Арт. 133583158 Только с САМОЛЁТ ПЛЮС ипотека под 11,9%!!!
Липецкий район, деревня Кулешовка, Косырёвский сельсовет. Отдаленность от города 10 км. На въезде в деревню располагаются все магазины: Пятёрочка, Магнит, Индюшкино, Белоруские колбасы, аптека, парикмахерская, Бархат, пиццерия, шашлычная, строительно-хозяйственный магазин, валберис, озон, магазин комбикорма для животных.
Интервал расписание автобусов, каждые 20 минут.
Детей в школу в село Синцова возит школьный автобус и привозит оттуда.
В поселке есть центральное водоснабжение, можно подключится при необходимости.
В Косыревке есть поликлиника, можно записаться к врачу общей практики и там же сдать анализы.
Дом находится на 5 линии от трассы, если идти до магазинов пешком 15 минут. Категория земли ИЖС.
Один взрослый собственник, в собственности 5 лет. Построен и введен в эксплуатацию в 2021 году.
Участок 10 соток, из них без застройки 8 соток.
На участке своя скважина 100 м, полностью оборудована с глубинным насосом и подачей в дом и на огород. Скважину бурила и вводила в эксплуатацию организация ФГБУ "Липецкмеливодхоз", предварительно сделав геологогидрогегологические работы, соответствующие документы и паспорт на скважину имеются.
За домом на 6 сотках земля под посадку (специально пробовали сажать овощи и клубнику, растет все).
Посажаны 3 куста смородины, виноград, груша, 2 черешни, 2 яблони, абрикос, малина.
Участок с двух сторон огорожен забором, профлист. Сзади и слева.
Две сливных ямы, переливных.
Во круг дома и въезд к гаражу выложена брущатка времянка, на писке.
Дом и гараж совмещены под одной крышей.
Дом площадью 82,6 м. кв.,
площадь гаража на две машино - места 51,6 кв м.,
подвал 7 кв. м.
В доме кухня гостинная 16,9,
спальня 12,3,
зал 17,1,
ванна 5,5,
бойлерная 5,
коридор 8,5,
прихожая 10,3,
тамбур входной 2,8. Везде радиаторы и теплый пол.
В гараже ворота Алютекс автоматические с пультом.
Материалы гаража и дома: газосиликат 25+пенопоростирол 5+ газосиликат 10. Благодаря такой технологии нет тепло потери, а именно не заходит холод поэтому коммуналка очень дешёвая в зиму, а летом кондиционет не нужен.
В бойлерной газовый котел настенный Бакси -24 экономичный, вся разводка на теплый пол, воду, котел накопительный для холодной воды, котёл накопительный для горячей воды, напор воды отличный, перебоев нет.
Фасад и цоколь отделан двухслойными фасадными плитками Хауберк, так же и крыша мягкая кровля. Цвет современный.
Крыша Манишка высокая, чердак огромный с окном и электрикой.
Перекрытие без съёмная опалубка (жёсткий проф лист высокий, с большим шагом залит цементом, с чердака утеплитель. Так что ни каких деревяшек, никакой тепло потери.
В доме выполнен полностью ремонт, на полу постелен кварцвенил. Мебель и техника новые, до 3х лет.
Всё остаётся, машинка стиральная LG- на 9 кг, большая посудомойка Мидея 60, духовой шкаф мидея, индукционка 4к. Мидея, холодильник Атлант с двумя компрессорами (верх и морозилка могут работать отдельно). Два телевизора андройд.
Натяжной потолок Випселинг. Пластиковые окна 3 стеклопакет. В ванной плитка Керамо - Марацее.
Интернет проведен Росстелеком-оплата 650.
