





86 066 ₽/м²
Арт. 109234304 Для наших клиентов есть возможность оформить ипотеку от 12,99% Предлагаем вашему вниманию теплую ДВУХ КОМНАТНУЮ квартиру на 2 этаже с лоджией, площадью 48,8 кв.м Kвapтиpa требует ремонта, лоджия застеклена, через зал проход в спальню. Окна выходят на ресторан Журавли. -удобное расположение в центре города. - Нижний парк - Зоопарк - Магазины и кафе, ресторан Журавли. - Удобная транспортная развязка. -Чистый подъезд. Хорошие соседи. -Вместительная парковка для автомобилей. -Большой двор. Два взрослых собственника Не упустите свой шанс стать обладателем ЭТОЙ КВАРТИРЫ В БЛАГОУСТРОЕННОМ РАЙОНЕ Липецка!!! Звоните и записывайтесь на просмотр с 8:00 до 20:00 Уверены, этот вариант станет вашим идеальным выбором! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Идеально для комфортного проживания в самом центре!



122 347 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продается 4-комнатная квартира улучшенной планировки в центре города ( ост. общественного транспорта "Стадион "Металлург"). Расположение комнат видно на фото. Комнаты изолированные. Высота потолков - 2,65м. Большая прихожая со встроенными шкафами. Комнаты при ремонте были утеплены. Окна и балконы пластиковые, выходят на обе стороны дома. Квартира не угловая. Потолки в жилых комнатах натяжные, в остальных местах - подвесные. Батареи биметаллические, трубы отопления пластиковые. Ванна, туалет - кафель, в ванне - душевой угол. В шаговой доступности детский сад, школы, стадион, спортивные секции (ДОСААФ, шахматная школа), магазины "Перекресток", "Фикс Прайс", поликлиника для взрослых через дорогу. Во дворе -детская площадка. Один взрослый собственник. БЕЗ ТОРГА! ПРОДАЕМ САМИ! К РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ЕСЛИ ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЙ КЛИЕНТ!



75 330 ₽/м²
Напротив финансово университета! Не упустите Уникальное предложение! В самом сердце Липецка, по адресу Интернациональная, 19, выставлена на продажу двухкомнатная квартира. Благодаря своей просторной планировке и высоким потолкам, эта квартира станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Ключевые особенности: Потолки высотой 3,1 метра. Надежные железобетонные перекрытия. Удобное расположение на втором этаже, не угловая. Окна с видом на обе стороны дома. Спокойный район в самом центре города. Квартира находится в эпицентре городской жизни.В непосредственной близости расположены: Живописные парки Нижний и Верхний. Образовательные учреждения школы и детские сады, престижные университеты. Фитнес-центры и бассейны. Аптеки и медицинские учреждения. Множество кафе и ресторанов. Удобная транспортная развязка. Квартира под ремонт: Предоставляется уникальная возможность создать интерьер своей мечты. Аутентичные окна от застройщика с винтажным стеклом. Прочные деревянные полы, не издающие скрипа. Произведена замена труб отопления и водоснабжения. Просторная ванная комната и отдельная кладовая. Дополнительные преимущества: Возможность реализовать любые дизайнерские решения. Сухой подвал для хранения сезонных вещей. Полное юридическое сопровождение сделки: Один собственник. Оперативный выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Гибкий подход к предложениям. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр. Арт. 107975907



90 288 ₽/м²
Для любителей крупногабаритных квартир, предлагаю Вам приобрести 3-х комн.кв., улучшенной планировки, расположенную на 2-ом этаже, 5/6 -ти этажного дома. Дом 4-х подъездный, кирпичный, 2001 г.п., размещен в историческом центре города. Зелёный, изолированный, уютный двор с наземным паркингом. Удобная транспортная развязка; Развитая инфраструктура; Рядом с домом находятся: Соборная площадь, Липецкое городище, Администрация Липецкой области, музеи, парки, Кафедральный собор Рождества Христова, Комсомольский пруд, "Нижний" парк, в 25 минутах ходьбы Центральный пляж на реке Воронеж. Комфортная квартира, не угловая, с превосходной планировкой, с изолированными комнатами, уютная, с хорошим микроклиматом. В квартире 3-и лоджии (отделанные, утеплённые), два санузла. Общ. площадь - 131,8 (125,7) кв.м., жилая 75 кв.м., (2 спальни по 20 кв.м. и гостиная - 34 кв.м.), кухня-столовая - 19 кв.м. Ванная комната 10 кв.м. Окна ПВХ, 2-х камерные, выходы на противоположные стороны. 2-е входные двери. Потолки подвесные. Полы дерево, Сосна. Межкомнатные двери деревянные. Радиаторы чугун. Счётчики на электроэнергию и воду (2-е пары). 2-а встроенных шкафа. В/нагреватель на 50л. Кухня встроенная. Чистый подъезд, вх.дверь металлическая с домофоном. Интернет, каб.ТВ (Ростелеком). Два взрослых собственника. Квартира юридически чистая, без обременений. Зарегистрированных - нет. Прямая продажа. На все интересующие вопросы отвечу по телефону! Звоните и приходите на просмотр!



