Продается 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом.
Квартира в залоге у банка!
Я 3 собственник с августа 2023 года, квартира 3 раза продавалась за полгода.
Стоит 2 объявления, одно на 5.95 млн, выставила супруга, думаю пусть продает, это дорого при средней рыночной цене в этом доме в 75 тыс. руб.
Решил выставить квартиру по среднерыночной ставке в 75 тыс. за метр иначе так можно очень долго продавать.
Чтобы не было при просмотре удивления, квартира 3 раза продавалась за полгода и сейчас она в залоге у банка, имейте ввиду, причины по телефону
•По дому. Изначально была спроектирована выгребная яма с необходимым оборудованием, его украли, новое не поставили, в итоге отрыли новую выгребную яму, которая постоянно забивается и требует постоянной откачку иначе вы сами понимаете, что будет.
•Насос в доме, который качает воду из скважины(водоснабжение не центральное), рассчитан на 2-х этажный 200 метровый дом (застройщик такой поставил)просто сэкономив деньги и мощность его 100 литров в минуту, при потребности дома на 30 квартир нужен насос минимум мощностью на 2000 литров и должен стоять отдельный электрический силовой блок, который будет держать постоянное статичное давление воды, как это делается в городе, в итоге напор воды постоянно прыгает особенно вечером, когда все приходят с работы и выходные, очень слабая струя можем сменится на струю воды среднего напора несколько раз за минут, горячая вода сменится на холодную (кто принимает душ будет неприятно, о душе дальше подробнее)
•Начиная с 4 этажа у вас напор воды в душе будет такой, что вы толком нормально не помоетесь, я не говорю уже про горячую воду, в этом доме, начиная с 4 этажа вы ее в душе не получите нормальную, будете мыться слабой струей и еле-еле теплой водой(как из шланга у бабушки на даче) по смесителям немного лучше, все как в сельском доме, нужно подождать минуты полторы, чтобы появилась теплая вода и напор воды стал такой, чтобы можно было умыться, на просмотре квартиры вы это можете не заметить если заранее я не включу все краны, прогрею все трубы, я это сразу пишу, чтобы меньше было вопросов, и я повторяю это проблема, начинается с 4 этажа во всех квартирах из-за слабого насоса в доме.
•Также насос нередко выходит из строя, требует ремонта, можно остаться на несколько дней вообще без воды.
•Управляющая компания отвечает, по сути, только за газ, обслуживание насосной станции на плечах жильцов дома, также как и газовых котлов.
•Территорию дома также никто не убирает, как и подъезд, все на плечах самих жильцов.
