Продажа элитных домов в Липецкой области

Продается загородный дом 217.6 м2 на участке 19.2 сот. Авторский проект питерского архитектора. Монолитный фундамент. 3-х метровые потолки из гипсокартона, дверные проёмы высотой 2400 на 1-м эт. и 2100 на 2-эт. Дом из финского клинкерного кирпича снаружи и газосиликата внутри. Межэтажные перекрытия бетонные с шумоизоляцией. 2018 г. постройки. Расположение: Липецк. Двухэтажный дом. В доме 5 комнат, из них 4 спальни, постирочная, 3 с/у, есть интернет, мебель, бытовая техника. Отапливаемая веранда. Подвал со стеллажами под всей площадью веранды в площадь дома не входит, вход - скрытый люк в полу. Автоматические ворота "Алютех" "Престиж". Коммуникации: центральное газоснабжение, электроснабжение, центральное водоснабжение, скважина, канализация септик, отопление-котел газовый вайлант, финские радиаторы. Теплый пол - шитый полипропилен "Рехау" на 1-м этаже, лоджии и санузлах 2-го этажа. 170 эл. розеток. Лестница дуб+ковка, очень комфортный подъём. В одной из спален свой с/у. Кондиционеры. 2 гардеробные на 1 эт. Категория земли: земли населенных пунктов, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Плодоносящий сад с хорошими сортами деревьев и кустарников. Уникальное местоположение с развитой инфраструктурой, но тихое, т. к. всего 9 домов на тупиковой улице. Спортивный центр, стадион, школа, медпункт, "Пятерочка", остановка автобуса, строительный магазин в пешей доступности. Строили для себя, продажа в связи с переездом. Купить элитный коттедж в Липецкой области

Идеальный вариант для мечтающих о доме, в котором есть все для полноценной и комфортной жизни. К покупке предлагается великолепный дом в пригороде Липецка, в непосредственной близости от хвойного леса и Матырского водохранилища. Каждый элемент здесь выполнен со вкусом и будет всеми деталями подчеркивать статус нового владельца! Дом расположен в нескольких уровнях, общей площадью более 520 м2. Первый этаж - входная группа, гостиная с камином (40 м2), кухня-столовая (35 м2), с/у. Нулевой уровень - гараж на 2 автомобиля, спа-зона и зона барбекю. Цокольный уровень - бильярдная (30 м2), тренажерный зал (17 м2), прачечная (10 м2), с/у, кладовая. Цокольный этаж выполнен из монолитного ж/бетона, имеет огромный запас прочности для любых непредвиденных ситуаций. Второй уровень - мастер-спальня с высотой потолка 3,7 м (27 м2), выходом в гардеробную комнату (16 м2) и большим санузлом с джакузи и душевой кабиной (12 м2). Третий уровень - рабочий кабинет (15 м2), детская (19 м2), санузел с ванной и душевой кабиной (10 м2), гардеробная комната (15 м2). Мансарда - 3 спальни (24, 19 и 10 м2), санузел с душевой кабиной (6 м2), кладовка. Spa-зона (80 м2) станет для нового владельца и его членов семьи излюбленным местом отдыха. Бассейн 3*8 м для круглогодичного использования, в том числе под открытым небом в летний период. Сауна из липы с дровяной топкой. Хамам. Душ и ведро для обливания. Тренажерный зал. Ланч-зона. Бильярдная. Зона барбекю с lounge-zone (40 м2), дополненные ароматами любимых блюд, приготовленных на углях в кругу близких людей или деловых партнеров, подарят незабываемые ощущения радости и гордости новым владельцам. В доме все продумано до мелочей. Переходы из одной части дом в другие, включая места отдыха, сделаны в фасаде дома, дополнены "теплыми" полами, что обеспечит комфортное времяпрепровождение и передвижение в любую погоду. Лестницы безопасны и удобны любым поколениям. На каждом уровне имеются свои санузлы (всего их !6 в доме) с душевыми, что позволит автономно располагаться большой семье и гостям, кто бы чем не был занят. Интерьер выдержан в современном классическом стиле. Цвета, отделочные материалы европейских производителей подобраны необычайно гармонично. Атмосфера комфорта ощущается с самых первых минут знакомства. Предметы мебели лучших фабрик изготавливались на заказ. Они же станут для новых собственников прекрасным дополнением к продуманной эргономике пространства. Вся мебель и техника входят в стоимость. В доме собственная скважина на воду и центральная канализация, что существенно оптимизирует затраты на поддержание и обслуживание. В техпомещении установлены насосные группы, электро-бойлер на 300 л., стабилизатор напряжения на все потребители тока. На 1-м, 3 эт., барбекю- и spa-зонах - водяные теплые полы. В спа-зоне также смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. В комнатах развешены настенные премиум-кондиционеры Mitsubishi. Коммунальные услуги на уровне 4к квартиры - 15-25 тыс. руб. в зимний период, 5-7 летом. Земельный участок (13 соток) правильной формы, огорожен капитальным забором с элементами художественной ковки. Двое автоматических въездных ворот. На территории выполнен ландшафтный дизайн - растения, газоны, искусственный водоем, дорожки - все в превосходном состоянии и погрузят Вас в атмосферу великолепного настроения в любую погоду. Дом круглогодично эксплуатируется - ухоженное внутреннее пространство, территория участка, фасад дома, инженерные коммуникации. Редкое сочетание абсолютной и безупречной готовности объекта встретить новых собственников - ничего не нужно доделывать - все везде работает и находится в идеальном состоянии. Не упустите самое интересное предложение на рынке премиальных загородных домов! CENTURY 21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Арт. 106804694 Продам элитный дом в Липецкой области

