Купить торговую площадь в Усманском районе Липецкой области
Средняя цена в результатах поиска
3,16млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
10 000 000 ₽
91 743 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2238309.
БЫСТРОМУ КЛИЕНТУ — ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ! / 109 м² / Под КАФЕ и ЛЕТНЮЮ ВЕРАНДУ / Ступино
Адрес: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ул. Зубарева, 11А.
Цена: 10 000 000₽ (СРОЧНЫЙ ТОРГ — предлагайте свою цену!)
Готовая бизнес-площадка, которая ждёт своего хозяина. Заходите и работаете — без ремонтов, без бюрократии, без простоев.
ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ?
Год постройки
2013 (кирпичный, капитальный)
Площадь
109 кв. м (просторно для любого бизнеса)
Высота потолков
2,5 м (ощущение воздуха и света)
Отопление
Надёжное, есть
Вход
Отдельный, с наземной парковкой
Состояние
Косметический ремонт выполнен
ЧТО УЖЕ ЕСТЬ (ЗАХОДИТЕ И РАБОТАЙТЕ):
• Интернет — проведён
• Кондиционер — есть
• Вентиляция — система работает
• Мебель — часть есть (можно использовать)
• Пожарная сигнализация — установлена
• Охрана — есть
• Отопление — надёжное, не замёрзнете
• Косметический ремонт — сделан
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА:
Это помещение — универсальный конструктор для вашего дела. Я вижу здесь несколько сценариев:
• Кафе или кофейня. Отдельный вход, парковка рядом — идеально для привлечения гостей. Высокие потолки и большие окна создают атмосферу.
• Летнее кафе. Территория рядом позволяет разместить летнюю веранду и столы на улице. Представьте: тёплый вечер, гости за столиками, живая музыка — и всё это ваш бизнес.
• Магазин или пункт выдачи заказов. Хорошая проходимость и удобный подъезд.
• Офис или сервисный центр. Большая площадь позволяет разделить зоны.
• Склад или производство. Высокие потолки и отопление подходят для хранения или мастерской.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ.
• Ступино — растущий населённый пункт. Новые дома строятся, жителей становится больше, а значит, растёт и покупательская способность.
• Готовая инфраструктура. Всё уже есть — не нужно тратить 6 месяцев на стройку и согласования.
• Отличная локация. Рядом с дорогой, есть парковка — клиентам будет удобно.
• Доходность. Сдавать в аренду такое помещение можно уже через неделю после покупки.
ЗВОНИТЕ И ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ!
ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ
Можно ли открыть кафе?
Да, это одно из лучших применений. Вентиляция, кондиционер, интернет — всё есть.
Есть ли место для летней веранды?
Да, территория рядом позволяет разместить уличные столы.
Подходит под магазин?
Полностью. Отдельный вход и парковка — идеально.
Какая коммуналка?
Умеренная, отопление надёжное.
Можно в ипотеку?
Да, поможем с одобрением.
Представьте: летний вечер, за столиками сидят гости, играет музыка, пахнет кофе и выпечкой. И всё это — ваше кафе. Вы — хозяин этой атмосферы.
Приезжайте. Я покажу вам помещение и расскажу, как здесь можно зарабатывать.
До встречи в Ступино!
115 000 000 ₽
154 653 ₽/м²・Включая НДС 20 737 704 ₽
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание торгового назначения "Надежда" в районе ЛТЗ, на пересечении центральных улиц Коммунистической и Жуковской. Объект введен в эксплуатацию в 2017 году и находится в собственности более пяти лет, включая земельный участок. Здание обладает выгодной транспортной доступностью и пешей шаговой доступностью от ДК ЛТЗ. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход: цокольный этаж сдан сетевому магазину на долгосрочной основе, первый этаж занят арендаторами. На прилегающей территории установлены приносящие дополнительный доход киоски. Инфраструктура здания включает автономный тепловой узел и узел учета воды, энергоснабжение обеспечено двумя независимыми вводами общей мощностью 120 кВт (вторая категория надежности). На каждом этаже оборудованы санузлы, система вентиляции и отопления, выполнена качественная внутренняя отделка с плиточным полом и потолками "Армстронг". Для удобства ведения торговли на первом этаже имеется дебаркадер для приемки товаров, а также отдельный грузовой подъемник между первым и вторым этажами. Фасад здания современно отделан и оборудован пандусом. Безопасность обеспечивается охранной системой и сигнализацией на всех этажах. Рассматриваются различные формы расчета.
