




93 969 ₽/м²
Арт. 131652408 Продаётся 2-комнатная квартира в центре города с видом на Быханов сад по ул Тельмана 90. Тихий благоустроенный район, общая площадь 71,3 кв.м. Квартира на 8 этаж из 10, дом 2004 года постройки. Ключевые преимущества: Изолированные комнаты — 19,3 и 19,1 м² Кухня 11,6 м² Высота потолков 2,7 м! Две застеклённые лоджии (с выходом из гостиной и кухни) Раздельный санузел Установлен кондиционер Окна выходят на юго-восток — прямой вид на Быханов сад!) В этом районе больше нет свободных участков под застройку — вид останется открытым навсегда. О доме и инфраструктуре: В шаговой доступности — школы 24, 5, гимназия 12, лицей 44, поликлиника, аптеки, магазины, кафе. Рядом Липецкий театр кукол, спортклуб "Спартак", фитнес-клубы Galaxy, World Class, Green Hill. Парковка открытая во дворе и за домом. О квартире: Просторные комнаты — отличный вариант для воплощения ваших дизайнерских идей (требуется ремонт). Один собственник, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Отвечу на все вопросы и организую показ! Торгуемся! Звоните!



170 439 ₽/м²
Арт. 115161032 Ипотека на вторичное жилье от 12,75% только для клиентов Самолет плюс Уникальное предложение! Лакомый кусочек в центре города! Уютное и стильное жильё премиум-класса в новом доме! Просторная 2-комнатная квартира 74 м² расположена на 4 этаже, что гарантирует прекрасный обзор и обилие естественного света. Дом монолит-кирпичный 2015 года постройки. Застройщик СУ 11 Индивидуальное поквартирное газовое отопление Горячее водоснабжение круглый год Закрытая придомовая территория Низкие коммунальные платежи! Стоимость отопления и горячего водоснабжения в зимний период не превышает 3000 руб .Счетчики на холодную воду, свет и газ Общая площадь - 75,1 м2 Этаж - 4/9 Высота потолков - 3 метра Кухня - 13,2 м2 Комната - 19,7 м2 Комната - 18.8 м2 Грузовой лифт Просторный тамбур на 4 квартиры Чистый и красивый подьезд Наземная парковка на территории дома 1 взрослый собственник. Приобреталась от застройщика. Полная сумма в договоре. Без долгов и обременений, никто не прописан, не проживает. Быстрый выход на сделку. В собственности с 2015 года Интерьер: Свежий ремонт Качественные материалы отделки Ламинат повышенной прочности Евроремонт с продуманной эргономикой Светлые тона отделки Встроенный кухонный гарнитур Встроенный вместительный шкаф-купе Вид из окон: Окна выходят во двор на детскую площадку Инфраструктура: Выход с территории двора в парк Быханов сад, на ул. Тельмана и ул. Балмочных Закрытая территория двора,вход по чип-ключу Детская площадка во дворе Свободная парковка для вашего авто Новый дом с продуманными коммуникациями и безопасностью Оплата коммунальных услуг зимой в диапазоне 3-3,5 тыс. руб/месяц Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество Принимается любая форма оплаты! Покупка данной квартиры может являться как отличным местом для тихого и спокойного проживания так и не плохой инвестицией! Данный микрорайон является благоприятным для проживания поэтому Вы всегда сможете сдать свою квартиру! Легко купить! Онлайн показ. Быстрый выход на сделку! Ждем на просмотры квартиры в удобное для Вас время! Есть вопросы звоните! Удачной Вам покупки! Самолёт плюс помогает: Выгодно продать Вашу недвижимость и подобрать подходящий вариант покупки; Купить квартиру в новостройке без комиссии; Одобрить ипотеку в банках-партнерах и согласовать уменьшение первоначального взноса. Отправляем заявки из нашего офиса! Экономим на ипотечном страховании. У нас льготные условия страхования и самые низкие коэффициенты от наших партнеров. Звоните! Делаем расчет. Работаем с материнским капиталом (сразу после рождения или усыновления второго и последующего ребенка), а так же ветеранским, военным и жилищными сертификатами. Звоните! Спешите приобрести эту квартиру, таких вариантов не так много! Отвечу на все вопросы! Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности! Записывайтесь на просмотр! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает кон





