Компания реализует жилые проекты в регионах России: Москве, Московской и Липецкой областях, а также курортные комплексы в республике Крым. За пять лет работы с момента основания в 2020 году общая площадь реализуемых проектов составила более 300 000 кв. м., еще более 500 000 кв.м. находятся в разработке.
В основе подхода Author — глубокая интеграция проектов в окружающую среду, их концептуальная и инженерная точность, применение новаторских архитектурных и технологических решений. Благодаря этому проекты компании уже отмечены как номинанты и лауреаты федеральных премий «Рекорды рынка недвижимости» и Urban Awards.
В своей работе Author Development опирается как на свой профессиональный опыт, так и на новые технологии: с 2025 года компания является резидентом инновационного центра «Сколково» и разрабатывает собственную систему управления проектами с применением BIM-технологий.
Сдача в 4 кв. 2029
Липецк, улица Железнякова
Брали с использованием материнского капитала. В офисе менеджер Татьяна подсказала, как правильно всё оформить, документы собрали без колготы. Для нас это был важный момент т.к. сумма немаленькая, и хотелось, чтобы все прошло чисто. Квартиру выбрали с удобной планировкой под семью, места хватает. Сейчас ждём. Сдача в 2029, ключи в 2030, долг конечно но цена на старте приемлемая, поэтому решили не тянуть
Взял квартиру с расчетом на будущее. Всегда такие проекты на старте стоят кратно дешевле. В ботанике планируется много всего внутри квартала, если сделают близко к рендерам, будет супер.
Из минусов - проект только начали. Подземного паркинга нет, вместо него парковка по периметру, "двор без машин". Для семей с детьми мне кажется это даже очень удачное решение.
Мы с мужем выбирали квартиру под себя, не на перепродажу. И вот в Ботанике понравилось, что можно найти разные варианты. Мы остановились на трёшке, у нас двое детей, у каждого будет своя комната. Плюс кухня немаленькая, что тоже супер. Пока остаётся только ждать и надеяться, что по срокам не затянут.
Квартиру уже купили. Выбирали спокойно, никуда не спешили. Съездили на место, посмотрели район, потом пообщались в офисе продаж. Понравилась сама идея квартала с прогулочными зонами и озеленением.
Пока всё выглядит довольно интересно, ну а дальше уже посмотрим по результату
Хороший район, красивые фасады
Это совсем не Ялта, замануха для приезжих)
пытался проехать к этому ЖК , чуть обе бочины не счисал , улочка узкая куча не разьехаться, пару раз весь квартал кого товыпускал, сдался уехал без моря и ялты. и почему комплекс еще не сдался, видел там еще стройка идет
уже написал
Гурзуф очень красивый поселок, хоть и не слишком раздут коммерчески. Данный ЖК реально интересный проект со своим уникальным дизайном и предполагаемой территорией. Плюс ближайший к морю и центральной улице. Изначально рискованно было в него заходить из-за особенностей рельефа и множества вопросов о застройщике, теперь уже финальная стадия строительства и видно как проект совпадает с задумкой. Надеюсь весь тот сервис ЖК, что обещали менеджеры, будет также реализован.
Ценник, конечно, уже не самый приятный. За данный бизнес-класс просят как за неплохую квартиру в Москве (хоть и с ремонтом). С точки зрения инвестиций, скорее всего лучше брать в Москве. Паркинги стоят сумасшедших денег 4-6 млн (застройщику выгодно, видимо, самим будет сдавать их в аренду). Думаю после выдачи ключей, тут цены а то и перегонят Московский ценник. А когда возобновят авиасообщения, в Крыму будет одна из самых дорогих недвижимостей по России.. Поэтому, берите пока есть возможность. Не обязательно МЯ, вообще застройщиков полно сейчас в Крыму
ЖК построен в очень хорошем соответствии рендерам. Шикарные фасады, благоустройство, современно, полноценный бизнес. Это самый близкий к морю ЖК в Гурзуфе, если брать новую современную застройку. Конкурент - Ривьера - намного дальше и выше в гору. Остальные ЖК в Гурзуфе сильно проще, даже новые. Низкая плотность застройки, среднеэтажные корпуса, не муравейник. Бассейн, запланирована инфраструктура - спа, спортзал, рестораны, магазин (на стадии ремонтов все) Комплекс сдан с отделкой, в целом приличного уровня (качество отделки нестабильное, зависит от бригад) Уже сейчас очень прилично вырос в цене, хотя еще не готов окончательно. После открытия авиа очевидно вырастет еще
Сдан с задержкой. Заселяют корпуса при незавершенном строительстве других корпусов (стройка, фасадные работы, территория не закончена) Пока плохо налажена работа по замечаниям, сделанным при приемке, собственники ждут очень долго Рельеф комплекса сложный, много подъемов, поэтому в некоторых корпусах апарты выходят прям в один уровень с дорогой или на подпорные стены. При приобретении критично обращать внимание на вид и реальную высоту балкона над землей
Нравится, что продуман не только дом, но и придомовая территория, конечно есть небольшие споры с УК, но все разрешимо и попровимо, а в глобальном смысле я ни разе не пожалела, что купили квартиру именно тут.
нет таких
Застройщик
СЗ АИВ
Сдано
12 домов в 4 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Глобус Групп
Сдано
11 домов в 9 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
СЗ ЗСК Спорт Сити
Сдано
3 дома в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
ГК Ремстройсервис
Сдано
16 домов в 12 ЖК
Строится
6 домов в 4 ЖК
Застройщик
СЗ Инстеп
Сдано
80 домов в 20 ЖК
Строится
12 домов в 6 ЖК
Застройщик
Брусника
Сдано
215 домов в 38 ЖК
Строится
99 домов в 41 ЖК
Несколько месяцев ездил по разным ЖК, сравнивал цены, расположение, планировки. В Ботанике в итоге понравилось, что не пришлось выбирать между удобной квартирой и самим районом. Взял двушку, где спальня находится подальше от кухни-гостиной. Для меня это оказался самый удачный вариант.