Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Липецке
Аренда
Аренда 3-комнатных квартир в Липецке
Советский

Аренда трехкомнатных квартир в микрорайоне Университетский в городе Липецк на длительный срок (от 35 тыс. руб.)

Найдено 2 объявления
На карте
3-комн. квартира, 80 м², 4/15 этаж
Хорошая цена
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. Университетский, Политехническая улица, 3
35 000 ₽/мес.
От года, 35 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 17 500 ₽
Сдается 3-комнатная квартира в микр. Университетский. В шаговой доступности школа, 3 д/сада, магазины, остановка, поликлиника, ЛГТУ. Полностью укомплектована и готова к проживанию мебелью и бытовой техникой (холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина-автомат). Для вашего удобства просторная кухня и три изолированные комнаты. Установлен: Кондиционер Бойлер Посудомоечная машина Рассмотрим различные варианты для проживания. Оплата : 35 000 + счетчики + отопление.
Агентство недвижимости
Гарант Плюс Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 03:19
3-комн. квартира, 79,3 м², 3/16 этаж
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. Университетский, Политехническая улица, 5
40 000 ₽/мес.
От года, 40 000 ₽ + 7 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 40 000 ₽
Квартира 79,3 кв.м. на 3/16 этаже кирпичного дома в ЖК Университетский по ул.Политехническая д.5, для семьи не более чем из 4х человек, строго без животных на длительный срок. Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность), холодильник, кондиционер, два телевизора, свч, водонагреватель, шкаф-купе, угловой раскладывающийся диван , спальный гарнитур с двуспальной кроватью, двуспальная кровать, гладильная доска , утюг и сушилка для белья, WIFI роутер
Агентство недвижимости
Гарант Плюс Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 03:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 52 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. 27-й, улица А.Г. Стаханова, 46 от Липецк, Университетский микрорайон
22 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 12 000 ₽
Сдаётся уютная двухкомнатная квартира на длительный срок.Свежий косметический ремонт, светлые тона. В квартире есть всё для комфортного проживания: - кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, варочная панель; - стиральная машина; - телевизор; - шкаф, кровать, обеденный стол; - WiFi. Балкон застеклён. Санузел раздельный. В подъезде — домофон, на этаже тихо. Во дворе — парковка и детская площадка. Сдаю на длительный срок (от 11 месяцев) семье или паре Проживание с животными не рассматриваем. Коммунальные услуги оплачиваются по счётчикам отдельно. Залог — 0,5 месяца. Квартира готова к заселению. Показ в любое удобное время по предварительной договорённости.
Риелтор
ID 120044546
вчера
1 авг, 06:17
1-комн. квартира, 35 м², 8/9 этаж
Липецкая область, Липецк, Советский, улица Циолковского, 13 от Липецк, Университетский микрорайон
13 000 ₽/мес.
От года, 13 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 5 000 ₽
Обычное жилое состояние, с мебелью и техникой: диван, тахта, ТВ, стиральная машина автомат, кухня, стенка, шкаф в коридоре, холодильник и прочее. Без балкона. Можно студентам (девочки), паре семейной, девушке, возможно с маленьким животным.
Агентство недвижимости
Гарант Плюс Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 03:21
1-комн. квартира, 23,2 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 8-й, Московская улица, 15 от Липецк, Университетский микрорайон
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 3 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира в самом сердце Липецка по адресу: Московская улица, 15. Общая площадь — 23,2 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 4,2 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома. В квартире сделан евроремонт, что создаёт атмосферу уюта и современного комфорта. В комнате и на кухне есть необходимая мебель, а также вся необходимая техника: холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел совмещённый, оборудован ванной, что позволяет расслабляться после трудового дня. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни — буквально под рукой. Аренда оформляется напрямую от собственника, без посредников. Условия сделки: залог и предоплата за первый месяц проживания. Квартира идеально подходит для одного человека или пары. Не упустите шанс жить в удобной и уютной квартире в центре города. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества лично!
Собственник
ID 136922593
неделю назад
26 июл, 15:31
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 42 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Октябрьский, улица Механизаторов, 1 от Липецк, Университетский микрорайон
10 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога
2-х комнатная квартира, требует косм.ремонт. холодильник, диван, шкаф. оплата помесячно 10000+ КВ.плата
Собственник
ID 23762616
неделю назад
23 июл, 12:09
1-комн. квартира, 20 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 1-й, улица Космонавтов, 20/1 от Липецк, Университетский микрорайон
12 000 ₽/мес.
