Купить здание в микрорайоне Центр в городе Липецк
Средняя цена в результатах поиска
29,90млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
150 000 000 ₽
31 381 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.
Общая площадь - 4800 м2.
Основные преимущества
2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом
22 сотки земли под зданиями в собственности
центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспорта
свободная планировка - мало несущих стен
наличие цокольного этажа
несколько входных групп с улицы, дебаркадер
высокие потолки - 3,3 м
с/у на каждом этаже
косметический ремонт
парковка перед зданием
любое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!
здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул.
1-2 этажи
Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.
3-6 этажи, цоколь
Офисные помещения различной площади с арендаторами.
Коммуникации:
водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное;
электроснабжение — 200 кВт.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции!
Арт. 132739944
Только на Циан
29 900 000 ₽
54 167 ₽/м²・УСН
Продается 5 этаж здания в центре города с готовыми офисами.
В настоящее время 100% офисов сдаётся в аренду.
Есть возможность оборудовать приватный вход, так как офисы находятся на верхнем этаже.
На парковке напротив входа имеется зарядная станция для электромобилей. Парковка снаружи здания бесплатная для всех.
Бесплатная парковка для собственников внутри двора (въезд оборудован шлагбаумом).
На перспективу: мэрия заявила о плане благоустройства улицы, глобальных изменений не планируется. Задача соединить современные здания с историческими особняками создать комфортную среду, говорится в сообщении о проекте благоустройства. На улице предполагается единое, пешеходное пространство, все воздушные провода уберут под землю на переходах, появится плавные понижения.
Только на Циан
1 707 200 ₽
97 000 ₽/м²・УСН
Адрес расположения объекта: г.Липецк. ул.Л.Толстого,1.
Административное здание в центре города, 1986 года постройки, четырехэтажное с цокольным этажом. Материал фундамента сборные железобетонные блоки. Материал стен кирпич.
Продажа помещения по цене 97 000 руб. / м2. Площадь 17,60 м2 (3 этаж)
60 000 000 ₽
49 140 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение в центре города за 49 000 за 1 м.кв!
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения с якорными арендаторами.
Первая линия улицы Фрунзе, 3 этажа, 4 входа/выхода, 4 зоны разгрузки/погрузки, отличная транспортная доступность - подъездные пути с ул Фрунзе и ул. Октябрьская, свой шлагбаум.
Общая площадь строения - 1121 м.кв., каждый этаж - открытое пространство, несущие конструкции с колоннами, высокие потолки.
Мощный капитальный конструктив здания позволяет модернизировать пространство на любой вкус и любой вид бизнеса, выполнить абсолютно любые перепланировки и зонирование, а также добавить несколько санузлов.
Второй этаж - 360 м.кв, высота потолка 3,6 м - арендатор - липецкая типография.
Первый этаж - 385 м.кв, с/уз, высота потолка 3,6 м - федеральный арендатор "Самокат".
Цокольный этаж - 385 м.кв.,с/уз., высота потолка от 2,40 до 3,65 м, два проема под загрузку/погрузку, цоколь сухой и основательный
Состояние объекта отличное, стены кирпичные 510* 510 мм, оштукатуренные, обшиты железом, кровля скатная, железная
Внутренние несущие конструкции - кирпичные колонны 510 * 510 мм.
Несущая способность конструкций 663 кг/м кв.
Поверхность пола в цоколе - бетон
Поверхность пола на первом этаже плитка
Поверхность пола на втором этаже линолеум
Внутренняя отделка - штукатурка, побелка, покраска, оклейка обоями, облицовка плиткой
Коммуникации:
Электричество - 35 квт с возможностью увеличения, 380 В
в 2003 году проведена новая разводка электросети
Центральное водоснабжение - холодная вода
Центральная канализация
Санузлы в цоколе и на первом этаже
Центральное газовое отопление - собственная котельная
Автономная система приточно-вытяжной вентиляции
4 кондиционера на первом и втором этажах
все осветительные приборы, кондиционеры и радиаторы работают исправно
Содержание здания - электричество и хол. вода про счетчикам, стоимость отопления в зимний период - 30 000 руб./в мес. Низкий налог на имущество.