Код объекта: 1687675. Подчеркните свой статус: дом в поселке Романово для тех, кто ценит успех и престиж, где сливаются в гармонии современные технологии и отдых на природе. Этот дом - не просто жилище, а место, где каждое утро начинается с вдохновения, а каждый вечер завершается умиротворением. Этот эксклюзивный коттедж - лучшее подтверждение вашего высокого статуса и успеха. Дом построен с использованием самых современных технологий и материалов, что обеспечивает максимальный комфорт и энергоэффективность. Просторные гостиная и кухня - идеальное место для приема гостей, друзей и проведения деловых встреч. Спортзал позволит вам поддерживать отличную физическую форму и деловой тонус. Лестница с элегантными перилами ведет на верхние этажи, где расположены спальни, оформленные в соответствии с последними тенденциями дизайна. Ванная комната оснащена самым современным оборудованием и обеспечивает максимальный комфорт. Зона отдыха создана для релаксации и восстановления сил после напряженного рабочего дня. Интерьер дома выполнен в современном стиле, подчеркивающем вашу уверенность и целеустремленность. Охраняемая территория поселка гарантирует вашу безопасность и приватность. Охраняемая территория поселка гарантирует вашу безопасность и приватность. Этот дом - ваш шанс жить на самом высоком уровне и достигать новых вершин успеха. Romanovo city - уникальный город-спутник клубного типа, который располагается в живописном, отдалённом от города месте - село Ленино. Близость к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Романово - это не просто место на карте. Это дом, где хочется жить, творить и быть частью чего-то настоящего. Вы можете не только жить в Romanovo city, но работать, развиваться и отдыхать. Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этого эксклюзивного объекта недвижимости! Этот дом - не просто покупка недвижимости, это инвестиция в свой имидж и комфорт. Дорогой коттедж с красивой территорией в Липецкой области

Арт. 105054506 Продается шикарный дом 260 кв.м., участок 26 соток (ИЖС) в живописном экологически чистом районе Липецкой области с. Горицы, вокруг лес, в километре от дома р. Воронеж и Швейцарское озеро, излюбленное место отдыха липчан. Село располагается в 11 км от города. Остановка, магазин, храм в шаговой доступности, асфальт до дома. В доме два этажа + цоколь. На первом этаже просторная кухня-гостиная с дровяным камином и выходом на веранду, гостевая спальня и большой совмещенный санузел. На втором этаже 4 спальни, санузел и балкон. На цокольном этаже - домашний кинотеатр, гардеробная, котельная и кладовые. Качественный ремонт в классическом стиле. Весь участок огорожен забором с автоматическими воротами. Участок облагорожен, оснащен системой авто полива, газонная трава, туи, елки, розарий, фруктовые деревья, кусты шикарной сирени, грядки ароматной сладкой клубники, огромная теплица. Баня 100 кв.м. с теплым бассейном, парилкой, зимним садом и декоративным прудиком с фонтаном, сзади бани крытая зона барбекю с мангалом и тандыром. Гараж 72 кв.м. с автоматическими воротами и подсобным помещением. Зона перед домом, баней и гаражом выложена тротуарной плиткой. Один собственник, никто не зарегистрирован, документы готовы.

Арт. 127917351 В продаже отличный дом в самом центре города на улице 8 марта, в котором никто не проживал. Расположен на закрытой территории, обеспечивающей полную приватность и безопасность. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие, где никто не будет мешать. Вблизи находятся гимназия, детские сады, магазины, а также популярные парковые зоны — Городище и Нижний парк. Дом подготовлен к отделке: все стены качественно ошпаклеваны под маяки, пол — дубовая доска, что позволяет выполнить любой дизайн-проектор. На цокольном этаже расположены бассейн, помещение под парную и дополнительные зоны для отдыха и спорта. Возможна продажа по безналичному расчету (на организацию). Также есть опция увеличения земельного участка на 1,5 сотки за дополнительную плату. Рассматриваем любые формы сотрудничества, звоните, чтобы обсудить детали и увидеть дом в удобное для вас время!

Продается дом в с. Елецкое, 2009 года постройки. Строили для себя, жили сами, никогда не сдавался. Общая площадь 393,.7 м2, жилая 127,5 м2 Один этаж подземный, два этажа надземных, общее количество уровней - 7. В подземном этаже баня, котельная, кладовые, холодильная камера 3м2. Первый этаж гостиная, кухня, столовая, а также уровнем ниже гараж и прачечная. В зале на 1 этаже большой уютный камин. Второй этаж 3 спальни, плюс еще одна комната, которую можно использовать как гардеробную или спальню. Промежуточный этаж кабинет + просторное помещение (45 м2), у нас используется как бильярдная. Большое чердачное помещение, с хорошей отделкой. Обустроенная территория - беседка, сад, огород, основательная теплица, колодец для полива, детский стационарный бассейн, игровая детская зона. По периметру сделана разводка шлангов для полива. Канализация - 2 септика. Вода в доме - центральная. Интернет Ростелеком, телевидение центральное + триколор. Вокруг участка забор, 2 ворот, одни с автоприводом, открываются с пульта. На территории много плодоносящих деревьев, виноград, малина. Также цветов, туй и тп красивых и разных растений. Перед воротами и внутри во дворе территория заасфальтирована, есть гостевая стоянка для автомобилей, внутри территория выложена плиткой. Есть мангальная с оборудованной печью под шашлыки и плов, а также для хранения дров, и летней посуды. Здесь же подведена вода и электричество. Есть летняя веранда рядом для летних вечерних посиделок с соседями и семьей. Соседи - отличные! Рядом остановка автобуса, почта, магазины недалеко, офис врача общей практики в пешей доступности. В селе есть школа и детский сад, до обоих можно дойти пешком. В 500 метрах от дома пруд с песчаным пляжем, и школы конного спорта. Возможна продажа с техникой и мебелью. Простая продажа, документы более 5 лет, подойдет для ипотеки. Дом наполнен любовью, уезжать жалко :(((

