1-комн. квартира, 35,5 м²

Недвижимость в ЛипецкеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ЛипецкеОктябрьский27-йулица Имени А.И. Хорошавина

Обновлено: вчера, 16:35

Общая площадь35,5 м²

Жилая площадь18,3 м²

Площадь кухни8,1 м²

Этаж7 из 10

Год постройки2002

Код объекта: 2366883. Привлекательная покупка по адресу ул. имени А.И. Хорошавина, 4 — 1-комнатная квартира 35,5 м² на 7 этаже 10-этажного монолитного дома 2002 года постройки. Удобная планировка и компактная площадь делают объект прозрачным в оценке и простым в управлении затратами. • Планировка и метраж Жилая площадь 18,3 м². Кухня 8,1 м². Совмещённый санузел. Есть балкон, застеклен. Потолки 2,66 м — стандартная высота с оптимальной тепло- и звукоизоляцией. Рациональное зонирование обеспечивает полноценную дневную и спальную зоны в пределах одной комнаты и удобную организацию рабочего места. В прихожей - место для кладовой или гардеробной. • Состояние и возможности Квартира под ремонт, что даёт возможность обновить интерьер с учётом современных стандартов и минимизировать начальные вложения при покупке. С небольшими вложениями в ремонт объект может быть приведён в состояние для последующей сдачи в аренду. Или доработан под долгосрочные задачи по увеличению стоимости. • Конструкция и инженерия Монолитный каркас. Перекрытия - железобетонные плиты. Центральное отопление — надёжная базовая инженерия и понятные эксплуатационные параметры. Окна выходят во двор, нет шума от дорог и автомобилей. Красивый вид из окон. Наземная парковка у дома обеспечивает удобство пользования автомобилем. . • Расположение и инфраструктура Адрес в городской жилой зоне, спальный микрорайон и вместе с тем наличие в шаговой доступности школ, детских садов, магазинов и супермаркета Европа обеспечивает комфортную ежедневную логистику и доступ к городской инфраструктуре. Детская площадка во дворе. Объекты в данной локации пользуются устойчивым спросом на небольшие жилые площади, что поддерживает ликвидность объекта в среднесрочной перспективе. • Инвестиционный потенциал Небольшая площадь и простая планировка делают объект удобным для сдачи в аренду и быстрого оборота при продаже. Монолитное исполнение и год постройки поддерживают стабильную оценку на вторичном рынке. При корректной ценовой стратегии ожидается быстрая окупаемость вложений и минимизация рисков простоя. • Условия и дальнейшие шаги Готовность к осмотру по согласованию. Возможна консультация по оценке инвестиционной привлекательности и примерным затратам на ремонт. Документы готовы к проверке, статус — вторичное жильё. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Обременений нет. ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ: По запросу МИЭЛЬ выдаёт покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данной квартиры и собственников. Документы готовы к сделке. Покажем квартиру в удобное для вас время и подготовим прозрачную юридическую историю. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

35,5 м²

Жилая площадь

18,3 м²

Площадь кухни

8,1 м²

Высота потолков

2,66 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

2002

Количество лифтов

2 пассажирских

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・МИЭЛЬ ОФИС В ЛИПЕЦКЕ

Эльвира Паневина

Документы проверены

3 850 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

108 451 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ ОФИС В ЛИПЕЦКЕ

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 23

Риелтор

Эльвира Паневина

Продается 1-комн. квартира, 35,5 м²

О квартире

О доме

Расположение