Продажа элитных домов в селе Хмелинец Задонского района

Продаётся коттедж в с. Хмелинец Задонского района Липецкой области. Благоустроенное село: больница, школа, детсад, магазины. Кирпичный коттедж, 3 этажа. На нулевом этаже в черновой отделке находятся: металлический каркас под бассейн, места под сауну, зону отдыха, спортзал, кладовые помещения. Стоит новый газовый котел. На первом этаже находятся большая кухня, ванная комната с санузлом, просторный зал. На втором этаже четыре спальни, гардеробная, балкон, мансарда. На участке 60 соток гараж, хоз постройки, сад с деревьями. Один взрослый собственник, все документы в порядке, никто не прописан, небольшие коммунальные платежи.С реальным покупателем торг при осмотре.

Код объекта: 1291940. Продаётся кирпичный дом площадью 99,8 кв. м на участке 18,4 соток в селе Трубетчино Добровского муниципального округа Липецкой области. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания и имеет все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализацию. В доме установлен индивидуальный котёл для отопления, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Дом имеет удобную планировку: Жилые комнаты изолированы (площадью 27,5, 12,5, 16,2), Раздельный санузел, Большая уютная кухня-гостиная ( 21,5 кв.м.), Просторная прихожая. Есть погреб. Дополнительная холодная пристройка 32,5 кв.м. Хорошее состояние, продается со всей мебелью и бОльшей частью техники. Придомовая территория обнесена забором, есть гараж со смотровой ямой, надворные постройки. Территория огорода 10 соток. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, больница, дом культуры, церковь, парк Трубетчинский, магазины, аптека, остановки общественного транспорта. Регулярный автобус до города (5 раз в день). Барский пруд в 15 минутах ходьбы. Документы готовы к сделке, взрослые собственники. Не упустите возможность приобрести уютный дом в красивом месте и по выгодной цене!

Продается дом Липецкая область Задонский район с. Нижнее Казачье. Дом расположен на земельном участке общей площадью 51,5 сотки, на высоком берегу реки Дон. В экологически чистом месте, живописный панорамный вид. Рядом лес. В шаговой доступности магазин, церковь. В 30 минутах езды от Кудыкиной Горы и в 15 минутах от Задонского монастыря.На участке находится сводчатый каменный сухой погреб. ПЛАНИРОВКА. 1. Цокольный этаж(сухой, отапливается) -котельная -две комнаты (свободная планировка). 2. Первый этаж: -санузел,зал,кухня-столовая, камин. 3. Второй этаж: -санузел, три спальни. Везде батареи+тёплый пол на первом этаже. На первом и втором этаже большие веранды с живописным видом.Электричество 380 В. Канализация(автономная).

Предлагаем вашему вниманию прекрасный двухэтажный дом (второй этаж мансардный) с земельным участком 24 сотки на самой красивой улице села Борисовки Добровского района Липецкой области. Дом: 164,4 м. кв. - общая площадь, 82,4 м. кв. - жилая площадь, 4 комнаты: 1 гостиная и 3 спальни; на 1 этаже: большой холл - 34,7 м. кв., гостиная - 19 м. кв., спальня - 23 м. кв.. кухня - 15,5 м. кв., сан/узел совмещенный - 12 м. кв., на 2 этаже: 2 спальни по 18 м. кв. каждая, гардеробная комната, лоджия 6.20х 1.70 м. кв.; в доме 2 выхода на улицу и выход в гараж. Дом построен из красного кирпича, пристройки тесовые, пристройки шлакоблочные ( плюсы: в теплосбережении - в пристройках лучше сохраняется тепло благодаря пористой структуре шлака; устойчивость к грибку, отсутствие насекомых и грызунов). Фундамент - заливной(!), бетон -2,2 м. Полы - доска 40-ка; стены - в холле, зале и на кухне - дерево, все 3 спальни оклеены обоями; потолки - натяжные в спальне и в гостиной, в холле - дерево, на кухне - пластик. Окна - ПВХ(новые) во всех комнатах на всем 1 этаже; двери - натуральные деревянные межкомнатные ( массив дерева ), лестница на второй этаж - натуральная сосновая (массив дерева), входная дверь - металлическая с сейфовым замком. Большая туалетная комната с мойкой для рук, совмещенная с ванной, унитаз новый, остается водонагреватель, стиральная машина-автомат( по договоренности), мойка-тумбочка. Кухня полностью оборудована для проживания, остаются вместительный кухонный гарнитур с газовой плитой и мойкой. Мебель в комнатах: большая стенка, шкафы, диваны и др. - также остается по договоренности. Коммуникации в доме: свет и газ по счетчикам, отопление - газовый котел (отапливается 1 этаж полностью, на мансардный и в гараж есть отводок), вода - своя скважина (обеспечивает постоянный доступ к воде, подача воды полностью автономная), канализация - 2 выгребные ямы. Земельный участок - 24 сотки - правильной формы, на участке имеются: теплица, огород с грядками, кусты малины, плодово-ягодные деревья: яблони, черешня, сливы и прочее. На участке есть летний душ и туалет. Удобное расположение дома рядом с остановкой общественного транспорта ( 10 минут пешком ). В селе есть своя школа, детский сад, больница и поликлиника, различные магазины и продуктовые палатки. Рядом река Воронеж (рыбалка) и лес - один из самых экологичных и славящихся своими природными богатствами в Липецкой области (грибы, земляника, черника, дикая малина, клубника, лесной орех), в селе есть свой святой источник и другие достопримечательности. Документы готовы к сделке, 1 собственник, ипотека и торг - возможны. Рассмотрим варианты обмена на квартиру на Соколе.

