


Продается Большой дом из газоблока 2015 года постройки. В отличие от предложений за городом, этот дом находится в черте Липецка, что дает вам экономию времени и денег. Почему стоит купить именно этот вариант: Экономия на транспорте и времени: Вы живете в городе. До работы добираться быстро, детей в школу не нужно везти через пробки. Школы 70, 63, детские сады 68, 126 — в 15 минутах ходьбы. Готовая инфраструктура у дома: Продукты: Магазины Европа, Магнит, Пятерочка, Fix Price рядом. Здоровье: Аптеки Максавит, Здравсти в шаговой доступности. Спорт: Фитнес-центр DDX совсем рядом — поддерживать форму легко и удобно. Сервис: Работают все службы доставки (Wildberries, Ozon, Самокат, Лавка, Я.Еда, лекарства). Это не дальний хутор, а полноценная городская среда. Характеристики дома: Площадь: 180 кв.м. (4 изолированные комнаты, несколько с/у). Коммуникации: Газ (отопление — очень хорошее, зимой в доме тепло и комфортно даже в сильные морозы), скважина (вода), септик (канализация) — полная независимость. Состояние: Чистый, косметический ремонт. Можно заезжать сразу, а если захотите обновить интерьер под свой вкус — не придется ничего демонтировать: стены и отделка в отличном состоянии, берите и делайте ремонт по душе без лишних затрат. Бонус: Проведен интернет (Wi-Fi до 1 Гбит/с) + есть возможность сделать умный дом, а также большая веранда для отдыха. Участок: 14 соток. Это не просто надел, а уже ухоженная территория с плодовыми деревьями и кустарниками. Место очень тихое — соседние улицы спокойные, без транзитного трафика. А еще здесь можно бегать марафон без лишнего трафика — идеально для утренних пробежек. Земля ИЖС — с возможностью прописки. Цена фиксированная. Звоните, договоримся о просмотре. Вы удивитесь, как тихо и уютно может быть в черте города. Продажа домом с газом в селе Бутырки Грязинского района.



Продается эксклюзивный коттедж в престижном районе! Адрес: Россия, Липецкий район, Большекузьминский сельсовет, село Большая Кузьминка, улица Франценюка, 15. Площадь: 341,5 м² | Комнат: 5 | Санузлов: 3 | Этажей: 2 Этот роскошный коттедж — идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Построенный в 2008 году из высококачественного кирпича, он предлагает все, что нужно для жизни на высшем уровне. Особенности: - Дизайнерский ремонт и высокие потолки (до 6 метров) создают ощущение простора и легкости. - Просторная кухня-столовая (25 м²), плавно переходящая в гостиную с мраморным камином. - Две лестницы ведут к отдельным зонам: зона отдыха с бильярдной и мансардой, а также спальная зона с тремя уютными спальнями. - Три современных санузла, включая роскошный санузел на 15 м². - Сауна, библиотека и множество мест для хранения вещей. - Техническое помещение с прачечной и многоконтурным отоплением. Участок 28,07 соток: - Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. - Помещение для обслуживающего персонала и вольер для собаки. - Спортивный зал с душевой и инфракрасной сауной. - Крытая беседка с камином и пятью печами для барбекю на большую компанию. - Ландшафтный дизайн с декоративными растениями, фонтаном и зоной огорода с теплицами. - Зона для бассейна, обрамленная туями. Все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение от собственной скважины, канализация-септик. Дом продается полностью меблированным и готовым к заселению. Возможна ипотека. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность и стиль. Позвольте себе роскошь жить в доме мечты! Свяжитесь с нами для организации просмотра. Ваша новая жизнь начинается здесь! Купить дом с газом в селе Бутырки Грязинского района.