109 003 ₽/м²
Арт. 120852409 ОСОБЕННОСТИ В историческом центре города Липецка по улице Тельмана в скором времени будет построен новый жилой комплекс "Поколение". Территория комплексапохожа на маленький город, построенный в едином современном стиле. ЖК создан для жителей большого города, которые хотят обрести приватность, оставаясь в центре событий. Отдыхать от городской суеты во время вечерней прогулки, совершать утреннюю пробежку,наслаждаться живописными видами природы жители ЖК "Поколение" смогут в парке " Быханов сад", который расположен в непосредственной близости от комплекса. Первая очередь строительства включает в себя 3 дома 17 19 этажей. ОПИСАНИЕ Стильные комбинированные фасады придают комплексу современный облик, а обилие стеклянных элементов обеспечивает высокий уровень инсоляции в квартирах. Применение успешной технологии строительства монолит обеспечивает безопасную долгосрочную износостойкость объекта, позволяет реализовать множество планировочных решений. В ЖК "Поколение" более 70 видов планировочных решений представлены квартиры студии, 1,2,3 комнатные квартиры, семейные просторные 4 комнатные квартиры с эргономичной планировкой, а также квартиры со спальнями " Master bedroom ". ЖК "Поколение" это комплекс с качественным остеклением, надежными коммуникациями, бесшумными скоростными лифтами, современными просторными дизайнерскими входными группами. У ЖК своя кательная, предчистовая сдача квартир,пол выведен в ноль,штукатуренные стены. Сдача 4 кв 2026



111 364 ₽/м²
Kваpтира в дoмe c выходом в Быхaнов cад — peдкоcть в цeнтpe Липeцкa! ТОРГ УМЕСТЕН!) Пpoдaётcя стильная, прoдумaнная до мeлoчей квapтиpa в кирпичнoм дoме пo индивидуальнoму пpoекту oт CУ-11. Дoм раcпoлoжен нa закpытoй oхpaняемой теppитоpии c прямым выходом в пaрк Быxанов cад — идeальнoе coчетание центра города и природы. Преимущества квартиры: Кирпичный дом, всего 11 лет — отличное техническое состояние Стены 64 см — тишина, прохлада летом и тепло зимой Современный грузовой лифт Подземный паркинг (можно приобрести отдельно) Выход из двора дома в парк Быханов сад Просторная планировка: 4 раздельные комнаты Потолки 3 м — воздух и свет- Индивидуальный газовый котёл-удобство+экономия! Соответственно - Индивидуальное газовое отопление 2 лоджии с красивыми видами Квартира на две стороны — свет в течение дня Без несущих межкомнатных стен — свобода перепланировки Индивидуальный ремонт с качественными материалами Кладовая на лоджии 2 санузла — ванна и душевая мебель и техника остаются по договорённости — можно сразу заехать На полу — итальянский ламинат высокого класса Расположение: Центр города без суеты В пешей доступности: школа 19, лицей 44, гимназия 12, вузы, магазины, фитнес-клубы Три парка рядом, включая Быханов сад прямо у дома До Соборной площади — 15 минут пешком Удобный выезд без пробок Юридически чистый объект: Без обременений Готовы работать над выходом на сделку Хотите жить в центре и в парке одновременно? Звоните — договоримся о просмотре!





110 995 ₽/м²
Арт. 125734891 Уникальное предложение! Готовая 2-х комнатная квартира, площадью 73,4 кв. метров. Изолированные комнаты. Отделка предчистовая! Полусухая стяжка пола. Есть варианты и других планировок. Возможна под ставку 6% Квартиру можно посмотреть. Закрытая территория. Ландшафтный дизайн. Детские и спортивные площадки. Парковочные места. Хорошая транспортная доступность. Звоните, пишите! Записывайтесь на консультацию. Мы отдел продаж новостроек. Сдача 4 кв 2026



112 003 ₽/м²
Арт. 105960946 Шикарное предложение!Новый Жилой Комплекс в самом сердце нашего любимого города! Подойдет как для инвестиций,так и для жизни! Закрытая охраняемая территория,видеонаблюдение,много парковочных мест,современные детские площадки и зоны отдыха. Рядом Быханов Сад,всевозможные магазины,рестораны,школа и не только! Звоните!





132 655 ₽/м²
Арт. 132684522 Продается светлая уютная квартира с евро отделкой, с отличной продуманной планировкой (большая кухня, 2 санузла, 3 лоджии, 4 жилых комнаты) в лучшем месте города в центре Быханов сад ,где всё в шаговой доступности, парковка на закрытой территории! ИПОТЕКА ПОД 11,9%