Арт. 68287903 Продаются ухоженный садовый участок, площадью 4 сотки, не далеко от города, ТСН Трубник, 4 линия, 2 минуты от остановки автобуса 15 и 16. Двухэтажный кирпичный дом площадью 32.6 с мансардой, есть бак для воды, свет, хозяйственные сооружения. Городское электричество круглый год 380 Вольт. В доме есть электрическое отопление. Оперативный показ дома в удобное для Вас время!!! Все необходимое для летнего проживания. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!!! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 22:00

Уютный кирпичный дом недалеко от реки, два этажа. Внутри хороший ремонт, можно заезжать и жить. Жилой дом площадью 204,5 кв. м, кадастровый номер 48:17:0320144:549 и земельный участок, общей площадью 1500 кв. м, кадастровый номер 48:17:0320144:401, расположенные по адресу: Липецкая область, р-н Хлевенский, с/п Хлевенский сельсовет, с. Хлевное, ул. Ломоносова, д. 28а. Дом реализуется в рамках процедуры банкротства

Продается кирпичный дом в селе Троицкое! Предлагаем вашему вниманию уютный дом, отделанный сайдингом дёке, с удобной планировкой и новым ремонтом, выполненным для себя. Характеристики дома: • Просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных встреч. • Три светлые комнаты, обеспечивающие комфорт и уют. • Новый качественный ремонт. Участок: • Ухоженная территория с плиткой. • Надворная площадка для автомобиля. • Зона для барбекю и дополнительные постройки. • Забор по периметру, обеспечивающий приватность. • Теплица и плодовые деревья для любителей садоводства. Расположение: • Тихая улица рядом с прудом, создающая атмосферу спокойствия. • Село с развитой инфраструктурой: магазины, дом культуры, школа и детский сад. • Удобное транспортное сообщение: 12 рейсов автобусов в город. Документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом в живописном месте! --- Арт. 81643638

Продается для постоянного проживания или летнего отдыха кирпичный дом- 80 кв.м на участке - 55 соток, в деревне Алексеевке, Задонского района, Липецкой области. В доме три комнаты, кухня - 15 кв.м, где пол с подогревом, небольшая кладовая комната. В доме газовое отопление (новый котел), вода, которая выведена также на участок, канализация. В доме остается вся необходимая мебель, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер. >>Около дома погреб, гараж, фундамент под баню и хозяйственные постройки, теплица из поликарбоната 8- метровая, бетонированная площадка под бассейн, плодоносящие яблони, груши, сливы, вишни, черешни, абрикосовое дерево, виноград, ягодные кусты, разработана земля для посадки овощей. >>В деревне есть детский сад, школа, магазин "Пятерочка", кафе, рядом "Кудыкина Гора", где круглогодично проводятся развлекательные мероприятия. Автобусы ходят до г. Задонска, г. Липецка. >>Стоимость дома 4499000 рублей.

