Продается жилой дом в г. Чаплыгине общей площадью 63,9 кв. м, вблизи от центра города. Дом расположен в экологически чистом районе, на земельном участке общей площадью 1196 кв. м имеется большой кирпичный гараж со смотровой ямой, сараи, есть плодовые деревья груши, яблони, и многое другое, выход к реке, можно наслаждаться пением птиц.
Дом щитовой обложенный кирпичом, высота потолков 2,5м. В доме все удобства: газовое отопление, вода, канализация, под домом подвал 33,4 кв. м, в общую площадь не входит, высота стен в подвале 1,90 м.
Начало строительства дома 1967г.
Окончание строительства (по выписке ЕГРН) 1987г.
Коммуникации и инженерные системы:
• Отопление: газовое.
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: новая выгребная яма (2023 г.).
• Электричество: централизованное
Дополнительные постройки и благоустройство участка:
• Гараж: большой, кирпичный, со смотровой ямой.
• Хозяйственные постройки: сараи.
• Сад: плодовые деревья (груши, яблони, слива); ежевика, малина.
• Природные особенности: выход к реке, тихое место, экологически чистый район.
• Подвальное помещение: значительная дополнительная площадь, которую можно использовать для хранения (33,4 кв. м), (не входит в общую площадь), высота стен 1,90 м.
История обслуживания и ремонта:
• 2017 год: полная замена крыши, установка пластиковых окон (повышает энергоэффективность и ликвидность).
• 2023 год: устройство новой выгребной ямы (устраняет риски аварийных ситуаций с канализацией).
• 20172023 гг.: другие работы в рамках капитального ремонта в тексте не детализированы.
• Документы: наличие межевания участка, актуальность выписок из ЕГРН на дом и землю, отсутствие обременений. Продается дом с участком 12 соток в Чаплыгинском районе Липецкой области.