112 996 ₽/м²
Арт. 128952152 Предлагаем Вашему вниманию уютную 2-х комнатную квартиру с большой кухней площадью 21,0 м2 в новом современном комплексе КОМФОРТ-КЛАССА ПОКОЛЕНИЕ в самом сердце Липецка рядом с парком Быханов Сад. Квартира сдаётся в предчистовой отделке: -выполняется гипсовая штукатурка стен -стяжка пола в жилых комнатах, коридоре и кухне -устанавливается металлическая входная дверь ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: Надземный многоуровневый паркинг. Закрытый двор, большая придомовая территория. Двор без машин . Высота потолков 2,80 м. Центр города, Парк Быханов Сад в 2 минутах пешком. Инновационная детская площадка, одна из лучших в городе. Коммерция снаружи комплекса. Своя котельная, высокая энергоэффективность, низкие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые и фермерские магазины. Сдача дома в 4 квартале 2026 года. Семейная ипотека от 5,3% Рыночная ипотека от 13,9% Одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО! Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Также предлагаем Вам более 70 видов различных планировок(от 1-комнатных до просторных 4-х комнатных). Звоните, пишите в любое время.





120 000 ₽/м²
Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира в Липецке на улице М. Горького, 15 — воплощение стиля и комфорта в центральном районе города. Особое внимание заслуживает дизайнерский ремонт, выполненный с использованием натуральных материалов. Подоконники из массива дерева добавляют уюта и тепла, а шикарное витражное окно в гостиной наполняет пространство светом. Изолированные комнаты предлагают комфорт и приватность для каждого члена семьи. Две раздельные спальни обеспечивают уютное личное пространство, а раздельный санузел включает в себя сауну, что позволит вам расслабиться и восстановить силы после напряженного дня. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Возможна покупка в ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



126 140 ₽/м²
Продается квартира в одном из лучших домов Липецка. Квартира теплая, солнечная, 2 этаж 11-ти этажного дома. Общий коридор на 3 квартиры, закрывается отдельно. В ванной комнате и туалете в 2023 г. сделан хороший ремонт. Есть кладовка со встроенным шкафом. Есть бойлер в ванной комнате, обогрев идет на кухню и ванну. Счетчики воды одни на ванну и кухню. Кухня 9 кВ.м. Балкон отделан деревом., два выхода на балкон с спальни и зала. Потолки покраска. Квартира очень удобная для проживания. В доме 2 лифта пассажирский и грузовой, есть домофон. Год сдачи дома 2004 г. Собственное ТСЖ. Закрытый двор, парковка, детская игровая площадка. Двор ухоженный, чистый, красивый. Два выхода из дома, один во двор, другой к ДС Звездный. Никто не проживает и не прописан. ,



174 098 ₽/м²
Просторная квартира в центре, обладающая всеми необходимыми достоинствами. Общая: 47,1 м² Жилая:18,2 м² Кухня:11,4 м². Лоджия: 5,4 м² Продается полностью укомплектованная: вся необходимая техника и мебель уже входят в стоимость. В квартире индивидуальное отопление и панорамная лоджия с видом на Быханов сад. Записывайтесь на просмотр! По запросу видео или онлайн показ.



83 333 ₽/м²
Арт. 134628237 Продается чистая, светлая и уютная квартира-студия. Выполнен хороший современный ремонт. Электропроводка заменена, установлено пластиковое окно, натяжные потолки, пол выровнен и выложен плиткой под "дерево". Современная входная дверь, совмещенный санузел, кухонный гарнитур со всей необходимой техникой, новая стиральная машина "Атлант", кондиционер, водонагреватель. Мебель остается. Подъезд чистый, на этаже тишина и порядок. Окно выходит на коттеджный поселок. Вся инфраструктура рядом. Остановка общественного транспорта очень близко, сбоку дома. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Юридическое сопровождение сделки!



57 621 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в районе военного городка. Дом кирпичный, расположен на второй линии от дороги. Шикарный район : старый центр, театр кукол, Быханов сад, ЗАГС, магазины сетевые продуктовые, Fixc Price, Регард, медиамаркет, Ледовый дворец, суши бары , отделение Сбербанка, аптеки и многое. Тихий двор много парковочных мест и спокойные соседи. Этаж не высокий- второй. Комнаты изолированные, потолки 3 .1 м. Шикарная ванна-6 кв. м. Проведен капитальный ремонт. Квартира не угловая. Один совершеннолетний собственник. Ключи передаем в день сделки. Вам остается только воплотить Ваши дизайнерские проекты и организовать переезд в квартиру Вашей мечты, а мы поможем Вам провести сделку профессионально, четко и юридически грамотно! Записывайтесь на показ, мы рады будем Вашим звонкам и сообщениям!



