Только на Циан
1 000 000 ₽
УСН
Арт. 136791070 Элитное Черноземье в Добровском районе (48:08:2010113:872). Пассивный доход или масштабирование бизнеса!
ТОП-5 причин вложиться в этот актив:
Плодородие 1 в стране. Вы покупаете не просто землю, а "печатный станок" для урожая. Липецкое черноземье (гумус 6%) позволяет выращивать подсолнечник, пшеницу, кукурузу и сою с максимальной рентабельностью без тонн удобрений. Природа уже сделала за вас 90% работы.
Удобная логистика. Участок имеет удобные подъездные пути. До трассы Липецк-Тамбов рукой подать. Это экономия на доставке ГСМ и удобный вывоз урожая на элеваторы Добровского или Чаплыгинского районов.
Чистый воздух и статус. В отличие от полей промзон, массив расположен в живописном, экологически благополучном районе с лесополосами. Это снижает ветровую эрозию почвы и сохраняет влагу.
Юридическая чистота. Статус: земли сельхозназначения, разрешенка — для сельхозпроизводства. Границы прошли межевание, поставлены на кадастровый учет, споров нет. Участок готов к переходу прав хоть завтра.
Потенциал. Здесь можно запустить севооборот, оформить несвязанную субсидию (господдержка на элитные семена) или просто держать как залог под кредит на развитие другого бизнеса. Земля не дешевеет, она становится только дороже.
Честно о главном (чтобы не тратить ваше время):
Категория земель — С/Х назначение (перевести в ИЖС или фермерское хозяйство можно, подберем юриста).
Звоните или пишите. Покажу скриншоты с кадастровой карты , точные координаты и подвезу вас на место в любое удобное время.
Липецкая область — место для вашего успеха!
