпостройки, собственный закрытый двор. Дом отлично подойдет для большой семьи. Новые пластиковые окна, на втором этаже балкон. Имеется три разных входа. Три кухни, три ванны, 9 спален. По сути, покупая его, вы приобретаете три квартиры, одна из которых двухэтажная. В одной части дома можно жить своей семьей, остальные две сдавать в аренду. В доме хорошая шумоизоляция. Все, что вы видите на фото , остается новому собственнику, мебель и вся техника ( холодильники, стиральные машины, газовые плиты) в рабочем состоянии. Документы готовы к продаже. Звоните, показ в любое удобное время. Не упустите купить такой шикарный вариант по цене 2ком квартиры. Продается дом с участком 25 соток в Липецком районе Липецкой области.

Арт. 113047271 Новый дом с гаражом (138 кв. М) по цене квартиры. ВАЖНО!!! ДОМ МОЖНО КУПИТЬ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВСЕХ ВИДОВ СЕРТИФИКАТОВ. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Выгодное месторасположение Вашего дома мечты: Дом находится в тихом, живописном месте: с. Ленино (до г. Липецк Всего 10 минут на машине). Рядом вся инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, ресторан, фитнес зал, бассейн и многое другое!!! О доме: Просторные и светлые комнаты, качественные материалы и современный дизайн делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Уже все коммуникации заведены в дом: газ, свет, вода. Так же установлены приборы учета: счетчик газа, счетчик электроэнегии, Фундaмeнт: ж/б роcтвeрк на буронaбивных cваях диаметром 400 мм и глубинoй 2500 мм. Cтeны: гaзocиликaтныe блоки 300 мм + облицовoчный киpпич 125 мм, общaя тoлщина стены 425 мм., имеется армопояс. Кpoвля: мeталлочeрепица по деревянной стpoпильной cистeмe c гидpoизоляционнoй плeнкoй. Пoтолoк: пароизоляционная пленка подшитая пo деpевянной стропильной систeме и утепленный утеплителем толщиной 150 мм. Полы: монолитная бетонная плита армированная сеткой. Окна: 3 стекла, профиль Пвх 70мм. Имеются панорамные окна на кухне с прекрасным видом. Дверь: металлическая утепленная. Дом в стандартном виде сдается: Электричество — разводка до щитовой (15 квт, 220 в). Канализация смонтирована: изолированный выгреб, объемом 6 куб. М. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Оперативный показ-в любое время. Этот загородный дом станет Вашим собственным уголком спокойствия и комфорта. Он идеально подходит для тех, кто желает уйти от городской суеты и насладиться природой, не теряя при этом городских удобств.

Продается уютный коттедж в селе Елецкое. Если вы мечтаете о комфортной жизни в тихом и живописном месте, но при этом цените удобство близости к городу, то этот коттедж — идеальный выбор для вас! Адрес: село Елецкое, Ракитная улица, 10 Основные характеристики: Общая площадь: 91,5 м². Жилая площадь: 55,6 м². Площадь кухни: 12 м². Комнат: 4 Особенности коттеджа: Удобное расположение — всего 8 км от города, что позволяет насладиться загородной жизнью без потери городского комфорта. Асфальтированный подъезд обеспечивает легкий доступ в любое время года. Центральное водоснабжение и газовое отопление с теплыми полами на обоих этажах создают уют и комфорт в любое время года. Современный евроремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям. Автоматические ворота для вашего удобства и безопасности. При продаже остается вся мебель и техника — вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре купли-продажи. Этот коттедж — идеальное место для семьи, где каждый найдет свое уютное пространство. Прекрасный выбор для тех, кто ценит качество и комфорт. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

Продается отличный коттедж в поселке Романово по ул. Прохладная д.24 площадью 138 кв.м. Удобное расположение. Коммуникации в доме : Эл-во, вода (скважина), Газ, сделана вентиляция. Внутри все оштукатурено, сделаны входные группы и отмостка. Стяжка в гараже!