Продается уютный дом в центре г. Задонск, из неоцилиндрованного бревна, построенный в 2021 году. Общая площадь составляет 138,6 кв.м., на участке 797кв. м. Дом выполнен с дизайнерским ремонтом, что видно по стильному интерьеру и качественным материалам. Гостиная с камином и зоной отдыха, кухня оборудована всем необходимой техникой HAIER, мебель заказная с каменной столешницей. Спальня с двухместной кроватью Аскона, массажная. В доме имеется ванная комната с душевой кабиной. Индивидуальное газовое отопление, котел Протерма, центральное водоснабжение и канализация. Wi-Fi, что обеспечивает современную связь. Веранда с видом на участок, где можно наслаждаться свежим воздухом. Рядом с верандой установлена купель с печкой, возможно использование в любое время года. Участок огорожен забором, что создает приватность и безопасность. Расположение дома позволяет легко добраться до асфальтированной дороги М4, дМосква 437км, Воронеж 102км., Липецк 61км., Сочи 1201км. Рядом находится школа, что делает его удобным для семей с детьми. Напротив дома парк Победы, Дом культуры, бассейн. До монастыря 3 минуты пешком. Река Дон 10 минут неспешной прогулки. Земельный участок относится к категории ИЖС. Тихое место, машины мимо дома не проезжают. В цоколе котельная, с отдельным входом, установлен газовый котел, стиральная машина. Там же кабинет и большая гардеробная оборудованная стеллажами и вешалками. Вся мебель, белорусского производства Пинскдрев, остается. Полностью готов к проживанию. Строили для себя, продается в связи с переездом

Предлагаем Вашему вниманию особняк в центре Липецка на ул. Адамова. Прекрасно подойдет для тех, кто желает создать высокий уровень комфорта своей семье в центре лучшей инфраструктуры. Продуманный в каждой детали, он станет для Вас объектом гордости, подчеркивая безупречный вкус и статус владельца. Особняк расположен в четырех уровнях, общей площадью 450 м2. Первый этаж - гостиная-столовая 55 м2 с домашним кинотеатром, холл (25 м2), кухонное пространство (22 м2), гостевая комната и санузел. Второй этаж - 2 спальни, просторная ванная комната, отдельная гардеробная, холл с выходом на балкон c обзорными видами на окрестности. Мансарда - 3 комнаты с потолками 4 м, санузел, помещение для постирочной. Пространство отлично подходит под организацию делового кабинета или детской зоны. Цокольный этаж отведен под отдых и релакс - бильярдная (43 м2) и сауна. Также здесь расположены гараж, котельная, санузел и кладовка. Интерьер выдержан в венецианском стиле. Благородные цвета и оттенки в сочетании с натуральным деревом, гранитом и плотными портьерами создают атмосферу "дорогого аристократизма". Итальянская мебель в гостиной и спальне выполнена из дерева ценных пород и эксклюзивной кожи. Техника в доме от лучших премиальных брендов. Комфортный климат в помещении обеспечивают сплит-системы Daikin и собственная газовая котельная. Клинкерные фасады, художественная ковка добавляют необычайную гармонию между внешним обликом и внутренним убранством. Прогулки по дому, а именно так выглядит перемещение внутри, Вы будете совершать по двухмаршевой лестнице, монументально проходящей от цоколя до мансарды. Легкая подсветка ступеней создает особую атмосферу уюта и заботы обо всех, кто находится в стенах этого особняка. За счет большого количества окон внутри много естественного света, который пронизывать весь интерьер с самого раннего утра до позднего вечера. А балкон-терраса привнесет в Ваше утреннее расписание чашку кофе на свежем воздухе. Особняк подходит для комфортного проживания даже большой семьи с гостями, будь то новогодние праздники или семейное торжество! А трехметровая ель или пихта легко поместится под своды гостиной. На каждом уровне имеются санузлы с ванными комнатами и душевыми, обеспечивая полную автономность и приватность. В доме индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что существенно оптимизирует затраты на содержание и обслуживание. Ежемесячные расходы в зимний период составляют не более 20 тыс. руб.. Безопасность жильцов обеспечивают охранные системы и видеонаблюдение. Земельный участок огорожен капитальным забором. Автоматические выездные ворота в гараж на цокольном этаже и под навес для двух автомобилей. На территории выполнен ландшафтный дизайн - декоративные растения, газоны, дорожки - все в отличном состоянии и погрузят Вас в атмосферу великолепного настроения в любую погоду. Есть вольер для собаки или другой живности, которую предпочитают ваши дети или внуки, а также зона барбекю с беседкой для гастрономических радостей и приятного времяпровождения на собственном дворе. Дом круглогодично эксплуатируется - ухоженное внутреннее пространство, участок, фасад дома, инженерные коммуникации. Исторический центр города, благополучное соседство, отличная транспортная и инфраструктурная доступность, панорамы на городище и Соборную площадь делают это место уникальным. Редкое сочетание абсолютной и безупречной готовности объекта встретить новых владельцев. Особняк идеален для ценящих комфорт собственного дома с доступностью городской инфраструктуры! Арт. 127277737

