Компания реализует жилые проекты в регионах России: Москве, Московской и Липецкой областях, а также курортные комплексы в республике Крым. За пять лет работы с момента основания в 2020 году общая площадь реализуемых проектов составила более 300 000 кв. м., еще более 500 000 кв.м. находятся в разработке.
В основе подхода Author — глубокая интеграция проектов в окружающую среду, их концептуальная и инженерная точность, применение новаторских архитектурных и технологических решений. Благодаря этому проекты компании уже отмечены как номинанты и лауреаты федеральных премий «Рекорды рынка недвижимости» и Urban Awards.
В своей работе Author Development опирается как на свой профессиональный опыт, так и на новые технологии: с 2025 года компания является резидентом инновационного центра «Сколково» и разрабатывает собственную систему управления проектами с применением BIM-технологий.
Сдача в 4 кв. 2029
Липецк, улица Железнякова
Очень красивый современный комплекс. Большой всесезонный бассейн с большой джакузи. Невероятно красивые виды, локация. Сам Гурзуф очень красивый город. А комплекс считаю лучшим в Крыму. Перед покупкой очень много что смотрела.
Оплата ЖКХ соотвестует апартаментам Московского уровня. Не дешево.
В Крыму очень много долгостроев. Пока не построят и не начнут отделку квартир покупать рискованно. Да и представления о том как должен быть обустроен быт у местной администрации странные. У нас квартира в Гурзуф-ривьере, премиум класса. Все лето 2019 гремела музыка прямо над нами как на стадионе олимпийский в Москве. Зимой батареи еле тёплые, а деньги берут как-будто топят ливанским кедром. Так что покупать недвижимость в крыму, это все равно что брать кота в мешке.
Построен на территории стадиона. На сохранившейся площади стадиона есть фитнес центр.
В 150 метрах от ЖК находится промзона с хим.заводом. Очень плотная застройка ЖК.
Хороший район, красивые фасады
Это совсем не Ялта, замануха для приезжих)
пытался проехать к этому ЖК , чуть обе бочины не счисал , улочка узкая куча не разьехаться, пару раз весь квартал кого товыпускал, сдался уехал без моря и ялты. и почему комплекс еще не сдался, видел там еще стройка идет
уже написал
Гурзуф очень красивый поселок, хоть и не слишком раздут коммерчески. Данный ЖК реально интересный проект со своим уникальным дизайном и предполагаемой территорией. Плюс ближайший к морю и центральной улице. Изначально рискованно было в него заходить из-за особенностей рельефа и множества вопросов о застройщике, теперь уже финальная стадия строительства и видно как проект совпадает с задумкой. Надеюсь весь тот сервис ЖК, что обещали менеджеры, будет также реализован.
Ценник, конечно, уже не самый приятный. За данный бизнес-класс просят как за неплохую квартиру в Москве (хоть и с ремонтом). С точки зрения инвестиций, скорее всего лучше брать в Москве. Паркинги стоят сумасшедших денег 4-6 млн (застройщику выгодно, видимо, самим будет сдавать их в аренду). Думаю после выдачи ключей, тут цены а то и перегонят Московский ценник. А когда возобновят авиасообщения, в Крыму будет одна из самых дорогих недвижимостей по России.. Поэтому, берите пока есть возможность. Не обязательно МЯ, вообще застройщиков полно сейчас в Крыму
Нравится, что продуман не только дом, но и придомовая территория, конечно есть небольшие споры с УК, но все разрешимо и попровимо, а в глобальном смысле я ни разе не пожалела, что купили квартиру именно тут.
нет таких
Отличный жк в зеленом районе. Все, что нужно есть рядом, до электрички не далеко, магазины, аптеки. А главное - рядом спорткомплекс, и детям и взрослым есть чем занять себя. Ну и комплекс сдан, не нужно ждать.
По моему мнению лучший ЖК в Крыму на данный момент и по расположению и по внешнему виду
Узкие дороги... но так везде в Крыму и это не к ЖК наверно
Застройщик
СЗ ЗСК Спорт Сити
Сдано
3 дома в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
СЗ Инстеп
Сдано
79 домов в 20 ЖК
Строится
11 домов в 5 ЖК
Застройщик
СЗ Торгинвест (Липецк)
Сдано
2 дома в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Брусника
Сдано
210 домов в 38 ЖК
Строится
93 дома в 39 ЖК
Застройщик
СЗ Сбер-Капитал Строй
Сдано
2 дома в 2 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
Застройщик
СЗ АИВ
Сдано
12 домов в 4 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
ЖК построен в очень хорошем соответствии рендерам. Шикарные фасады, благоустройство, современно, полноценный бизнес. Это самый близкий к морю ЖК в Гурзуфе, если брать новую современную застройку. Конкурент - Ривьера - намного дальше и выше в гору. Остальные ЖК в Гурзуфе сильно проще, даже новые. Низкая плотность застройки, среднеэтажные корпуса, не муравейник. Бассейн, запланирована инфраструктура - спа, спортзал, рестораны, магазин (на стадии ремонтов все) Комплекс сдан с отделкой, в целом приличного уровня (качество отделки нестабильное, зависит от бригад) Уже сейчас очень прилично вырос в цене, хотя еще не готов окончательно. После открытия авиа очевидно вырастет еще
Сдан с задержкой. Заселяют корпуса при незавершенном строительстве других корпусов (стройка, фасадные работы, территория не закончена) Пока плохо налажена работа по замечаниям, сделанным при приемке, собственники ждут очень долго Рельеф комплекса сложный, много подъемов, поэтому в некоторых корпусах апарты выходят прям в один уровень с дорогой или на подпорные стены. При приобретении критично обращать внимание на вид и реальную высоту балкона над землей