От года, 12 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 12 000 ₽
Сдается квартира с удобствами
Собственник
ID 82654162
2 недели назад
14 июл, 17:48
1-комн. квартира, 13 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 10-й, улица Вермишева, 17/1 от Липецк, Университетский микрорайон
12 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 12 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 7 000 ₽
Молодоженка 13кв.метров. Туалет, ванна, умывальник в комнате. Диван, шкаф, холодильник, стиральная машинка. Условия аренды 15000₽+счетчики,депозит 7000₽.
Собственник
ID 126375565
3 недели назад
11 июл, 13:26
1-комн. квартира, 19 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 10-й, улица Вермишева, 18/1 от Липецк, Университетский микрорайон
12 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Сдаётся молодоженка с удобствами, в стоимость включены коммунальные услуги, представительнице женского пола или семейной паре, ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 98622704
Документы проверены
2 недели назад
18 июл, 07:52
1-комн. квартира, 48 м², 14/21 этаж
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. Елецкий, Елецкое шоссе, 7А от Липецк, Университетский микрорайон
15 000 ₽/мес.
От года, 15 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Квартира сдается только на длительный срок (от 1 года и больше) аккуратной и чистоплотной семье из 1-2 человек с Липецкой пропиской без животных и маленьких детей (некуда ставить коляски, велосипеды, самокаты и т.п.). Заключается письменный договор. Цена без учета квартплаты. Оплата аренды - в начале месяца. Коммунальные услуги - по факту поступления квитанций (в конце месяца). Мебель - та, что на фото. Из быт. техники - эл. плита, холодильник, стиральная машинка и нагревательный бак
Собственник
ID 112467913
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 22:02
1-комн. квартира, 41,5 м², 15/19 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Октябрьский, улица И.В. Свиридова, 20к1 от Липецк, Университетский микрорайон
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдам уютную однокомнатную квартиру на длительный срок от собственника. Площадь 42 кв.метров. Этаж 15. Квартира расположена в минутной ходьбы от общественной остановки. Вокруг дома расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности, поэтому можно с легкостью решать все повседневные дела. Все есть для комфортного проживания: диван, шкаф, тумба по ТВ, телевизор и интернет. Также есть полный кухонный гарнитур, кондиционер, холодильник, микроволновка, плита, духовка, теплые полы во всей квартире и минимальный набор посуды. Ванная комната и туалет совмещенные, имеется стиральная машинка. Квартира сдается на длительный срок. Звоните или пишите в Макс договоримся о просмотре.
Собственник
ID 112492626
шесть дней назад
27 июл, 17:51
1-комн. квартира, 31 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 1-й, улица Гагарина, 91 от Липецк, Университетский микрорайон
17 000 ₽/мес.
От года, 17 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, залог 8 000 ₽
Сдам на длительный срок 1 комнатную квартиру, 31 м2 в кирпичном доме напротив ЖД Вокзала. Рядом расположена школа, различные магазины, в 2 минутах остановки общественного транспорта. Квартира чистая и теплая. Имеется все необходимое для жизни. Техника (холодильник, газовая плита, стиральная машина) и мебель (кухонный гарнитур, диван евро-книжка, стенка, шкаф-купе). При необходимости можно доукомплектовать квартиру по вашим запросам. Сдается взрослым ответственным людям без животных. Цена 17000 руб/мес + все коммунальные. Залог 8000 руб. (возвращается при выселении за вычетом коммунальных за последний месяц). Собственник, риелторов прошу не беспокоить. Квартира освобождается с 3 августа. Показать могу раньше. Звоните пожалуйста по телефону в объявлении, сообщения читаю редко.
Собственник
ID 88594394
шесть дней назад
27 июл, 09:40
2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 8-й, улица Космонавтов, 72 от Липецк, Университетский микрорайон
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога
Сдаётся 2-ая квартира по ул.Космонавтов, расположенная на 5-ом этаже.С мебелью и бытовой техникой.Оплата помесячно: 15 000+ коммунальные.На длительный срок
Риелтор
ID 17218572
неделю назад
22 июл, 11:27
1-комн. квартира, 41 м², 19/21 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. Елецкий, улица Хренникова, 5 от Липецк, Университетский микрорайон
18 000 ₽/мес.
