Продается кирпичный дом 2002 года постройки в г. Елец (Аргамача).
Общая площадь 240 кв.м. (1 этаж 120 кв.м., 2 этаж - крыша мансарда 120 кв.м. сделана под черновую отделку: черновой пол из 25 доски с утеплением в 15 см базальтовыми плитами (2016 г.), утеплены фронты установкой пеноблоков толщиной 20 см.). дом утеплен дополнительно снаружи базальтовыми плитами и отделан вентилируемым фасадом (панели docke) под белую кирпичную кладку (2026 г.).
Фундамент ж/б блоки, перекрытия 1 и 2 этажа ж/б плиты, с подвалом под домом 15 кв.м., встроенными сараем и гаражом по 18 кв.м. каждый.
Кухня - 27 кв.м., зал (спальня) - 21 кв.м., 4 спальни по 10 кв.м. на 1 этаже, с/у один раздельный.
Газ, холодная вода, АОГВ (в 2020 г. установлен новый Лемакс) - 3 ветки отопленния с циркулярным насосом Wilo, водонагревательная колонка Bosch 6000o Therm 26кВт (2021 г.), счетчики ХВС, газа, электричества, выгребная яма.
Водоснабжение переделано в 2021 г. из метало-пластиковых труб от 32 диаметра на спайке.
Электрику полностью переделывали в 2016 г. (новые медные провода от 10 сечения и меньше. Также реализован провод на подключение генератора в параллельную схему при отключении электричества с установкой в гараже или сарае).
На первом этаже установлены в 2017-2018 гг. 10 пластиковые окна из профиля Rehau Intelio (толщина коробки 86 мм, 6 камер, с двухкамерным стеклопакетом Stis толщиной 50 мм).
На втором этаже установлены пластиковые окна из профиля Rehau Grazio (2 окна) и KBE (4 окна).
Из дома во двор выведена вода, электричество и канализация для установки бани.
Забор из евроштакетника с откатными воротами (шириной 4 метра) с возможностью подключения автоматики.
В гараж установлены автоматические секционные ворота Doorhan (2 пульта).
Установлены 2 входные двери Гардиан с терморазрывом для эксплуатации на границе холод-тепло.
Дом подключен к Интернету (Ростелеком), по всему дому разброшен Wi-Fi роутером TP-Link.
Земельный участок 10 сот.
На Земельном участке присутствуют плодоносящие многолетние насаждения: яблони, груши, черешни, сливы, абрикосы и прочие.
Дом подключен к вневедомственной охране (установлены датчики движения во всех помещениях).
На 1 этаже в 2025 г. установлены кондиционеры для охлаждения 1го этажа на кухне и в коридоре (охлаждающей мощностью более 150 кв.м.).
1 Собственник, прописан 1 взрослый (выпишется при выходе на сделку), в собственности более 3-х лет, документы для сделки готовы. Коттедж, кол во спален - 5..
