Только на Циан
22 000 000 ₽
30 022 ₽/м²・УСН
Арт. 138898345
Продаётся универсальное помещение с участком 16 соток — готовый актив для бизнеса
Выгодное расположение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта обеспечит постоянный поток клиентов. Отдельно стоящее здание с огороженной территорией и возможностью организовать КПП — это безопасность и контроль доступа.
Почему это выгодное предложение:
Высокий трафик и удобная логистика.
Первая линия и близость к остановке сразу дают приток посетителей.
Промышленные параметры под серьёзные задачи.
Высота потолков 7 м позволяет использовать стеллажное хранение и крупное оборудование. Промышленные полы в складах выдерживают технику и большие нагрузки.
Полная инженерная готовность.
Электричество 380 кВт, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ с собственным узлом учёта — можно сразу запускать бизнес без крупных доработок.
Гибкое зонирование.
150 м² торговых залов и 450 м² складов дают пространство под разные форматы: от магазина и пункта выдачи до сервисного центра.
Возможность масштабирования.
Есть потенциал расширить действующий магазин без покупки дополнительной площади.
Характеристики:
общая площадь здания — 732,8 м²;
участок — 16 соток, промышленная зона;
стены — кирпичные (хорошая теплоизоляция);
кровля — плиты перекрытий и металлопрофиль.
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку:
один взрослый собственник;
основание права — договор куплипродажи;
без обременений;
все документы готовы.
Звоните или пишите — организуем показ и ответим на все вопросы.