Арт. 119142223 Представляем вашему вниманию уникальный объект, который станет не просто домом, а воплощением вашей мечты о роскошной и комфортной жизни в самом центре города. Этот дом - оазис уюта, где городская динамика гармонично сочетается с идиллией загородного отдыха. Расположение: Элитный район, центр города - идеальное сочетание престижа, развитой инфраструктуры и легкого доступа ко всем ключевым точкам мегаполиса. Основные Характеристики и Преимущества: Просторный гараж: на первом этаже расположен удобный и безопасный гараж, с новыми автоматическими воротами, обеспечивающий комфортное хранение вашего автомобиля и подсобное складское помещение для дополнительного инвентаря. Два санузла: максимальное удобство для вас и ваших гостей. Один гостевой санузел на первом этаже, оборудованная ванная комната и санузел на втором этаже. Изысканный камин: в уютной гостиной для проведения незабываемых вечеров установлен действующий камин. Он станет сердцем вашего дома, создавая неповторимую атмосферу тепла и романтики в любое время года. Зимний сад: великолепный зимний сад - это ваш личный оазис для релаксации, чтения или утреннего кофе. Собственная баня с бассейном: Забудьте о стрессах! В доме предусмотрена баня, где вы сможете полностью расслабиться, восстановить силы и насладиться традиционными банными процедурами в любое удобное для вас время. Мансарда с Уникальным дизайном: Верхний уровень дома - это просторная мансарда, созданная для индивидуального комфорта. Здесь царит особенная атмосфера благодаря эксклюзивному декору: шкура медведя и волка придают этому пространству неповторимый характер, делая его идеальным местом для домашнего кинотеатра или зоны отдыха. Есть беседка и зона барбекю. Современный комфорт: Установлены кондиционеры в каждой комнате. Гардеробная комната: просторная и функциональная гардеробная позволяет удобно разместить и погладить всю Вашу одежду и аксессуары. Надежное отопление: за тепло и горячую воду отвечает высокоэффективный газовый двухконтурный котел Proterm, гарантирующий бесперебойную работу и экономичное потребление ресурсов. "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ" Вся мебель остается: Вам не придется тратить время и средства на обустройство - дом продается со всей высококачественной мебелью, представленной на фотографиях. Бытовая Техника остается после обсуждения с покупателем. Технические характеристики: была заменена крыша в 2025 г. (мягкая черепица) Безопасность: круглосуточно дом находиться под охраной по всему периметру установлено видеонаблюдение и датчики на движение. Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома! Этот дом вы можете приобрести под процентную ставку по ипотеке от 12,25 %. ПОМОЖЕМ ОДОБРИТЬ!!! Полное юридическое сопровождение. Только для клиентов Самолет плюс предоставляется полный отчет о доме по всем параметрам, который Вам не предложит даже самый крупный банк. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Есть возможность оформить страхование титула сделки - это защита от потере права собственности, обеспечивающее Ваше спокойствие и безопасность сделки! В наше неспокойное время это ОЧЕНЬ НЕОБХОДИМО!!! Звоните! Пишите!

Лучшее место в городе , самый центр , историческое место ! вся инфраструктура в пешей доступности , рядом парк Городище, площадь Театральная!

Продaю два дома нa приватной терpитоpии на беpегу матырcкoго вoдoxpaнилища Назвaниe пpoeкта Кaменный острoв Общая площадь дoмa 373.53 м² Плoщадь цoкoльнoго этажа 100.05 м² Площадь дoма, c цoкольным этажом 473.58 м² Kаменный oстpoв - проект дoма c цокольным этажом, эpкeрoм, гоcтиная co втopым светом - технические характеристики Тип фундамента монолитная ж/б плита Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки Тип внутренних несущих стен кирпич Тип перекрытий монолитная ж/б плита Тип кровли битумная черепица Наружная отделка стен лицевой кирпич Наружная отделка цоколя облицовочный камень Габаритные размеры дома без веранды и лестницы х 17.4 м Высота дома от проектного уровня земли 11.87 м Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.6 м Высота 1-го этажа от пола до потолка 3.2 м Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.8 м Высота мансардного скоса на чердаке 1.75 м Ширина 12 м Длина 16 м Утеплитель минеральная вата Материал окон из ПВХ профилей/ В доме сделана электрика и отопление ( теплые водяные полы абсолютно на всей территории дома ! ) Весь дом полностью оштукатурен Полы залиты по маякам Дом находится на первой линии со своим выходом к воде . Плюсом имеется своя огораживаемая пляжная зона отдыха с беседкой и зоной барбекю . Второй дом площадью 200 м2 На Первом этаже гараж , гостиная , ванная. Второй этаж полностью оставлен на усмотрение новых хозяев , придумать можно многое Дома строились НЕ на продажу , а для себя . Причина продажи переезд в другую страну . ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ . Великолепный вид на природу и водоем подарит Вам ощущение спокойствия и умиротворения. Здесь Вы сможете насладиться тишиной и покоем, находясь вдали от городской суеты. Писать и звонить только заинтересованным и реальным покупателям . Реальным покупателям - реальный торг!!! Спасибо за внимание .

Для ценителей загородного проживания, предлагаю Вашему вниманию, отдельно стоящий, новый, 2-х этажный, 3-х уровневый, жилой, кирпичный дом, с земельным участком 10 с., расположенный в с. Воскресеновка. Межевание: Проведено. Дата внесения в ЕГРН: 2019г.; Дом и земля в собственности!!! Расстояние от черты города до дома 4км. !!! Автобусная остановка Воскресеновка - 1 в 15 мин. ходьбы обычным шагом. Дом новый, построен из кирпича. Общ. пл. застройки 350 кв.м. Дом находится в экологически чистом, живописном месте и предназначен для тех, кто устал от городской суеты Очень уютное и спокойное место (тупиковая улица). С участка открывается шикарный, панорамный вид на р. Воронеж и его окрестности!!! До пляжа 350 метров! Пять просторных комнаты; большие панорамные окна, откуда открываются потрясающие виды на окрестности р. Воронеж. 2-а санузла совмещённых. Большая кухня (столовая), расположенная на втором этаже. Для отопления дома и подачи горячей воды установлен мощный, ультрасовременный котёл фирмы "PROTHERM". О Доме: Площадь дома: 350 м²; Количество комнат: 5; Площадь участка: 10 сот; Этажей в доме: 2; Категория земель: Земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства; Фундамент: Сваи, связанные монолитной плитой. Цокольный этаж бетон с монолитным перекрытием, с 2-ым армированием; Материал стен: керамические блоки Протерм + облицовочный кирпич. Толщина стен 50 см. Крыша: выполнена из Мягкой черепицы; Ремонт: с капитальным ремонтом!!! Электричество: есть Полы с водяным подогревом; Водоснабжение: центральное + своя скважина (90-100м.); 2-е сливные ямы (с переливом); Газ: заведён в дом; Парковка: парковочные места; Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта; Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа; Расстояние до центра города: 11 км.; В собственности больше 5-ти лет. Собственник - 1. Зарегистрированных 0. Прямая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр. Готовы к диалогу по любым вопросам!!!

Продам дом в историческом месте в самом центре города , Городище, в элитном районе, .очень удобное расположение, всё в пешей доступности ,администрация, Театральная , Соборная площадь , Комсомольский пруд, ул Советская, Зегеля , Плеханова, рядом парк Городище, Нижний, Верхний, Быханов парк! Магазины, рестораны, поликлиники, всё рядом! Есть возможность увеличить участок!