Продается дом на берегу реки Дон с уникальным проектом и территорией. На участке расположен гостевой дом с барбекю и подземный гараж с выходом на реку для слипа лодки. Проработан дизайнерский проект и имеются дорогостоящие материалы под чистовую отделку гостевого дома. На участке установлена дренажная система и закладные под полив и освещение. Дом имеет двойное подключение к центральному водоснабжению и к электросетям. Имеет собственную подстанцию с индивидуальным проектом на 300 квт. В стоимость входить соседний участок, на котором проведены работы для строительства искусственного водоема (пруд). Дом подготовлен под чистовую отделку. Электрика, слаботочка, отопление, трассы для кондиционера, котельная и т.п. все сделано

Арт. 72567193 В продаже уютный, современный одноэтaжный дoм в развитом селе Фaщевкa! Дом расположен на жилой улице,дopoгa к нему асфaльтировaна. Дом находится на участке 24 соток, сделан ландшафтный дизайн, территория ухоженная. Большой плодоносящий сад. Гараж на две машины примыкает к дому. На территории есть беседка с мебелью и сарай. Стены дома изготовлены из газоблоков, фасад поштукатурен теплой штукатуркой "Веrgаuf" и отделан декоративной фасадной штукатуркой Короед фирмы "Веrgаuf". Дом очень теплый, уютный, полностью готов для проживания,т.к. продаётся с мебелью и техникой! В доме сделан качественный ремонт: где плитка на полу там теплый пол, в других -ламинат; везде натяжные потолки.Дом строили для себя, в нем всё продумано до мелочей! В доме две большие спальни, просторная кухня-гостиная площадью 41 кв.метр, сауна, просторная ванная комната. В доме имеется топочная комната, из которой выход в гараж. Есть подвал, вход в него из гаража.Дом продается с мебелью и техникой! B ceле ecть все удoбства: продуктовыe магазины (Пятepочка, Mагнит, Прoлeтaрcкий), строитeльный мaгaзин Стpoймир, детский caд, школa, дом культуры, мед пункт., xрам Aрхaнгела- Миxаила! Все в шаговой доступности. До автобусной остановки -5 минут, до города 15 минут. Территория огорожена. Автоматические ворота во двор и в гараж. Установлена система видеонаблюдения с автоматической записью. Документы готовы к продаже, рассмотрим разные формы оплаты! Звоните!

Продаю стильный загородный дом на берегу реки Дон с очень красивой благоустроенной территорией в живописном месте в д. Невежеколодезное Задонского района. Дом одноэтажный 155,6 кв м с террасой на участке 12,77 сот, построен по индивидуальному авторскому проекту с использованием качественных экологически чистых материалов. Фасад дома - керамогранит комбинирован сибирской лиственницей. Все коммуникации - газ, электричество, скважина, септик. Планировка: кухня-гостиная, две спальни, санузел, прихожая, сауна, душевая с санузлом, гараж и терраса. Кухня-гостиная и спальни с панорамным остеклением и выходом на уютную террасу с зоной барбекю с прекрасным видом на живописную территорию. На всех окнах скрытые рольставни. Во всем доме отделка брус (ель), теплые полы (керамогранит), сауна брус (кедр). В доме остается вся мебель встроенная кухня с обеденным гарнитуром и премиальной техникой от мировых брендов (холодильник Liebherr, варочная поверхность, духовой шкаф/микроволновка, посудомоечная машина Siemens), мягкая мебель (Германия), TV, кондиционеры Mitsubishi, немецкая сантехника Villeroy&Boch, двухконтурный газовый котел Vaillant. На территории выполнен ландшафтный дизайн, сделан автоматический полив, видеонаблюдение по периметру и сигнализация. Невероятно красивое место, чистейший свежий воздух, тишина все что нужно для прекрасного отдыха!!!

