Предлагается к аренде коммерческая недвижимость общей площадью 2663 кв.м. в пятиэтажном бизнес-центре, расположенном по адресу: г. Липецк, ул. Студёновская. Объект занимает до пяти этажей и оборудован всеми необходимыми инженерными системами для комфортной работы. Идеальный вариант для компаний любого масштаба — от стартапа до крупного филиала.
Рассмотрим, как сдачу целиком, так и по отдельным помещениям!!!
ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ (уточняйте)
Преимущества локации и здания:
Центр города: удобная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Транспортная доступность: рядом проходят ключевые городские маршруты общественного транспорта. Удобный подъезд для личного автотранспорта.
Современное состояние: здание оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжение, отопление, водоснабжение)
.Инженерные системы: установлены современные системы вентиляции, пожарной безопасности и круглосуточного видеонаблюдения. Доступны провайдеры высокоскоростного интернета и телефонии.
Гибкий график: расширенный режим работы здания позволяет организовать рабочий процесс без ограничений по времени.
Характеристики офисов и планировки:
Просторные помещения правильной геометрической формы.
Возможность выбора формата: Кабинетная система (отдельные готовые офисы); Open Space (открытая планировка); Смешанный тип. Высота потолков — 2,7 м. В помещения требуется косметический ремонт. Есть возможность сделать ремонт арендодателем.
Планировку можно адаптировать под задачи вашего бизнеса.
Инфраструктура для сотрудников:
В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, кафе, ЖК "Парус", Липецкий государственный педагогический университет имени П.П. Семенова-Тян-Шанского. Развитая районная инфраструктура позволяет решать бытовые вопросы, не покидая пределы делового квартала.
Парковка:
Парковка на территории бизнес-центра на 11 машиномест. Есть возможность арендовать гаражи на территории индивидуальных гаражей (доступны для аренды).Бесплатная городская стоянка вдоль улицы в зонах без платного режима.
Арендаторы
Помещения сдаются различным компаниям — юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Конкретный состав арендаторов включает организации разного профиля деятельности.
Условия аренды:
Аренда от 500 ₽ за м²
Гибкие условия аренды для разных категорий бизнеса. Площади доступны юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Гибкая ценовая политика: скидки при долгосрочной аренде (от 11 месяцев), специальные условия для крупных блоков. Прозрачный договор с включением НДС / УСН на выбор арендатора. Оперативный показ помещений в день обращения.
Звоните по вопросам организации просмотра и обсуждения условий аренды!!!
Код пользователя: 110200
Номер в базе: 13434550 Помещение в микрорайоне Университетский в городе Липецк.