От года, 18 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, без залога
сдаётся квартира 18000+ комуслуги с мебелью и техникой на мкр Елецкий, все вопросы по телефону
Собственник
ID 68486636
2 недели назад
14 июл, 10:52
2-комн. квартира, 44,5 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 2-й, улица Германа Титова, 13 от Липецк, Университетский микрорайон
16 000 ₽/мес.
От года, 16 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Квартира в центре города, удобная транспортная развязка, инфраструктура, магазины в шаговой доступности.
Собственник
ID 136510845
неделю назад
20 июл, 21:49
2-комн. квартира, 46 м², 9/9 этаж
Липецкая область, Липецк, Советский, площадь Победы, 1 от Липецк, Университетский микрорайон
15 000 ₽/мес.
От года, 15 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, без залога
В доме ТЦ "Меркурий". Центр города. Квартира без ремонта ( только переклеенны обои), балкон застеклён, окна пластиковые. Квартира пустая! Есть только стиральная машина автомат и шкаф в спальне. Можно с животными. 15000 + коммунальные услуги по счётчикам ( свет, вода) + газ + ТБО + отопление. Содержание и ремонт жилья и ФКР оплачивает собственник. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Агентство недвижимости
Гарант Плюс Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 03:23
1-комн. квартира, 33,5 м², 7/10 этаж
Липецкая область, Липецк, Правобережный, мкр. Опытной Станции, Агрономическая улица, 17 от Липецк, Университетский микрорайон
14 000 ₽/мес.
От года, 14 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 7 000 ₽
Сдаётся уютная квартира на Опытной. Вся необходимая мебель присутствует. Дружелюбный собственник. Оплата: 14 т.р. + ком. Залог 7 т.р. Комиссия агентства 50% по факту заселения. Звоните.
Агентство недвижимости
Мой Город
Документы проверены
неделю назад
23 июл, 11:20
Студия, 33 м², 16/25 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, улица С.С. Бехтеева, 7 от Липецк, Университетский микрорайон
22 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 22 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдаётся уютная студия площадью 33 кв. м на 16 этаже современного 25-этажного дома. Квартира предлагает удобное и комфортное проживание благодаря качественному евроремонту и продуманной планировке. Просторный балкон с видом на улицу станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. В квартире есть всё необходимое для жизни. Уютная кухня оборудована современной мебелью и техникой, включая холодильник, микроволновую печь, электроплиту, духовой шкаф, электрический чайник, стол, стулья. В комнате также есть вся необходимая мебель, кондиционер, телевизор, кабельное TV, wi-fi, удобная и вместительная система хранения. Ванная комната оборудована ванной, стиральной машинкой. Дом находится в отличном состоянии и оснащён современными удобствами: во дворе есть наземная и подземная парковки, два грузовых и один пассажирский лифт. Также в доме есть пандус, консьерж. Район, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины перекресток, магнит-косметик, wb, OZON, спортзал, студия красоты, остановка общественного транспорта, кафе, политехнический университет, областная детская больница, Липецкая областная клиническая больница, областной перинатальный центр. Квартира сдаётся от собственника, без посредников. Возможность внесения залога и предоплаты обсуждается. Квартира идеально подойдёт для одного человека или пары.
Собственник
ID 98919997
неделю назад
25 июл, 11:21
1-комн. квартира, 29 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 1-й, улица Гагарина, 93 от Липецк, Университетский микрорайон
26 000 ₽/мес.
От года, 26 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдается уютная квартира на втором этаже современного кирпичного дома ЖК 12 - 2022 года постройки. В квартире выполнен свежий евро ремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 5 м² оборудована всем необходимым: холодильник, микроволновая печь и плита. Из мебели предусмотрены шкафы и обеденный стол. В квартире индивидуальное газовое отопление, теплые полы, совмещенный санузел, который выглядит современно и стильно. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. В квартире выгодные коммунальные платежи. Квартира не подходит для проживания с детьми и животными.
Собственник
ID 75183917
Документы проверены
неделю назад
25 июл, 11:22
1-комн. квартира, 19 м², 4/5 этаж
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 8-й, Московская улица, 17 от Липецк, Университетский микрорайон
11 000 ₽/мес.
От года, 11 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 4 000 ₽
Сдается однокомнатная квартира площадью 19 кв. м на 4 этаже Квартира с окнами, выходящими во двор. В квартире есть все необходимое для проживания: косметический ремонт, мебель в комнате, холодильник и стиральная машина. Район обжитой и спокойный, есть все необходимое для жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города
Собственник
ID 141358058
3 недели назад
12 июл, 22:04
1-комн. квартира, 35 м², 8/10 этаж
Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. 26-й, улица Бунина, 10 от Липецк, Университетский микрорайон
17 000 ₽/мес.