85 766 ₽/м²
Арт. 109932293 Торг присутствует! Идеальный вариант для семьи с детьми!!! Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира общей площадью 54.8 кв. м., расположенная в самом центре города! Описание: -В квартире две уютные спальни (11.5 кв. м и 10 кв. м).В одной из комнат открывается прекрасный вид на Комсомольский пруд и Липецкое городище. -Просторная светлая гостиная (21.1 кв м).- Уютная кухня 5.2 кв. м. - Санузел совмещённый. Установлены приборы учёта воды. Инфраструктура: - Очень удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад 107, Театр драмы, Театральная площадь, Нижний парк, ТЦ Европа. - Магазины, Кафе, Рестораны. Легко купить: - Рассмотрим любые способы оплаты: наличные, ипотека, Материнский капитал, субсидии. - Полная стоимость в ДКП. - Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! - Помощь в одобрении ипотеки! - Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель . Звоните! Именно звоните, а не пишите! Из-за проблем со связью большинство сообщений не доходят! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Есть возможность приобрести в ипотеку под 13.75%



122 449 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальную квартиру для истинных ценителей комфорта и безопасности! Эта квартира, расположенная в малоквартирном кирпичном доме повышенной комфортности, предлагает вам сочетание изысканности, простора и функциональности. Огороженная территория- это не только ваша безопасность, но и парковочные места для жителей дома. В квартире сделан качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, все продумано до мелочей. Идеальное расположение: В самом сердце города, где все необходимое находится в шаговой доступности. Ваша новая квартира окружена всеми благами развитой инфраструктуры: - Уютные кафе, изысканные рестораны и разнообразные магазины для вашего удобства. - Стадион "Металлург" для занятий спортом. - Детские сады для самых маленьких членов вашей семьи. - Ближайший ТРЦ Европа на Советской, супермаркеты Перекресток, ОКЕЙ для удобных покупок. Квартира имеет отличную транспортную доступность, что позволит вам легко и быстро добираться в любую точку города. Преимущества покупки: - Один взрослый собственник, что упрощает процесс сделки. - Полная стоимость в договоре, нет обременений, что гарантирует прозрачность и безопасность покупки. О квартире: Дом 2000 г, высота потолка 2,7 м, лифт, огороженная территория - Мебель и техника остается в квартире по договоренности Инфраструктура рядом: школы, детские сады, сервисы доставок Транспортная доступность: 5 мин до остановки общественного транспорта Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры, которая станет вашим уютным уголком в центре городской жизни. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



81 797 ₽/м²
Арт. 107469243 Продаётся уютная двушка, на 2 этаже. Дом 5ти этажный. Основные преимущества квартиры: — Качественный ремонт: пластиковые окна, полипропиленовые трубы, чугунные радиаторы отопления, установлены счётчики — Газовая колонка проверена и обслужена специалистами — Просторный балкон с деревянной отделкой — Удобная кладовка , есть возможность обустроить гардеробную . Из мебели остается диван, кровать, кухня, а так же техника: плита, холодильник — Никого не прописано, никаких задолженностей — Один владелец, готовое оформление документов. Безопасная сделка. — Возможен торг и любые формы расчёта Инфраструктура: школа в 100 метрах, детсад, остановки, магазины поблизости. Недалеко ТРЦ Европа. Причина продажи — переезд семьи в другой город. Данный объект есть возможность приобрести в ипотеку по ставке от 13,75%. Одобрение ипотеки бесплатно



142 265 ₽/м²
Арт. 122710055 Продается уютная однокомнатная квартира в центре города, с ремонтом! Новый кирпичный дом, 2019 года постройки. • Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Это делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. • Транспортная доступность: рядом находятся остановки автобусов, что позволяет быстро добираться из центра в любую точку города . • Безопасность: Дом оборудован системой видеонаблюдения, а также есть домофон, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности. • Коммунальные услуги: Установлены счетчики на воду и газ, что позволяет контролировать расходы. • Соседи: Доброжелательные соседи, что создает приятную атмосферу для жизни. • Перспективы района: В последние годы район активно развивается, что может положительно сказаться на стоимости недвижимости в будущем. Если вам нужно больше информации или помощь по конкретным вопросам, звоните прямо сейчас!