Продается семейная загородная резиденция на 20 спальных мест с баней и бассейном Просторный дом 2009 года постройки премиум-класса для большой семьи или коммерческого использования в качестве гостевого дома. Уникальное предложение с развитой инфраструктурой на участке 42.5 соток + 10 соток огорода. Главные преимущества: • Уединенность и природа: Участок крайний, со всех сторон окружен лесом. Подъезд по собственной дороге через лес обеспечивает полное уединение и покой. • Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на федеральную трассу М4. Всего 1 час до Липецка, 1.5 часа до Воронежа и около 4 часов до Москвы. • Готовый бизнес или поместье для жизни: Комплекс рассчитан на одновременное размещение до 20 человек, идеален для организации отдыха, праздников и мероприятий. Описание комплекса: На огороженной и охраняемой территории расположены: • Основной дом (371,6 м², 3 этажа, 14 спальных мест): Цоколь: бильярдная, барная стойка, котельная, с/у, постирочная, кладовка. 1 этаж: предбанник, прихожая, с/у, кухня, гостиная, веранда, гараж на 2 авто. 2 этаж: 3 спальни, с/у, балкон, кабинет, гардеробная. • Баня (163,4 м², 3 этажа, 5 спальных мест): 1 этаж: предбанник, гостиная, раздевалка, с/у, душевая, парная. Подвал: техническое помещение. Мансарда: спальня, помещения для хранения. • Дополнительные постройки: стационарный бассейн, летняя кухня, беседка с мангальной зоной, спортивная площадка, второй гараж, дровник, сторожка, 2 вольера. Участок: Общая площадь участка — 42,5 сотки. За домом расположен ухоженный огород площадью 10 соток. Идеально подойдет для: • Постоянного проживания большой семьи. • Создания гостевого дома или базы отдыха. • Проведения корпоративов, свадеб и других мероприятий. Собственник. Проведем показ в удобное время по согласованию по телефону. Планировки, фото, документы высылаются по запросу. Возможен торг.



Код объекта: 2001311. Продаётся уютный и современный дом в селе Фащёвка, Грязинский муниципальный округ, Липецкая область. Дом построен в 2017 году из газобетонных блоков, это обеспечивает отличную тепло - и звукоизоляцию. Общая площадь дома составляет 100,9 кв. м, две спальни площадью 13 и 14,6 кв. м. + кухня-гостиная площадью 32,5 кв.м и один совмещённый санузел. Высота потолков - 2,95 м, что создаёт ощущение простора. Дом полностью с отделкой, установлена система теплого пола по всему дому, установлен мощный газовый котел, современные межкомнатные двери, санузел выложен кафелем, в огромной кухне - гостиной большой красивый эркер, что обеспечивает много солнечного света! Также имеется кладовая для хранения заготовок, овощей и топочная с выходом за задний двор! Участок площадью 15 соток подходит для индивидуального жилищного строительства, огорожен. Подъезд к участку заасфальтирован щебенкой. На участке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (из скважины), газ и канализация. Дом подходит для круглогодичного проживания. Если вы ищете уютное место для жизни, где можно насладиться свежим воздухом и природой, то этот дом - идеальный выбор. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Арт. 126059457 В продаже дом на участке 11 соток в Центре города. Отличная локация. Рядом ГАИ, гипермаркет Лента, Петровский рынок, набережная реки Воронеж, остановка общественного транспорта. В доме требуется ремонт. ТОРГ!!! Помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение сделки!



Арт. 127917351 В продаже отличный дом в самом центре города на улице 8 марта, в котором никто не проживал. Расположен на закрытой территории, обеспечивающей полную приватность и безопасность. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие, где никто не будет мешать. Вблизи находятся гимназия, детские сады, магазины, а также популярные парковые зоны — Городище и Нижний парк. Дом подготовлен к отделке: все стены качественно ошпаклеваны под маяки, пол — дубовая доска, что позволяет выполнить любой дизайн-проектор. На цокольном этаже расположены бассейн, помещение под парную и дополнительные зоны для отдыха и спорта. Возможна продажа по безналичному расчету (на организацию). Также есть опция увеличения земельного участка на 1,5 сотки за дополнительную плату. Рассматриваем любые формы сотрудничества, звоните, чтобы обсудить детали и увидеть дом в удобное для вас время!