Есть дома, которые подчёркивают статус. А есть те, в которых он просто ощущается — в деталях, пропорциях, атмосфере. Прайм — именно такой. Чистая архитектура с выразительной геометрией и стильным силуэтом. Контраст белых и тёмных поверхностей, панорамное остекление, продуманная пластика фасада — всё это создаёт образ, который говорит без слов. Уверенно. Спокойно. Стильно.Пространство внутри построено вокруг света и свободы. Большая кухня-гостиная с выходом в сад — место, где течёт повседневная жизнь: утренние привычки, вечерние разговоры, тишина в нужный момент. Комната на первом этаже — для гостей, работы или старшего поколения. Хозяйственные зоны, терраса, удобный вход — всё решено на уровне, который не требует пояснений.На втором этаже — собственная сцена для каждого. Мастер-спальня с гардеробной, отдельной ванной и выходом на балкон — это полное уединение, без компромиссов. Ещё три комнаты и два санузла позволяют семье жить в своём ритме — без компромиссов и суеты. Холл с естественным светом связывает всё вместе, добавляя ощущение воздушности и покоя.Прайм — это выбор тех, кто ценит архитектурную ясность, функциональность без надуманности и среду, в которой хочется оставаться. Простор, в котором всё действительно под контролем — ясный, сбалансированный, выстроенный вокруг ваших приоритетов. Ответим на все интересующие Вас вопросы! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаю дом в с. ПЛЕХАНОВО, ГРЯЗИНСКОГО РАЙОНА. Дом подходит под сельскую ипотеку. Общая площадь 130 кв. м. на земельном участке 17,5 кв. м. Здание и земельный участок в собственности. Сделка прямая, вся сумма в договоре. Технические характеристики: - Фундамент: Свайно-ростверковый, глубина залегания свай составляет 2 метра, диаметр каждой сваи равен 400 мм. - Арматурный пояс: Выполнен для усиления несущих конструкций здания. Наружные стены: - Газобетонные блоки Hebel, толщиной 30 см, обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. - Облицовочный кирпич: Полуторный, марки "Графит Старый Дуб", производства завода "Вышневолоцкий", придающий фасаду эстетический вид и дополнительную защиту. Крыша: - Покрытие крыши: Мягкая черепица торговой марки ТехноНиколь, отличающаяся долговечностью и надежностью. - Утепление кровли: Выполнено слоем утеплителя толщиной 200 мм, уложенного поверх деревянных балок. Окна-производитель "Мелке" Внутренняя отделка: - Гипсовая штукатурка Knauf: Применяется для внутренней отделки стен, обеспечивает ровную поверхность и удобство дальнейших декоративных покрытий. - Шпаклевка стен: Поверх штукатурки выполнена шпаклевка под дальнейшую окраску или поклейку обоев. Инженерные коммуникации: - Система отопления: Установлен теплый пол по всему дому, что гарантирует равномерное распределение тепла и комфортные условия проживания. - Электропитание: Проведен электрический кабель с тремя фазами питания, что позволяет подключать мощные бытовые приборы. - Водоснабжение: Заборная скважина глубиной 44 метра обеспечивает стабильное снабжение водой высокого качества. - Канализационная система: Организована в виде бетонной ямы объемом три кольца диаметром 2 метра каждое, дополненной дополнительными элементами для увеличения объема хранения стоков. Санитарно-техническое оборудование: - Разводка воды и канализации: Водопровод и канализация проведены по всему дому. - Электрические розетки: Установлены по всему зданию согласно плану электрической сети. Этот дом обладает всеми необходимыми коммуникациями и системами жизнеобеспечения, что позволит комфортно проживать семье любого состава. Конструкция и используемые материалы обеспечивают долговечность и надежность строения, гарантируя долгие годы эксплуатации без значительных капитальных вложений. Остались вопросы-звоните! Есть еще два дома без отделки. Подробности в личку.

В продаже дом общей площадью 186.5 кв.м. (площадь 1-го этажа по техплану и выписки ЕГРН) + достроен 2-й этаж (мансарда) без ремонта, выведены коммуникации, площадь в выписке не учитывается. Дом расположен на участке 13 соток. Ремонт дизайнерский (проект по желанию в подарок!!!), в современном стиле, из дорогостоящих и качественных материалов. Пространство дома спроектировано с заботой о вашем комфорте. На первом этаже три светлые просторные спальни (15.1, 17.8, 20.8), коридор (33.6), кухня-гостиная (47.3) для тёплых семейных вечеров. Окна панорамные, прекрасный вид из окна! Пол с подогревом, плитка напольная качественная, не скользящая, очень комфортно ходить (структурная). Санузел совмещённый. На втором этаже спроектированы две спальни, холл, санузел. Также на первом этаже есть отдельное помещение в котором находится двухконтурный котел (отопление на два этажа), водонагреватель газовый и стиральная машина, счётчики. Из этого помещения выход в гараж (27 кв.м.) с автоматическими секционными воротами. Коммуникации: водоснабжение центральное, отопление газовое, электричество, канализация выгребная яма. Встроенная мебель остаётся новому владельцу! Остальное по договоренности. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, садик, школа начальная. Близлежащий район города микрорайон "Елецкий" в 7-10 минутах езды на автомобиле. Отличное местоположение, чистый воздух, за участком лес. 10 минут и вы отдыхаете от городской суеты :-) Торг уместен! Юридическое сопровождение гарантировано!