Код пользователя: 82788
Номер в базе: 7583343
6 500 000 ₽
126 214 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем к пpодaже коммерчеcкоe помeщeние, pacполoжeннoe нa 1-м этaже жилого кирпичного дома. Два oтдельных входа со стороны улицы, рядом остановка общественного транспорта.
Площадь 51,5 м² — идеaльный фоpмaт для бизнeca
Локация: у дороги, удобный зaезд, достаточное количество парковочных мест.
Состoяниe: ремонт, вся электрика заменена, свой собственный с/у., хоз. помещения, зона ресепшена.
Почему это выгодно:
Удачная локация: рядом автобусная остановка, много новостроек, Университет технологии и управления. Пешеходный и автомобильный трафик обеспечен.
Экономия: 0 рублей на старте. Просто купите и работайте.
Юридически чисто: помещение в собственности, без арестов и обременений
Идеи для бизнеса:
ПВЗ (Ozon, WB) — идеально под логистику.
Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия.
Магазин (кроме алкоголя) — товары для дома, продукты, зоотовары.
Офис, нотариус, страховая, турагентство.
Детский центр, логопед, репетиторский центр.
Аптека или ветеринарная клиника.
Звоните, с удовольствием все покажем и расскажем!
Код пользователя: 92992
Номер в базе: 13477864
14 646 600 ₽
41 200 ₽/м²・Включая НДС 2 641 190 ₽
Hежилое помещение 96,6 кв.м с отдельным входом. Первая линия.
ЦЕНА С НДС
Продаётся нежилое помещение в цокольном этаже с отдельным входом с улицы. Отлично подойдёт для бизнеса: офис, магазин, склад, мастерская, сервис, пункт выдачи, интернет-магазин и др.
Oсновные характеристики
Площадь: 355,5
Этаж: цоколь
Отдельный вход с ДВУХ СТОРОН.
Удобная многокомнатная планировка.
Есть основные помещения и технические комнаты.
Коммуникации
электричество
водоснабжение
санузел
всё функционирует
Преимущества
Первая линия домов
помещение выходит на оживлённую дорогу
высокий пешеходный и автомобильный трафик
густонаселённый жилой район
удобный подъезд
Подойдёт для
офиса
магазина
склада
мастерской
сервиса
пункта выдачи заказов
интернет-бизнеса
Удобный подъезд, есть место для парковки.
3 200 000 ₽
162 437 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽
Помещение площадью 19,7 кв. м расположено на первом этаже 26-этажного жилого дома. Отделка черновая, что позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи — офис, торговую точку, сервисное обслуживание или иной коммерческий формат. Рядом находится второе помещение площадью 16,6 кв. м, которое можно арендовать или приобрести вместе с основным для расширения бизнеса. Объединение двух зон создаст единое пространство площадью 36,3 кв. м с возможностью зонирования под разные функции: приемную и рабочий кабинет, торговый зал и склад, мастерскую и зону ожидания.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе и аптеки. Парковка у дома решает вопрос логистики для сотрудников и клиентов. Здание подключено ко всем коммуникациям, включая электричество, водоснабжение и вентиляцию, что упрощает процесс ремонта и ввода помещения в эксплуатацию.
Помещения доступны для покупки или аренды с гибкими условиями оплаты. Возможен быстрый выход на сделку — документы готовы к оформлению. Объект подойдет предпринимателям, которые ищут компактное, но функциональное пространство с перспективой масштабирования. Для осмотра и уточнения деталей свяжитесь по указанному телефону.