123 876 ₽/м²
Арт. 134376179 В продаже крупногабаритная 2-х комнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением. Общая площадь квартиры 64,5М2. Две изолированные комнаты 22м2 и 18м2. Два балкона по 3м2. Большая кухня 12м2. Санузел раздельный ( кафель). Газовый котел. Квартира в ремонте, читая, теплая и светлая. Окна выходят во двор. Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности: Школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки, ТЦ Москва. Один взрослый собственник. Просмотр по- договоренности. Рассмотрим разные формы оплаты. Эту квартиру вы можете приобрести в ипотеку по ставке 11,9%, только для клиентов Самолет Плюс.
77 821 ₽/м²
Арт. 124702972 Продается 3-х комнатная квартира по ул. Желябова 12А площадью 51.3 м2, жилая площадь 38 м2, балкон выходит из зала, окна выходят во двор, состояние квартиры обычное. Квартиру полностью жилая. Есть холодильник, морозильник, стиральная машинка,2 телевизора, телефон городской работает и т. Д. Два въезда во двор закрыты шлагбаумами. Всегда есть место для автомобиля во дворе. Рядом 44 школа и куча магазинов. Документы все готовы.



74 627 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 53,6 м² в спальном районе Липецка. 1 взрослый собственник, без обременений. Расположена на 1 этаже 4-этажного сталинского дома. Т.е. идеальный вариант для тех, кому не интересны лифты или пешие восхождения на этажи выше. Особенности квартиры: * Косметический ремонт в жилых комнатах (санузел и ванная комната требуют ремонта). * Натяжные потолки в зале и на кухне. * Большие пластиковые окна. * Удобная кладовка для хранения вещей. * Высокие потолки сталинского дома (более 3 метров) - простор для вашей фантазии в части дизайнерского ремонта с лампочками, многоуровневыми подсветками, 5-ярусной кровати и т.д. Качественные материалы строительства: кирпич, надежный фундамент. Преимущества сталинского дома: * Функциональная планировка. * Просторные комнаты с правильной геометрией. * Толстые стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат (если не ошибаюсь, толщина сталинок 4 кирпича). * Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. * Надежная конструкция здания. * Большие окна обеспечивают отличную инсоляцию. * Удобная колясочная в подъезде для хранения детских колясок и велосипедов. Развитая инфраструктура в пешей доступности: * Театр (ДК Сокол). * Стадион (там же зимой каток и спорт. площадка). * Бассейн. * Парк (плюс детские аттракционы и большая площадка). * Продуктовые магазины. * Пункты выдачи заказов. * Детский сад (в 5 секундах от дома). * Школы. * Поликлиника (как городская, так и частная, также стоматология). Экологичность района: всего 5 минут на автомобиле до лесного массива. Там же базы отдыха, водохранилище. Транспортная доступность * Удобная парковка возле дома. * Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.



101 523 ₽/м²
Продается просторная и уютная 2-комнатная квартира в малоэтажном доме, в одном из самых привлекательных районов Липецка по адресу: улица Валентины Терешковой, 1/2. Это идеальное место для комфортной жизни в динамичном городе! **Основные характеристики:** - Общая площадь: 78,8 м² - Жилая площадь: 41,8 м² - Просторная кухня: 14,3 м² - Изолированные комнаты, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. - Раздельный санузел — удобство для всей семьи - Французский балкон для вечерних чаепитий или утренних завтраков. Квартира расположена на последнем, 6-м этаже кирпичного дома, построенного в 2004 году. Это обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Высота потолков 2.75 м создает ощущение простора и свободы. Состояние квартиры хорошее, выполнен косметический ремонт — заезжайте и живите. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. **Преимущества расположения:** - Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, медицинский центр и центр детского развития "Ладушки"непосредственно в доме - Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую часть города - Спокойный и зеленый район, идеально подходящий для семей с детьми Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ваша новая жизнь начинается здесь!



189 456 ₽/м²
Престижная квартира в центре с видом на город. Закрытый комплекс. ЖК Капитал. Продается просторная квартира в элитном жилом комплексе в центре. Дом с закрытой территорией, подземным паркингом, охраной, видеонаблюдение. Вид: Верхние этажи, панорамное остекление — открывается захватывающий вид на город (историческую застройку и реку). Высота потолков: 3,1 метра, что добавляет помещению объема и позволяет реализовать любые дизайнерские проекты. Локация: Престижный район, развитая инфраструктура, транспортная развязка, рестораны, театры, парки Двор без машин: Закрытая территория для прогулок и отдыха. В квартире выполнен частичный ремонт: (электричество, напольное покрытие, потолки, санузел, отделочные материалы, межкомнатные двери куплены.) Квартира свободна юридически и физически. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций (аренда в центре всегда востребована). Единственный собственник. Без несовершеннолетних в доле, без материнского капитала. Квартира без перепланировок, полностью соответствует техническому паспорту БТИ. Отсутствуют любые обременения (ипотека, залог, арест). Оперативный выход на сделку. Любая форма оплаты.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн ₽ |