** Продается роскошный коттедж в Липецке: воплощение мечты о комфортной жизни для большой семьи!** Добро пожаловать в ваш новый дом, где каждая деталь продумана до мелочей! Этот великолепный трехэтажный кирпичный коттедж 2020 года постройки, общей площадью **373,9 м²**, предлагает вам ощутить все прелести загородной жизни в черте города. **В радиусе 200 м находятся:** - Две школы - Детский сад - Два магазина "Пятерочка" - Почта - Сбербанк - Автобусная остановка Дом расположен на тихой тупиковой улице среди всего 9 домовладений, что гарантирует **уединение и спокойствие**. Автоматические ворота на 2 машины и капитальный гараж обеспечат безопасность и удобство вам и вашему автопарку. **Цокольный этаж** удивит вас просторной комнатой отдыха, ванной с выходом в элегантный хамам, а также техническими помещениями с современными системами отопления и водоснабжения. **На первом этаже** вы найдете просторную кухню, смежную с ней гостиную, гостевой санузел и мастер-спальню с личной ванной комнатой и большим гардеробом. Это идеальное пространство для приема гостей и спокойного отдыха супругов. **Второй этаж** предлагает кабинет для работы, спортивный зал и две спальни, каждая из которых имеет свои уникальные особенности: гардеробные и личные санузлы обеспечат комфорт каждого члена семьи. В каждой комнате дома установлена система кондиционирования **Mitsubishi Electric**. **Особенности участка** делают его настоящей жемчужиной: дизайнерский отапливаемый летний домик с зоной барбекю, камином, помпейской печью, детской горкой и смотровой площадкой создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Ухоженный сад с многолетними растениями и прекрасный газон с автоматическим поливом добавляют уюта и красоты. **Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит качество, стиль и комфорт. Возможна покупка в ипотеку.** Подробную информацию можно получить по телефону. **Звоните!** Свяжитесь с нами для организации просмотра и ощутите все преимущества жизни в вашем новом доме!

Арт. 120210595 Данный дом подходит под сельскую ипотеку 3% Продается классный двухэтажный коттедж площадью 195 кв. м. в с. Кузьминские Отвержки в 11 км от центра г. Липецка. Если Вы находитесь в поисках дома, где все продумано до мелочей и не нужно ничего переделывать, то Вам сюда. Наш дом подойдет для большой и дружной семьи . Всем достанется по комнате и есть места, где можно собраться всей семьей и пригласить гостей. Общая площадь дома 195 кв. м. В Вашем распоряжении на первом этаже: входная группа, прихожая, кухня, гостиная, санузел, гостевая комната и рабочий кабинет. На втором этаже расположились: три просторные спальни и санузел. В коттедже выполнен дизайнерский ремонт, все элементы декора продуманы и выверены до мельчайших деталей. Вся встроенная мебель, спальный гарнитур, мебель в гостиной и бытовая техника остаются новым хозяевам. Вам останется только занести свои вещи. Земельный участок 25 соток , назначение ЛПХ. Это значит, что по Вашему желанию Вы сможете вести личное подсобное хозяйство. Участок обнесен забором , выполнены автоматические ворота для въезда автомобилей. На территории есть гостевой дом с санузлом, кухней и террасой, которую можно застеклить и использовать в качестве дополнительной комнаты. По планировке и функционалу сравним с однокомнатной квартирой. Имеется сухой подвал для хранения заготовок и овощей. На участке посажены плодовые деревья, клубника, малина, виноград, установлены две теплицы . Новому собственнику достанется весь инвентарь, который используется при обработке земли, ухода за территорией. Дом удачно расположен вдали от Лебедянского шоссе, но в шаговой доступности от развитой инфраструктуры села. Спортивный центр Атлант, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, школа, д/с, поликлинический корпус со стационаром, стадион, остановка общественного транспорта. До города на автомобиле 5-7 минут, ходит общественный транспорт. Торг уместен при просмотре! Звоните и приезжайте к нам, все покажем и расскажем!

Идеальный вариант для мечтающих о доме, в котором есть все для полноценной и комфортной жизни. К покупке предлагается просторный дом в центре города Липецк. Каждый элемент здесь выполнен со вкусом и будет всеми деталями подчеркивать статус нового владельца! Дом расположен в трех уровнях, общей площадью более 316 м2. Первый этаж - входная группа, холл (32 м2), кухня-гостиная (43 м2), 2 комнаты и санузел. Второй этаж - 2 комнаты, санузел, 3 гардеробные, холл, а также личный кабинет. Цокольный этаж - гараж на 2 автомобиля (45 м2), котельная, сауна, прачечная, санузел. Здесь все продумано до мелочей. Лестницы безопасны и удобны любым поколениям. На каждом уровне имеются свои санузлы (всего их 3 в доме) с душевыми, что позволит автономно располагаться большой семье и гостям, кто бы чем не был занят. Интерьер выдержан в современном классическом стиле. Пастельные тона стен, натуральная паркетная доска из дуба. Цвета, отделочные материалы европейских производителей подобраны необычайно гармонично. Атмосфера комфорта ощущается с самых первых минут знакомства. Специально для ценителей классики встроена итальянская кухня с островом, двумя духовками, грилем, посудомоечной машиной и местами для хранения. В доме индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что существенно оптимизирует затраты содержание и обслуживание. В техпомещении установлены напольный газовый котёл, насосные группы, бойлер горячей воды. Стоимость владения на уровне 3к квартиры - 10-12 тыс. руб. в зимний период. Земельный участок (7 соток) правильной формы, огорожен забором. Удобные автоматические выездные ворота, навес на 2 автомобиля. На территории выполнен ландшафтный дизайн - растения, газоны, дорожки - все в отличном состоянии и погрузят Вас в атмосферу великолепного настроения в любую погоду. Беседка (80 м2) с русской печью, мангальной и казанной зонами, дополненные ароматами любимых блюд, приготовленных на углях в кругу близких людей или деловых партнеров, подарят незабываемые ощущения радости и гордости новым владельцам. Дом круглогодично эксплуатируется - ухоженное внутреннее пространство, территория участка, фасад дома, инженерные коммуникации. Редкое сочетание абсолютной и безупречной готовности объекта встретить новых собственников, Идеально подойдет для ценящих комфорт собственного дома с доступностью городской инфраструктуры. Приглашаем Вас лично посмотреть и почувствовать атмосферу этого дома! Арт. 114062739

Дом 504 м² в Жёлтых Песках (Липецк), готов к проживанию. Один собственник, обременений нет. 1 этаж: Прихожая, кухня, гостиная с панорамным окном, библиотека, санузел, выход на террасу 2 этаж: 4 спальни, 3 ванные комнаты, кабинет, гардеробная, зона стирки, холл Цокольный этаж: Сауна с электричеством, спортзал с тренажёрами и теннисным столом, душевая, технические помещения Мансарда: пространство для жилой зоны, теплые полы, санузел, большие окна Территория: Участок 14,5 сот., открытая терраса, беседка, мангальная зона, гараж на 2 машины, мастерская Подключены: электричество, газ, вода, интернет. Рядом остановка общественного транспорта, магазин "Пятерочка". До центра Липецка — 27 км.