Код пользователя: 42712
Номер в базе: 8542041
Только на Циан
6 189 166 ₽
23 759 ₽/м²・Включая НДС 1 116 079 ₽
Предлагается к продаже посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества помещение площадью 260,5 кв.м. с кадастровым номером 48:02:1041526:28, расположенное по адресу: Липецкая область, р-н Грязинский, г. Грязи, ул Красная Площадь, д. 28, пом. 7.
Помещение с кадастровым номером 48:02:1041526:28 нежилое, располагается на втором этаже 3-х этажного административного здания с кадастровым номером 48:02:1041526:22.
Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной.
Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах по адресу в сети Интернет: и на электронной торговой площадке ООО "РТС-тендер" процедура 21000001140000000643.
Окончание приема заявок 26.07.2026 г. 16:00 (МСК).
Начало проведения торгов 31.07.2026 г. 11:00 (МСК).
Прием звонков осуществляется: пн.-чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00; пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.
6 343 333 ₽
25 132 ₽/м²・Включая НДС 1 143 879 ₽
Предлагается к продаже посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества помещение площадью 252,4 кв.м. с кадастровым номером 48:02:1041526:24, расположенное по адресу: Липецкая область, р-н Грязинский, г. Грязи, ул Красная Площадь, д. 28, пом. 4.
Помещение с кадастровым номером 48:02:1041526:24 нежилое, располагается на первом этаже 3-х этажного административного здания с кадастровым номером 48:02:1041526:22.
Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной.
Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах по адресу в сети Интернет: и на электронной торговой площадке ООО "РТС-тендер" процедура 210000011400000641.
Окончание приема заявок 26.07.2026 г. 16:00 (МСК).
Начало проведения торгов 31.07.2026 г. 11:00 (МСК).
Прием звонков осуществляется: пн.-чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00; пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.
1 884 166 ₽
26 650 ₽/м²・Включая НДС 339 767 ₽
Предлагается к продаже посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества помещение площадью 70,7 кв.м. с кадастровым номером 48:02:1041526:26, расположенное по адресу: Липецкая область, р-н Грязинский, г. Грязи, ул Красная Площадь, д. 28, пом. 6.
Помещение с кадастровым номером 48:02:1041526:26 нежилое, располагается на втором этаже 3-х этажного административного здания с кадастровым номером 48:02:1041526:22.
Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной.
Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах по адресу в сети Интернет: и на электронной торговой площадке ООО "РТС-тендер" процедура 21000001140000000642
.
Окончание приема заявок 26.07.2026 г. 16:00 (МСК).
Начало проведения торгов 31.07.2026 г. 11:00 (МСК).
Прием звонков осуществляется: пн.-чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00; пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.
85 000 000 ₽
77 273 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
Предлагается к покупке универсальный объект недвижимости, который можно использовать как ресторанный комплекс с пивоварней.
Действующий бизнес. Зашел и работай, никаких длительных инвестиционных стадий.
Комплекс состоит из нескольких объектов.
Основное здание ресторана-пивоварни, общей площадью 670 м2., из которых основной зал на 80 чел. и кухня площадью 235 м2., пивоварня 185 м2.
Беседки (отапливаемые) 24 шт. на прилегающей территории на 240 чел.
Караоке-веранда с профессиональным оборудованием.
Зона для готовки пищи на открытом огне, оборудованная печью тандыр и большим мангалом. Славянская подземная печь.
Сад с ландшафтный дизайном, большими верандами, возможностью трансляции видео на экран.
На прилегающем участке расположены открытые беседки-веранды с элементами благоустройства (детская площадка, ландшафтный дизайн, автопарковка).
В основном здании ресторана выполнен дизайнерский ремонт, все пространство меблировано, установлено кухонное оборудование.
В ресторане есть вся необходимая аппаратура для проведения корпоративов, свадебных и концертных мероприятий.
Земельный участок 30 соток находится в собственности.
Имеется большая парковка на 50 машиномест с видеонаблюдением.
Расстояние от Липецка всего 15 км, до Грязи - 7 км.