Код объекта: 1064554. Кузьминские Отвержки это село, в котором есть все, что нужно для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины известных торговых сетей, кафе, спорткомплекс с двумя бассейнами, поликлиника, аптека, почта. На машине от центра Липецка путь занимает 15 минут по хорошей многополосной дороге. Прямо к участку подходит асфальтированная дорога, что позволит без проблем добираться до Вашего дома в любое время года. Автобусная остановка в 500 метрах. На ровном участке правильной геометрической формы площадью 4502кв.м (кадастровый номер 48:13:0820110:27) расположен одноэтажный дом площадью 20,7кв.м. (кадастровый номер 48:13:0820110:143), статус: жилой. К нему стыкуется пристройка из двух комнат из газосиликатного кирпича. Также на участке есть дом из сруба. Есть еще одна постройка, планировалась баня, где установлен котел с топкой. Проведены все коммуникации: электричество, водоснабжение, газ. ВОЛГА И ДВА УЛЬЯ С ПЧЁЛАМИ В ПОДАРОК!!! На данном объекте никто не проживает уже в течении 5 лет. В следующем месяце планирую навести порядок на участке и в постройках, цена будет выше. Все документы в порядке. С обеих сторон - жилые дома с приветливыми соседями. Звоните, покажем в любое время и договоримся обо всем! Обращаю внимание застройщиков! Данный вариант участка, площадью 45 соток позволяет разделить его на несколько полноценных для последующей застройки и реализации готовых проектов.

Продаётся уютный кирпичный дом в живописном уголке села Курино, Липецкая область, улица Энергетиков. Дом построен в 2014 году из керамических блоков, облицован кирпичом, что обеспечивает долговечность и надёжность конструкции. Общая площадь составляет 150 квадратных метров, а участок 100 соток. В доме установлены современные системы отопления и водоснабжения. Газовый котёл обеспечит комфортную температуру в холодное время года, а наличие скважины и центрального водоснабжения позволит вам выбирать наиболее удобный источник воды для бытовых нужд. Канализационная система представлена септиком Топаз, который эффективно справляется со своими функциями. На участке также имеется просторная баня площадью 80 квадратных метров, построенная из профилированного бруса. Это идеальное место для отдыха после трудового дня или встреч с друзьями. Рядом расположен гараж на 80 квадратных метров, где вы сможете разместить автомобиль и хранить садовую технику. Дом находится в тихом районе на берегу реки "Воронеж" . Магистральное водоснабжение позволяет пользоваться водой без перебоев, однако при желании всегда есть возможность подключить скважину. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие природы и удобство городской жизни одновременно. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данного жилья!

Жилой дом, общей площадью 261,90 кв.м., адрес (местонахождение) Россия, обл Липецкая, р-н Задонский, с Болховское, ул Степанищева, дом 47, кадастровый (условный) номер 48:08:0730204:46. Земельный участок, площадь 3100 кв. м., адрес (местонахождение) Россия, обл Липецкая, р-н Задонский, с Болховское, ул Степанищева, дом 47, кадастровый (условный) номер 48:08:0730204:25. Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Арт. 68287668 Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Продаётся жилой дом 2016 года постройки в коттеджном посёлке рядом со спортивно- развлекательным комплексом , в селе Большая Кузьминка, улица Северная д. 4.Описание:Дом каркасно- щитовой, общей площадью- 87 кв.м., участок - 11,5 соток, огороженный забором, с ландшафтным дизайном и множеством плодовоягодных кустарников и деревьев, с теплицей и гаражом!Дом прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха! Удобная транспортная доступность с городом! Прекрасная природа, две реки, окружённые лесом в совокупности со спортивно- развлекательным комплексом позволят всей семье найти занятие!Грамотная планировка дома, оптимальный метраж! Прекрасный вид из окна на гору!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы."ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

Арт. 68287687 Продаётся усадьба в стиле общей площадью 177,8 кв.м., отдельно стоящая баня, бетонный, винный погреб, застеклённая теплица!Дом находится в процессе отделки, большая часть которой уже выполнена в современном дизайнерском решении, подходящем к общей стилистике, что можно увидеть из фотографий!Грамотная и удобная планировка дома, четыре спальни, два санузла, котельная, большая кухня- гостиная с выходом на огромную, застеклённую терассу, две гардеробные, мастер-спальня с выходом на большой балкон!Все коммуникации в доме разведены: центральное газоснабжение (двухконтурный газовый котёл Протерм + дополнительно электрокотёл), электроснабжение ( 3 фазы, разрешённая мощность 25 кВт), водоснабжение- артезианская скважина 110 м., канализация- выгребная яма (бетонные кольца) с переливом.Большая территория вокруг дома выложена тротуарным камнем, растут множество плодово-ягодных деревьев, берёзы, ёлки!Большой участок подразумевает простор и свободные ощущения, отдых, большие расстояния между соседними домами!