!!! B Н И M A H И E !!! Прoдается наcтоящaя жемчужинa Липeцкой oблаcти! Потpяcaющий oбъeкт пo исполнению и нe имeющий аналогов пo кaчеству материалoв! Элитнaя peзидeнция 700 м² (пo документaм 350 м²) на учаcтке 50 cоток в кoттeджнoм поceлке Ключ Жизни, 2 км от Ельца и 5 км oт зaповeдникa Воpгoльские cкалы, нe дaлекo oт тpассы федерального значения М4 "ДОН" (Моска-Ростов-на-Дону). Дом из красного кирпича (2,5 кирпича), мраморные и гранитные подоконники, немецкое отопление, медные трубы, тёплые полы (цоколь, 1-й этаж, баня, санузлы), автоматическая вентиляция по всему дому и над бассейном, встроенный пылесос, обогрев ступеней и ливневок. Видеонаблюдение (21 наружная и 3 внутренние камеры), пожарно-охранная сигнализация, интернет, управление системами с каждого этажа и с пультов. Планировка: Цоколь: спортзал, кинозал, бильярдная, постирочная, котельная, кабинет, кладовая, помещение оборудования бассейна. 1 этаж: тамбур с панорамным остеклением, прихожая, гардероб, с/у, спальня, холл, каминная, гостиная, кухня-столовая, зимний сад, выход в баню, бассейн и хамам. 2 этаж: большая и малая спальни, кабинет с двумя балконами, с/у, ванная с гидромассажем. Мансарда: спальня, гостиная, 2 гардеробные, кладовая. Участок 49,9 сотки: 2 въезда с автоматическими коваными воротами, 2 калитки с домофоном и электрозамками, дизайнерский ландшафт, автополив, освещение, сад, теплица, скважина 90 м с питьевой водой. Тёплая беседка-барбекю (тёплый пол, кондиционер, утеплённые стены), русская печь, коптильня, зона для шашлыка, печь для плова. Отдельно: утеплённый сарай (2 комнаты), уличный утеплённый с/у, гараж на 2 авто с автоматическими воротами, комната для охраны, 2 подвала, сад с настоящими реликтовыми и крайне редкими растениями. Посёлок Ключ Жизни — зелёный, с прудами, на территории бывшей купеческой усадьбы. В посёлке: современная клиника, лучший детский сад и школа, ФОК.

Продаётся великолепный трёхэтажный кирпичный дом общей площадью 430 м², построенный в 2007 году, в живописном селе Карамышево, Грязинского района Липецкой области. Этот уникальный объект недвижимости расположен на обширном участке в 65 соток, который полностью разработан и ухожен. На территории находятся уютный гостевой дом, летняя кухня и беседка, где вы сможете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Участок оборудован системой автоматического полива для газона, что делает его ещё более привлекательным. Здесь растут плодовые деревья, декоративные кустарники и редкие виды деревьев, создающие атмосферу уюта и гармонии. Также есть пространство для выращивания собственных плодов и овощей, что особенно важно для любителей здорового образа жизни. Сам дом построен из экологически чистых и надёжных материалов, что гарантирует комфорт и безопасность проживания. Внутри вас ждут пять просторных светлых спален, два современных санузла, большая кухня и уютная гостиная с камином, где можно проводить вечера в кругу семьи и друзей. Для любителей активного отдыха предусмотрены сауна и бильярдная, а также домашняя библиотека для спокойного времяпрепровождения. Усадьба расположена всего в 37 км от Липецка, что делает её идеальным местом для проживания вдали от городской суеты. Она граничит с живописным лесом, а рядом протекает река Воронеж, что открывает возможности для активного отдыха на природе. В селе есть всё необходимое для комфортной жизни: средняя школа, музыкальная школа, магазины, медицинский пункт и пункты выдачи маркетплейсов. Транспортное сообщение с городом круглогодичное, а поездка на автомобиле занимает всего 40 минут. Дружелюбные и тихие соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, где сбудутся все ваши мечты о комфортной и спокойной жизни на природе! Код пользователя: 164841 Номер в базе: 7581650

# Комфортабельный индивидуальный дом в самом сердце Липецка ## Основные характеристики - **Площадь дома:** 155,7 кв. м - **Земельный участок:** 6,7 соток (один из самых больших участков на улице) ## Описание дома - **Год постройки:** 2021 - **Материалы:** - Керамические блоки - Фасад облицован керамическим кирпичом - Крыша сложной формы с мягкой черепицей - **Высота потолков:** 3,15 м ## Планировка - **Спальные комнаты:** - 3 спальни, одна из которых с собственной гардеробной - Санузел с душем в спальной зоне - **Общая зона:** - Кабинет - Кухня с панорамным окном и выходом на террасу - Гостиная - Основной санузел с ванной - Котельная комната с выходом во двор ## Инженерные системы - Теплый водяной пол по всей площади - Дополнительно имеются радиаторы (не используются) - Котел одноконтурный с косвенным нагревом ## Участок и инфраструктура - Дом полностью с ремонтом - На территории имеется капитальный, качественный фундамент под банный комплекс или иную постройку - Тротуарная плитка с подбетонным основанием, водоприемники, ливневки - Автополив, газон, зеленые насаждения ## Условия продажи - **Цена:** 30 млн руб. - Полная сумма в договоре - 1 собственник - **Причина продажи:** переезд в другой регион Прекрасная возможность для комфортной жизни в центре города!