Собственный огороженный участок с зоной парковки.
Большую часть здания занимают постоянные арендаторы, средняя арендная ставка в 2026г. - 700 руб/м.кв.
Здание имеет максимально высокий бизнес-потенциал подходит под различные виды деятельности: административно-деловой центр, общепит, торговлю, центр бытовых услуг, логистический центр, медицину, банковскую и страховую деятельность, залы конференций, мероприятий, развивающие центры, фитнес-центры и т.п.
На фасаде возможно разместить заметную вывеску и рекламную конструкцию.
Вы можете использовать здание под свой бизнес или сдавать объект в аренду с получением чистого дохода до 700 000 руб. в месяц. На данном этапе заполнение здания арендаторами на 40% всей площади.
Здание располагается на центральной городской улице, это очень оживленный, деловой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом сетевые магазины, кафе, рестораны. 20 метров до остановки "ул. Фрунзе", 200 м до остановок общ. транспорта - "пл.Революции" и "Театральная площадь", развязка во всех
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
60 000 000 ₽
66 949 ₽/м²・УСН
880кв.м. по центральной улице ул.Терешковой, с высоким пешеходным трафиком , хорошая транспортная доступность. Сухое, отапливаемое с отделкой, двумя входами, центральным водоснабжением и отоплением , подходит под любой вид деятельности. Есть парковка перед центральным входом.
Множество точек воды в помещениях, три сан узла по несколько кабинок. Ранее использовалось под общепит, велась деятельность кафе.
Первый этаж с высотой потолка от 3 до 5 метров, на полу кафель, стены-фактурная штукатурка, потолки-гипсокартон. Цокольный этаж без окон и с высотой потолков 2,5 метра.
Первый этаж с сетевым арендатором Магнит-косметик.
Только на Циан
39 900 000 ₽
85 806 ₽/м²・УСН
В продаже современное отдельно стоящее здание по адресу: ул. Меркулова, д. 59, расположено на пересечении улиц Катукова и Меркулова.
21 Мкрн.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
2015 год постройки
Выполнен свежий ремонт.
Земельный участок - 5,5 соток в собственности.
Планировка:
Общая площадь здания - 465 кв.м.
1 этаж (126 кв.м):
- зал - 80,2 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения;
2 этаж (110,4 кв.м):
- помещение - 51,3 кв.м;
- помещение - 15,6 кв.м;
- кабинет - 13,3 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения;
3 этаж (111,3 кв.м):
- зал - 80,8 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения.
Цокольный этаж (117,2 кв.м):
- торговый зал - 47,9 кв.м;
- кухня - 12,9 кв.м;
- моечная - 7,5 кв.м;
- склады 5,8 и 3,8 кв.м;
- 2 санузла, душевая;
- подсобные помещения.
Высота потолков:
цоколь - 2,93 м;
1 этаж - 3,07 м;
2,3 этаж - 3,3 м.
Коммуникации: собственная котельная, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация.
Санузел и вывод воды на каждом этаже, телефония, интернет.
В цоколе есть оснащенная всем необходимым оборудованием кухня с вытяжкой, моечная, склад сухих продуктов, склад алкогольной продукции, помещение суточного запаса продуктов.
Удобные подъездные пути.
Высокий пешеходный траффик.
Здание подходит для разных видов деятельности - кафе, бар, общепит, также здание отлично подойдет под торговый центр, медицинский центр, фитнес-клуб, студию йоги, офисный центр.
Помещение соответствует требованиям алкогольной и медицинской лицензии.
Звоните, показы объекта по предварительной договоренности.
Только на Циан
135 000 000 ₽
27 713 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽
Продается нежилое здание площадью 4 871,3 кв.м., год постройки : 1990, в следующем составе:
1) Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 4741,9 кв.м., кадастровый номер 48:20:0044504:1101
2) Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 129,4 кв.м., кадастровый номер 48:20:0044504:1102
Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м., используется на праве аренды.