Арт. 127585170 Продается капитальный дом, расположенный в непосредственной близости от реки Воронеж всего 150 метров! Откройте для себя красоту природы, любуясь живописными пейзажами с балкона. Планировка дома продумана для комфортного проживания: на первом этаже расположены просторная гостиная, функциональная кухня и совмещенный санузел. На втором этаже находятся три уютные спальни, где каждый член семьи найдет свое личное пространство. Для автовладельцев предусмотрен гараж с глубоким подвалом и смотровой ямой, что делает его идеальным для обслуживания автомобиля. Также на участке имеется большой кирпичный сарай, который можно использовать для хранения садового инвентаря или других нужд. Участок порадует любителей садоводства: здесь есть огород и плодовые деревья, которые будут радовать вас свежими фруктами и овощами. Все коммуникации, включая домашний телефон проведы.



Арт. 119227355 Прoдаётcя участок площaдью 15 сoток c 2-этaжным домиком плoщадью 55 кв. м. в 25 килoметpax oт Липeцка. К дому подведено электpичество, осталось тoлько oфoрмить дoговор c Pоcceтями. Трубa oт сaдoводчecкой cквaжины с питьeвoй вoдoй пpоходит вдоль учаcтка (можно подсоединиться и завести в дом и на участок для полива). Дом без отделки. На окнах стоят металлические ставни. Крыша не течёт. По фасаду участка установлен забор из профлиста с полимерным покрытием с калиткой и воротами. 5 соток из 15 занимают насаждения из плодоносящих фруктовых деревьев. Перед входом в дом посажен сортовой виноград. Вокруг с/т лес. Учитывая месторасположение, на територии участка попадаются грибы и земляника. В шаговой доступности 2 пруда. Многие соседи на своих участках построили коттеджи, и там постоянно проживают.



Предлагаем Вашему вниманию особняк в центре Липецка на ул. Адамова. Прекрасно подойдет для тех, кто желает создать высокий уровень комфорта своей семье в центре лучшей инфраструктуры. Продуманный в каждой детали, он станет для Вас объектом гордости, подчеркивая безупречный вкус и статус владельца. Особняк расположен в четырех уровнях, общей площадью 450 м2. Первый этаж - гостиная-столовая 55 м2 с домашним кинотеатром, холл (25 м2), кухонное пространство (22 м2), гостевая комната и санузел. Второй этаж - 2 спальни, просторная ванная комната, отдельная гардеробная, холл с выходом на балкон c обзорными видами на окрестности. Мансарда - 3 комнаты с потолками 4 м, санузел, помещение для постирочной. Пространство отлично подходит под организацию делового кабинета или детской зоны. Цокольный этаж отведен под отдых и релакс - бильярдная (43 м2) и сауна. Также здесь расположены гараж, котельная, санузел и кладовка. Интерьер выдержан в венецианском стиле. Благородные цвета и оттенки в сочетании с натуральным деревом, гранитом и плотными портьерами создают атмосферу аристократизма. Итальянская мебель в гостиной и спальне выполнена из дерева ценных пород и эксклюзивной кожи. Техника в доме от лучших премиальных брендов. Комфортный климат в помещении обеспечивают сплит-системы Daikin и собственная газовая котельная. Клинкерные фасады, художественная ковка добавляют необычайную гармонию между внешним обликом и внутренним убранством. Прогулки по дому, а именно так выглядит перемещение внутри, Вы будете совершать по двухмаршевой лестнице, монументально проходящей от цоколя до мансарды. Легкая подсветка ступеней создает особую атмосферу уюта и заботы обо всех, кто находится в стенах этого особняка. За счет большого количества окон внутри много естественного света, который пронизывать весь интерьер с самого раннего утра до позднего вечера. А балкон-терраса привнесет в Ваше утреннее расписание чашку кофе на свежем воздухе. Особняк подходит для комфортного проживания даже большой семьи с гостями, будь то новогодние праздники или семейное торжество! А трехметровая ель или пихта легко поместится под своды гостиной. На каждом уровне имеются санузлы с ванными комнатами и душевыми, обеспечивая полную автономность и приватность. В доме индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что существенно оптимизирует затраты на содержание и обслуживание. Ежемесячные расходы в зимний период составляют не более 20 тыс. руб.. Безопасность жильцов обеспечивают охранные системы и видеонаблюдение. Земельный участок огорожен капитальным забором. Автоматические выездные ворота в гараж на цокольном этаже и под навес для двух автомобилей. На территории выполнен ландшафтный дизайн - декоративные растения, газоны, дорожки - все в отличном состоянии и погрузят Вас в атмосферу великолепного настроения в любую погоду. Есть вольер для собаки или другой живности, которую предпочитают ваши дети или внуки, а также зона барбекю с беседкой для гастрономических радостей и приятного времяпровождения на собственном дворе. Дом круглогодично эксплуатируется - ухоженное внутреннее пространство, участок, фасад дома, инженерные коммуникации. Исторический центр города, благополучное соседство, отличная транспортная и инфраструктурная доступность, панорамы на городище и Соборную площадь делают это место уникальным. Редкое сочетание абсолютной и безупречной готовности объекта встретить новых владельцев. Особняк идеален для ценящих комфорт собственного дома с доступностью городской инфраструктуры! Арт. 127277737