Арт. 107467510 Уже в продаже классный дoм 70 м² c прекрасным видом нa реку Воpонeж ! Там где прекрасные рассветы и закаты! 1982 года поcтpoйки, два этaжа (втopoй мaнcарда) , в доме вoда, газ, cанузел, cквaжинa, свет , дом теплый заезжай и живи. Peмонт cдeлан 2 гoда назaд, еcть верaндa , баня, учacток бoльшoй , еcть мeстo пoд ещe один дoм. Этo волшебное мeсто: Hoвaя баня из лиственницы , она более полезная чем из липы , в ней больше смолистых структур , что отлично для здоровья. Живописное место в селе Крутогорье, Липецкая область, Набережная, 8 Дом добротный, уютный ждёт своих новых хозяев! Свежий, чистый воздух! Главное это дом, где можно выйти отдохнуть, пожарить мяса и насладиться природой. Звоните поедем на просмотр.

Торг Общая площадь 200 кв.м, жилая 115 кв.м. Гараж 24-26 кв.м. Свет, газ, вода, отопление. В доме чисто, свежо. Земельный участок 15,5 соток, яблони, груша, вишня, слива, черешня, виноград, смородина, крыжовник, клубника. До города 7 км. Рядом магазин, остановка автобуса 179 Так как участок угловой, есть возможность размежевать на 2 участка по 7,8 соток и построить второй дом.

Современный дом с оригинальной планировкой в Счастливом Квартале КП Лазурный. Всего в 6 км от Липецка. Высокие потолки и панорамное остекление придают дому очарование и простор. В доме 2 просторные спальни, 2 с/у, гардеробная комната/кабинет и Кухня-гостиная со "вторым светом". Есть возможность расширения дома на 40 кв.м. в мансарде. для этого заложены выводы коммуникаций, отопления, конструктивные решения и остекление. Рядом пруд, база отдыха, конная школа, спорткомплекс с бассейном, магазин, ресторан, ледовая арена. В подарок дизайн-проект. Возможна продажа в ипотеку.

Продаётся часть дома. Дом бетонный , с мансардой, цокольный этаж, право общей долевой собственности 1/2. Общая площадь дома 112.9 кв.м., 7,5 соток. В доме есть все коммуникации. Вода холодная (центральное водоснабжение), горячая вода (установлен бойлер на 200 л.), газ, электричество, газовое отопление. Так же имеется гараж и баня. Дом находится в черте города, очень развитая инфраструктура: школа, детский сад, в шаговой доступности универсам "ПЯТЁРОЧКА", гипермаркет "АШАН", хорошее и уютное кафе "ТАЙГА", АЗС, автомастерские и т.п. Торг уместен.

Продается роскошный 2-этажный коттедж в престижном районе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и спокойствие загородной жизни, оставаясь при этом в черте города. Построенный в 2018 году, этот кирпичный дом отличается надежностью и долговечностью. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Особенности этого объекта делают его особенно привлекательным: автоматические ворота, асфальтированный подъезд, все необходимые коммуникации — водоснабжение, газ, канализация, электричество и отопление. На территории также имеются баня для полного релакса, крытая зона барбекю с камином и печью и панорамным остеклением для уютных вечеров на свежем воздухе. Придомовая территория благоустроена: тротуарная плитка, аккуратный газон и надежный забор обеспечат вам уединение и безопасность. Этот коттедж — настоящая находка для тех, кто ищет премиум-качество жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

### **Уютный современный дом в черте города — готов для вашего комфортного проживания!** ** Отличное расположение:** СНТ "Металлург-2" находится **в черте города**! Всего **8-10минут на автобусе** — и вы на ж/д вокзале. Автобус ходит **каждые 10-15 минут**, до остановки — **4-5минут пешком**. ** О доме:** **Стиль Барнхаус** с продуманной планировкой **Общая площадь — 72,5 м²** + **терраса 30 м²** **2 просторные спальни** (14,8 м² и 11 м²) **Светлая кухня-гостиная 25 м²** — идеально для семьи и гостей **Современные коммуникации:** вода, электричество **380В**, канализация (септик), **теплый пол** **Энергоэффективные окна Rehau** (70 профиль, тройной стеклопакет с мультифункцией) **Готов к заселению** — можно жить сразу! **Жилой статус, прописка разрешена** ** Участок 5 соток** (есть возможность расширить до **10 соток**). ** Окружение:** **Обустроенная территория** — освещение, дорога с щебнем **Детская площадка** — отлично подходит для семей с детьми **Соседи круглый год** — на линии более 20 домов с постоянными жителями ** Звоните, пишите — приглашаем на просмотр!** Цена обсуждается при встрече.