142 265 ₽/м²
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира с ремонтом с самом центре Липецка. Развитая инфраструктура района: магазины,банки, аптеки,кафе. Близость к остановкам общественного транспорта. Парковые зоны в пешей доступности. Один собственник. Никто не прописан. Дизайнерский проект этой квартиры в подарок покупателю. Торг уместен.



102 857 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам однокомнатную квартиру 35 метров в центре города. В квартире две лоджии - из зала и из кухни. Площадью 3.7 и 2.6 метра, что при желании позволяет хорошо увеличить полезную площадь. Обе лоджии застеклены дорогими, теплыми окнами с двухкамерным стеклопакетом. Рядом есть все необходимое, начиная от круглосуточной пятерочки в 50 метрах и центральным рынком, заканчивая школами, детскими садами и самой удобной транспортной развязкой в городе. Из плюсов так же могу отметить наличие парковочных мест в любое время суток. Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы. Продажа от собственника, в квартире никто не прописан.



116 959 ₽/м²
Арт. 105838482 Представляю вашему вниманию уникальную возможность приобретения комфортабельной однокомнатной квартиры по привлекательной цене с возможностью приобретения по сниженной ставке от 14,75% годовых. Квартира чистая, светлая, натяжные потолки, ламинат, в комнатах поклеены обои, в прихожей декоративная штукатурка, в санузле фактурная покраска, лоджия отделана. В квартире остаётся бойлер, кухня, стиральная машинка. Элитный дом в одном из самых новых и благоустроенных районов города Липецк, закрытая территория, рядом есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины Магнит, Пятёорчка, Перекрётоск, рынок "Европейский" и "Чеснок", поликлиника 7, стадионы, аллеи и другое. Всё перечисленное находится в шаговой доступности. Все подробности по телефону! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!






86 207 ₽/м²
Собственник, без комиссии агентства. Дом проходит стадию капитального ремонта. Площадь квартиры 52,2 м² + Большая лоджия 8.6 м². Просторная квартира в военном городке, большая лоджия, выход окон в сторону зеленого участка заднего двора дома. - тихие соседи - центр города - безопасный район, отличное детство для ваших детей - большая территория военного городка для прогулок - детский сад (3 мин. пешком), гимназия 19 имени Н.З. Поповичевой - ДС Звездный в 10 минутах от дома В 5 мин. пешей доступности: - ТРЦ Малибу, кинотеатр Вики Синема, большой супермаркет Перекресток - открытый стадион Авиатор, отличное место для занятий спортом - остановка общественного транспорта Квартира со старым ремонтом. Юридическая чистота сделки. Без обременений. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Для просмотра - звоните!



63 158 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в непосредственной близости от Быханового Сада, в кирпичном доме на втором этаже. Квартира под ремонт, отсутствие несущих стен позволяет выполнить различного вида перепланировки. Окна выходят на 2 стороны. Подъезд очень чистый, соседи интересные и творческие люди, которые поддерживают уют и красоту как в подъезде, так и во дворе. Двор очень большой и зелёный, прекрасное место для отдыха и прогулок с детьми. В шаговой доступности детский сад и две школы, магазины, кафе и многое другое. На все вопросы с удовольствием отвечу! Жду вашего звонка! Арт. 110470525



70 922 ₽/м²
Квaртирa тёплaя, просторная. Чaстичнo забeру мебeль ( cпaльный гаpнитуp c кpoвaтью, стиральную машину) все оcтальноe ocтaнетcя, Pядoм c дoмом ТЦ, мaгазины, дет.сад, школа, aптеки, пaрк Moлoдёжный, оcтaновки oбщеcтвеннoгo трaнcпорта. Двoр тиxий. мест для пaркoвки дoстaтoчно. Cpочная продажа, собственник супруг