Продажа за наличный расчет !!! Продается дом новой постройки в живописном поселке, окруженном лесом! Основные характеристики: • Построен из газосиликатного кирпича и обложен облицовочным кирпичом, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. • Крыша выполнена из металлочерепицы, что гарантирует долговечность и надежность. • Установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и защиту от шума. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 98233951



Продается просторный трехэтажный дом общей площадью 500 кв. метров, построенный с высокими стандартами качества для собственного проживания. На первом этаже расположены функциональные зоны: гараж, баня с бассейном, техническое помещение и прачечная, что обеспечивает полную автономность и удобство. Второй этаж образует светлое и единое общественное пространство, объединяющее современную кухню, полноценный бар, гостиную и кабинет, который может быть использован как гостевая комната. Отсюда же осуществляется выход на просторную веранду с зимним садом, плавно переходящую в оборудованную зону для барбекю — идеальное место для отдыха и приема гостей в любое время года. Третий этаж отведен под приватную зону и включает пять изолированных комнат, обеспечивающих уединение для всех членов семьи. Участок благоустроен и дополнен открытым бассейном. Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями: газом, водоснабжением и электричеством. Объект отличается отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности пляж. Код пользователя: 168589 Номер в базе: 10927673



Арт. 105054506 Продается шикарный дом 260 кв.м., участок 26 соток (ИЖС) в живописном экологически чистом районе Липецкой области с. Горицы, вокруг лес, в километре от дома р. Воронеж и Швейцарское озеро, излюбленное место отдыха липчан. Село располагается в 11 км от города. Остановка, магазин, храм в шаговой доступности, асфальт до дома. В доме два этажа + цоколь. На первом этаже просторная кухня-гостиная с дровяным камином и выходом на веранду, гостевая спальня и большой совмещенный санузел. На втором этаже 4 спальни, санузел и балкон. На цокольном этаже - домашний кинотеатр, гардеробная, котельная и кладовые. Качественный ремонт в классическом стиле. Весь участок огорожен забором с автоматическими воротами. Участок облагорожен, оснащен системой авто полива, газонная трава, туи, елки, розарий, фруктовые деревья, кусты шикарной сирени, грядки ароматной сладкой клубники, огромная теплица. Баня 100 кв.м. с теплым бассейном, парилкой, зимним садом и декоративным прудиком с фонтаном, сзади бани крытая зона барбекю с мангалом и тандыром. Гараж 72 кв.м. с автоматическими воротами и подсобным помещением. Зона перед домом, баней и гаражом выложена тротуарной плиткой. Один собственник, никто не зарегистрирован, документы готовы.