От года, 17 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35 кв. м на 8-м этаже панельного дома 2005 года постройки. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня — 12 кв. м, что обеспечивает просторное пространство для приготовления и приёма пищи. Квартира с косметическим ремонтом, обставлена мебелью как в комнате, так и на кухне. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Совмещённый санузел оборудован ванной, что позволяет расслабиться после рабочего дня. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно легко добраться до квартиры и всегда найти место для машины. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор и подъезд. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это местоположение особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Условия аренды: договор аренды заключается напрямую с собственником, без посредников. Возможна аренда для одного или двух человек. Залог и предоплата обсуждаются индивидуально. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время для визита.
Собственник
ID 138856793
2 недели назад
17 июл, 18:14
1-комн. квартира, 30 м², 4/5 этаж
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 1-й, улица Валентины Терешковой, 11/2 от Липецк, Университетский микрорайон
15 000 ₽/мес.
От года, 15 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 5 000 ₽
Хорошее состояние квартиры, окна пластиковые, на полу линолеум, с/у панель, полностью мебель - диван, 2 кресла, шкаф, тумба под тв, кухонный гарнитур, из техники холодильник, ТВ, стиральная машина автомат. Хорошая транспортная развязка.
Агентство недвижимости
Гарант Плюс Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 03:22
1-комн. квартира, 41 м², 11/18 этаж
Липецкая область, Липецк, Октябрьский, улица И.В. Свиридова, 18 от Липецк, Университетский микрорайон
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 20 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира на длительный срок. Залог составляет 20000 рублей. Проживание с детьми разрешено, с животными разрешено (доплата + 5000) . Квартира расположена на 11 этаже кирпичного дома, построенного в 2019 году. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также открытая парковка во дворе. В квартире выполнен евро ремонт. Просторная кухня оснащена необходимой бытовой техникой: холодильник, стиральная машина и микроволновая печь. Из мебели — вместительные шкафы и удобный диван. Возможна установка дополнительно двухспальной кровати. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. В комнате установлен рабочий стол и кресло, что создает комфортные условия для работы или учебы. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом. Развитая инфраструктура - магазины, садик, школа, медицинский центр, поликлиника, рынок европейский, а также остановка общественного транспорта. Лучше звоните циан без WiFi не открывается.
Собственник
ID 105596442
Документы проверены
три дня назад
30 июл, 12:13
1-комн. квартира, 31 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 2-й, улица Космонавтов, 52 от Липецк, Университетский микрорайон
15 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Сдается однокомнатная квартира рядом с торговым центром "Москва"и "ОЦКНТ" . Хорошо развитая инфраструктура района. Арендная плата 15000 .На несколько месяцев или на длительный срок.Без залога и комиссии от собственника.В арендную плату входят коммунальные платежи.
Собственник
ID 17502863
два дня назад
31 июл, 11:46
2-комн. квартира, 46,4 м², 9/9 этаж
Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 19-й, Московская улица, 103 от Липецк, Университетский микрорайон
15 000 ₽/мес.
От года, 15 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
С 30 ИЮЛЯ сдается двухкомнатная квартира в кирпичном доме на 19 м-не по ул. Московская, д. 103. Квартира в хорошем состоянии, чистая, аккуратная, с мебелью и бытовой техникой (холодильник, телевизор, стиральная машина). Окна выходят во двор. Соседи семейные и спокойные. Все в шаговой доступности-ВУЗы, остановка, магазины, банк, поликлиники, детские сады и школы, парк Победы. Коммунальные платежи оплачивает наниматель (арендатор). Летом около 3500, зимой около 7000. Сдается только на длительный срок порядочным и платежеспособным! Без животных! Просмотры по предварительной договоренности.
Риелтор
Наталья Афанасьева
Суперагент
неделю назад
22 июл, 14:28
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде или сдаче 3-комнатных квартир?
  • ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир в микрорайоне Университетский в городе Липецк.
  • ✓ Чтобы снять или сдать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена аренды:37,5 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:35 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:39,9 тыс. ₽

На сайте Циан собственники и агенты сдают 3-комнатные квартиры на срок от месяца и от года.

  • ✅ Минимальная площадь: 79,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 80 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.