Арт. 102293125 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ!!! КОТТЕДЖ в современном стиле и ГОСТЕВОЙ ДОМ из дорогостоящих и качественных материалов в пяти минутах езды от ТЦ Ривьера! 2-х этажный дом 290 м2, и гостевой дом 70м2. КОТТЕДЖ: Дом кирпичный, внутри с черновой отделкой. Бетонный пол. Внешняя отделка полностью завершена. Заведен свет, газ, установлен котел отопления. Вода и канализация также в доме. Септик. Окна, двери, перегородки. Автоматические откатные ворота 4 м. Забор по периметру. Высота потолков 3м. ГОСТЕВОЙ ДОМ : кирпичный с панорамным остеклением. Дизайнерский ремонт,современные и дорогостоящие материалы. Свет, вода, отопление (теплые полы + вертикальные радиаторы), канализация. Кухня, диван, барная стойка. Телевизор, камин и свето-музыкальное оборудование, система вентиляции и водоподготовки. Санузел и отдельная техническая комната. Видеонаблюдение. Возможна продажа как с мебелью и техникой, так и без. Высота потолков 3.6 м. БЕСЕДКА С МАНГАЛЬНОЙ ЗОНОЙ: 16 м2. Мангал, гриль, печь для казана, рабочая поверхность, свет, вода, канализация. Мебель в стиле Lоft (2 лавочки и стол). Строили для себя! Подxoдит кaк для cобственного проживания, тaк и для бизнeсa ( сдaча в аpенду). Oдин взрослый сoбcтвенник, без обременений. Оба здания поставлены на кадастровый учет. Посмотреть можно в любое удобное для Вас время! По всем вопросам звоните, пишите. Есть Дизайн-проект внутренней отделки коттеджа- отдадим в подарок ! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В ИПОТЕКУ. МЫ ТОРГУЕМСЯ! ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ!!! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ!!!

Арт. 109612899 Продаю дом 120 кВ. М на участке 15 соток в собственности в с. Подгорное по ул. Светлая. Это молодой, но активно застраивающийся поселок. Зимой проблем с дорогой нет, снег чистят сразу при необходимости. Дом выполнен в современном стиле с панорамным остеклением, с грамотной и удобной планировкой с возможным выходом на веранду из гостиной. Имеется просторная входная зона, котельная, она же как хоз. Блок, большая гостиная совмещенная с кухней, просторная ванная и 3 спальни, одна уже с гардеробной. Электричество полностью сделано в доме, канализация выведена, газ на границе участка. Участок ровный.

Продается великолепный коттедж в живописном селе Студёные Хутора, по адресу: улица Терешковой, 7Б. Этот уютный дом станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Общая площадь дома составляет 163,2 м², включая просторную кухню площадью 30 м². В доме кухня-гостиная, три светлые спальни (две с гардеробными и выходом на открытую лоджию) и два санузла, что обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи. Построенный в 2018 году из кирпича, дом имеет высоту потолков 2.8 метра и находится в хорошем жилом состоянии качественной отделкой . На большом участке площадью 48 соток расположены дополнительные постройки, включая второй дом площадью 48,8 м², который можно переоборудовать в баню или использовать как гостевой дом. Участок полностью огорожен новым забором, что обеспечивает безопасность и уединение. На территории также имеется гараж на две машины, хозяйственные постройки и подвал. Все необходимые коммуникации уже подведены: газ, центральное водоснабжение, канализация, электричество и интернет с использованием оптоволокна. Дом готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Он расположен в тихом и спокойном месте, идеально подходящем для семейной жизни. Один взрослый собственник, документы в полном порядке, а в договоре указывается полная стоимость. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной усадьбы в одном из самых живописных мест Липецкого муниципального округа. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к дому вашей мечты.

Арт. 108051776 Проект общей площадью 58,5 кв.м. предлагаем продуманную планировку, которая позволит вам организовать максимально эффективно и функционально. Небольшой, но просторный дом - это сочетание простых, но стильных архитектурных решений, подчеркнутых использованием качественных материалов и большими витражными окнами из кухни - гостинной, словно картины природы, создают ощущение простора и наполняют дом светом и энергией. В технологии строительства и отделки используются: фундамент - свайно - ростверковый, стены - газоблок, фасад - короед, крыша - металлочерепица. Внутренняя отделка: стены - оштукатурены по маякам, пол - теплый пол с полусухой стяжкой, потолок - вагонка или имитация бруса, окна - пластиковые двойной стеклопакет (3 стекла). Открой для себя гармонию с природой, насладитесь неповторимым характером дома и почувствуйте себя частью единого целого. Строительство данного дома подходит по семейной ипотеке (одобрение ипотеки бесплатно). Сроки строительства 4 месяца. Присутствует возможность небольшого изменения плана по вашему желанию. Есть площади 59,5 кв.м. и 51,3 кв.м.. Семейная ипотека под 6% или сельская ипотека под 3%. Одобрение БЕСПЛАТНО.