Просторный, тёплый и надёжный дом для комфортной жизни всей семьи! Продаётся светлый, уютный дом площадью 299,5 м² на участке 22 сотки. Дом строили для себя - с душой, с расчётом на долгую, тёплую и спокойную жизнь. Очень плотный фундамент, качественные материалы, надёжная инженерия - всё готово к проживанию без дополнительных вложений (только косметика, по вкусу). Просторная кухня - сердце дома: • Большая рабочая зона, обеденный стол, двойной холодильник, газовая плита, барная стойка. • Отдельная гостиная с камином, большим диваном и ТВ — для уютных вечеров с близкими. Комфорт и тепло в каждой комнате: • Несколько тёплых, уютных спален • Санузлы с тёплыми полами • Кладовая, терасса, комната с выходом в подвал - а его можно переоборудовать под бассейн, сауну, тренажёрку или винный погреб. •Теплый гараж на 2 машины и квадроцикл, зона для отдыха. Коммуникации: • Газ, вода, электричество • Скважина, выгребная яма • Отопление автономное, немецкий котёл и бойлер De Dietrich • Оптоволоконный интернет • Кондиционер в каждой комнате. • Охранная система с датчиками движения (в каждой комнате), система видеонаблюдения с телефона и хранение на сервере. • Ворота (внешние и гаражные) с пульта, электропривод. • Отдельная скважина под сад и гараж (для мойки высокого давление и др.) Участок: • Ровный, огорожен, ухожен. • Газон, плодовые деревья, детская площадка, барбекю-зона, детские качели, баскетбольный стенд. • Отдельный летний домик. • Зона огорода, баки для воды. • Проведенные подземные коммуникации (водопровод) под каждый участок газона из скважины для полива. Инфраструктура: • Магазин в шаговой доступности. • Автобусная остановка - 2 минуты пешком. • Рядом современная и большая церковь. • На другой стороне - горнолыжный комплекс HillPark. Этот дом - для тех, кто хочет жить в комфорте, без компромиссов. Продаёт собственник. Все документы готовы. Звоните, с удовольствием всё расскажу и покажу лично.



Продается дом в одном из самых престижных районов Липецкой области с. Большая Кузьминка Липецкого района. Этот дом для тех кому нужен, красивый стильный дом с удобной планировкой, в экологически чистом районе с красивейшей природой. Дом сложен в два кирпича, плюс металлический сайдинг. Первый этаж 132 м. кв. Цокольный этаж под всем домом. Общая площадь не считая мансарды 221 м. кв. Плюс большая веранда 6х15 м. Фундамент из монолитного бетона. Пол и потолок первого этажа плиты перекрытия ж/б пустотелые. Крыша оцинкованная металлочерепица. Дом очень тёплый, предназначен для постоянного проживания. Котёл Protherm 30, тёплые полы, ламинат, натяжные потолки, пластиковые окна. Зал 7,5х5 м. Кухня 17 м. кв. Спальни 4х4 м. Большой санузел. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество 3 фазы 15 кВт., канализация, вода своя скважина, газ. Год постройки: 2021. Участок 23 сотки. Рядом магазин. Остановка в 7-и минутах ходьбы. Автобус ходит каждые 30 минут. До города 15 км. Рядом храм, местная знаменитость - горнолыжный комплекс Hill-Park с подъёмниками и бассейном, спорткомплекс, немецкая гостиница, 3 магазина, пекарня. В 300-х метрах река Воронеж. Документы все в порядке. Собственник к продаже готов. Подробности по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млрд ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,5 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млрд ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млрд ₽ |