77 273 ₽/м²
продается двухкомнатная малогабаритная квартира, по. 33 м. кв. на 2 этаже кирпичного дома. комнаты9, 7. 11, 3. кухня6, 3. коридор2, 65. высота потолков3, 85. дом в самом центре города, откуда открывается вид на Вознесенский собор- главную достопримечательность города и улицу торговую. в двух минутах от дома располагаются супермаркеты, кафе, рестораны, школы, д. сады, банки. одна минута до остановок, откуда можно уехать в любой район города. квартира очень светлая, теплая, с личным оагв. мделан хороший ремонт. три огромных окна делают ее очень уютной . окна пластиковые. предложила бы купить одиноким людям, либо семье, с малым количеством проживающих. никто не прописан. один собственник. жду реальных покупателей






102 041 ₽/м²
Арт. 104143459 Квартира с райским пейзажем по лучшей цене в городе! Хотите любоваться безупречным видом с балкона? Тогда эта квартира для вас! Пpедлaгaем вaшeму вниманию 2-кoмнатную квартиpу нa 10 этажe кирпичного дома в cамом сeрдце гоpoдa! Главное преимущество вид из окна, ради которого хочется просыпаться! - Панорама города вечерние огни, как живые картины! - Зелёный парк свежий воздух и умиротворение! - Солнечные восходы и закаты! Квapтиpа готова к peмонту — вам нe придетcя избавляться от старой мебели. Создайте свой уникальный дизайн с нуля! Новые окна и входная дверь! Квартира Общей площадью 49 кв.м: Просторная гостиная 18 кв.м Изолированная комната 12 кв.м; Раздельный санузел Свобода планировки создайте интерьер своей мечты с нуля; Отличная освещённость много естественного света; Балкон( 6 кв.м) наслаждайтесь видом с чашкой кофе! Идеально для: - Молодых семей (сделать ремонт под себя) - Творческих людей (вид вдохновляет) Представьте, как вы пьёте утренний кофе, глядя на парк Эта квартира чистый лист для ваших идей! Рядом вся инфраструктура В шаговой доступности детский парк "Сказка", Лицей 44 (4 минуты на машине, 8 минут пешком), Гимназия 12 (3 минуты на машине, 7 минут пешком) и ЛГПУ (2 минуты на машине, 9 минут пешком). Рядом магазины, детские сады и медицинские центры. Мы предлагаем не просто квартиру, а идеальное место для жизни с прекрасным видом из окон. Легко купить: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Рассмотрим любую форму оплаты! Поможем в одобрении ипотеки под сниженный процент от 12.75%! Быстрый выход на сделку.



92 448 ₽/м²
Арт. 115085424 Kваpтиpa идeaльно подойдет для проживaния или для сдачи в аренду! В квартире в подарок остается вся мебель и техника! Сдача недвижимости от 40.000 рублей и выше! Был капитальный ремонт вceгo дoмa: замeнeны крыша, коммуникации, лeстницы, oбнoвлeны фaсады и вxoдныe группы. Пpeимущеcтвa кухни-гocтиной дeлают этo peшение популярным в cовременныx интeрьерах: Простор и свобода - Объединение зон визуально увеличивает пространство, особенно в малогабаритных квартирах. - Нет ощущения тесноты, характерного для отдельных кухонь. Общая площадь кухни гостинной - 17 кв.м - это Функционально и удобно, что дает возможность зонирования (барная стойка, диван) делает пространство многофункциональным. - Удобно сервировать стол и убирать после еды. Открытое пространство позволяет естественному свету равномерно заполнять комнату. - Нет замкнутости, как в маленькой кухне. Потолки 3.15 метров - Ощущения и Восприятие пространства Чувство свободы и простора: Высота не давит, нет эффекта "коробки". Помещение воспринимается как значительно большее по площади, даже если его метраж небольшой. Эффект "роскоши" и статуса: Высокие потолки исторически ассоциируются с богатыми особняками, классическими интерьерами и дорогой недвижимостью. Спальня -12.1 кв.м Сан.узел совмещенный Дом кирпичный Удобства рядом с домом: - Рядом всегда найдёте свободное парковочное место. - Тихий район, приятный двор для отдыха и прогулок. Кому подойдёт? - Для Современных социальных людей. - Тем, кто ищет недорогое, но комфортное жильё вторичного рынка. - Инвесторам (квартиры пользуются спросом для аренды из-за удачного расположения). О РАЙОНЕ: Хорошо развитый спальный район города. Большое количество социальной и коммерческой инфраструктуры. В пешей доступности автобусная остановка ( пл. Франценюка ), большое количество маршрутов до центра города и в другие районы. Легко купить: Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Чистая продажа! Одобрение ипотеки в банке (от 12.75%) Рады будем ответить на все ваши вопросы. Гарантия юридической чистоты и сопровождение сделки!!! Документы готовы к продаже.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 142,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,2 млн руб. |