Уважаемые покупатели! Эксклюзивное предложение. Продается дом в исторической части города. Район Нижнего и Верхнего парка Парка. В шаговой доступности одно из удивительных и необычных мест - это Свято-Успенский Липецкий монастырь, на территории которого расположен Живоносный источник. По благоустроенной алее дорога до городского пляжа займет 10 минут. На сегодняшний день, район активно развивается. Идет оборудование парка аттракционов, благоустройство территории. Расположение дома в центральной части города обеспечивает доступность к лучшим учебным заведениям Липецка, ресторанам, административным зданиям. Дом построен на высоком фундаменте, технология абсолютно исключает возможность попадания грунтовых вод на территорию домовладения и самого жилого дома. Земельный участок высокий, насыпной. Придомовая территория благоустроена: выложена тротуарная плитка, высажены вечнозеленые деревья. Участок окружен забором из проф листа. Ворота на разные стороны домовладения обеспечивают дополнительные возможности для доступа. Территория охраняется. Установлена система видеонаблюдения. Два отапливаемых гаража с ролевыми воротами, ямой. Обеспечен доступ из дома на территорию гаражей. Коммуникации дома: свет 3 фазы, центральное водоснабжение, система канализации - выгребная яма. Отопление в доме газовое, котлы марки Protermo. Продумана тепло и шумо изоляция. Установлены окна с дорогостоящим алюминиевым профилем Favorite. В доме оборудованы 4 сантехнических узла. Сантехника немецкой марки Grone. 3 полноценных этажа . Высота потолков —— Первый этаж -1 . На первом этаже расположены зоны для занятий спортом и отдыха, технические помещения. Есть возможность обустроить место для размещения персонала. Планировалось обустройство бассейна и бани. Глубина бассейна 2 метра. На 2-ом этаже расположен центральный вход в дом. Гостиная с двойным светом, кухня, поделена на рабочую зону и зону гостиной. Покрытие пола ламинат и плитка керамогранит. В зоне приготовления установлена техника немецкой марки Bosh. На 3 ем этаже оборудованы 6 спален. И два санузла. Высота потолков ——- Выход на балкон с красивым видом на зеленый массив. Оборудован полноценный чердак с высотой потолка более 2,5 м. Жилой дом в отличном состоянии. Не требует вложений и полностью готов к проживанию. Материалы, использованные с отделке премиум качества. Частично останется мебель и техника. Документы готовы к сделке. Дом и земельный участок в собственности. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Продается новый роскошный коттедж 2024 года постройки премиум-класса в деревне Кулешовка, Липецкий муниципальный округ. Этот просторный дом площадью 292,9 м², расположенный на улице Пугачёва, 23, предлагает идеальное сочетание качества, комфорта и современных технологий строительства. Этот вариант подходит тем кому нужен новый коттедж из качественных материалов уже сегодня, ведь на строительство такого коттеджа уходит 2 года. При этом у нас полная стоимость в договоре и полный пакет документов. **Основные характеристики:** - **Материалы строительства:** - **Фундамент:** Ленточный, глубиной 1,8 м, выполнен из бетона марки 300 на граните, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. - **Стены:** Кирпич Волга Брик одинарный, кладочная смесь Perel и газосиликат на 400, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и устойчивость. - **Окна:** Melke Evolution , 70-й профиль, 3 стекла, отделка темный дуб с двух сторон, фурнитура титан шоколадного цвета для стильного внешнего вида и энергоэффективности. - **Крыша:** многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS, коллекция Кантри на 12 ОСБ, подкладочный материал ANDEREP ULTRA, каркас из северного леса с подшивкой и перфорацией, водосточная система Деке для долговечности и защиты от атмосферных воздействий. **Инженерные системы:** - **Отопление:** Газовое с теплым полом на первом этаже, батареи и конвекторы на втором этаже, одноконтурный котел с бойлером косвенного нагрева на 200 литров, стабилизаторы системы. - **Водоснабжение:** Центральное, с системой повышения давления и очистки воды для максимального комфорта. - **Электричество:** 380 В, 15 кВт, минимальная разводка по дому для энергоэффективности. **Дополнительные постройки и удобства:** - **Дом для прислуги, летняя кухня, беседка и сарай:** Фундамент-плита, плантер, два ряда арматуры. - **Гараж:** Автоматические ворота DOORHAN для удобства и безопасности. - **Тротуарная плитка:** Белгородская, арбет Урбан для эстетичного и долговечного покрытия. **Сантехническое оснащение:** - **Закуплено:** Весь объем кафеля для котельной, сантехнические канализационные трапы, инсталляции, гигиенические души и полотенцесушители. - **Канализация:** Все трубы Остендорф для надежности и долговечности. Молодой плодоносящий сад и малина уже плодоносят , на участке выполнено зонирование в разных уровнях. Этот коттедж — воплощение современного комфорта и надежности. Высококачественные материалы и продуманные инженерные решения делают его идеальным домом для вашей семьи. Возможна покупка в ипотеку. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!

Продаётся дом, 4 комнаты, кухня, гостинная, дом тёплый, в 2023 году был заменен АОГВ, большой сад, так же палисадник перед домом, огород 40 соток, подвал, постройки сарайные, туалет на улице, но есть место под него в доме, ванная в доме. дополнительные фото видео скину в личные сообщения. в 5 минутах школа, сад, магазин, мед.пункт

Арт. 70843091 Продается шикарный дом в прекрасном месте в Задонском районе. Рядом сосновый лес, р. Дон, виды неописуемые. У дома огромная ухоженная территория, высажены ели, сосны, везде проходит автополив, гараж на 2е машины, беседка, залитая площадка (которую можно использовать под что угодно), выложены дорожки, светильники. В доме современный дизайнерский ремонт с дорогими предметами интерьера, шикарными люстрами, полностью меблирован, в цену входит вся бытовая техника, продается со всем, что в нем имеется. Отдельного внимания заслуживает СПА-зона: хамам, джакузи, большой бассейн. Так же с нереально красивой, со вторым светом и высокими потолками кухней-гостиной, из которой есть выход в зону отдыха с видом на лес. Реальному покупателю торг. Звоните, не затягивайте с покупкой!