Арт. 90954262 СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!!! Новый 3-x этажный дом, в котором никто не жил!!! Высокое расположение участка открывает обзор на красивейшие живописные виды Матырского водохранилища. Великолепный вид на природу и водоем подарит Вам ощущение спокойствия и умиротворения. Здесь Вы сможете насладиться тишиной и покоем, находясь вдали от городской суеты. В конце участка сделана беседка на берегу водохранилища, дорожки территории выложены тротуарной плиткой, въезд на территорию дома - автоматические ворота. Территория дома облагорожена, благоустроенна, работает система автоматического полива зелёных зон. Территория участка оснащена видео наблюдением, удаленный доступ со смартфона. В цокольном этаже сделан БАННЫЙ КОМПЛЕКС, состоит из раздевалки, кухни-гостиной, комнаты отдыха, спортзала, инфракрасной сауны на 2-их (кабина), санузла, душевой и парилки с русской печью. Площадь дoмa 445 м2, 3 этажа плoщадь учаcткa 17 cоток. Пеpвая линия oт вoдoxранилища (выход к водe) теpритopия огорожена забором. Высота цоколя 3 м, первого этажа 3,8 м, 2-го этажа 3,4 м, высокие потолки создают атмосферу простора и света! Экологически чистый дом, так как стены толщиной 60 см, возведены с использованием крупноформатных керамических поризованных блоков Роrоthеrm 44 (уложенных на теплый раствор), вентзазор 4 см + облицовка керамический кирпич 12 см, внутренние несущие стены так же выполнены из керамических поризованных блоков 38 см. Плита основания и стены фундамента монолитные, выполнены с использованием проникающей гидроизоляции ПЕНЕТРОНа, то есть воднепроницаемые. Высота монолитного фундамента 2,7 м, заливался ЕДИНОВРЕМЕННО, за один день с использованием строительной, профессиональной опалубки!!! Остекление выполнено с газонаполненными стеклопакетами фирмы "ШТЕРН": аргон-криптон, что гарантирует минимальную тепло потерю. Мягкая кровля СеrtаinТееd Lаndmаrk, пол чердака утеплен Раrос Ехtrа 50 мм в пять слоев 25 см. Электричество 15 кВт (3-х фазное), вода (скважина), газ. Есть фото всех этапов строительства от фундамента до настоящего времени. В доме сделана электрика и отопление (теплый водяной пол и радиаторы), 1-ый и 2-ой этажи стены оштукатурены и отшпаклёваны по маякам, все стены и потолки 2-го этажа готовы под покраску, полы залиты по маякам, на полу веранды и ванной комнаты второго этажа уже уложена плитка, ОТДЕЛКА ПРОДОЛЖАЕТСЯ!!! Цокольный этаж ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАН и МЕБЛИРОВАН!!! Стены парной отделаны сибирским кедром с сучками (для максимального аромата), потолок из канадского кедра, полки из термо абаша (не обжигает кожу). На участке имеется монолитный (железобетонный) ИНФИНИТИ БАССЕЙН с подогревом, системой очистки и фильтрации воды, размером: 4 х 8 метра, (глубина min 1,2 м, mах 1,7 м) с ПРОТИВОТОКОМ!!! Высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком), WI-FI. Близость к Тамбовской трассе обеспечивает время в пути до центра города Липецк - в среднем около 20 минут. Единственная зеленая зона в 20 минутах езды от центра города с наветренной стороны от комбината (НЛМК). Село с развитой инфраструктурой. Все в пешей доступности: школа детский сад продуктовые магазины почта Сбербанк. Централизованный вывоз мусора, уборка снега с дороги. Строился для себя, на века, продается в связи с переездом в другой город. ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА!!! Р. S. Ремонт в доме продолжается (ЗАКУПЛЕНА ПЛИТКА НА ВЕСЬ ДОМ: санузлы, пол первого этажа), уложена плитка в гостевой ванной комнате второго этажа! Поэтому цена будет только расти, не упустите свой шанс стать владельцем роскошной недвижимости, в красивейшем месте!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Код объекта: 1283711. Продаётся новый дом в живописном месте. Продаётся двухэтажный дом, расположенный в живописном районе села Вербилово Липецкого муниципального округа, в 200 метрах от реки. Дом построен из качественных материалов и имеет все необходимые коммуникации для комфортного проживания: электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Дом построен из газосиликатных блоков толщиной 375 мм, крыша - металлочерепица, железобетонные перекрытия с утеплителем 200мм, которые гарантируют долговечность и надёжность конструкции. Канализация - трехсекционный бетонный септик. В доме выполнен качественный ремонт по евростандарту. Проведена лучевая система отопления, трехтрубная система водоснабжения и электрика. Установлен индивидуальный одноконтурный котел, бойлер косвенного нагрева, радиаторы, теплый пол по периметру всего первого этажа и в санузле на втором, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Общая площадь дома составляет 198,8 кв. м., жилая — 64,59 кв.м (5 комнат), просторная кухня-гостиная - 40,49 кв.м. Высота потолков составляет 3 метра. На участке площадью 19,37 соток вы сможете обустроить зону отдыха, сад или огород по своему вкусу. Подъезд к участку асфальтированный, что делает его удобным для круглогодичного проживания. В селе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптека, школа, детский сад, клуб, медицинское учреждение, церковь. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного жилья! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!

