Только на Циан
550 000 ₽
Продается дом с большим участком рядом с Задонском
Продается жилой дом в 10 км от Задонска. К дому круглогодичный подъезд — зимой дорогу регулярно чистят.
Характеристики:
* участок — 42 сотки;
* дом 1969 года постройки (шлакобетон);
* проведен газ;
* есть канализация;
* санузел в доме (туалет и душевая кабина);
* две комнаты, небольшая проходная комната и просторный зал;
* отопление по всему дому, зимой дом хорошо держит тепло.
В доме остается минимально необходимая мебель, а также бытовая техника:
* стиральная машина;
* микроволновая печь;
* электрический чайник;
* газовая плита и дополнительная электрическая плита.
На территории есть:
* навес для автомобиля;
* смотровая яма для технического обслуживания автомобиля.
Дом расположен на тихой улице, на краю деревни. Перед участком практически нет движения автомобилей, поэтому здесь спокойно и тихо. Соседи дружные и доброжелательные.
Отличное расположение:
* 15 минут пешком до реки Дон;
* около 15 минут на автомобиле до парка Кудыкина гора с зоопарком, прогулочными зонами и развлечениями для всей семьи.
О состоянии дома
Чтобы не тратить время друг друга, сразу расскажу о нюансах.
Дом не в идеальном состоянии и требует ремонта. Некоторые работы остались незавершенными. В крыше есть небольшое повреждение, которое можно устранить. Также имеется трещина в одной из стен — она не критичная, но в будущем ей стоит уделить внимание.
Все недостатки уже учтены в стоимости дома.
Документы
Все документы полностью в порядке и в этом году переоформлены в соответствии с действующими требованиями.
Дом подходит для покупки с использованием материнского капитала. Документы готовы к сделке, оформление возможно без дополнительных сложностей.
В итоге вы получаете большой участок, жилой дом с коммуникациями, тихое место рядом с Доном и одной из главных достопримечательностей Липецкой области. Если вы готовы немного вложиться в ремонт, то сможете сделать отличный дом для отдыха или постоянного проживания.
Цена соответствует состоянию дома и уже учитывает все его преимущества и недостатки.
По всем вопросам пишите в личные сообщения.
Нива не продается. Просьба не спрашивать по поводу автомобиля.
