Арт. 125870148 Продается просторное двухэтажное торговое помещение общей площадью 192 кв.м. (по 96 кв.м. на каждом этаже), расположенное на земельном участке площадью 17 соток. Все существующие постройки находятся в одной части участка, оставляя свободное пространство для строительства дополнительных объектов.
Преимущества расположения:
Участок имеет удобный подъезд со всех четырех сторон, что обеспечивает максимальную проходимость.
Ни с одной стороны нет соседей.
Асфальтированный подъезд и просторная парковка.
Огороженная территория на заднем дворе: Безопасность и возможность для дополнительного хранения или организации рабочих зон.
Инфраструктура и оснащение:
Все необходимые коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение и канализация подведены непосредственно в помещение.
Отдельный вход на второй этаж: Удобство и возможность разделения функциональных зон.
Второй этаж: Идеально подходит для открытия кафе, салона красоты, фитнес-зала или любого другого предприятия, требующего просторных и светлых помещений.
Первый этаж: Полностью оборудован под продуктовый и хозяйственный магазин, включая стеллажи, холодильное оборудование, кабинет, санузел, котельную и складское помещение.
Дополнительные удобства: Кондиционер, система вентиляции, охранная сигнализация и качественный ремонт создают комфортные условия для работы.
*Большой ангар (5х13 м): Дополнительное пространство для хранения или производственных нужд.
Данное строение на втором этаже можно использовать в качестве жилого помещения, жить можно круглогодично, а на первом вести бизнес.
ВОЗМОЖНО ТРАНСФОРМАЦИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!!
ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ РАВНОЦЕННЫЙ ОБМЕН НА 2-3-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!!!
Местоположение: Липецкий район, село Частая Дубрава, ул. Большая Логовая, д. 21.
Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
НЕ УПУСКАЙТЕ СВОЙ ШАНС!!!