Арт. 119142223 Представляем вашему вниманию уникальный объект, который станет не просто домом, а воплощением вашей мечты о роскошной и комфортной жизни в самом центре города. Этот дом - оазис уюта, где городская динамика гармонично сочетается с идиллией загородного отдыха. Расположение: Элитный район, центр города - идеальное сочетание престижа, развитой инфраструктуры и легкого доступа ко всем ключевым точкам мегаполиса. Основные Характеристики и Преимущества: Просторный гараж: на первом этаже расположен удобный и безопасный гараж, с новыми автоматическими воротами, обеспечивающий комфортное хранение вашего автомобиля и подсобное складское помещение для дополнительного инвентаря. Два санузла: максимальное удобство для вас и ваших гостей. Один гостевой санузел на первом этаже, оборудованная ванная комната и санузел на втором этаже. Изысканный камин: в уютной гостиной для проведения незабываемых вечеров установлен действующий камин. Он станет сердцем вашего дома, создавая неповторимую атмосферу тепла и романтики в любое время года. Зимний сад: великолепный зимний сад - это ваш личный оазис для релаксации, чтения или утреннего кофе. Собственная баня с бассейном: Забудьте о стрессах! В доме предусмотрена баня, где вы сможете полностью расслабиться, восстановить силы и насладиться традиционными банными процедурами в любое удобное для вас время. Мансарда с Уникальным дизайном: Верхний уровень дома - это просторная мансарда, созданная для индивидуального комфорта. Здесь царит особенная атмосфера благодаря эксклюзивному декору: шкура медведя и волка придают этому пространству неповторимый характер, делая его идеальным местом для домашнего кинотеатра или зоны отдыха. Есть беседка и зона барбекю. Современный комфорт: Установлены кондиционеры в каждой комнате. Гардеробная комната: просторная и функциональная гардеробная позволяет удобно разместить и погладить всю Вашу одежду и аксессуары. Надежное отопление: за тепло и горячую воду отвечает высокоэффективный газовый двухконтурный котел Proterm, гарантирующий бесперебойную работу и экономичное потребление ресурсов. "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ" Вся мебель остается: Вам не придется тратить время и средства на обустройство - дом продается со всей высококачественной мебелью, представленной на фотографиях. Бытовая Техника остается после обсуждения с покупателем. Технические характеристики: была заменена крыша в 2025 г. (мягкая черепица) Безопасность: круглосуточно дом находиться под охраной по всему периметру установлено видеонаблюдение. Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома! Помогаем одобрить ипотеке под 12,25 % Звоните!

Вашему вниманию предлагается для покупки стильный и комфортный,очень светлый и уютный коттедж со вторым светом, расположенный в живописнейшем уголке деревни Ясная Поляна Липецкого района. Близость к областному центру, наличие автобусного сообщения и развитая инфраструктура делают проживание здесь максимально комфортным. Открывающиеся панорамы будут радовать ваш взгляд в любое время года. Этому способствуют два балкона, один из которых находится под крышей. Внутренняя отделка выполнена с использованием дизайнерских решений и применением высококачественных отделочных материалов. В отоплении использована система "теплые полы", что, в совокупности с применением датчика температуры помещения, позволяет оптимизировать работу отопительного котла. Два санузла на первом и втором этажах обеспечат максимальный комфорт пребывания. Для контроля безопасности коттедж сдается под охрану охранному предприятию. Используется система кругового видеонаблюдения и видеофиксации локальной сети. В комплекте с коттеджем присутствуют: - хозяйственный блок с двумя секциями общей площадью около 50 кв.м; - летняя беседка с панорамным остеклением и камином площадью около 45 кв.м. Определенные помещения требуют проведения отделочных работ, материалы для которых имеются в наличии. Это же относится и к завершению ландшафтных работ. В настоящее время для водоснабжения используется скважина, однако центральное водоснабжение подведено и требует только заключения договора с ресурсоснабжающей организацией. Торг предполагается. Реальному покупателю скидка.