дом построен в 2021 году, черновая отделка полностью сделана, полы ровные, стены оштукатурены и шпатлеваны готовы к покраске . все сети заведены и дом каждую зиму отапливался и отваливается в настоящее время. на участке есть металлический гараж.

Код объекта: 1344379. Продается дом 260 кв м на участке 26 соток (ИЖС). Дом находиться между с.Горицы и СНТ Горицы. Экологически чистое место, рядом лес, река Воронеж. Удобное расположение дома. В шаговой доступности, остановка, магазины Магнит, Пятерочка. В соседнем селе есть больница и детский сад. Закаты и восходы под пение птиц, прогулки по лесу, ягоды и грибы, всей этой красотой можно наслаждаться каждый день. На участке есть дополнительные постройки: Баня 100 кв м с бассейном ( 3,5 - 4.5 м) Материал стен - кирпич. В бане парилка отапливается дровами, бассейн с подогревом,со встроенным противотоком и внутренней подсветкой, комната отдыха,зимний сад с декоративным прудом, душевая и с/у. К бане прилегает зона барбекю под крышей, печь для приготовления шашлыка и тандыр. Гараж 6*12 с хоз помещениями. К гаражу пристроен сарай с металлическими полками. Имеется вывод для подключения аккумулятора для поддержания электроэнергии при ее отключении. Так же на участке есть теплица 10 м, в углу сада есть котлован под пруд. Место для стоянки автомобилей. Характеристики дома: Этажность -3 Материал стен - газосиликат, облицован кирпичом Фундамент - из ФБС фабричного производства Крыша - мягкая кровля Окна - пластиковые Забор - фундамент бетонный, профлист. Ворота с автоматическим открыванием. Территория облагорожена отделочной тротуарной плиткой, по всему участку есть тротуарные дорожки, газон, туи, кусты можжевельника, сирень, сосны, фруктовые деревья. На участке растут грибы. 1 этаж - просторная гостинная, кухня, комната, ванна и с/у 2 этаж - 4 спальни, душевая кабина и с/у цоколь - домашний кинотеатр, подвальное помещение, просторная гардеробная, котельная Коммуникации: водоснабжение - скважина канализация - из двух рядов по три больших кольца отопление - газовый котел В доме выполнен качественный ремонт, два года назад проводился капитальный ремонт, продается с мебелью и бытовой техникой. Подробная информация по телефону. Преимущества дома: Расположение в экологически чистом месте, рядом река и лес, от города 11 км, хорошие соседи, в шаговой доступности есть магазины, дорога до дома асфальт, дом с ремонтом и мебелью, вложения не требуются, есть дополнительные постройки, баня, бассейн, участок 26 соток, есть построить еще дополнительные постройки. Удачное расположение самого дома. Проверено и одобрено МИЭЛЬ