Прямая продажа от собственника.
Арт. 134424602
Аукцион
Только на Циан
141 520 ₽
2 650 ₽/м²・Включая НДС 25 520 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Лот 1: Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение фельдшерско-акушерского пункта, общей площадью 53,4 кв. м., этаж 1, кадастровый номер: 48:02:0650101:263, расположенное по адресу: Липецкая область, р-н Грязинский, с. Падворки, ул. Советская, д.14, находящееся в собственности Липецкой области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.07.2012г. сделана запись регистрации 48-48-01/081/2012-705. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
8 400 000 ₽
29 787 ₽/м²・Включая НДС 1 514 754 ₽
Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения. В собственности вместе с помещением участок 5,7 соток!!! Можно использовать как склад, можно как производственное помещение. Помещение двухэтажное, полезная площадь 282квм. Имеется два подъездных пути. Отопление газовое. Буду рада видеть Вас на просмотре!
5 900 000 ₽
167 139 ₽/м²・УСН
Коммерческая квартира свободного назначения, 35 м², мкр. Боровое
35 м² возможностей в современном жилом комплексе "Боровое" — это идеальный старт для вашего бизнеса или инвестиция в будущее.
Помещение свободной планировки позволяет реализовать любую концепцию: от уютной кофейни и стильного бутика до личного офиса или творческой студии.
Достоинства объекта:
Компактность и функциональность: 35 м² — оптимальный размер для стартапа или малого бизнеса, позволяющий минимизировать издержки на аренду и обслуживание.
Свободная планировка: даёт полную свободу для реализации дизайнерских и архитектурных идей без лишних перегородок.
Отличное расположение: в активно развивающемся районе с высокой плотностью жилой застройки, что гарантирует стабильный поток клиентов.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и зоны отдыха.
Это не просто коммерческая недвижимость, а готовый фундамент для вашего успеха. Вложите средства в перспективный объект в престижном районе и начните зарабатывать уже завтра. "Боровое" — ваш надёжный партнёр в бизнесе.
Код пользователя: 200728
Номер в базе: 12845440
12 500 000 ₽
27 778 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
Продам помещение свободного назначения.
Предлагаю к покупке высоколиквидный объект коммерческой недвижимости. Помещение полностью готово к эксплуатации, затраты на финишную отделку не требуются.
Характеристики объекта:
• Тип: Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.
• Электричество: 25 кВт (полностью заведено, возможность для кухни/станков).
• Входная группа: 2 независимых входа.
• Состояние: Дизайнерский/качественный ремонт.
• Транспорт: Отличные подъездные пути, удобная парковка перед зданием.
• Окружение: Плотная жилая застройка, высокая проходимость.
Инвестиционная привлекательность:
Наличие цокольного этажа (подвала) с отдельным входом позволяет окупать помещение быстрее. Вы можете использовать верх как торговый/клиентский зал, а подвал — под аренду или собственное производство.
Рассмотрю варианты оперативной сделки. Торг на месте при осмотре.
Только на Циан
40 700 ₽
3 840 ₽/м²・Включая НДС 7 339 ₽
Продается нежилое встроенное помещение площадью 10,6 кв.м., кадастровый (условный) : 36:07:3300004:122 в одноэтажном здании.
Кабинетная планировка, вход общий.
Использование иных помещений в здании - помещение свободного назначения (сфера услуг).
Коммуникации - электроснабжение, отопление.
Объект расположен в с. Верхняя Байгора, в центре населенного пункта.
Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой и объектами общественного назначения.