Кадастровый номер 48:20:0044504:1
Общая площадь здания: 4 871,3 кв.м., в том числе:
подвал 886 кв.м. //
1 эт. 567,6 кв.м. //
2 эт. 813,5 кв.м. //
3 эт. 851,6 кв.м. //
4 эт. 831,6 кв.м. //
5 эт. 812,5 кв.м. //
6 эт. 108,5 кв.м.
Высота потолков:
в т.ч. подвал - 3,40; 6,10
в т.ч. 1 этаж - 3,40 м
в т.ч. 2 этаж - 4,65 м
в т.ч. 3 этаж - 4,65 м
в т.ч. 4 этаж - 4,65 м
в т.ч. 5 этаж - 4,65 м
в т.ч. 6 этаж - 3,40 м
Планировка - смешанная.
Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение
Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П.Смородина, д 1.
Основная застройка близлежащего квартала среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения.
Социальная инфраструктура района развита хорошо.
Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений.
Доступность объекта общественным транспортом хорошая.
Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием средняя.
Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! :
Объект недвижимости реализуется с условием аренды (обратной) части помещений здания, в т.ч. на краткосрочной и долгосрочной основе.
По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.
Только на Циан
300 000 000 ₽
92 593 ₽/м²・УСН
Продается действующий Ресторанно-гостиничный комплекс "Славянский" в городе Липецке. Комплекс имеет удачное географическое месторасположение в 5 минутах от центра города и включает в себя строение общей площадью 3240 кв м. Бизнес функционирует более 15 лет.
В состав комплекса входит:
-ресторан русской и европейской кухни, 2 банкетных зала ( количество посадки 1 этаж до 80 чел, 2 эт до 150 человек), конференц-зал , vib зал с бильярдом и баром, летняя веранда с уютными крытыми беседками выполненными из камня
- отель 18 номеров повышенной комфортности
- spa зона с саунами и хамам с бассейнами ( 2 этажа комфорта и отдыха)
- летний открытый бассейн с открытыми беседками и шезлонгами, игровая зона и детский бассейн
Коммуникации:
Электрическая собственная подстанция на 250 к ват, собственная котельная с котлами Viessmann, центральное водоснабжение, есть скважина на 106 м мин вода, центральная канализация.
Площадь земельного участка комплекса 11400 кВ м, вся территория ограждена, по периметру установлена система видеонаблюдения, охраняемая парковка! На участке выполнен великолепный ландшафтный дизайн в окружении хвойных кустарников и деревьев!
Комплекс действующий и ежедневно осуществляет свою деятельность, идеальное место для проведение свадеб, праздников, банкетов, корпоративов, семинаров, а так же для отдыха с семьей и друзьями.
Комплекс продается со всей внутренней начинкой и абсолютно исправным оборудованием. Строительство осуществлялось с максимальным запасом прочности и использованием дорогого оборудования и качественных натуральных материалов! Один собственник, все в собственности, торг.
По районам
По районам
По субъектам области
- Студенки мкр
- Елецкий муниципальный округ
- с. Грызлово
- Слободской сельсовет
- с. Павловское
- Хлевенский муниципальный округ
- Долгоруковский сельсовет
- д. Пашинино
- Солнечный гаражный кооператив
- Чаплыгинский муниципальный округ
- с. Подгорное
- с. Дмитряшевка
- Лев-Толстовский район
- Грызловский сельсовет
- с. Ломовое
- Добринский муниципальный округ
- Измалковский муниципальный округ
- Нижневоргольский сельсовет
- Поддубровский сельсовет
- Долгоруковский район
- пос. Красный Куст
- с. Пластинки
- пос. Совхоза Агроном
- с. Поддубровка
- с. Старый Копыл
- с. Турчаново
- Задонский муниципальный округ
- Усманский муниципальный округ
- Автолюбителей Мотолюбитель гаражный потребительский кооператив
- Лебедянский муниципальный округ
- Грязинский муниципальный округ
🏠 Как купить здание в микрорайоне Центр в городе Липецк на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Центр в городе Липецк?
- ✓ В базе Циан 5 зданий в микрорайоне Центр в городе Липецк
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Центр в городе Липецк?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 29,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 54,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 142,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Центр в городе Липецк?
- ✅ Минимальная площадь: 19,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,5 тыс. м²