Эта усадьба для тех, кто давно мечтал поселиться в собственном доме на берегу озера, на большом участке, похожем на сказочный лес, когда есть место для комфортного проживания всех поколений. Проводить вечера у камина, дышать чистым воздухом, наслаждаться тишиной и комфортом, играть с детьми на своем дворе. О месте, где все под рукой - от парковки до стоянки катера и собственного бассейна. Для тех, кто так и не отважился начать строительство самостоятельно, посвятив стройке несколько лет, но хотел быть причастным к постройке своего дома - здесь осталось выполнить только частичную чистовую отделку. Это для вас! А теперь подробнее обо всем. Локация Самый экологически чистый район Липецкой области - Добровский - максимальная продолжительность жизни в регионе - вокруг леса, озера, река Воронеж. Место невероятно красивое - возвышенность, с которой открывается головокружительный вид на леса и озера. От дома до берега всего 400 метров. Все утопает в зелени, а летом вокруг полно грибов и ягод. Расстояние до Липецка всего 25 км - 20 минут на автомобиле. Асфальтированные дороги ведут до дома. Коттеджный поселок застроен и заселен, проживает респектабельная аудитория. О Доме Дом построен из прочных, современных и экологичных материалов. Фундамент - блоки ФБС, перекрытия - плиты ЖБИ. Внешние стены - 40 см газосиликат и "теплая" штукатурка. Кровля - утепленная, покрыта мягкой черепицей Tegola. Высокий цоколь, большие окна - естественный свет в любую погоду. Планировка продумана, удобна и функциональна. На пером этаже - гордость дома - гостиная с камином и вторым светом - высота потолка 6,3 м! - с выходом на просторную террасу, где вы сможете наслаждаться приятным общением с близкими людьми, завтраками и вечерними ужинами. Отдельно зонированы кухня-столовая, санузел, гардеробная. 2 гостевые комнаты - одна из них с отдельным входом, что особенно важно при проживании пожилых родственников или размещении гостей. Второй этаж - родительская спальня 21 м2 с панорамным окном, гардеробная, санузел 13 м2 и просторный холл с видом на камин для отдыха - 60 м2. Мансардный этаж - полностью для детей - здесь две детские, просторная и светлая игровая, и конечно, санузел. Цокольный этаж - 40 м2 - технический - оборудование котельной, подачи и подогрева воды. Инженерные коммуникации Газовое отопление, установлен экономичный напольный котел Протерм. Насосные группы на радиаторы и теплые полы - на первом и втором этажах. Водоснабжение - центральное и собственная скважина. Канализация - локальный септик для дома и отдельно для бассейна. Видеонаблюдение. Отделка и ремонт Есть дизайн-проект - вы сможете завершить его или воплотить свой вариант - для этого все подготовлено. Выполнена предчистовая отделка всего дома, а также чистовая отделка нескольких комнат и пространств - самых дорогих - санузлов и др.. Проложены все коммуникации - электрика, вода, отопление, теплые полы, трассы кондиционеров, залита стяжка, выполнены штукатурные работы, зашпатлеваны стены. В местах панорамного остекления вмонтированы в пол обогревательные конвекторы. Приобретены качественные двери и подоконники из массива дерева, сплит-системы Mitsubishi, установлена импортная сантехника и многое другое. Участок и его инфраструктура Участок 30 соток (30*100 м) огорожен капитальным забором и прекрасен в любое время года. Здесь сочетается естественная красота растущих сосен с полностью выполненным ландшафтным дизайном - пруд, водопад, декоративные и фруктовые деревья и кустарники, разбиты лужайки, освещение и полив. Участок разбит на несколько зон. Входная группа - навес из поликарбоната на 4 авто, гараж на 2 авто с ямой и гостевой дом (охрана, обслуживающий персонал), вольер (дом) для собаки. Крытая беседка с мангальным комплексом и обеденной зоной позволит проводить незабываемые семейные застолья в любую погоду. Спортивная площадка - футбольное мини-поле, волейбол, и конечно бассейн! Бассейн 7*4*2 м с сауной расположены в отдельно-стоящей капитальной постройке и предназначены для круглогодичной эксплуатации. Для ценителей экологичных продуктов есть отдельное место для посадки овощей, зелени и хозпостройка для разведения мелких домашних животных или птицы. Также залит фундамент под теплицу. Себестоимость предлагаемой к покупке усадьбы в полтора раза выше стоимости в объявлении и связана исключительно с переездом. Для будущих владельцев также предусмотрен подарок - земельный участок 40 соток в 300 метрах, для строительства или ведения ЛПХ. В усадьбе есть все необходимое, чтобы почувствовать себя счастливым и подарить незабываемое время радости своим родным и близким! Один взрослый собственник, все документы готовы для выхода на сделку. Полная сумма в договоре купли-продажи. Удобные условия оплаты и покупки дома. Подходит под ипотеку (можно включить отделочные работы), ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал. Приезжайте на просмотр и встречайте лето в своем собственном доме! Арт. 60955540