Только на Циан
8 500 000 ₽
31 871 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Помещение свободного назначения на ул. Генерала Лохматикова, 11 (пос. Краснолесный, ст. Графская, Железнодорожный район, г. Воронеж) — это отдельно стоящее двухэтажное здание, предлагаемое под коммерцию. Основные характеристики объекта: общая площадь: 266.7 м² (в том числе торговая площадь — 194 м²).Земельный участок: около 7.63 соток Планировка: 1-й этаж (включает помещения для торговли и аренды) и 2-й этаж (включает зону под кафе или можно использовать под хостел).Имеется гараж. Электричество 3 фазы. Вода централизованная. Отопление индивидуальное газовое. Выгребная яма своя. Объект расположен на улице Генерала Лохматикова, 11 в зоне с хорошей проходимостью. Рядом расположена остановка общественного транспорта, жилой массив, детский санаторий, хорошие подъездные пути, доступные парковочные места, В этом же здании располагаются продуктовый магазин и пункт выдачи заказов
15 000 000 ₽
8 013 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения в удобном месте Рамонского района в с. Лопатки. Дорога (асфальт) проходит до помещения. Размер 1892 кв.м, год постройки 1986, стены-кирпич, перекрытие бетонные плиты + утеплитель и металлические листы. Пол полностью забетонирован.
В помещении два сквозных въезда (ворота) для грузового транспорта+ транспортное окно + два отдельных входа для персонала.
В помещении находится несколько комнат для нахождения (возможно проживание) персонала.
Помещение расположено на участке земли 9905 +/- 35 кв.м. Категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения.
Центральное водоснабжение. Установлена электроподстанция.
Помещение может быть использовано как склад, для переработки сельхозпродукции(использовалось некоторое время), для производства.
Возможны различные варианты обмена на действующий бизнес, жилые и нежилые помещения, квартиры (только в г. Воронеж, ближнем пригороде и Аннинском районе). Обмен возможен и с доплатой и со стороны продавца, как вариант-доплата в виде 3-х комнатной квартиры в г. Воронеж. Рассмотрим все разумные предложения.
28 470 000 ₽
300 000 ₽/м²・Включая НДС 5 133 934 ₽
Продажа нежилого помещения в ЖК Городские сады!
Просторное помещение с витражными окнами, расположенное на первой линии перед бесплатной парковкой. Вход свободный, территория ограждена не будет!
Все коммуникации, 2 мокрые точки!
документы готовы к сделке
без обременений
Помещение идеально подойдет для собственника, рассматривающего арендный бизнес, так и для запуска собственного проекта с уже готовой инфраструктурой и потоком клиентов.
Звоните, ответим на любые вопросы!
Аукцион
10 146 357 ₽
57 814 ₽/м²・Включая НДС 321 107 085 ₽
Продается нежилое помещение, расположенное в полуподвальном этаже жилого дома 46 по улице Переверткина. Состояние удовлетворительное.
Помещение в собственности АО "Железнодорожная торговая компания", земельный участок в общедолевой собственности.
Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер" Номер процедуры 253108. Указана стартовая цена. Торги на повышение.
Дата и время окончания подачи заявок на участие в торгах 17.08.2026 18:00 (время московское).
АО "РЖД Управление активами" является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания".
Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
По субъектам области
- с. Крутое
- пос. Матырский
- Новая Жизнь мкр
- Становлянский сельсовет
- Хлевенский район
- Агрономовский сельсовет
- с. Ленино
- пос. Сырский
- с. Донское
- Долгоруковский район
- с. Красное
- с. Становое
- Грязинский муниципальный округ
- Липецкий район
- Ленинский сельсовет
- Меньшеколодезский сельсовет
- 15-й мкр
- с. Казинка
- Краснинский сельсовет
- с. Пады
- Сырский Рудник мкр
- пос. Совхоза Агроном
- Задонский муниципальный округ
- Архангельский сельсовет
- Измалковский муниципальный округ
- с. Хлевное
- Казинский сельсовет
- Донской сельсовет
- Желтые Пески кв-л
- пос. Добринка
- с. Острый Камень
- Ярлуковский сельсовет
- с. Ярлуково
🏠 Как купить торговую площадь в Усманском районе Липецкой области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Усманском районе Липецкой области?
- ✓ В базе Циан 2 торговых площадей в Усманском районе Липецкой области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Усманском районе Липецкой области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 6,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 87,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Усманском районе Липецкой области?
- ✅ Минимальная площадь: 500 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 500 м²